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14 Terrenos perto de jardinete ervin ofner rua vitorio foggiato 141 à venda em Ahú, Curitiba

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Terreno · 162m² · EXCELENTE TERRENO EM CONDOMÍNIO NO AHÚ

R$ 1.390.000

R$ 1.000 Condominio

221 m² tot.

Celesti Santi

Ahú, Curitiba

Excelente oportunidade para morar ou investir. Amplo terreno residencial em condomínio fechado, localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Curitiba, no Ahú. Um endereço exclusivo, raro na região, com poucos condomínios e vizinhança já consolidada. Em localização privilegiada, próximo ao Museu do Olho, Centro Cívico e Bosque do Papa, o terreno é ensolarado e está inserido em um bairro residencial com excelente infraestrutura, próximo a escolas, supermercados, farmácias e linhas de ônibus, além de fácil acesso aos principais bairros, brs e vias importantes da cidade. O condomínio oferece privacidade e um ambiente de tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida. Há estudo de prospecção e possibilidade de projeto para residência de 300 m² privativos ou mais. Uma oportunidade rara para construir a casa dos seus sonhos em uma das áreas mais desejadas e em constante valorização de Curitiba.

Destaque
Terreno · 368m² · VENDE TERRENO ZR4 | AHÚ | CURITIBA

R$ 890.000

368 m² tot.

Guaratuba 135

Ahú, Curitiba

Atualizado em 07/08/2026. 368 m² | zr4 | 11. 50 m Testada. Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Curitiba. Localizado na Rua Guaratuba, no Ahú, este terreno reúne localização estratégica e potencial para um novo projeto residencial. São 368 m² de área total, com 11, 50 metros de testada, em posição de meio de quadra e inserido em Zona Residencial 4 - zr4. Atualmente, o imóvel conta com duas casas, que juntas totalizam 170 m² de área construída, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento conforme o projeto e a finalidade do futuro proprietário. O endereço é um dos grandes diferenciais. O Ahú é um bairro consolidado e predominantemente residencial, ideal para quem valoriza a combinação entre tranquilidade, praticidade e fácil conexão com diferentes regiões da cidade. Destaques do imóvel: > 368 m² de terreno. > 11, 50 m de testada. > Zoneamento zr4. > Meio de quadra. > Duas casas no terreno. > 170 m² de área construída. > Excelente opção para novo projeto. > Rua Guaratuba | Ahú | Curitiba. Uma oportunidade para transformar um endereço bem localizado em um novo projeto. Fale com um corretor e agende sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Msi Madero Soluções Imobiliárias

Destaque
151_1_1.jpg · Imoveis - em Ahú
Destaque
Terreno · 587m² · Terreno ZR4 de esquina com 587m2 
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3136_iK26Q58Jp5p1kYQDn_313665c0cf605ce2b.jpg · Imoveis - em Ahú
Destaque
Terreno , Curitiba · Terrenos à venda no Ahú

R$ 2.300.000

1055 m² tot.

Rua Albano Reis 241 aa

Ahú, Curitiba

Excelente oportunidade de investimento no Ahú! Imóveis de Primeira vende Terreno amplo no Ahú, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba, ideal para quem busca espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização. Com excelente metragem e amplo espaço, o terreno oferece diversas possibilidades de uso, sendo perfeito para construção residencial ou comercial, empreendimentos de alto padrão, sobrados, condomínio ou até mesmo para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de retorno. Situado em uma região privilegiada, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade e está cercado por uma infraestrutura completa, com proximidade de comércios, serviços, supermercados, escolas, restaurantes e áreas de lazer. Destaques do imóvel: - Terreno amplo; - Excelente potencial construtivo; - Região valorizada e em constante crescimento; - Localização estratégica no Ahú; - Fácil acesso ao centro e demais bairros da cidade. Uma oportunidade única para tirar seu projeto do papel ou investir em uma das melhores localizações de Curitiba. *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valores podem ser alterados sem aviso prévio

Terreno , Curitiba · Terreno ZR2 no Ahú | 450 m² | Potencial para 3 Sobrados de Alto Padrão | Próximo ao Museu do Olho

R$ 1.150.000

450 m² tot.

