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8 Terrenos com piscina à venda em Alphaville, Barueri

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04b92a4fe9da0de5b73ceabfcc3c5cf49622ddca · Terreno à venda, 1689 m² por R$ 7.021.300,00 - Tamboré 01 - Barueri/SP

R$ 7.021.300

1689 m² tot.

Avenida Ceci 100

Alphaville, Barueri

Terreno à venda no Tamboré 1 com 1. 688, 86 m², projeto aprovado e alvará de construção para residência de alto padrão com 1. 493, 67 m². Localização privilegiada na Av. Ribeirão Preto, excelente topografia, privacidade e oportunidade para construir um imóvel exclusivo em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Destaques do imóvel: Terreno com 1. 688, 86 m². Projeto arquitetônico aprovado. Alvará de construção já emitido. Residência projetada com 1. 493, 67 m² de área construída. Projeto distribuído em subsolo, pavimento térreo, superior e cobertura. Área de lazer com piscina. Arquitetura contemporânea, valorizando integração dos ambientes, iluminação natural e vista. Excelente aproveitamento da topografia do terreno. Ideal para quem deseja iniciar a construção imediatamente, reduzindo tempo com aprovações. Sobre o condomínio Tamboré 1: Um dos residenciais mais exclusivos de Alphaville, reconhecido pelo alto padrão de suas residências, ampla área verde, segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso, monitoramento, ruas arborizadas e excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco. Próximo aos principais centros comerciais, escolas, hospitais, restaurantes e serviços da região, oferecendo qualidade de vida, privacidade e sofisticação. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

420e4cb3fe3d8a81f612c8dd932e6f0247504ebb · Terreno à venda em Alphaville 1 826 m² | Projeto aprovado

R$ 4.000.000

826 m² tot.

Endereço não informado

Alphaville, Barueri

Terreno à venda em Alphaville 1 826 m² | Projeto aprovado! Apresentamos uma excelente oportunidade no prestigiado Alphaville 1: um terreno de 826 m², perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos melhores condomínios da região. Atualmente, há uma construção existente no local, mas a demolição pode ser realizada para dar lugar a um novo projeto. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo de 826 m² Projeto já aprovado, pronto para execução. Localizado em um dos melhores condomínios de Alphaville. Excelente valorização e infraestrutura completa. Infraestrutura e lazer do condomínio. O Residencial Alphaville 1 oferece segurança 24h, ruas arborizadas e uma estrutura de alto padrão, incluindo: Clube exclusivo com piscina e academia. Quadras poliesportivas e de tênis. Áreas verdes e espaços de convivência. Fácil acesso a shoppings, escolas e comércios da região. Localização privilegiada. Situado em um dos endereços mais desejados de Alphaville, o residencial proporciona qualidade de vida, segurança e conveniência, com acesso rápido às principais vias e infraestrutura completa ao redor. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Fale conosco agora mesmo! Meta Description: Terreno à venda em Alphaville 1, com 826 m² e projeto aprovado. Localização privilegiada e condomínio de alto padrão. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

04b92a4fe9da0de5b73ceabfcc3c5cf49622ddca · Terreno à venda, 1689 m² por R$ 7.021.300,00 - Tamboré 01 - Barueri/SP

R$ 7.021.300

1689 m² tot.

Avenida Ceci

Alphaville, Barueri

Terreno à venda no Tamboré 1 com 1. 688, 86 m², projeto aprovado e alvará de construção para residência de alto padrão com 1. 493, 67 m². Localização privilegiada na Av. Ribeirão Preto, excelente topografia, privacidade e oportunidade para construir um imóvel exclusivo em um dos condomínios mais desejados de Alphaville. Destaques do imóvel: Terreno com 1. 688, 86 m². Projeto arquitetônico aprovado. Alvará de construção já emitido. Residência projetada com 1. 493, 67 m² de área construída. Projeto distribuído em subsolo, pavimento térreo, superior e cobertura. Área de lazer com piscina. Arquitetura contemporânea, valorizando integração dos ambientes, iluminação natural e vista. Excelente aproveitamento da topografia do terreno. Ideal para quem deseja iniciar a construção imediatamente, reduzindo tempo com aprovações. Sobre o condomínio Tamboré 1: Um dos residenciais mais exclusivos de Alphaville, reconhecido pelo alto padrão de suas residências, ampla área verde, segurança 24 horas, controle rigoroso de acesso, monitoramento, ruas arborizadas e excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco. Próximo aos principais centros comerciais, escolas, hospitais, restaurantes e serviços da região, oferecendo qualidade de vida, privacidade e sofisticação. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

420e4cb3fe3d8a81f612c8dd932e6f0247504ebb · Terreno à venda em Alphaville 1 826 m² | Projeto aprovado

R$ 4.000.000

826 m² tot.

