1 Terreno à venda no Aeroporto, Cachoeiro de Itapemirim

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O Lugar ideal para o Próximo Grande Empreendimento de Cachoeiro de Itapemirim!

R$ 1.400.000

2 m² tot.

Rua João Batista Callegário 47

Aeroporto, Cachoeiro de Itapemirim

. Área estratégica com 2. 487, 07 m² à venda no Bairro Aeroporto Cachoeiro de Itapemirim/es. um endereço para grandes projetos. Um investimento para grandes resultados. Existem imóveis que atendem a uma necessidade. Outros inspiram grandes empreendimentos. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja investir em uma área ampla, versátil e estrategicamente localizada em uma das regiões que mais cresce em Cachoeiro de Itapemirim. O Bairro Aeroporto vive um novo momento de valorização, impulsionado pela modernização do Aeroporto Regional Raimundo de Andrade, pelos investimentos públicos em infraestrutura e pelo fortalecimento da atividade econômica da região. É o cenário ideal para quem deseja construir hoje pensando no crescimento de amanhã. Um terreno. Inúmeras possibilidades. Imagine neste espaço: * Um charmoso espaço para casamentos, aniversários, eventos corporativos e confraternizações, com amplo estacionamento e paisagismo. * Um condomínio residencial ou empresarial. * Um restaurante temático cercado por jardins. * Um moderno hipermercado ou Loja de Departamento. * Um centro comercial com lojas e serviços. * Um elegante centro médico ou clínica multidisciplinar. * Uma instituição de ensino. * Um centro logístico. * Um excelente e espaçoso Hotel. * Uma igreja ou centro religioso. Aqui, o limite é a criatividade do empreendedor. A propriedade abriga um casarão antiquíssimo de aproximadamente 130 m², de arquitetura clássica, que pode ser cuidadosamente restaurado, preservando sua originalidade e transformando-se em um verdadeiro cartão-postal do empreendimento. Imagine esse casarão recebendo um restaurante de alto padrão, uma cafeteria, um espaço para eventos, uma pousada boutique, um centro cultural ou a sede de uma empresa. Um diferencial que poucos imóveis oferecem. Além disso, há uma segunda residência com aproximadamente 80m², pronta para servir como escritório, apoio administrativo ou moradia durante a implantação do projeto. Diferenciais que fazem a diferença. Área total de 2. 487, 07 m². Excelente potencial construtivo. Localização estratégica. Região em constante valorização. Fácil acesso. Ideal para empreendimentos comerciais, empresariais e imobiliários. Grande área livre para construção e estacionamento. Investir é identificar oportunidades antes de todos. Esta não é apenas uma área à venda. É um espaço onde projetos ganham vida, empresas crescem, marcas se consolidam e sonhos se transformam em patrimônio. Se você procura um imóvel capaz de receber um empreendimento diferenciado, com localização privilegiada e enorme potencial de valorização, encontrou uma oportunidade única. Área: 2. 487, 07 m² Valor de investimento: R$ 1. 400. 000, 00. O lugar ideal para o próximo grande empreendimento de Cachoeiro de Itapemirim. Oportunidades como esta surgem muito raramente. Agende uma visita e descubra por que esta área pode ser o endereço do seu próximo grande investimento. Rua João Batista Calegario-47-Aeroporto- Cachoeiro de Itapemirim-es. Sobre o Bairro Aeroporto: O Bairro Aeroporto é uma área estratégica em Cachoeiro de Itapemirim, que sedia o Aeroporto Regional Raimundo de Andrade. Tradicional e histórico, passou por uma grande modernização. Com investimentos de R$76 milhões do Governo do Estado, a estrutura foi revitalizada para receber voos comerciais, aviação executiva e cargas leves. Impacto Econômico: O terminal impulsiona os negócios e o turismo, facilitando a mobilidade de empresários e atraindo investimentos para a região. A Exposição também no bairro Aeroporto refere-se ao tradicional Parque de Exposição Carlos Caiado Barbosa, que sedia grandes eventos como a Festa de Cachoeiro e a Feira Internacional de Mármores e Granitos. Grandes eventos culturais atraem turistas e movimentam fortemente o comércio local, desde barracas e ambulantes até o setor de serviços, Infraestrutura e Lazer. O Parque de Exposições passou por recentes ordens de serviço para reformas estruturais.