Rua Franscisco de Paula Guimarães, 39 casa

Ahú, Curitiba

Excelente terreno zr2 no ahú - oportunidade para construtores E incorporadores. Excelente terreno zr2 com 15 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 450 m² de área, localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba. Localização privilegiada. Apenas 3 quadras do Museu Oscar Niemeyer (Museu do Olho) 1 quadra do Clube Urca. Rua tranquila e residencial. Fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. Grande potencial construtivo. Potencial para aproximadamente 550 m² de área construída. Ideal para a construção de: 3 sobrados de alto padrão de frente para a rua, ou. 1 sobrado frontal e 2 sobrados nos fundos com acesso lateral. Diferenciais. Terreno em nível mais alto que a rua. Possui casa averbada com 238 m² Excelente aproveitamento para novos empreendimentos residenciais. Investimento perfeito para construtores, incorporadores e investidores que buscam um terreno com localização estratégica e excelente potencial de valorização.

Terreno de 1 quarto, Curitiba · Terreno à venda em Ah ,ótima localização
b805f08fe65f518c07994e1efd6d78ef6df92793 · Terreno à venda, 600 m² por R$ 1.166.000,00 - Ahú - Curitiba/PR
Terreno · 660m² · Terreno em Ahú, Curitiba/PR de 660m² à venda por R$ 1.500.000,00
Terreno · 708m² · Terreno de esquina com 708 m², ZR-2 pronto pra con
whatsapp-image-2026-06-08-at-16-11-581780946243441.jpeg · Terreno 660 m² para Sobrados de Alto Padrão no Ahú
Foto 01 · Terreno para venda RUA FRANCISCO DE PAULA GUIMARÃES, ahú, em Curitiba-PR, pronto para construir seu
Terreno · 359m² ·    

R$ 1.200.000

359 m² tot.

Rua Manoel Eufrásio, 1240

Ahú, Curitiba

**vendido**Mais um imóvel comercializado pela avenda Imóveis! Terreno em localização privilegiada, próximo ao Museu Oscar Niemeyer – Curitiba/primóvel com 359, 91 m² de terreno, testada de 11 metros e zoneamento zr4, situado em uma região valorizada e estratégica da cidade. O terreno conta com edificações que totalizam aproximadamente 251 m², distribuídas entre: Casa principal – aprox. 117 m²Sala de estar, 3 quartos, copa, cozinha e 2 banheiros. Edícula/sobrado – aprox. 134 m²Pavimento térreo com churrasqueira, garagem e lavanderia, além de ampla suíte no pavimento superior. Negociação concluída com sucesso! Agradecemos aos nossos clientes pela confiança depositada em nosso trabalho. Quer vender seu imóvel? Conte com a experiência da avenda Imóveis para conduzir sua negociação com segurança e profissionalismo.

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Terreno · 3774m² · Terreno a Venda com 3.774 m2 Totais | Bom Retiro - Curitiba – Oportunidade unica para Grandes Projet

R$ 13.000.000

3774 m² tot.

Rua Mateus Leme, 2465, Bom Retiro, Curitiba - CEP: 80520174

Bom Retiro, Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo e bem localizado. Esta oferta refere-se a venda conjunta de tres terrenos contiguos, totalizando 3. 774 m2 de area – ideal para quem precisa de espaco e versatilidade em um so lugar. Embora se trate de tres matriculas distintas, os terrenos sao vizinhos e estao sendo vendidos exclusivamente como um unico conjunto, proporcionando uma ampla frente e grande potencial de aproveitamento para projetos residenciais, comerciais ou institucionais. A composicao da metragem total e a seguinte: Terreno zr 2. - Terreno 1: 1. 463 m2 – conta atualmente com uma area construida de 290 m2; - Terreno 2: 1. 453 m2 – possui uma area construida de 800 m2, sendo 321 m2 averbados; - Terreno 3: 858 m2 – area livre. Localizado na Rua Mateus Leme, uma das principais vias da regiao, o terreno esta em uma area estrategica, com facil acesso ao centro, comercio local, escolas e transporte publico. Essa e uma excelente opcao para investidores, construtoras ou para quem deseja unir espaco, localizacao e estrutura em um so imovel. Entre em contato para mais informacoes ou agendar uma visita. __. Aproveite e nos acompanhe no Instagram: @imobiliaria. basi

Super destaque
Terreno · 1390m² · Excelente terreno ZR2 no São Lourenço com 1.390m²

R$ 1.640.000

1390 m² tot.

