1 Rurais à venda na Zona Rural, Ouro Preto

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R$ 8.000.000

3160000 m² tot.6 quartos

Endereço não informado

Zona Rural, Ouro Preto

Primer imoveis (Código: gpi Ver dados). Fazenda centenária próxima a Ouro Preto! Exclusividade! Pronta e com tripla aptidão! Ótima localização e custo benefício de oportunidade, a apenas 80 km de bh, pela br 356, acesso 4, 5 km do asfalto e 3 Km da mg-30. Localizada em região muito valorizada e de fácil logística comercial para escoamento de produção, apresentação de produtos, leilões e/ou exposição de animais. Excelente propriedade para implantação de empreendimento turístico ecológico, uma vez que a propriedade é circundada e recortada por trilhas para saudáveis caminhadas, passeios panorâmicos de bicicleta ou a cavalo, tudo isso conciliado com sua atividade agropecuária e agro-florestal, rentáveis e auto sustentáveis. Fazenda extraordinária com 316 hectares, formada, 95% tratorável, em região segura e bastante reservada, sem qualquer poluição sonora ou visual. Relevo e clima favoráveis para recria de bezerros(400 a 600) e/ou implantação de haras, piscicultura, apiários, fruticultura, hortaliças, etc. Geo-referenciada, com documentação 100% regularizada. Sede centenária, com aproximadamente 500 m2, composta por 6 quartos, suíte com hidromassagem, 03 banheiros, charmoso porão com bar e lareira, 2 varandas grandes, cozinha tradicional com fogão a lenha, espaço gourmet externo, churrasqueira e piscina. 04 casas de caseiro, em uso. Jardins e paisagismo bem harmonizados, pomar com mais de 20 jabuticabeiras centenárias e outras frutas. Rica em águas perenes, com diversas nascentes altas, 2 represas, córrego, pequeno lago, roda d´água, rio na divisa, pequena cachoeira. Curral com estrutura para leite e corte, tronco com balança e embarcador. Quarto de sela, quarto de ração, queijaria, oficina, misturador de ração, abatedouro. Calçamento em diversas dependências e acesso por estrada cascalhada em toda a fazenda. Galpão para máquinas, com banheiro, escritório. Piquetes funcionais com bebedouro. Eucalipal com 30 hectares de eucalipto no segundo corte, ótima topografia. Terra de cultura, solo bem analisado, preparado e formada ao longo do tempo, toda bem cercada, áreas para lavoura, capineiras e canaviais bem adubados. Vale A pena conhecer esse pequeno paraíso, perto de bh! É possível que tenhamos, em fase de cadastramento, outras opções de imóveis novos ou usados, nesta região, com O mesmo perfil deste imóvel. Gentileza entrar em contato por este E-mail. (pri) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.