4 Terrenos à venda em Alameda Rio Negro, Alphaville, Barueri

7753b6376f0894b35fc0bbdae3d7588009aaeb29 · Terreno no Residencial Alphaville 1 para venda

R$ 10.640.000

R$ 2.060 Condominio

1150 m² tot.

Alameda Rio Negro 1500

Alphaville, Barueri

Ótimo terreno à venda 1. 150M² em Residencial Alpha 1. Ótima localização numa das melhores alamedas do condomínio, próximo ao clube e é um dos condomínios mais procurados em Alphaville por ficar no centro de Alphaville. Próximo de escolas, bancos, supermercados, shopping, centro comercial completo com serviços e restaurantes. As famílias se acostumam a viver em ambientes onde há diversidade natural e espaço de muito lazer. Nós da Best Ville atuamos no segmento de alto e médio padrão, oferecendo o melhor serviço com corretores associados e especializados na área. Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. Tel fixo/ Whatsapp: (11) Ver dados - 14/08/2026

d3470a8524feb39458aee3af0b9c4e497fd3a1a6 · Terreno à venda, 892 m² por R$ 5.500.000,00 - Alphaville - Barueri/SP

R$ 5.500.000

R$ 100.000 Condominio

893 m² tot.

Alameda Rio Negro 1500

Alphaville, Barueri

Terreno à venda com 892, 80 m² - Residencial Alphaville 1 - Alphaville - Barueri/sp. Casa está em processo de demolição. Aceita financiamento. 892. 80 m² de Área de Terreno. 16m de frente. 55, 8m de lateral. Próximo a portaria. Próximo ao Alphaville Tennis Clube. Agende uma visita para conhecer este belíssimo imóvel! Visitas e informações: (11) Ver dados - 14/08/2026

imagem · Terreno à venda em Barueri, Alphaville

R$ 48.000.000

5475 m² tot.

Alameda Rio Negro, 89452

Alphaville, Barueri

"Terreno de 5. 475 m² localizado em Alphaville, em um bairro de excelente localização, com fácil acesso às principais rodovias. Ideal para quem busca um espaço amplo para construir ou investir, o terreno se destaca pela sua proximidade com centros comerciais, serviços e áreas verdes, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial. " - 15/08/2026. Somos uma imobiliária comprometida em oferecer as melhores oportunidades do mercado, com atendimento personalizado, transparência e agilidade em todas as etapas do processo. Atuamos com foco na excelência, garantindo segurança e confiança na compra, venda ou locação de imóveis residenciais e comerciais. Conte com uma equipe especializada e preparada para transformar seu sonho em realidade. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

ced5c3b9ac92baa270ca31230b0a99dc4153e696 · Alphaville 01- Barueri/São Paulo

R$ 8.500.000

R$ 1.350 Condominio

843 m² tot.

Alameda Rio Negro

Alphaville, Barueri

Oportunidade exclusiva no Alphaville 1! Terreno de 843m² localizado no ponto mais elevado do residencial, oferecendo vista permanente e total privacidade. Com uma frente generosa de 24 metros, o terreno permite a criação de projetos imponentes e versáteis. Sua excelente orientação solar garante ambientes naturalmente iluminados com o sol da manhã na fachada frontal esquerda e o sol da tarde nos fundos. Situado em uma rua plana e tranquila, o terreno proporciona não apenas praticidade, mas também um ambiente de total conforto. Além disso, está estrategicamente posicionado: sem bueiros em frente e com postes localizados do lado oposto da rua, privilegiando o visual da fachada e o acesso. Com um declive suave, o lote é ideal para projetos com subsolo, oferecendo escoamento por gravidade e otimização das áreas construídas. As obras de infraestrutura já estão concluídas, com tubulação de água e esgoto de servidão instalada e redes pluvial e sanitária prontas, o que proporciona agilidade e tranquilidade na fase de construção. A documentação está 100% regularizada, permitindo uma negociação segura e imediata. Poucos terrenos reúnem localização privilegiada, características construtivas superiores e potencial de valorização como este, tornando-o uma escolha excepcional tanto para residências de alto padrão quanto para projetos de investimento. - 14/08/2026

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52e8965c87138e297c6fde982bdd643f467c9cb3 · ÁREA COMERCIAL (ZUD A-22) com 19.862 m² - venda por R$ 200.000.000 Barueri/SP

R$ 200.000.000

19862 m² tot.

Alameda Rio Negro

Alphaville Industrial, Barueri

Barueri | Alphaville Al Araguaia, 1302 - Alphaville, Barueri - sp 19. 862m² alphaville /barueri - sp- A melhor esquina de Região (Al. Rio Negro x Al. Araguaia), são 19. 862 m² at, com o maior fluxo de veículos e pedestres do bairro. Possui projeto aprovado para um Open Mall (1 fase com 5, 5mil m² de área construída). Setor de Uso Diversificado (sud-A22) Industrial, Comércio e Prestação de Serviços C. A.: Industrial (Básico 0, 8 e Máximo 1) e comércio/serviços (Básico 3 e máximo 4). T. O.: 65%. Agende uma visita ou solicite maiores detalhes. Vivenda imoveis 40 anos em alphaville - 15/08/2026

Terreno · 5440m² · Terreno em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 5440m² à venda por R$ 20.000.000,00

R$ 20.000.000

5440 m² tot.

Alameda Rio Negro 1

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno a venda com 40m de frente para a Alameda Araguaia, fundos com 40m de frente para a Alameda Rio Preto, e com 136m de comprimento entre as alamedas, estrategicamente localizado no bairro Tamboré, em Barueri/sp, em região com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Terreno tem vocação comercial e industrial, sendo possível construção de prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, e, construção de galpão industrial zupi-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível a construção prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m² = 24. 090m² Por pavimento 5. 475, 24m² x 0, 70 = 3. 832, 50m² Área total estimada passível de ser construída: 3. 832, 50m² x 6 = 22. 995m². Possível construção de também de galpão, com potencial construtivo estimado de galpão de 3. 832, 66m² (5. 475, 24m² x 0, 70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1, 00 e coeficiente de ocupação de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de ônibus, próximo 500m do Shopping Tamboré, próximo a postos de gasolina, comércios, farmácias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia estão localizados o Shopping Tamboré, Hospital São Luís (em construção), Giga Atacado, Samâs Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionárias de veículos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentação do vendedor e imóvel 100% regular para venda. Enviado por Oliver Marques Imobiliária