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25 Terrenos em Cubatão, SP

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ec566dad355a921f5010869114f3731d2b770be1 · Terreno para alugar, 833 m² por R$ 8.230,00 - Vila Paulista - Cubatão/SP

R$ 8.000

834 m² tot.

Endereço não informado

Vila Paulista, Cubatão

Terreno comercial amplo ótima localização. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e fácil logística. Terreno amplo e bem localizado, próximo à Av. 9 de Abril, em região com fácil acesso às principais vias da região. Ideal para empresas que necessitam de área para operação, armazenamento ou circulação de veículos. A localização proporciona rápido acesso às rodovias, além de ligação facilitada com Santos, Guarujá e São Paulo, tornando o imóvel perfeito para atividades que dependem de mobilidade e transporte. Ideal para: Transportadoras. Distribuidoras. Oficinas. Concessionárias. Empresas de logística. Depósitos e centros de apoio operacional. Região com boa infraestrutura urbana e logística estratégica para diversos segmentos comerciais. Condições Comerciais: Prazo mínimo de locação: 12 meses. Garantias aceitas: Fiador (necessário apresentar imóvel para comprovação de patrimônio) Seguro Fiança. Título de Capitalização. Ótima oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 02/06/2026

Destaque
ddb028a87f8e20cf7d968eb7b7a61bfa0bdd67ef · Terreno, 3200 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Paulista - Cubat
Terreno · 1279m² · Terreno à venda no Vila Couto em Cubatão.
6a79c35e4a17778bdc59741f175acc162ac1b0ea · Terreno à venda, 880 m² por R$ 3.500.000,00 - Jardim Casqueiro - Cubatão/SP
Terreno · 10000m² · Terreno em Vila Caraguata, Cubatão/SP de 10000m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 150

R$ 12.000.000

10000 m² tot.

Rua Piaçaguera 1

Vila Caraguata, Cubatão

Oportunidade! Lotes Industrial/Logístico de 10. 000 m² em Cubatão – Próximo à PiaçagueraLocalização Estratégica | Infraestrutura Pronta | Ideal para Transportadoras e IndústriasExcelente oportunidade de investimento ou expansão operacional em Cubatão. Terreno plano com geometria privilegiada, localizado em área nobre com vocação estritamente comercial e industrial, garantindo segurança jurídica para o seu negócio. Localização Privilegiada Apenas 200 metros da Rodovia Piaçaguera-Cubatão. Acesso imediato para carretas e bitrens. Logística de containers facilitada pela proximidade com o Porto de Santos e principais eixos rodoviários (Anchieta/Imigrantes). Especificações do Imóvel Área Total: 10. 000 m² Frente (Testada): 65 metros (excelente visibilidade e manobra). Laterais: 153 metros. Diferencial: Rede de gás (White Martins) já implantada na quadra. Condições Comerciais Venda: R$ 1. 200, 00/m² (R$ Ver dados) Locação: R$ 15, 00/m² (R$ 150. 000, 00/mês) Por que este lote? Diferente de áreas isoladas, este terreno oferece a infraestrutura necessária para indústrias que demandam alto consumo de energia e gás, além de possuir dimensões que permitem um layout eficiente de pátio e galpões. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato para mais detalhes técnicos e agendamento de inspeção no local. #Logistica #Transportadoras #CadeiaDeSuprimentos #GalpaoIndustrial #PatioDeContainers #LoteIndustrial #Cubatão #ComplexoSantista #PortoDeSantos #ComercioExterior #WhiteMartins #zpi

Terreno · 5m² · Terreno à venda - no Jardim Casqueiro

R$ 29.000.000

96514 m² tot.

