2 Terrenos à venda na Rua 1 2, 26 de Setembro, Vicente Pires

Terreno · 400m² · LOTE COMERCIAL RUA 1/2 26 DE SETEMBRO VICENTE PIRES OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

R$ 580.000

400 m² tot.

RUA 1/2

26 de Setembro, Vicente Pires

Imóvel comercial À venda na 26 de setembro | terreno de 400 M² E renda de locação. Oportunidade para investidor na 26 de Setembro, composta por loja comercial na frente e residência nos fundos, ambas atualmente alugadas. Implantado em terreno de 400 m², o imóvel já gera renda mensal e ainda oferece espaço para estudo de futuras ampliações e melhor aproveitamento da área. Principais características. 400 m² de terreno. Dimensões aproximadas de 10 x 40 metros. Imóvel de uso comercial e residencial. Loja comercial na parte frontal. Casa independente nos fundos. Imóveis atualmente locados. Renda mensal informada de R$ 1. 950, 00. Renda anual informada de R$ 23. 400, 00. loja comercial. Aproximadamente 60 m² Cerca de 6 metros de frente. Construção em laje. Atualmente ocupada pela cvl Auto Elétrica. Locação atual informada: R$ 1. 200, 00/mês. Existe possibilidade informada de construção de pavimento adicional sobre a loja, condicionada à análise estrutural, urbanística e às aprovações necessárias. Casa nos fundos. Sala. 1 quarto. Banheiro. Área externa. Construção simples e funcional. Locação atual informada: R$ 750, 00/mês. potencial para investimento. O imóvel combina geração de renda imediata com um terreno de 400 m² que permite estudar estratégias de melhor aproveitamento futuro. Entre as possibilidades a serem avaliadas estão: Ampliação das construções existentes. Criação de novas áreas para locação. Aproveitamento vertical da estrutura comercial. Modernização dos imóveis existentes. Reconfiguração do terreno para aumento da geração de renda. Qualquer ampliação, novo pavimento ou alteração de uso deverá ser submetida à análise técnica, documental e urbanística aplicável. Localização. Localizado na região da Rua 1/2, na 26 de Setembro, próximo à área conhecida como Rua do Clezão. Há previsão informada de asfaltamento da via. Eventuais obras, cronogramas e intervenções públicas deverão ser confirmados junto aos órgãos responsáveis. Diferenciais do imóvel. Renda de aluguel já existente. Duas unidades independentes gerando receita. Terreno comercial de 400 m² Construção comercial em laje. Possibilidade de estudar expansão. Boa frente para atividade comercial. Perfil indicado para investimento patrimonial e geração de renda. documentação E condições. Documentação não informada. Condições de financiamento não informadas. Condições de permuta não informadas. Contratos e condições atuais das locações sujeitos à conferência documental. Possibilidades construtivas sujeitas à análise técnica e urbanística. renda atual informada. Loja comercial: R$ 1. 200, 00/mês. Casa: R$ 750, 00/mês. Renda mensal total: R$ 1. 950, 00. Renda bruta anual: R$ 23. 400, 00. fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados

Terreno , Vicente Pires · LOTE COMERCIAL RUA 1/2 26 DE SETEMBRO VICENTE PIRES OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

R$ 580.000

400 m² tot.

RUA 1/2 COMERCIAL

26 de Setembro, Vicente Pires

Imóvel comercial À venda na 26 de setembro | terreno de 400 M² E renda de locação. Oportunidade para investidor na 26 de Setembro, composta por loja comercial na frente e residência nos fundos, ambas atualmente alugadas. Implantado em terreno de 400 m², o imóvel já gera renda mensal e ainda oferece espaço para estudo de futuras ampliações e melhor aproveitamento da área. Principais características. 400 m² de terreno. Dimensões aproximadas de 10 x 40 metros. Imóvel de uso comercial e residencial. Loja comercial na parte frontal. Casa independente nos fundos. Imóveis atualmente locados. Renda mensal informada de R$ 1. 950, 00. Renda anual informada de R$ 23. 400, 00. loja comercial. Aproximadamente 60 m² Cerca de 6 metros de frente. Construção em laje. Atualmente ocupada pela cvl Auto Elétrica. Locação atual informada: R$ 1. 200, 00/mês. Existe possibilidade informada de construção de pavimento adicional sobre a loja, condicionada à análise estrutural, urbanística e às aprovações necessárias. Casa nos fundos. Sala. 1 quarto. Banheiro. Área externa. Construção simples e funcional. Locação atual informada: R$ 750, 00/mês. potencial para investimento. O imóvel combina geração de renda imediata com um terreno de 400 m² que permite estudar estratégias de melhor aproveitamento futuro. Entre as possibilidades a serem avaliadas estão: Ampliação das construções existentes. Criação de novas áreas para locação. Aproveitamento vertical da estrutura comercial. Modernização dos imóveis existentes. Reconfiguração do terreno para aumento da geração de renda. Qualquer ampliação, novo pavimento ou alteração de uso deverá ser submetida à análise técnica, documental e urbanística aplicável. Localização. Localizado na região da Rua 1/2, na 26 de Setembro, próximo à área conhecida como Rua do Clezão. Há previsão informada de asfaltamento da via. Eventuais obras, cronogramas e intervenções públicas deverão ser confirmados junto aos órgãos responsáveis. Diferenciais do imóvel. Renda de aluguel já existente. Duas unidades independentes gerando receita. Terreno comercial de 400 m² Construção comercial em laje. Possibilidade de estudar expansão. Boa frente para atividade comercial. Perfil indicado para investimento patrimonial e geração de renda. documentação E condições. Documentação não informada. Condições de financiamento não informadas. Condições de permuta não informadas. Contratos e condições atuais das locações sujeitos à conferência documental. Possibilidades construtivas sujeitas à análise técnica e urbanística. renda atual informada. Loja comercial: R$ 1. 200, 00/mês. Casa: R$ 750, 00/mês. Renda mensal total: R$ 1. 950, 00. Renda bruta anual: R$ 23. 400, 00. fale agora com A casa bertoni E avance com segurança. Clique aqui -> Ver dados