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6 Terrenos perto de praca maria da luz taborda cubas de andrade rua padre francisco van de water 64 à venda no Alto Boqueirão, Curitiba

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R$ 400.000

R$ 10 Condominio

362 m² tot.

Rua Expedicionário Francisco pereira dos Santos,2325

Alto Boqueirão, Curitiba

No Terreno possui uma casa de alveanria não averbada ( casa habitável, mas precia de reforma, para financiar como terreno, precisa demolir a casa) Terreno 362m² Alto Boqueirão, Curitiba - Paraná próximo Parque do Semeador. Habitação Unifamiliar taxa de ocupação 60% Terreno de 362 m², bem localizado no bairro Alto Boqueirão, a 2km do Parque do Semeador. Dados do terreno. Localizado na Rua Expedicionário Francisco Pereira dos Santos, 2325. Área total do terreno: 362 m² Medidas: Testada: 12, 00 m² iptu: R$ 767, 00. Sistema Viário: Normal. Usos Permitidos Habitacionais: Coletiva, Unifamiiar, Institucional, Unifamiliar em série. Habitação Coletiva 1 com 3 pavimentos. Habitação Institucional 1 com 3 pavimentos. Habitação Transitória 1 e 2. Para mais de dois blocos de habitação coletiva no lote, necessário consultar o ippuc. Usos Permitidos Comerciais: Comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial. Comunitário 1. Comércio e serviço específico 1, atendida legislação específica. Usos Tolerados: Habitações unifamil. Altura Máxima: 3 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica. Recuo Frontal: 3, 00m. Afastamento das Divisas: Facultado até 2 pavimentos. Nos demais pavimentos: 6, atendido o mínimo de 2, 50 m. Estacionamento: Atender legislação específica. Obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da smu. Recreação: Atender legislação específica. Obedecer o contido no regulamento de edificações da smu. A região. Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados, postos. de gasolina, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. Negociação: À vista. Financiamneto bancário. Agende sua visita com 24 horas de antecedência.

Destaque

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R$ 270.000

R$ 1 Condominio

152 m² tot.6 vagas

Rua Laertes Luiz Foggiato, 657

Sitio Cercado, Curitiba

Este terreno, com 7, 52 metros de frente e 21, 13 metros de comprimento, oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou morar em uma área estratégica. No local, há uma casa sem averbação com 02 quartos, banheiro, cozinha e sala, ideal para quem procura um espaço simples e funcional. Localizado no bairro Sítio Cercado, o terreno está próximo de diversas facilidades, como mercados, farmácias, padarias e muito mais, garantindo a praticidade do dia a dia. E o melhor de tudo, a apenas 5 minutos do Parque Semeador, um excelente local para lazer e bem-estar. Não perca essa chance! Entre em contato com a equipe de especialistas da Cadena Imóveis e se surpreenda com as possibilidades que esse imóvel oferece! ___________________________________________. *A mobília da casa será retirada. *Valores sujeitos a alterações. *iptu 2025 a definir* Permita-se. Viva essa experiência! Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

Super destaque

R$ 1.100.000

841 m² tot.

rua jundiai do sul 731 e 739

Sitio Cercado, Curitiba

Conjunto de dois terrenos vizinhos, vendidos exclusivamente em conjunto, pertencentes ao mesmo proprietário, formando uma área total de aproximadamente 841 m² no bairro Sítio Cercado, em Curitiba. A composição é formada por: - Terreno com 377 m², com 13 metros de testada para a Rua Jundiaí do Sul; - Terreno com 464 m², com testada de 16 metros para a Rua Jundiaí do Sul. Com a união das áreas, o imóvel possui 29 metros de testada conjunta para a Rua Jundiaí do Sul, proporcionando uma configuração diferenciada e maior flexibilidade para desenvolvimento de projeto. O imóvel está inserido em zoneamento sehis. 1 – Setor Especial de Habitação de Interesse Social, com previsão de diversos usos, incluindo habitação coletiva, habitação unifamiliar, habitação unifamiliar em série, habitação institucional e atividades de comércio e serviços, conforme parâmetros da legislação municipal vigente. A consulta informativa indica, para os usos habitacionais previstos, possibilidade de aproveitamento com coeficiente básico 1, além de parâmetros específicos de ocupação e altura, sujeitos à análise e aprovação dos órgãos competentes. Destaques do imóvel: - Área total: 841 m² - Venda conjunta de 2 terrenos vizinhos. - Mesmo proprietário. - 29 metros de testada conjunta para a Rua Jundiaí do Sul. - Zoneamento sehis. 1. - Potencial para diferentes usos, incluindo projetos residenciais e atividades de comércio e serviços. - Excelente oportunidade para investidores, construtores e incorporadores. Uma área com excelente potencial para desenvolvimento imobiliário, reunindo dois terrenos em uma única oportunidade de investimento.

Destaque

R$ 550.000

301 m² tot.

Rua Milton Miramir Visinoni 791

Sitio Cercado, Curitiba

Atenção, construtores E investidores! Não da financiamento! Excelente oportunidade de investimento no bairro Sítio Cercado, em terreno de esquina com aproximadamente 301 m², com dimensões de 17, 60 m de frente, 20, 60 m de lateral. O imóvel conta com uma casa principal, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço externa coberta, churrasqueira e vaga para 2 carros, além de quintal lateral. Nos fundos, o terreno possui 3 casa residenciais, sendo 2 quitinetes e 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de espaço para estacionamento de até 3 carros pequenos. Uma excelente opção tanto para quem busca renda com locação quanto para construtores que procuram um terreno com ótimo potencial para novos projetos. Rendimento aproximado atual com os aluguéis: R$ 6. 000, 00 mensais. Localização privilegiada no Sítio Cercado, próxima a mercados, escolas, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Uma oportunidade com excelente potencial de renda e valorização. Ideal para investidores e construtores! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Estuda proposta a vista. Dúvidas e para visitas: Ver dados/ Ver dados. (WhatsApp). Atendemos Curitiba, região metropolitana e litoral paranaense! O imóvel poderá sofrer alteração de valores e de disponibilidade sem aviso prévio. O valor do itpu poderá ser atualizado na data da venda. - 29/09/2026

R$ 550.000

301 m² tot.

Rua Milton Miramir Visinoni 791

Sitio Cercado, Curitiba

Atenção, construtores E investidores! Não da financiamento! Excelente oportunidade de investimento no bairro Sítio Cercado, em terreno de esquina com aproximadamente 301 m², com dimensões de 17, 60 m de frente, 20, 60 m de lateral. O imóvel conta com uma casa principal, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço externa coberta, churrasqueira e vaga para 2 carros, além de quintal lateral. Nos fundos, o terreno possui 3 casa residenciais, sendo 2 quitinetes e 1 casa com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, além de espaço para estacionamento de até 3 carros pequenos. Uma excelente opção tanto para quem busca renda com locação quanto para construtores que procuram um terreno com ótimo potencial para novos projetos. Rendimento aproximado atual com os aluguéis: R$ 6. 000, 00 mensais. Localização privilegiada no Sítio Cercado, próxima a mercados, escolas, comércios e diversos serviços, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia. Uma oportunidade com excelente potencial de renda e valorização. Ideal para investidores e construtores! Agende sua visita e venha conhecer este excelente imóvel! Estuda proposta a vista. Dúvidas e para visitas: 41-/ 41- (WhatsApp). Atendemos Curitiba, região metropolitana e litoral paranaense! O imóvel poderá sofrer alteração de valores e de disponibilidade sem aviso prévio. O valor do itpu poderá ser atualizado na data da venda.

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