Alameda Mamoré

Alphaville, Barueri

Terreno à venda em Alphaville 1 826 m² | Projeto aprovado! Apresentamos uma excelente oportunidade no prestigiado Alphaville 1: um terreno de 826 m², perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos melhores condomínios da região. Atualmente, há uma construção existente no local, mas a demolição pode ser realizada para dar lugar a um novo projeto. Diferenciais do imóvel: Terreno amplo de 826 m² Projeto já aprovado, pronto para execução. Localizado em um dos melhores condomínios de Alphaville. Excelente valorização e infraestrutura completa. Infraestrutura e lazer do condomínio. O Residencial Alphaville 1 oferece segurança 24h, ruas arborizadas e uma estrutura de alto padrão, incluindo: Clube exclusivo com piscina e academia. Quadras poliesportivas e de tênis. Áreas verdes e espaços de convivência. Fácil acesso a shoppings, escolas e comércios da região. Localização privilegiada. Situado em um dos endereços mais desejados de Alphaville, o residencial proporciona qualidade de vida, segurança e conveniência, com acesso rápido às principais vias e infraestrutura completa ao redor. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Fale conosco agora mesmo! Meta Description: Terreno à venda em Alphaville 1, com 826 m² e projeto aprovado. Localização privilegiada e condomínio de alto padrão. Valor: R$ 5. 000. 000, 00. Agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026

e0ca4713abbd8732370b96e5b35681ff9acefee8 · Terreno à Venda no Condomínio Valville l - Alphaville - Barueri/SP

R$ 1.280.000

R$ 1.097 Condominio

360 m² tot.

Alameda Valê do Jacuí 109

Alphaville, Barueri

Terreno para Venda, no Residencial Valville I, localizado na cidade de Santana de Parnaíba/sp. Obs: Terreno excelente em declive com fundos para reserva permanente de mata do Condomínio, área total de 360, 00 m². Espaço Gourmet, Piscina, Quadra Poliesportiva coberta, Quadra de Tênis, Aulas de Yoga, Pilates, Zumba, Beach Tênis, Playground, Parcão para Dogs, parquinho para crianças, Pista de Skate, Academia Completa, Personal Trainer. Proximidades: Bares, Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: 24 Horas. Valor do Terreno: R$ 1. 280. 000, 00. Valor do Condomínio: R$ 1. 097, 85. Valor de iptu: R$ 185, 95 mensal. Para mais informações e visitas, ligue e mencione a referência: te0805. Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto - Inteligência Imobiliária. Creci 28. 947 - J - 22/07/2026

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Foto 01 · Terreno, Alphaville Residencial 1, Barueri, SP

R$ 5.500.000

R$ 1.540 Condominio

982 m² tot.

Endereço não informado

Alphaville, Barueri

Venda de terreno - oportunidade única! Você está em busca do lugar perfeito para construir a casa dos seus sonhos? Então não perca essa chance! Temos o terreno ideal para você, com 982, 00 m2 de área, localizado em uma região tranquila e de fácil acesso. Com uma área tão espaçosa, você terá liberdade para criar o projeto que sempre imaginou, com espaço de sobra para construir uma bela casa, jardim, piscina e muito mais. Além disso, a área é cercada por uma natureza exuberante, proporcionando um ambiente calmo e relaxante para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir esse terreno único e transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo uma visita e garanta seu pedacinho de paraíso! Entre em contato e saiba mais informações. Estamos ansiosos para te ajudar a encontrar o lugar perfeito para você! Ref.: te05R - 27/11/2025

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TERRENO PARA VENDA 20.000 M² - ALPHAVILLE · TERRENO PARA VENDA 20.000 M² - ALPHAVILLE

