2 Terrenos à venda em Alto Boa Vista, MT

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Alto Boa Vista

R$ 490.000.000

Endereço não informado

Centro, Alto Boa Vista

Fazenda À venda – alto boa vista/mt 📍 Localização * Região de Alto da Boa Vista – mt * Apenas 90 km de Porto Alegre do Norte/mt * Frente para a mt-100, com excelente logística. 📐 Área * 28. 860 hectares (5. 963 alqueires) 🌱 Lavoura * 5. 000 hectares em soja, no 4º ano de cultivo (lavoura consolidada). * Entrega com pastagens de alta qualidade para engorda de gado. * 1. 500 hectares em preparo para plantio nesta safra. * Excelente potencial para ampliação da área agrícola. * Argila entre 20% e 35%. * Índice pluviométrico médio de 2. 400 mm/ano. * Altitude de 230 metros. * Topografia plana a levemente plana. 🐂 Pecuária * 17. 000 hectares de pastagens. * Capacidade para até 12. 000 cabeças de gado. * Curral completo para 1. 000 cabeças. * Remanga para 1. 000 cabeças. * 03 casas para colaboradores na área da pecuária. 💧 Recursos Hídricos * 22 km de rio. * 02 lagoas, com aproximadamente 110 ha e 80 ha. 🏗 Infraestrutura * Barracão de 990 m², com varanda de mais 990 m² (total de 1. 980 m²). * Barracão de 1. 320 m². * Almoxarifado de 170 m². * Escritório de 250 m², com: * 6 salas; * sala de reunião; * arquivo; * 2 banheiros; * garagem coberta para 8 veículos. * Área de vivência de 200 m², com 2 banheiros. * Barracão de defensivos de 240 m². * Depósito para embalagens vazias de 96 m². * Tanques de combustível com bomba e filtro. * Caixa d’água de 20. 000 litros. * Energia elétrica trifásica. * Sistema de comunicação digital. * Balança rodoviária de 25 metros, homologada pelo inmetro. * Pista de pouso de 900 metros. 📑 Documentação * Escritura. * car. * geo. 🌾 Diferenciais * Acompanha 02 contratos de arrendamento, totalizando 1. 200 hectares de soja, com custo operacional muito baixo. * Divisa com grandes áreas produtoras de soja e milho. * Região altamente consolidada para agricultura e pecuária. * Excelente potencial de valorização e expansão. 💰 Valor R$ 4Ver dados 🌍 Condições de Negociação ✅ Proprietário aceita pagamento com recursos provenientes do exterior, mediante estruturação jurídica e financeira adequada. Pesquisar na internet

Imagem 1 · Terreno para venda em Centro, Alto Boa Vista

R$ 5.500.000

100000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Alto Boa Vista

Localização: Alto da Boa Vista, Mato Grosso Área total: 100. 000 Hectares | 20. 662 Alqueirões Dupla Aptidão Área Aberta: 50. 000 Hectares formados em pastagens com correção de solo, 1. 050 divisões de pastos e 1. 000 hectares plantando milho para Silagem. ? Atualmente com 72. 000 cabeças de gado, de mamando a caducando. Área de aproveitamento para agricultura em 35. 000 hectares em pastagens Altitude: 280 Metros (média) Topografia: Plana, semiplana e ondulada. Teor de Argila: 15% à 45% Tipo de Solo: Terra vermelha, terra preta, terra amarela e terra avermelhada. Índice pluviométrico: 1. 900 mm à 2. 100 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, 250 córregos, 250 represas e 04 Rios Logística: Acesso excelente, estradas internas todas com leito levantadas e cascalhada com corredor, À br corta a propriedade ao meio. Benfeitorias: 01 casa sede, 03 barracões, 02 barracões modernos P/ ração, 03 alojamentos na sede, 01 alojamento na lavoura, ? 87 casas para colonos, ? 03 casas de oficina, 01 posto de gasolina, 01 cantina, armazém secador com 4 silos, capacidades de 22 mil sacas cada, linhas de telefonicas, 25 unidades de rádio amador, 11 retiros, pista de pouso homologada, 300 Km de cercas, 56 Pontes todas construídas no bate estaca. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 55. 000, 00 Preço por Alqueirão: R$ 266. 189, 00 Preço total: R$ 5. 5Ver dados Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio obs: luiz pereira negócios imobiliários - creci-to 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #Fazendams #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Curral Curral completo Energia elétrica Lavoura Pasto Rio