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3 Terrenos até 5 anos no Centro, Santa Bárbara D'Oeste

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R$ 330.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Bárbara D'Oeste

Terreno comercial a venda Alphacenter - Santa Barbara D'Oeste. Terreno comercial localizado na Rua Antonio Alves, Bairro Alphacenter, Santa Barbara. O terreno possui 300 m² de área total, oferecendo dimensão adequada para projetos compactos e funcionais com boa relação custo-benefício. Insere-se em uma região em crescimento, com adensamento de serviços e moradias no entorno, favorecendo a formação de público consumidor. A proximidade ao transporte público aumenta a atratividade operacional, otimizando o acesso de colaboradores e clientes e reduzindo custos logísticos do dia a dia. O lote comporta operações logísticas de pequeno porte, indústrias leves e oficinas especializadas, além de comércios de bairro, clínicas e laboratórios, coworkings compactos, centros de distribuição last-mile e dark stores. Ramos viáveis incluem e-commerce com retirada local, manutenção automotiva, saúde e bem-estar, alimentação para entrega, serviços técnicos e varejo essencial. Para empreendedores iniciantes, destacam-se barreiras de entrada mais baixas, escala adequada para testar modelo de negócio e potencial de expansão modular conforme a demanda. O acesso ao centro de Santa Barbara é facilitado por vias arteriais do bairro, permitindo deslocamentos rápidos para serviços, bancos e comércio central. A conexão com Americana se dá por eixos urbanos próximos, favorecendo fluxos intermunicipais de fornecedores e clientes e ampliando a área de influência do empreendimento. A proximidade ao transporte público é estratégica para recrutamento, retenção e atendimento, reduzindo dependência de estacionamento e ampliando capilaridade de atendimento. Considerações Finais. Entre os pontos fortes, destacam-se localização funcional, metragem versátil e mobilidade por transporte público. Como ponto de atenção, podem existir limites de gabarito/uso e necessidade de estudos de solo e licenciamento conforme atividade. O potencial de valorização é positivo, impulsionado pelo crescimento do bairro e pela demanda por operações urbanas de última milha. Recomenda-se ao comprador realizar due diligence urbanística, avaliar zoneamento e viabilidade técnica do projeto pretendido e considerar implantação por fases, preservando caixa e acelerando o go-to-market. Agende uma visita hoje mesmo. Fred Blanco creci188. 387-F. Ver dados

Destaque
Destaque

R$ 260.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Bárbara D'Oeste

Terreno plano 250mts com projeto de construção e designer de interior Bairro Souza Queiroz – melhor localização do bairro. 250m² de terreno. Terreno totalmente plano. Projeto aprovado na Prefeitura. Aceita financiamento. R$ 260. 000. Excelente oportunidade para construir. Localizado na melhor região do bairro Souza Queiroz, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma localização privilegiada e já contar com um importante diferencial: projeto aprovado na Prefeitura. Com 250m² e totalmente plano, o terreno oferece uma ótima configuração para construção, proporcionando mais praticidade para a execução do projeto e melhor aproveitamento do espaço. Outro grande diferencial é o projeto já aprovado na Prefeitura, permitindo que você avance com mais segurança e praticidade na realização do seu projeto, economizando tempo em uma das etapas do processo de construção. Seja para construir a casa dos sonhos ou para investir, este terreno reúne localização, praticidade e um projeto já aprovado, tornando-se uma excelente oportunidade no Souza Queiroz. E para facilitar ainda mais a realização desse projeto, o imóvel aceita financiamento. Um terreno plano, em uma localização privilegiada e com projeto aprovado. A oportunidade ideal para quem quer sair do papel e começar a construir. Gostou desse terreno? Fale com um corretor da Imovibe Imóveis e saiba mais ou agende uma visita. Sobre a Imovibe Imóveis. A Imovibe Imóveis nasceu em 2021 com o propósito de conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias completas com transparência, segurança e atendimento personalizado. Em poucos anos de atuação, já superamos a marca de 700 imóveis vendidos, resultado de um trabalho consistente, profissional e centrado na experiência do cliente. Atuamos na compra, venda e locação de imóveis, prestando toda a assessoria necessária para garantir transações seguras e tranquilas. Acreditamos que cada imóvel representa muito mais do que uma negociação: é um novo capítulo na vida de quem compra, vende ou aluga. Nosso atendimento é próximo, humano e orientado a resultados, sempre com clareza, agilidade e responsabilidade em cada etapa do processo. Imovibe Imóveis. A imobiliária que causa magia em você. Código do Anúncio: 6247_R2799

R$ 1.650.000

RUA Graça Martins al 400

Centro, Santa Bárbara D'Oeste

Terreno Comercial à venda Centro Santa Bárbara d´Oeste / sp. São 534 m². Ideal para Investidores e Empreendedores. Descubra um terreno comercial de esquina estrategicamente situado no coração de Santa Bárbara D? Oeste, próximo ao movimentado Calçadão Central. Esta porção de solo plano e regular oferece versatilidade rara: ideal para galpões, edifícios de salas comerciais ou até mesmo projetos de uso misto. A dimensão ampla permite a implantação de fachadas imponentes voltadas para pedestres, garantindo visibilidade máxima e fluxo contínuo de público desde as primeiras horas do dia até o período noturno. Localizado no bairro Centro, esse terreno se beneficia de uma malha urbana completa, convergindo transportes públicos e principais avenidas que facilitam o acesso de colaboradores, clientes e fornecedores. A poucos passos encontram-se redes bancárias, farmácias, comércio e serviços em geral, igrejas, padarias, restaurantes, padarias. A proximidade às escolas, ao teatro municipal, supermercados, e às rodovias locais reforça o potencial de valorização, conferindo conveniência para operações diárias e logística de distribuição. Para o investidor que busca sinergia entre rentabilidade e crescimento sustentável, esta oportunidade alinha-se aos mais exigentes parâmetros de mercado. Imagine trazer vida a um centro empresarial moderno ou criar uma rede de serviços com forte apelo local. Tudo isso em uma localização consagrada pela intensa circulação de pessoas. Entre em contato agora mesmo para conhecer de perto este terreno singular e dar o primeiro passo rumo a um projeto de sucesso. Gostou da Oportunidade? Entre em contato conosco!

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