R$ 180.744.200

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Alameda Araguaia 00

Alphaville Industrial, Barueri

Este É um terreno localizado na área mais nobre E de maior fluxo de alphaville, na região metropolitana da cidade de são paulo. O jardim alphaville será implantado neste terreno com potencial construtivo para 60. 000 M², com uma oferta diferenciada de restaurantes, lojas, serviços E lazer para atender A demanda da população residente E flutuante. Além disso, O complexo contará com apartamentos residenciais com serviços para atender A demanda do público que trabalha E vive na região. Com uma área total de 20. 000 M², este terreno É perfeito para quem deseja investir em um empreendimento de grande porte. A população flutuante de alphaville É de aproximadamente 200 mil pessoas, O que garante uma grande movimentação de clientes em potencial. Em dias de semana, O fluxo diário É de 14. 000 pedestres E 109. 416 pessoas em veículos, além da população estimada de barueri, que É de 267. 534 habitantes. Este terreno está próximo das principais vias de acesso, colégios, farmácias, faculdades, hospitais, padarias, restaurantes, transporte público, shopping, postos de combustíveis, entre outros comércios locais. Ou seja, É um local que oferece todas as facilidades para os futuros clientes do empreendimento. As visitas ao terreno só podem ser feitas mediante agendamento via E-mail E whatsapp. É importante ressaltar que os valores estão sujeitos A alteração sem aviso prévio. A proposta de compra será estudada pelo proprietário. não perca esta oportunidade única de investir em um empreendimento de grande porte em uma das regiões mais nobres de são paulo! Entre em contato conosco para mais informações E agendamento de visita.

Super destaque
a5a27e637fa191c8c3f6bfb402e012e17d906be0 · Terreno à Venda - Alphaville Industrial - Barueri/SP

R$ 19.800.000

3300 m² tot.

Avenida Doutor Dib Sauaia Neto 11

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno para Venda com 3300 m²- Alphaville Industrial - Barueri/sp. Trata-se de um excelente terreno para Venda com 3. 200 m², em Alphaville Industrial. O terreno está situado em Alphaville e possui vocação comercial. Bem posicionado em uma das Avenidas mais movimentas de Alphaville, com grande visibilidade proporcionando uma vitrine promocional para o seu negócio. Conta com localização privilegiada, próximo aos meios de transporte e comércios no entorno. Com fácil acesso à Rodovia Castello Branco, ao Rodoanel e às principais Marginais. Valor de Venda: R$ Ver dados ( Dezenove milhões e oitocentos mil reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: te1515. Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 22/07/2026

2869faf7925a0c7dfcab0e6071adc78944ef267f · Terreno, 11580 m² - venda por R$ 152.160.000,00 ou aluguel por R$ 621.066,63/mês - Alphaville Indust
ba59af649fd6a09584be042d840ab45621bef6c6 · Excelente Terreno para Venda Localização Privilegiada em Alphaville - Barueri - SP

R$ 28.500.000

5100 m² tot.

Avenida Juruá 0

Alphaville Industrial, Barueri

Trata-se de um excelente terreno totalmente plano à venda com 5. 100 m², medida (60m x 85m). O terreno está situado em Alphaville em posição privilegiada, em uma das principais ruas da região e possui grandes empresas na vizinhança. Documentação em dia, pronto para transacionar. Valor de Venda: R$ Ver dados (Vinte e oito milhões e quinhentos mil reais). Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Para mais informações e consulta de disponibilidade, clique em Contatar Anunciante. Ao ligar, mencione a referência: te0697. A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio! Corretor: Roberval Castro. creci Ver dados F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci 28. 947 J 4. *As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 22/07/2026

52e8965c87138e297c6fde982bdd643f467c9cb3 · ÁREA COMERCIAL (ZUD A-22) com 19.862 m² - venda por R$ 200.000.000 Barueri/SP
de91bb39d47f74e8724ebf58449a5617032dbcab · TERRENO COMERCIAL / INCORPORAÇÃO NO CORAÇÃO DE ALPHAVILLE

R$ 60.000.000

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Praça Oiapoque

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno Comercial / Incorporação Trevo de Alphaville - Barueri/sp. Excelente área comercial em localização extremamente estratégica, situada no trevo de Alphaville, considerada uma das regiões mais valorizadas e com maior visibilidade da região. Imóvel ideal para investidores, incorporadoras e empreendimentos de grande porte, com forte potencial construtivo e fácil acesso logístico. Trevo de Alphaville Coração de Alphaville. Localização privilegiada, com acesso direto à Rodovia Castelo Branco, em ponto estratégico para diversos tipos de empreendimento. Destaques do imóvel: * Área com excelente localização e grande potencial de valorização. * Situado no coração de Alphaville. * Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco. * Região estratégica para empreendimentos de grande porte. * Plano diretor liberado para subir prédio. Dimensões: * Área total: 10. 000, 00 m² Informações adicionais: * Excelente opção para investidores e incorporadoras. * Região com forte vocação comercial e grande fluxo de circulação. * Potencial para desenvolvimento imobiliário vertical. Agende uma visita. Bárbara Lobato. creci - Ver dados - 22/07/2026

Terreno · 532m² · Terreno à venda no bairro Alphaville Industrial - Barueri/SP
4b58ccbe8bd36998185cbecfcc5ecb98dbd9a7c0 · Terreno à venda, 668 m² por R$ 5.200.000,00 - Alphaville Industrial - Barueri/SP
venda-alphaville-industrial-barueri-1-9054455.jpg · Imoveis - em Alphaville Industrial
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R$ 275.000.000

19860 m² tot.

