2 Terrenos para alugar em Jardim Emília, Embu-Guaçu

0d2afb7a71372d0263c2e495ffbbd2904de67355 · Terreno, 9562 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 93.270,12/mês - Jardim Emília - Embu

R$ 90.000

9563 m² tot.

Rua Nossa Senhora de Fátima 75

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Terreno com construções para venda E locação! Dispõe de: 9. 562, 53m² de área total. 6. 353, 00m² de área construída. 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Esgoto. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Água. Galpão conta com: Contra Piso. Proporciona um ambiente organizado e funcional. Estrutura bem planejada. Ambientes versáteis. Adequado às necessidades de diversos segmentos empresariais. Localização privilegiada garante fácil acesso as principais rodovias!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 05/06/2026

Terreno · 1170m² · Terreno com construções menores no Centro ? ponto estratégico para investidores, documentação 100% e

R$ 1.500

1170 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Em pleno Centro de Embu-Guaçu, este terreno com construções menores existentes oferece uma base imediata para renda e/ou futura requalificação em um dos endereços mais demandados da cidade. A localização é imbatível: fluxo intenso de pedestres e veículos, proximidade de bancos, comércio, transporte e serviços essenciais? O que reduz vacância e acelera retorno. As edificações atuais permitem uso imediato (apoio operacional, estoque, salas de atendimento ou locações pontuais), enquanto o lote comporta novos estudos de aproveitamento (comércio de rua, conjunto de salas, clínica, serviços, mini-galeria ou projeto misto), respeitando a legislação local. Versatilidade para quem quer capitalizar hoje sem travar o potencial de valorização futura. Destaques do ativo. Centro de Embu-Guaçu: visibilidade e conveniência máximas. Construções menores já implantadas, úteis para operação e caixa. Frentes e acessos favoráveis à logística urbana. Documentação em ordem (matrícula e fiscal), pronto para transferir. Perfil ideal para investidores que priorizam localização e liquidez. Uma oportunidade rara de posicionar capital em solo premium da cidade, com baixo risco jurídico e múltiplas saídas estratégicas. Agende sua visita e avalie, no local, como este endereço pode ancorar seu próximo ciclo de investimento. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.