RUA BERNARDINO DE PINHO GOMES

Jardim Casqueiro, Cubatão

CubatÃO-SÃO paulo terreno logistico portuario. . Pontos Fortes:. . . Tamanho: Com 96. 514 m², o terreno oferece uma área considerável para a construção de um centro logístico completo, capaz de atender a diversas demandas.. Localização Estratégica: Situado no centro do município e próximo à Baixada Santista, o terreno beneficia-se da excelente infraestrutura da região e da proximidade com o Porto de Santos, o maior porto da América Latina.. Infraestrutura: A disponibilidade de água, luz e esgoto é um ponto fundamental para a instalação de um empreendimento logístico. Além disso, os acessos bem definidos e em ótimo estado facilitam a chegada e saída de veículos.. Book Técnico: A existência do Book Técnico i454 demonstra o cuidado do proprietário em oferecer informações detalhadas sobre o terreno, permitindo que os interessados façam uma análise técnica completa.. Potencial de Crescimento: Cubatão é um município em constante desenvolvimento, com uma economia diversificada e um forte setor industrial. A demanda por serviços logísticos na região tende a crescer nos próximos anos, o que valoriza ainda mais o imóvel.. . . Oportunidades:. . . Versatilidade: A área pode ser adaptada para atender a diferentes tipos de operações logísticas, como armazenagem, distribuição, cross-docking, etc.. Sinergia com o Porto de Santos: A proximidade com o porto permite a criação de um centro de distribuição regional, atendendo a diversas empresas que operam na região.. Desenvolvimento Sustentável: É possível implementar soluções sustentáveis no projeto, como a utilização de energia solar, a captação de água da chuva e a adoção de práticas de logística reversa.. . . Possíveis Desafios e Considerações:. . . Impactos Ambientais: Dada a localização de Cubatão, é fundamental realizar um estudo detalhado dos impactos ambientais que o empreendimento pode gerar e adotar medidas mitigadoras para minimizar os riscos.. Legislação: A legislação ambiental e urbanística local deve ser rigorosamente observada durante todas as etapas do projeto e da construção.. Concorrência: A região da Baixada Santista possui uma oferta diversificada de imóveis logísticos, o que exige um planejamento estratégico para se destacar no mercado.. . . Perfil do Comprador Ideal:. . . Empresas do setor logístico: Operadores logísticos, transportadoras, empresas de e-commerce e indústrias que buscam otimizar suas operações e reduzir custos.. Fundos de investimento: Fundos imobiliários e outros investidores que veem o setor logístico como uma oportunidade de investimento de longo prazo.. Desenvolvedores imobiliários: Empresas especializadas em construção de galpões logísticos, que podem adquirir o terreno para desenvolver um empreendimento próprio.. . . Próximos Passos:. . . Análise detalhada do Book Técnico: É fundamental estudar o Book Técnico para compreender as características técnicas do terreno, como topografia, tipo de solo, restrições legais, etc.. Visita técnica ao local: A visita ao terreno permite verificar as condições atuais do imóvel e avaliar o seu potencial.. Elaboração de um plano de negócios: A elaboração de um plano de negócios detalhado é essencial para definir a viabilidade econômica do projeto e estabelecer as principais metas a serem alcançadas.. Análise de mercado: É importante realizar uma análise completa do mercado local para identificar os principais concorrentes, as oportunidades de negócio e as tendências do setor.. . . Conclusão:. . O terreno em questão apresenta um grande potencial para o desenvolvimento de um empreendimento logístico de sucesso. Sua localização estratégica, infraestrutura completa e a disponibilidade de um Book Técnico detalhado são fatores que o tornam uma excelente opção para empresas e investidores que buscam se consolidar no mercado logístico da região da Baixada Santista.

fef3513e3f371bef27aef518b832bc30814e5235 · Terreno, 1500 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 30.000,00/mês - Vila Paulista - Cubat
Terreno · 10m² · Terreno à venda - no Jardim São Marcos

R$ 24.000.000

20000 m² tot.