AL ARAGUAIA

Alphaville Industrial, Barueri

Localizado na área mais nobre e de maior fluxo de Alphaville, na região metropolitana da cidade de São Paulo, o Jardim Alphaville será implementado em um terreno com potencial construtivo para 60. 000m², trazendo um novo conceito de lazer, entretenimento e compras. O complexo também contará com apartamentos residenciais com serviços para atender a demanda do público que trabalha e vive na região. Característica do Imóvel. Área do terreno: 19. 000m² • População flutuante de Alphaville: 200 mil pessoas aproximadamente. • Fluxo diário (dias de semana): 14. 000 pedestres + 109. 416 pessoas em veículos. • População estimada de Barueri Ver dados: 316. 339 habitantes 2207. Unidade Alphaville 213 - creci: Ver dados J

Terreno · 5440m² · Terreno em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 5440m² à venda por R$ 20.000.000,00

R$ 20.000.000

5440 m² tot.

Alameda Rio Negro 1

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno a venda com 40m de frente para a Alameda Araguaia, fundos com 40m de frente para a Alameda Rio Preto, e com 136m de comprimento entre as alamedas, estrategicamente localizado no bairro Tamboré, em Barueri/sp, em região com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Terreno tem vocação comercial e industrial, sendo possível construção de prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, e, construção de galpão industrial zupi-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível a construção prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m² = 24. 090m² Por pavimento 5. 475, 24m² x 0, 70 = 3. 832, 50m² Área total estimada passível de ser construída: 3. 832, 50m² x 6 = 22. 995m². Possível construção de também de galpão, com potencial construtivo estimado de galpão de 3. 832, 66m² (5. 475, 24m² x 0, 70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1, 00 e coeficiente de ocupação de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de ônibus, próximo 500m do Shopping Tamboré, próximo a postos de gasolina, comércios, farmácias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia estão localizados o Shopping Tamboré, Hospital São Luís (em construção), Giga Atacado, Sam’s Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionárias de veículos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentação do vendedor e imóvel 100% regular para venda. Atualizado por Oliver Marques Imobiliária

1f4d6ab798f8f1b1548f7102c3ecc0dfdf981389 · Terreno industrial 4591 m² – Centro de Alphaville/Barueri

R$ 23.000.000

4591 m² tot.

Alameda Surubiju

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno para fins industriais, logísticos ou comerciais à venda no centro de Alphaville, Barueri, com 4591 m² de área total, em localização estratégica próxima à Rodovia Castello Branco. Especificações técnicas: Área de terreno: 4591 m² Zoneamento industrial. Topografia favorável à implantação de galpões, sede corporativa ou pátio de caminhões. Documentação regular e pronta para transferência. Diferenciais: Localização nobre no centro de Alphaville. Fácil acesso à Castello Branco e às principais vias da região. Ideal para empresas que buscam presença corporativa em polo consolidado. Infraestrutura urbana completa e alto potencial construtivo. Imóvel pronto para investidores, ocupação imediata ou desenvolvimento sob medida. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 13/07/2026

Terreno · 1740m² · Terreno em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 1740m² à venda por R$ 12.000.400,00 ou para locação
202406131626106849.jpg · Lote / Terreno com 1 quarto à venda em Barueri, no bairro Alphaville Industrial

