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5 Terrenos baratos para alugar no Maracanã, Rio de Janeiro

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Terreno · 182m² · Terreno para aluguel - no Maracanã

R$ 4.000

R$ 1 Condominio

182 m² tot.

Rua Oto de Alencar

Maracanã, Rio de Janeiro

Terreno com Alto Potencial de Investimento Se você busca um espaço pronto para desenvolver um projeto com segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Trata-se de um terreno totalmente plano, com formato regular, já cercado por muros e com portão instalado - um diferencial que facilita o início imediato de qualquer obra. A documentação está completa e regularizada, garantindo uma negociação tranquila e sem surpresas. Com 7, 80 metros de largura (frente e fundos) e 23, 40 metros de profundidade nas laterais, o terreno oferece ótimo aproveitamento. Há possibilidade de construção de até três pavimentos, o que amplia significativamente as opções de uso. O espaço se adapta facilmente a diferentes finalidades, sendo ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, como escolas infantis, centros de treinamento, clínicas ou outros negócios que demandem boa localização e visibilidade. Localizado na Rua Oto de Alencar, nas proximidades da Rua Morais e Silva, o imóvel está inserido em uma área com boa circulação e acesso facilitado, características que agregam valor e potencial de retorno ao investimento. Invista com visão e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente terreno. -12Nov26

Imagem 1 · Terreno para aluguel em Maracanã, Rio de Janeiro

R$ 4.000

R$ 1 Condominio

182 m² tot.

Rua Oto de Alencar

Maracanã, Rio de Janeiro

Terreno com Alto Potencial de Investimento Se você busca um espaço pronto para desenvolver um projeto com segurança e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece atenção. Trata-se de um terreno totalmente plano, com formato regular, já cercado por muros e com portão instalado - um diferencial que facilita o início imediato de qualquer obra. A documentação está completa e regularizada, garantindo uma negociação tranquila e sem surpresas. Com 7, 80 metros de largura (frente e fundos) e 23, 40 metros de profundidade nas laterais, o terreno oferece ótimo aproveitamento. Há possibilidade de construção de até três pavimentos, o que amplia significativamente as opções de uso. O espaço se adapta facilmente a diferentes finalidades, sendo ideal tanto para empreendimentos residenciais quanto comerciais, como escolas infantis, centros de treinamento, clínicas ou outros negócios que demandem boa localização e visibilidade. Localizado na Rua Oto de Alencar, nas proximidades da Rua Morais e Silva, o imóvel está inserido em uma área com boa circulação e acesso facilitado, características que agregam valor e potencial de retorno ao investimento. Invista com visão e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente terreno. - Atual. 11-11-26

Imagem 1 · Terreno para aluguel em Maracanã, Rio de Janeiro

R$ 11.000

260 m² tot.

Endereço não informado

Maracanã, Rio de Janeiro

Restaurante de dois andares disponível para locação na Rua Santa Luiza, esquina com Felipe Camarão. Excelente ponto para esse tipo de comércio pois é perto da praça varnhagem e a Rua Felipe camarão tem grande passagem de carros. 1 piso Salão grande com balcão, elevador para descerem os pratos que serão preparados na cozinha que fica no segundo piso, três banheiros, masculino, feminino e para deficientes, além de uma linda bancada com três cubas e espelho. 2 piso cozinha grande, elevador para Pratos descerem, sala de armários para funcionários (vestiário) banheiros de funcionários, sala para escritório /arquivo ou até mesmo para uma despensa. Aluguel 11 mil reais Garantia locatícia, depósito, fiador, ou seguro fiança. Essa é a grande chance de alavancar seu negócio em excelente localização. - Atual. 10-11-26

491308.jpg · Prédio Comercial Maracanã

R$ 20.000

750 m² tot.4 vagas

Rua General Canabarro

Maracanã, Rio de Janeiro

Prédio comercial à locação – Maracanã – 750m²Prédio comercial no bairro do Maracanã, com 750m² de área total distribuídos em três andares e 4 vagas, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para instalar o negócio. No primeiro andar, o espaço permite criar recepção, áreas de atendimento ou exposição, com fácil acesso e boa circulação. O segundo pavimento é ideal para salas administrativas, consultórios ou áreas de suporte operacional. O terceiro andar tem espaço adicional que pode ser adaptado para estoque, setores internos ou ampliação da área funcional. É uma boa opção para clínicas, academias, ecommerce, farmácias e outros segmentos que precisam de estrutura ampla e bem distribuída. Agende uma visita com a nossa equipe. Viva a melhor experiência imobiliária. (13/11/2026)

R$ 30.000

360 m² tot.

Rua Felipe Camarão

Maracanã, Rio de Janeiro

🏢 Terreno Comercial para Locação – Tijuca | Rio de Janeiro/rj Excelente oportunidade para implantação do seu negócio em uma das regiões mais consolidadas e movimentadas da Tijuca! 📍 Localização: Rua Felipe Camarão 📐 Área total: 360 m² (12x30) 💰 Valor de locação: R$ 30. 000, 00 ✨ Diferenciais do imóvel: • Região com forte fluxo de pedestres e veículos • Excelente visibilidade para o seu negócio • Fácil acesso e logística facilitada • Localização estratégica em bairro altamente comercial 🚀 Ideal para diversos segmentos: • Estacionamento • Hortifruti / Mercado • Lava jato • Operações logísticas • Food service • Padaria (carência na região) • Farmácia (demanda local) 📈 Uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam posicionamento estratégico e alto potencial de retorno. 📲 Entre em contato e leve seu negócio para um ponto de grande visibilidade na Tijuca!

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716 m² tot.

Ladeira São Januário

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Excelente terreno à venda na Ladeira São Januário, em São Cristóvão, localizado em uma área estratégica e de fácil acesso. Com uma ampla testada de 50, 64 metros, o terreno oferece grande potencial para empreendimentos comerciais, industriais ou logísticos. Nos fundos, conta com um galpão já construído, ideal para armazenagem ou apoio operacional. Planta do imóvel disponível para análise. Oportunidade única em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas do Rio de Janeiro. Os valores podem ser alterados a qualquer momento, a critério dos proprietários. Obs: Atualmente, há um estacionamento em operação no local, o qual gera uma renda média mensal de aproximadamente R$ 35. 000, 00, proveniente da exploração de vagas fixas e rotativas. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! Código do Imóvel: te0028. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 12/11/2026

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