Estrada Municipal René Fonseca en Cubatão/SP ; 11573-100,

Jardim São Marcos, Cubatão

Temos o prazer de apresentar uma rara e valiosa oportunidade de negócio para venda ou locação no Distrito Industrial de Cubatão-sp. São terrenos com vocação industrial, logística e comercial, ideais para empresas que buscam proximidade com o principal complexo portuário da América Latina.. . I - Do Objeto: Terrenos com Logística Privilegiada. . Disponibilizamos para negociação dois lotes, Lote 18 e Lote 25, cada um com 10. 006, 20m², localizados na Estrada Municipal Renê Fonseca, Gleba 59, em Cubatão. É importante notar que há a possibilidade de adquirir mais lotes, totalizando uma área contínua de até 180. 111, 60m².. . A posição estratégica desses terrenos é um de seus maiores diferenciais. Eles estão localizados em uma área industrial de destaque no país, com vizinhança de grandes indústrias como Copebras, Ultrafertil e White Martins. A proximidade com o Porto de Santos, a apenas 5 km de distância, é um fator logístico crucial, uma vez que não há mais áreas desse porte nas imediações do Porto.. . Características Detalhadas:. . . . Área Total: Cada lote possui 10. 000m², ncom 65, 40m de frente por 153, 00m de um oferecemos os dois (20. 000m²). . . Localização Logística: Próximos à Rodovia Cônego Domênico Rangoni (Piaçaguera-Guarujá) e à Rodovia Anchieta, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Rodoanel.. . . Infraestrutura: Acesso asfaltado, com disponibilidade de energia e gás.. . . Ferrovia: Os lotes são paralelos à linha férrea (Santos-Jundiaí).. . . Potencial: Ideais para o desenvolvimento de atividades industriais, centros de logística ou armazenagem de containers.. . . Sem Passivo Ambiental: A área nunca foi utilizada, não apresentando passivos ambientais.. . . Documentação: Escrituras antigas e originais.. . . . Ii - Do Preço: Condições Flexíveis para Venda ou Locação. . As condições de negociação são adaptáveis às necessidades de cada cliente, seja para aquisição ou para uso temporário.. . . . Venda: O valor para a venda é de R$ 1. 200, 00/m², com correção pelo igp-M/fgv.. . . Locação: Estuda-se proposta(a consultar) com correção pelo igp-M/fgv, para contratos com duração mínima de 36 meses.. . . . Este é o momento ideal para investir em um terreno que une localização estratégica, segurança e um potencial de desenvolvimento inigualável. Para mais informações ou para dar início a uma negociação, entre em contato conosco.

ca0226c8bb58d4aca1fc8b0125fae4a832aa12ac · Terreno à venda, 1100 m² por R$ 3.000.000,00 - Vila Santa Rosa - Cubatão/SP
Terreno · 14533m² · Terreno, jardim casqueiro - cubatão para | Jardim Casqueiro, Cubatão, São Paulo

R$ 27.000.000

14533 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Fátima,

Jardim Casqueiro, Cubatão

Terreno logístico e industrial com 14. 533 m² de área total no Jardim Casqueiro, Cubatão/sp — Excelente oportunidade de investimento (venda com inquilino). Este ativo corporativo de altíssimo nível possui infraestrutura de ponta voltada para operações de grande porte. Conta com um pátio livre e pavimentado para estacionamento e manobra de caminhões de 11. 540 m², 500 m² de escritórios administrativos climatizados e uma robusta área frigorificada de 2. 510 m² dividida em: • Posições resfriadas: 640 m² (capacidade para 985 Pallets) ; • Posições congeladas: 1. 000 m² (capacidade para 1. 524 Pallets). A estrutura dispõe de 5 docas cobertas com plataformas niveladoras e pé-direito alto, projetado para o perfeito funcionamento de climatização. Localização altamente estratégica e de fácil acesso ao Porto de Santos, com fachada voltada para a Via Marginal e Rodovia Anchieta, garantindo entrada e saída direta com as principais rodovias do estado. O complexo logístico oferece portaria de segurança, estacionamento para visitantes, escritórios, recepção, salas de reuniões, restaurante, iluminação industrial, cabine de energia e câmaras frias de última geração. O saneamento é completo com drenagem urbana e o sistema de segurança inclui circuito interno de tv, reservatório de água elevado e infraestrutura de incêndio de alta capacidade com hidrantes e sistema de sprinkler. Como diferencial operacional, possui tanques de combustível com bomba de abastecimento de veículos própria (diesel) e área de apoio aos caminhoneiros. Entre em contato agora e agende sua visita. Praiamar Imóveis Santos. creci Ver dadosJ. (13) Ver dados. (13) Ver dados. br

f1cfbf9e69dfb31d54b09bbbc781f8a2941593b5 · Terreno comercial à venda, Jardim São Francisco, Cubatão.

