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27 Terrenos perto de praca pedro alexandre brotto avenida anita garibaldi 901 à venda em Ahú, Curitiba

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21 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.236.200

15 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.373.000

8 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.950.000

R$ 3.500.000

880 m² tot.

Avenida Anita Garibaldi

Ahú, Curitiba

<b>área comercial premium na av. Anita garibaldi |</b><b>880 M² R$ 3. 500. 000, 00</b> <b>Oportunidade para investidores, incorporadores e redes de varejo. </b> <b>Se existe uma regra no mercado imobiliário, ela é simples: grandes investimentos são feitos em grandes localizações. </b> <b>Este terreno de 880 m², localizado na Av. Anita Garibaldi, ao lado do novo Mall, reúne todos os atributos para um empreendimento comercial de alta rentabilidade. </b> <b>Ao lado do imóvel já estão instaladas operações de grande geração de fluxo, como McDonald's, Smart Fit, Morifarma e outras marcas nacionais, consolidando a região como um dos principais polos comerciais do eixo norte de Curitiba. </b> <b>Um projeto simples. Um retorno extremamente atrativo. </b> <b>O terreno permite a implantação de um empreendimento composto por: </b> <b>✔ 2 lojas com aproximadamente 200 m² de piso térreo cada</b><b>✔ Mezanino de aproximadamente 100 m² em cada operação</b><b>✔ 600 m² de área construída</b><b>✔ Estacionamento para aproximadamente 10 veículos</b> <b>Imagine desenvolver duas operações de alto padrão e locá-las para grandes redes como: </b><b>• Farmácias</b><b>• Mercados de conveniência</b><b>• Restaurantes</b><b>• Clínicas</b><b>• Laboratórios</b><b>• Pet shops</b><b>• Bancos</b><b>• Lojas de varejo</b><b>• Franquias nacionais</b> <b>Empreendimentos desse perfil apresentam alta liquidez e excelente potencial de valorização, especialmente em regiões já consolidadas por grandes geradores de fluxo. </b> <b>Diferenciais do terreno</b> <b>• 880 m² de área total</b><b>• Lote de esquina, proporcionando máxima exposição comercial. </b><b>• Aproximadamente 22 metros de frente para a Av. Anita Garibaldi e 36, 50 metros para a Rua José Kormann. </b><b>• Localização privilegiada em um dos corredores comerciais mais valorizados de Curitiba. </b> <b>Valor de venda</b><b>R$ 3. 500. 000, 00</b> <b>Invista onde as grandes marcas já escolheram estar. </b> <b>Construa, alugue para operações de primeira linha e transforme este terreno em um patrimônio gerador de renda por décadas. </b> <b>Entre em contato para conhecer o estudo de implantação, potencial construtivo e projeção de ocupação deste excelente ativo imobiliário. </b> <b>📞 Fábio Pinheiro</b><b>creci/pr 49. 783-F</b><b>📲 (41) Ver dados</b>

R$ 1.080.000

Rua Santa Rita de Cássia,

Ahú, Curitiba

Excelente terreno, zr-4 em localização premium

R$ 3.500.000

880 m² tot.

Avenida Anita Garibaldi

Ahú, Curitiba

área comercial premium na av. Anita garibaldi | 880 M² R$ 3. 500. 000, 00Oportunidade para investidores, incorporadores e redes de varejo. Se existe uma regra no mercado imobiliário, ela é simples: <b>grandes investimentos são feitos em grandes localizações. </b>Este terreno de <b>880 m²</b>, localizado na <b>Av. Anita Garibaldi, ao lado do novo Mall</b>, reúne todos os atributos para um empreendimento comercial de alta rentabilidade. Ao lado do imóvel já estão instaladas operações de grande geração de fluxo, como <b>McDonald's, Smart Fit, Morifarma</b> e outras marcas nacionais, consolidando a região como um dos principais polos comerciais do eixo norte de Curitiba. Um projeto simples. Um retorno extremamente atrativo. O terreno permite a implantação de um empreendimento composto por: 2 lojas com aproximadamente <b>200 m² de piso térreo</b> cada Mezanino de aproximadamente <b>100 m²</b> em cada operação <b>600 m² de área construída</b> Estacionamento para aproximadamente <b>10 veículos</b>Imagine desenvolver duas operações de alto padrão e locá-las para grandes redes como: • Farmácias • Mercados de conveniência • Restaurantes • Clínicas • Laboratórios • Pet shops • Bancos • Lojas de varejo • Franquias nacionaisEmpreendimentos desse perfil apresentam alta liquidez e excelente potencial de valorização, especialmente em regiões já consolidadas por grandes geradores de fluxo. Diferenciais do terreno• <b>880 m² de área total</b>• Lote de esquina, proporcionando máxima exposição comercial. • Aproximadamente <b>22 metros de frente para a Av. Anita Garibaldi</b> e <b>36, 50 metros para a Rua José Kormann</b>. • Localização privilegiada em um dos corredores comerciais mais valorizados de Curitiba. Valor de venda<b>R$ 3. 500. 000, 00</b>Invista onde as grandes marcas já escolheram estar. Construa, alugue para operações de primeira linha e transforme este terreno em um patrimônio gerador de renda por décadas. <b>Entre em contato para conhecer o estudo de implantação, potencial construtivo e projeção de ocupação deste excelente ativo imobiliário. </b> Fábio Pinheirocreci/pr 49. 783-F (41) Ver dados Chave do anúncio: Qrmaz2vxxDndJyzk

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R$ 1.590.000

437 m² tot.

Euzébio da Motta 503

Juvevê, Curitiba

Excelente oportunidade para quem procura terreno à venda no Juvevê, em uma localização estratégica de Curitiba. Situado na Rua Euzébio da Motta, o imóvel possui 437, 42 m² de área conforme levantamento topográfico e terreno plano, reunindo características interessantes para construção e investimento. Com zoneamento zr4, o terreno apresenta potencial construtivo para projeto de até 6 pavimentos e coeficiente de aproveitamento 2, conforme informações disponíveis do imóvel. Uma alternativa especialmente interessante para construtores, investidores e compradores que buscam um terreno em região consolidada da cidade. A localização é um dos principais diferenciais. O imóvel está em uma rua tranquila do Juvevê, bairro tradicional e com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, gastronomia e mobilidade. Nas proximidades estão instituições de ensino como Colégio Integral e Colégio Stella Maris, além de fácil acesso ao Centro, Alto da Glória e Centro Cívico. O Shopping Mueller também está a poucos minutos da região. Destaques do terreno: - 437, 42 m² conforme levantamento topográfico. - Terreno plano. - Zoneamento zr4. - Potencial para construção de até 6 pavimentos. - Coeficiente de aproveitamento 2. - Rua tranquila no Juvevê - Região consolidada e com ampla infraestrutura. - Estuda permuta como parte de pagamento. Uma oportunidade para desenvolver um projeto em uma das regiões tradicionais de Curitiba. Entre em contato com a Imobiliária Confianza para consultar mais informações, documentação e condições deste terreno no Juvevê. Agende uma visita!

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