Evaldo Wendler 81

São Lourenço, Curitiba

Localizado na Rua Evaldo Wendler, nº 71, este terreno se destaca pelo excelente posicionamento em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Curitiba. Com dimensões generosas e grande potencial construtivo, é uma oportunidade estratégica para investidores e incorporadores que buscam segurança, valorização e liquidez. Com 1. 390m² de área total e 35 metros de testada, o terreno possui zoneamento zr2, permitindo diferentes possibilidades de uso residencial ou comercial. Já conta com estudo prévio para até 9 unidades de alto padrão, com aproximadamente 170m² cada, tornando o projeto ainda mais atrativo e viável. O imóvel está limpo, sem edificações e 100% regularizado, com matrícula individual pronta para escritura, garantindo agilidade e segurança na negociação. Informações do Terreno: - Área total: 1. 390m² - Testada: 35 metros. - Zoneamento: zr2. - Estudo prévio para 9 unidades de alto padrão (~170m²) - Terreno sem construções. - Documentação regularizada, matrícula individual. Localização Estratégica: - Em frente ao Condomínio Castel Verona. - 280 m da Prestinaria. - 900 m do Colégio Marista Santa Maria. - 1. 000 m do Festval. - 1. 500 m do Parque São Lourenço. - 1. 500 m da Ópera de Arame. - 2. 000 m do Museu Oscar Niemeyer. Ideal para implantação de condomínio de sobrados ou empreendimento exclusivo, este terreno reúne localização premium, infraestrutura consolidada e alto potencial de valorização.

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Terreno , Curitiba · TERRENO COM 472m² NO BOM RETIRO PRÓXIMO A NILO PEÇANHA

R$ 1.049.000

472 m² tot.

Rua Adolfo Stedile, 53 TERRENO

Bom Retiro, Curitiba

Oportunidade: Invista em localização, potencial e valorização. Terreno com 472m² testada de 13. 50 (zr2) no Bom Retiro próximo a Rua Nilo Peçanha. Localização privilegiada: Próximo à Escola Pés no Chão; Hiper Condor Nilo Peçanha; Colégio Católica de Curitiba; Região com ampla oferta de comércios, serviços e conveniências; Fácil acesso à Rua Nilo Peçanha, ao Centro, São Lourenço, Pilarzinho e demais regiões da cidade; potencial do imóvel: Perfeito para quem busca um terreno amplo em localização privilegiada — ideal para modernização, ampliação ou novos projetos. Casa com 160m² assim distribuidos; 03 dormitórios; 02 salas, Cozinha, Bwc, Lavanderia; Edícula com dormitório, Garagem; exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada e perspectivas. Corretare Imóveis – O imóvel que você procura está aqui! Temos diversas opções de imóveis para atender diferentes perfis e necessidades. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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Terreno , Curitiba · TERRENO com 1.218m² (26m/51.50m), próx. ao Col. Santa Maria, esquina da Mateus Leme e João Guariza.

R$ 3.049.000

1218 m² tot.

Rua Mateus Leme, 4271 TERRENO DE ESQUINA

São Lourenço, Curitiba

Oportunidade: Terreno com 1218m² na Rua Mateus Leme esquina com a Rua João Guariza. Excelente terreno na Rua Mateus Leme esquina com a João Guariza, em frente ao Colégio do Bosque Mananciais, á 100m do Colégio Santa Maria, Parque São Lourenço e Supermercados Festval. Fácil acesso aos Bairros Ahú, Centro Cívico, Mercês e Bom Retiro. De R$ 3. 189. 000. 00 por R$ 3. 049. 000. 00. Ideal para a construção de sobrados, casa ou Comércio, o terreno possui 2 testadas; R$ 2. 620. 00 o m² Zoneamento: zr2. 1; 26, 00 metros de frente para Mateus Leme; 51, 50 metros de frente para a Rua João Guariza; ** Consulte Disponibilidade ** ** Valores Sujeitos a alteração sem aviso prévio ** exclusividade corretare imóveis! Agende hoje mesmo A sua visita com um de nossos consultores! - Consulte Disponibilidade. - Valores Sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Os anúncios podem conter fotos da unidade modelo/decorada. Corretare Imóveis – O imóvel que você procura está aqui! Temos diversas opções de imóveis para atender diferentes perfis e necessidades. Quer vender seu imóvel? Anuncie conosco e alcance compradores realmente interessados. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel igual ao seu!