R$ 21.200.000

5475 m² tot.1 quarto1 banheiro99 vagas

Alameda Araguaia

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Terreno com 40m de frente para a Alameda Araguaia, e 40m de frente para a Alameda Rio Preto, com 136m de comprimento entre as alamedas. Estrategicamente localizado no bairro Tambor, em Barueri/sp, em regio com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da regio central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de So Paulo. Terreno tem vocao comercial e industrial, sendo possvel construo de prdio comercial com trreo mais 5 pavimentos, e, construo de galpo industrial zupi-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupao de 70%, sendo possvel a construo prdio comercial com trreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m. Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m. rea total estimada passvel de ser construda: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Possvel construo de tambm de galpo, com potencial construtivo estimado de galpo de 3. 832, 66m (5. 475, 24m x 0, 70), em funo do coeficiente de aproveitamento de 1, 00 e coeficiente de ocupao de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de nibus, prximo 500m do Shopping Tambor, prximo a postos de gasolina, comrcios, farmcias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia esto localizados o Shopping Tambor, Hospital So Lus (em construo), Giga Atacado, Sams Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionrias de veculos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentao do vendedor e imvel 100% regular para venda. Iptu anual no valor de R$ 6400, 00 cod: 4130Terreno_2-Ver dados

Terreno · 1740m² · Terreno em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 1740m² à venda por R$ 12.000.400,00 ou para locação
venda-alphaville-industrial-barueri-1-9195241.png · Imoveis - em Alphaville Industrial
venda-alphaville-industrial-barueri-1-9054455.jpg · Imoveis - em Alphaville Industrial
Terreno · 1740m² · Terreno em Alphaville Industrial, Barueri/SP de 1740m² à venda por R$ 12.000.400,00 ou para locação
d68f3f98affdde2b18b23160a6567f603978e7e5 · Área à venda, 3300 m² - Alphaville Industrial - Barueri - São Paulo

R$ 21.500.000

3300 m² tot.

Avenida Doutor Dib Sauaia Neto 1000

Alphaville Industrial, Barueri

Área à venda, 3300 m² - Alphaville Industrial - Barueri - São Paulo. Ao ligar mencione o código: ar0082. Ao ligar mencione a referência: ar0082. Trata-se de um terreno plano com uma área total de 3. 300m², sendo 75 metros de testada para avenida. O terreno fica em ótima localização com frente para a Avenida Dib Sauaia Neto com fácil acesso para as principais vias de Alphaville e à 3 minutos da Rodovia Castelo Branco. Zoneamento: Corporativo, Comercial e Industrial. Documentação em ordem e pronto para transacionar. Valor de Venda: R$ Ver dados (Vinte e um milhões e quinhentos mil reais) Agende sua visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue: Almeida Titto Inteligência Imobiliária! Creci 28. 947-J - 22/07/2026

202406131626107836.jpg · Terreno para Venda em Barueri, Alphaville Industrial, 1 dormitório, 1 banheiro, 99 vagas

R$ 21.200.000

5475 m² tot.1 quarto1 banheiro99 vagas

Alameda Araguaia 2444

Alphaville Industrial, Barueri

Terreno para Venda no bairro Alphaville Industrial, localizado na cidade de Barueri / sp. Terreno com 40m de frente para a Alameda Araguaia, e 40m de frente para a Alameda Rio Preto, com 136m de comprimento entre as alamedas. Estrategicamente localizado no bairro Tamboré, em Barueri/sp, em região com diversas empresas de diversos segmentos, a 2 km da Rodovia Castello Branco, a 5 km do Rodoanel, a menos de 2 km da região central de Alphaville, a aproximadamente 25km da cidade de São Paulo. Terreno tem vocação comercial e industrial, sendo possível construção de prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, e, construção de galpão industrial zupi-1. Terreno com coeficiente de aproveitamento 4, 4, e coeficiente de ocupação de 70%, sendo possível a construção prédio comercial com térreo mais 5 pavimentos, total de 6 pavimentos, ou seja: 4, 4 x 5. 475, 24m = 24. 090m Por pavimento 5. 475, 24m x 0, 70 = 3. 832, 50m Área total estimada passível de ser construída: 3. 832, 50m x 6 = 22. 995m. Possível construção de também de galpão, com potencial construtivo estimado de galpão de 3. 832, 66m (5. 475, 24m x 0, 70), em função do coeficiente de aproveitamento de 1, 00 e coeficiente de ocupação de 70%. Local com a infraestrutura completa: diversos pontos de ônibus, próximo 500m do Shopping Tamboré, próximo a postos de gasolina, comércios, farmácias, supermercados, entre outros. Na Alameda Araguaia estão localizados o Shopping Tamboré, Hospital São Luís (em construção), Giga Atacado, Sams Club, Carrefour, Sodimac, Kalunga, concessionárias de veículos como Carrera Chevrolet, Audi Center, Fiat Sinal, Jeep Sinal, Chrysler, Nissan, Honda Japauto, entre outros. Documentação do vendedor e imóvel 100% regular para venda. Iptu anual no valor de R$ 6400, 00

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