R$ 1.200.000

600 m² tot.

Endereço não informado

Jardim São Francisco, Cubatão

6b8d4a4fb64259a398d07b28770459a33b6d35cf · Terreno à venda, 595 m² - Jardim São Francisco - Cubatão/SP
Terreno · 1332m² · Terreno em Vila Santa Rosa, Cubatão/SP de 0m² à venda por R$ 3.500.000,00

R$ 3.500.000

1332 m² tot.

Rua Maranhão 190

Vila Santa Rosa, Cubatão

/ 1.. 332, 90 m2 - Ideal para transportadoras, oficinas entre outras atividades que necessitem de um local de amplo espaço. / - investimento - estamos autorizados A realizar O melhor negócio - O imóvel está bem localizado próximo ao Hospital Modelo da cidade, Rodoviária, Centro, Prefeitura e também próximo à estradas, tais como Imigrantes, Anchieta, e Piaçaguera-Guarujá Área total de 1. 332, 90 metros quadrados. Área construída 935, 76 metros, totalmente funcional com: escritório, vestiario, almoxarifado, oficina de conserto, oficina de solda, com equipamentos de compressor e instalação para trabalhar em qualquer parte da oficina, temos refeitório, banheiros, câmeras de monitoramento 16 câmeras, cerca elétrica, portão é manual com 8 metros de largura, espaço para manobra de carreta dentro do pátio. Próximo a hospitais, centro da cidade, bancos, supermercado e local estratégico com fácil acesso para rodovias Anchieta, Imigrantes, Cônego Domênico Rangoni, Pedro Taques. Fácil acesso para as cidades de Santos, São Vicente, Praia Grande, Grande abc e São Paulo. Apenas a 8 km do Porto de Santos. O local dispõe de Escritório, refeitório, salão de máquinas, almoxarifado, vestiário, banheiro no pátio, um escritório no pátio e uma pequena sala para equipamentos. Amplo espaço, ideal para diversos setores. Valor para venda: R$ 3. 500. 000, 00 - negociável. Aceitamos imóvel como parte e pagamento na cidade de Santos, Praia Grande, Grande São Paulo. Proprietário é bom de negócio, liga que fechamos uma ótima proposta. Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13). Visite nosso site.. br

823e5ceff65c693322f3233f6a8454e2b021565e · Terreno à venda, 70000 m² por R$ 130.000.000,00 - Vila Elizabeth - Cubatão/SP
24b507e4cb7d814df3d357e0e4cb1d773190f3f2 · Terreno à venda, 511 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Santa Rosa - Cubatão/SP
Terreno · 10000m² · Terreno em Vila Caraguata, Cubatão/SP de 10000m² à venda por R$ 12.000.000,00 ou para locação R$ 150

R$ 12.000.000

10000 m² tot.

Rua Piaçaguera 1

Vila Caraguata, Cubatão

Oportunidade! Lotes Industrial/Logístico de 10. 000 m² em Cubatão – Próximo à PiaçagueraLocalização Estratégica | Infraestrutura Pronta | Ideal para Transportadoras e IndústriasExcelente oportunidade de investimento ou expansão operacional em Cubatão. Terreno plano com geometria privilegiada, localizado em área nobre com vocação estritamente comercial e industrial, garantindo segurança jurídica para o seu negócio. Localização Privilegiada Apenas 200 metros da Rodovia Piaçaguera-Cubatão. Acesso imediato para carretas e bitrens. Logística de containers facilitada pela proximidade com o Porto de Santos e principais eixos rodoviários (Anchieta/Imigrantes). Especificações do Imóvel Área Total: 10. 000 m² Frente (Testada): 65 metros (excelente visibilidade e manobra). Laterais: 153 metros. Diferencial: Rede de gás (White Martins) já implantada na quadra. Condições Comerciais Venda: R$ 1. 200, 00/m² (R$ Ver dados) Locação: R$ 15, 00/m² (R$ 150. 000, 00/mês) Por que este lote? Diferente de áreas isoladas, este terreno oferece a infraestrutura necessária para indústrias que demandam alto consumo de energia e gás, além de possuir dimensões que permitem um layout eficiente de pátio e galpões. Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato para mais detalhes técnicos e agendamento de inspeção no local. #Logistica #Transportadoras #CadeiaDeSuprimentos #GalpaoIndustrial #PatioDeContainers #LoteIndustrial #Cubatão #ComplexoSantista #PortoDeSantos #ComercioExterior #WhiteMartins #zpi