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94457df88966fa90ad9fce380c6090af09312c57 · Terreno à venda, 444 m² por R$ 650.000,00 - Bom Retiro - Curitiba/PR
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71838_i751l653848dq_7183864b7288451306.jpg · TERRENO PLANO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO CENTRO CÍVICO
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Terreno · 198m² · Terreno para venda no Bairro Bom Retiro
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Terreno , Curitiba · Terreno com 543m2 no São Lourenço. Curitiba-PR.
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19251710200.jpg · IMOBILIARIA JUVEVE VENDE TERRENO COM PREDIO ANTIGO NA RUA MATEUS LEME 3353 OTIMO PARA INVESTIDOR

R$ 950.000

449 m² tot.

MATEUS LEME 3353

São Lourenço, Curitiba

. excelente terreno de esquina, com 490, 62 M², localizado em região privilegiada E com duas frentes, ideal tanto para novos projetos quanto para reforma com uso residencial E comercial. O terreno possui formato diferenciado, iniciando com aproximadamente 15 M X 44 M, afunilando na parte final. No local existem duas casas antigas, porém com potencial para reforma E adaptação, permitindo uso residencial, comercial ou misto, conforme necessidade do investidor. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo A bares E restaurantes, escolas, ciclovia, parque são lourenço, pedreira paulo leminski E ópera de arame, além de supermercados E toda A infraestrutura de comércio E serviços que A região oferece. Excelente oportunidade para investidores, construtores ou quem busca um imóvel versátil, em localização estratégica.

Super destaque
Terreno · 520m² · TERRENO ZR-3 EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO BOM RETIRO
Destaque
93353_0.jpg · TERRENO COM 1.400,00m² - ZCC.4 - CENTRO CÍVICO - REF 5583
Destaque
Terreno · 211m² · Terreno à venda com 1800 m² no São Lourenço em Curitiba

R$ 3.000.000

1800 m² tot.

Luiz Antônio Biazzetto 222

São Lourenço, Curitiba

Terreno à venda pleno e livre de app no bairro São Lourenço. Localizado em uma região tranquila, segura e nobre, este terreno encontra-se no coração do bairro São Lourenço, a apenas duas quadras da Avenida Mateus Leme, da oab e a 5 minutos do Shopping Mueller. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso ao Parque São Lourenço, ao Colégio Santa Maria e a diversos comércios e serviços da região, proporcionando conveniência e qualidade de vida. O terreno possui 1. 800 m² de área total, é plano, ensolarado e muito bem cuidado, ideal para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Além disso, conta com uma casa de 211 m² de área construída, que se destaca pela excelente exposição solar, proporcionando ambientes arejados e naturalmente iluminados. A residência possui três quartos amplos e confortáveis, sendo a suíte principal com hidromassagem e varanda com vista para o verde. Os outros dois dormitórios também contam com varandas, garantindo privacidade e bem-estar para toda a família. O imóvel oferece ainda sala de estar e tv integradas, cozinha com móveis planejados, lavanderia, home office de 30 m² no ático e garagem coberta para dois veículos, além de seis vagas descobertas. O amplo jardim e o espaço externo tornam o ambiente perfeito para quem aprecia contato com a natureza e busca um terreno versátil, com potencial para novas construções. Zoneamento: zr2. Indicação Fiscal: Ver dados-1. Testada: 36 metros. Fundos: 50 metros. Área total do terreno: 1. 800 m² Área construída: 211 m² Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou morar em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, unindo espaço, localização e alto potencial de valorização. Entre em contato e agende uma visita com a Sillos Imóveis. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via WhatsApp.

