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9 Terrenos perto de jardinete doutor nelio ribas centa rua augusto stresser 1820 à venda em Bacacheri, Curitiba

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R$ 2.385.000

515 m² tot.

Rua Atílio Bório, 1699

Cabral, Curitiba

-terreno com 515m², no bairro juvevê, com 2 casas com 110m² cada uma. -Oportunidade Única no Coração do Juvevê! -Imagine: Um terreno de 515m² em uma das localizações mais desejadas de Curitiba: o charmoso bairro Juvevê. -Próximo a dois pontos de referência icônicos – o vibrante Estádio Couto Pereira e o sereno Santuário de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro. -Este terreno estratégico já conta com duas casas antigas de 110m² cada, oferecendo a você a flexibilidade de reformar, alugar para gerar renda imediata, ou mesmo idealizar um projeto completamente novo. -O Verdadeiro Tesouro? O Potencial! -Com um potencial construtivo de 4 andares, este terreno é uma tela em branco esperando pela sua visão. -Seja para construir a casa dos seus sonhos com espaço de sobra para sua família, um empreendimento com múltiplas unidades para investimento, ou até mesmo um projeto comercial estratégico, as possibilidades são ilimitadas. -Pense Grande. Construa Alto. -A localização privilegiada garante qualidade de vida incomparável. -Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércios, lazer e transporte público. -Imagine a conveniência de estar a poucos minutos de tudo o que você precisa! -Terrenos com este potencial e localização no Juvevê são raridade. -Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço valioso de Curitiba e construir o futuro que você sempre sonhou. -Se você é um investidor visionário, este terreno oferece um retorno potencial incrível. -A demanda por imóveis bem localizados no Juvevê é constante, e a possibilidade de construir até 4 andares maximiza seu investimento. -Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e venha sentir o potencial deste terreno único. -Veja de perto a localização estratégica, visualize suas ideias ganhando forma e garanta seu futuro em um dos melhores bairros de Curitiba.

Super destaque
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R$ 1.790.000

938 m² tot.

Rua Engenheiro Carlos Westermann 65

Jardim Social, Curitiba

Terreno à venda no Jardim Social Curitiba | 938 m² R$ 1. 790. 000, 00. 938 m² de terreno | 19, 50 metros de frente | Zoneamento zr1. 1. Excelente oportunidade para quem procura um terreno amplo à venda no Jardim Social, um bairro residencial tradicional de Curitiba. Localizado na Rua Engenheiro Carlos Westermann, este imóvel possui 938 m² de área de terreno e 19, 50 metros de testada, oferecendo espaço para o desenvolvimento de um projeto residencial que valorize conforto, privacidade e qualidade de vida. A propriedade está situada em uma região consolidada, caracterizada por residências e ruas arborizadas, sendo uma alternativa interessante tanto para quem deseja construir uma residência de alto padrão quanto para construtores e investidores que buscam oportunidades no Jardim Social. Características do terreno. Área total cadastrada: 938 m² Testada: 19, 50 metros. Zoneamento: zr1. 1 Zona Residencial 1. Coeficiente de aproveitamento básico: 1, 0. Taxa de ocupação: 50% Taxa de permeabilidade mínima: 25% Altura básica permitida: 2 pavimentos. Recuo frontal mínimo: 5 metros. Localização em meio de quadra. Terreno não atingido pelo alinhamento predial. Potencial de aproveitamento. O zoneamento zr1. 1 permite habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série, conforme os parâmetros estabelecidos pela Prefeitura Municipal de Curitiba. A dimensão do terreno proporciona possibilidades para projetos residenciais, incluindo uma residência exclusiva com amplo espaço externo ou um empreendimento de casas, mediante estudo de viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes. Atualmente, o imóvel possui uma construção residencial existente, podendo ser avaliada sua manutenção, reforma ou demolição conforme o projeto do futuro proprietário. Localização Jardim Social. O Jardim Social é um bairro residencial consolidado de Curitiba, procurado por quem valoriza tranquilidade, arborização e acesso à infraestrutura urbana. A localização oferece uma combinação interessante entre o ambiente residencial e a proximidade de comércios, serviços e vias de ligação com outras regiões da cidade. Uma oportunidade para construir ou investir. Terrenos com mais de 900 m² e frente de quase 20 metros oferecem possibilidades para projetos residenciais diferenciados. Seja para construir a residência dos seus sonhos ou avaliar um empreendimento imobiliário, este terreno merece fazer parte da sua pesquisa. Valor de venda: R$ 1. 790. 000, 00. Entre em contato com a equipe da Citty Imóveis para mais informações, acesso à documentação urbanística e agendamento de visita. As possibilidades construtivas dependem de análise técnica, legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes. - 02/11/2026

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