Terreno · 1280m² · Terreno em Vila Couto, Cubatão/SP de 1280m² à venda por R$ 1.950.000,00

R$ 1.950.000

1280 m² tot.

Rua Albertina Couto 220

Vila Couto, Cubatão

Terreno em Cubatão. Região Pavimentada. Fácil acesso às Cidades Vizinhas, Todos os Bairros da Cidade, Variados Tipos de comércio, Rodovias, etc. Entre em contato para mais informações. Curiosidades sobre a Cidade de Cubatão: Dezoito das atuais 24 indústrias que formam o Pólo de Cubatão foram implantadas no período de 1955 a 1975. Duas dessas indústrias, Ultrafértil e Cosipa, possuem terminais portuários, onde recebem matérias-primas e embarcam seus produtos acabados. Além da geração de empregos, a concentração industrial de Cubatão trouxe resultados importantes do ponto de vista financeiro e do fortalecimento da capacidade tributária municipal. A base de sustentação do Município é, portanto, a arrecadação do icms, ficando o iptu, o iss e outros tributos diretos em segundo plano, se comparado com o quadro dos demais municípios da Baixada Santista. Fonte:. gov. br/cidade/ Acesse: Site:. br. Instagram: Chave do anúncio: euVwR0j0Ekufxkah

037092c075dc5cfde2a77e72b77e8caa4ebd98eb · Terreno na Vila Paulista em Cubatão
58b450bc8f89bb3c13a4e74a18a94a5857180460 · Terreno para alugar, 833 m² por R$ 10.853,58/mês - Vila Paulista - Cubatão/SP

R$ 8.000

834 m² tot.

Travessa Canadá 2

Vila Paulista, Cubatão

R3 real estate aluga: Terreno com 833 m² em localização estratégica e movimentada na Vila Paulista em Cubatão. Locação: 5. 000, 00 + iptu. Quer saber mais? Fale com um de nossos corretores! As vantagens na localização de Cubatão, como a proximidade do porto de Santos, abertura de estradas, a possibilidade de obtenção de energia hidrelétrica, existência de madeira para a queima e de rios para o abastecimento, foram decisivas para os primeiros assentamentos e investimentos no setor industrial, O Polo Industrial de Cubatão reúne empresas de cinco grandes setores: petroquímico, siderúrgico, químicos, fertilizantes e logística, além da produção de energia e da prestação de serviços. Muitos dos produtos que abastecem o mercado brasileiro são 100% produzidos em Cubatão. É o caso da gasolina de aviação, usada nos aeroportos do Brasil e que sai exclusivamente da região. - 02/06/2026

Terreno · 406m² · TERRENO - VILA NOVA - CUBATÃO

R$ 750.000

406 m² tot.

Rua Rio de Janeiro

Vila Nova, Cubatão

Terreno. rua rio de janeiro N°95 - vila nova - cubatão. 12, 50 X 32. 50. 406, 25 M²

122a23c345ad98f495971b66343a7032fabf841e · Terreno à venda, 96514 m² por R$ 38.400.000,00 - Jardim São Francisco - Cubatão/SP
33b89a0bcacd1aa363cc801b502d0355b81652c0 · Terreno à venda, 595 m² por R$ 1.138.600,00 - Jardim São Francisco - Cubatão/SP

R$ 1.138.600

595 m² tot.

Rua São Paulo

Jardim São Francisco, Cubatão

Frente: 10m. fundos: 19, 5m. ld: 61, 56m. le: 78m - 02/06/2026

Foto 05 · Imperdível terreno à venda em Cubatão-SP, bairro Jardim Sao Marcos, com 30.000,00 m² de área!