Destaque
Terreno · 525m² · Terreno de Esquina 525 m no São Lourenço Localização Nobre e Potencial de Valorização

R$ 890.000

525 m² tot.

Endereço não informado

São Lourenço, Curitiba

Terreno de Esquina no São Lourenço: 525 m² em Localização Privilegiada. Oportunidade rara para investir ou construir no coração de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba! Este terreno de esquina com 525 m² está localizado no São Lourenço, bairro conhecido por sua infraestrutura completa, charme residencial e alto potencial de valorização. Sua testada principal de 35 metros para a Rua Lívio Moreira e a testada secundária de 15 metros para a Rua João de Lara garantem excelente visibilidade e acesso facilitado para pedestres e veículos. Diferenciais do Terreno. Área total: 525 m² em posição estratégica. Testada dupla: 35 m (principal) + 15 m (secundária): ideal para projetos imponentes. Posição de esquina: mais iluminação natural, ventilação cruzada e destaque arquitetônico. Versatilidade de uso: Construções unifamiliares. Construções em série. Usos não residenciais permitidos (comércio e serviços de bairro) Zona zr2. 1: flexibiliza projetos e amplia as possibilidades de aproveitamento. Localização Estratégica. A poucos minutos do Centro de Curitiba. Próximo a parques, escolas, supermercados e serviços essenciais. Bairro tradicional, seguro e com alto índice de valorização imobiliária. Infraestrutura urbana completa (transporte, comércio, lazer e saúde) Potencial de Valorização e Investimento. Com sua metragem generosa e localização privilegiada, este terreno é ideal para: Desenvolver um projeto residencial exclusivo, com ampla área e privacidade. Implantar um empreendimento comercial ou de serviços, aproveitando a visibilidade do ponto. Investir em um ativo imobiliário com forte tendência de valorização no médio e longo prazo. Por Que Este Terreno é Diferente. A combinação de localização nobre, duas frentes de acesso e ampla área disponível torna este lote um verdadeiro destaque no mercado. Poucos terrenos oferecem tanta versatilidade e potencial arquitetônico para criar algo único e marcante. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#sb

Destaque
Terreno · 434m² · Oportunidade Única em Curitiba, São Lourenço - Terreno 434 m2

R$ 850.000

434 m² tot.

Rua Professor Joaquim Mattos Barreto,188

São Lourenço, Curitiba

Descubra uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais charmosos de Curitiba, no coração da Região Sul do Brasil! Este magnífico terreno residencial está localizado no bairro São Lourenço, oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Com uma área total de 434 metros quadrados, este espaço amplo é ideal para a construção de sua casa dos sonhos ou para um projeto inovador de arquitetura moderna. Característica do terreno: em aclive. Área total: 434 m² Testada (frente): 11, 10 metros. Fundos: 11, 24 metros. Lado direito: 38, 25 metros. Lado esquerdo: 40, 00 metros. Topografia: em aclive. Zoneamento: zr-2. São Lourenço é conhecido por sua atmosfera acolhedora e por ser uma zona residencial muito procurada na cidade de Curitiba. Sua proximidade com áreas verdes, como o famoso Parque São Lourenço, proporciona um estilo de vida mais saudável e em contato com a natureza, sem abrir mão de toda a infraestrutura urbana necessária para o dia a dia. Aqui, você desfruta de fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e opções de lazer, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Este terreno é uma joia rara na região, perfeita para quem deseja morar ou investir em uma área em constante valorização. Com o crescimento e desenvolvimento contínuos de Curitiba, ter um espaço assim no consolidado bairro de São Lourenço representa não apenas um lugar para viver bem, mas também um excelente investimento para o futuro. Não perca esta chance de garantir o seu espaço em Curitiba, uma das cidades mais promissoras do Paraná e do Brasil! P. F.

77412_iG9w61_7741268c42ee2d995e.jpg · TERRENO À VENDA NO CENTRO CÍVICO

R$ 800.000

512 m² tot.

Euclides Bandeira

Centro Cívico, Curitiba

Exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Terreno com 512 m² de área total conforme matrícula, com área física aproximada de 386 m², em razão de área incorporada ao sistema viário para implantação de ciclofaixa. Testada de 12, 8 metros e 30, 14 metros de profundidade, localizado no Centro Cívico, representa uma oportunidade rara para quem busca investir ou morar em um dos endereços mais nobres da cidade. Diferenciais da localização: Próximo ao Zapata e à oab, com fácil acesso a serviços, comércios e conveniências. Em frente à ciclovia, garantindo qualidade de vida, mobilidade urbana e lazer ao ar livre. Destaques do terreno: Área total de 386, 10m². Com área livre para obra de 171m². Amplo, versátil e pronto para receber diferentes tipos de projeto. Possui projeto residencial já desenvolvido, disponível para negociação à parte, oferecendo praticidade e economia no início da obra. Proximidades: restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e shopping centers, além de fácil acesso ao centro da cidade e aos principais bairros de Curitiba. Agende sua visita e conheça essa oportunidade única no coração do Centro Cívico!

Terreno , Curitiba · Terreno de 719m² no Bom Retiro – Ideal para Construção ou Investimento!

R$ 849.900

719 m² tot.

Rua Albano Reis 939

Bom Retiro, Curitiba

Ótimo Terreno de 719m² no Bom Retiro Ideal para Construção ou Investimento! Este Terreno vai além das suas expectativas! Localizado na Rua Albano Reis, 939, no bairro Bom Retiro, em Curitiba/pr, está em uma área nobre e tranquila, próximo ao Museu Oscar Niemeyer, Tribunal de Justiça e diversos comércios e serviços. Ideal para construção residencial de alto padrão, é uma excelente oportunidade de investimento. Nos fundos do terreno, há uma charmosa área de preservação com dois tanques para peixes um verdadeiro achado no meio da cidade, que oferece a sensação de estar em um pedacinho de sítio sem abrir mão da praticidade urbana. Dados do terreno. Endereço: Rua Albano Reis, 939 - Bom Retiro, Curitiba/pr, Ver dados. Área total do terreno: 719, 58 m² Medidas: Testada (frente): 13, 40 m. Lateral direita: 50, 49 m. Lateral esquerda: 52, 70 m. Dois tanques para peixe. Área de preservação nos fundos. zoneamento E regulamentação. Zoneamento: zr2. 1 - Zona Residencial 2. Sistema viário: Normal. Classificação dos usos para a matriz: zr2. 1. Y. usos permitidos habitacionais. Tipo: Habitação Unifamiliar, Habitação Institucional, Habitação Unifamiliar em Série, Empreendimento Inclusivo de his. Recuo frontal mínimo: 5, 00 m. Porte básico (m²): 1. Coeficiente de aproveitamento básico: 2. Taxa de permeabilidade mínima: 50% Altura básica: 5 pavimentos. Taxa de ocupação: 25% usos permitidos não habitacionais. Comércio e Serviço de Bairro. Comércio e Serviço Vicinal. Comunitário 2 - Culto Religioso. Comunitário 1. Todos esses usos devem respeitar os parâmetros de recuo, porte básico de até 200 m², taxa de permeabilidade, altura e ocupação, conforme legislação vigente. Para usos com área superior a 200 m², é necessário atendimento a critérios adicionais definidos pela cmu. Observações: Lote padrão: 12 x 30 m. Estacionamento: Atender legislação específica. Recreação: Atender legislação específica. Em caso de habitação unifamiliar, é permitida taxa de ocupação de até 60% se o lote for inferior ao padrão do zoneamento, proporcional à área. Observância da Lei 16. 361/2024 sobre outorga onerosa e potencial construtivo adicional. Dados da smu - secretaria municipal do urbanismo. Testada do Lote: 13, 40 m. Posição do Lote: Meio de quadra. Denominação: Rua Albano Reis. Sistema Viário: Normal. Código do Logradouro: Não informado. Tipo: Principal. Número Predial: 939. A região. O bairro Bom Retiro é valorizado por sua tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Próximo a parques, instituições públicas e centros culturais, é ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso ao Centro Cívico e demais regiões da cidade. Sobre A negociação Pagamento à vista. Analisa propostas. Agende sua visita com 24 horas de antecedência!

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