R$ 40.000.000

30000 m² tot.

Estr. Sr. Renê Fonseca - Jardim Sao Marcos

Jardim São Marcos, Cubatão

Oportunidade única! Terreno com 30. 000, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada, cercado por uma natureza exuberante e com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Com uma área tão ampla, as possibilidades são infinitas: construa a casa dos seus sonhos, invista em um empreendimento comercial ou até mesmo transforme-o em um refúgio para relaxar nos fins de semana. Além disso, o terreno possui uma topografia favorável, facilitando a construção e proporcionando uma vista deslumbrante da região. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com tanto potencial por um preço incrível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse terreno pode oferecer. Não deixe essa chance passar, o seu futuro começa aqui! - 19/03/2026

Terreno · 1280m² · Terreno à Venda - Cubatão/SP

R$ 1.950.000

1280 m² tot.

Endereço não informado

Vila Couto, Cubatão

Terreno em Cubatão. Região Pavimentada. Fácil acesso às Cidades Vizinhas, Todos os Bairros da Cidade, Variados Tipos de comércio, Rodovias, etc. Entre em contato para mais informações. Curiosidades sobre a Cidade de Cubatão: Dezoito das atuais 24 indústrias que formam o Pólo de Cubatão foram implantadas no período de 1955 a 1975. Duas dessas indústrias, Ultrafértil e Cosipa, possuem terminais portuários, onde recebem matérias-primas e embarcam seus produtos acabados. Além da geração de empregos, a concentração industrial de Cubatão trouxe resultados importantes do ponto de vista financeiro e do fortalecimento da capacidade tributária municipal. A base de sustentação do Município é, portanto, a arrecadação do icms, ficando o iptu, o iss e outros tributos diretos em segundo plano, se comparado com o quadro dos demais municípios da Baixada Santista. Fonte:. gov. br/cidade/ Acesse: Site:. br. Instagram: Chave do anúncio: ci8xnjY3knvqmhd0

a31ef8323da57c2d6c9e7971ee360a7fa755795a · Terreno à venda, 1332 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Santa Rosa - Cubatão/SP

R$ 3.500.000

1333 m² tot.

Endereço não informado

Vila Santa Rosa, Cubatão

/ 1.. 332, 90 m2 - Ideal para transportadoras, oficinas entre outras atividades que necessitem de um local de amplo espaço. / - investimento - estamos autorizados A realizar O melhor negócio - O imóvel está bem localizado próximo ao Hospital Modelo da cidade, Rodoviária, Centro, Prefeitura e também próximo à estradas, tais como Imigrantes, Anchieta, e Piaçaguera-Guarujá Área total de 1. 332, 90 metros quadrados. Área construída 935, 76 metros, totalmente funcional com: escritório, vestiario, almoxarifado, oficina de conserto, oficina de solda, com equipamentos de compressor e instalação para trabalhar em qualquer parte da oficina, temos refeitório, banheiros, câmeras de monitoramento 16 câmeras, cerca elétrica, portão é manual com 8 metros de largura, espaço para manobra de carreta dentro do pátio. Próximo a hospitais, centro da cidade, bancos, supermercado e local estratégico com fácil acesso para rodovias Anchieta, Imigrantes, Cônego Domênico Rangoni, Pedro Taques. Fácil acesso para as cidades de Santos, São Vicente, Praia Grande, Grande abc e São Paulo. Apenas a 8 km do Porto de Santos. O local dispõe de Escritório, refeitório, salão de máquinas, almoxarifado, vestiário, banheiro no pátio, um escritório no pátio e uma pequena sala para equipamentos. Amplo espaço, ideal para diversos setores. Valor para venda: R$ 3. 500. 000, 00 - negociável. Aceitamos imóvel como parte e pagamento na cidade de Santos, Praia Grande, Grande São Paulo. Proprietário é bom de negócio, liga que fechamos uma ótima proposta. Ligue e agende sua visita com um de nossos consultores (13) 3329. 5385. Visite nosso site.. br - 02/06/2026

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