6 Rurais baratos à venda em Xinguara, PA

Foto 01 · Fazenda, Zona Rural, Xinguara, PA

R$ 70.000.000

Fazenda Xinguara, s/n

Xinguara, Pará

Fazenda em Xingura-pa. Área 1936 hectares - 400 alqueirão paulista. (03 matrículas) Útil: 1. 350 ha. Solo acima 32% argila, com máxima de 60% Topografia: plana, semi-plana. Documentação: ok! (car, ccir, itr, Licenças atividade, Sem embargo) Localização: 60 km de Xinguara/pa, sendo 45 km estrada vicinal até br-155. Agrícola Atual: 425 ha? Safra e Safrinha. Potencial: 900 ha p/ soja. 2ª ano - Soja 25/26: 425 ha? 15 T Calcário/há + 1. 000 kg/ha de Super Simples. Pecuária Atual 925 ha - Capacidade 2. 250 cabeças. - 50 ha sistema rotacionado (zuri) com praça apta para confinar 300 cabeças. - Reservatório: 300 mil/L. - Poço Artesiano Dedicado c/ bomba solar? Vazão: 3. 500L/H. - Curral pra 500 cabeças c/ Brete Coimma, Balança Digital. - 01 Casa Retiro c/ Curral e Balança p/ Manejo? 250 animais. Infra Estrutura bem Completa. - Energia Monofásica. - Gerador Diesel na Sede. - Poço Semi Artesiano. - Usina Solar? 1. 500 kw/mês. - Galpão novo p/ Maquinário? 1. 350 m2 - altura 7m. > Habitações. - 01 Casa Sede Ampla? 03 quatros, sendo 02 suites, banheiro, sala, cozinha, dispensa e varandas frete e atrás. - 01 Casa Familiar? 02 quartos, banheiro cozinha, sala e varanda. - 01 Cantina/Moradia familiar montada. - 01 Alojamento completo c/ 02 quartos, Banheiro? Capacidade 06 pessoas. - Almoxarifado Pecuária. - Almoxarifado Agricultura. - Depósito Defensivos Agrícolas. - Depósito para sal/ração. - Toda no Corredor c/ Porteiras pra facilitar manejo. valor - R$ 70 milhões. R$ 30 milhões - Entrada. R$ 40 milhões - 04 Parcelas Indexadas em @boi ou Soja - 03/03/2026

Super destaque

Imagem 1 · Fazenda para venda em Área Rural de Xinguara, Xinguara

R$ 70.000.000

Área Rural

Xinguara, Pará

Fazenda em Xingura-pa Área 1936 hectares - 400 alqueirão paulista (03 matrículas) Útil: 1. 350 ha Solo acima 32% argila, com máxima de 60% Topografia: plana, semi-plana Documentação: ok! (car, ccir, itr, Licenças atividade, Sem embargo) Localização: 60 km de Xinguara/pa, sendo 45 km estrada vicinal até br-155 Agrícola Atual: 425 ha? Safra e Safrinha Potencial: 900 ha p/ soja 2ª ano - Soja 25/26: 425 ha? 15 T Calcário/há + 1. 000 kg/ha de Super Simples Pecuária Atual 925 ha - Capacidade 2. 250 cabeças - 50 ha sistema rotacionado (zuri) com praça apta para confinar 300 cabeças - Reservatório: 300 mil/L - Poço Artesiano Dedicado c/ bomba solar? Vazão: 3. 500L/H - Curral pra 500 cabeças c/ Brete Coimma, Balança Digital - 01 Casa Retiro c/ Curral e Balança p/ Manejo? 250 animais Infra Estrutura bem Completa. - Energia Monofásica - Gerador Diesel na Sede - Poço Semi Artesiano - Usina Solar? 1. 500 kw/mês - Galpão novo p/ Maquinário? 1. 350 m2 - altura 7m &gt; Habitações - 01 Casa Sede Ampla? 03 quatros, sendo 02 suites, banheiro, sala, cozinha, dispensa e varandas frete e atrás. - 01 Casa Familiar? 02 quartos, banheiro cozinha, sala e varanda - 01 Cantina/Moradia familiar montada - 01 Alojamento completo c/ 02 quartos, Banheiro? Capacidade 06 pessoas - Almoxarifado Pecuária - Almoxarifado Agricultura - Depósito Defensivos Agrícolas - Depósito para sal/ração - Toda no Corredor c/ Porteiras pra facilitar manejo valor - R$ 70 milhões R$ 30 milhões - Entrada R$ 40 milhões - 04 Parcelas Indexadas em @boi ou Soja

Rural , Xinguara · Fazenda no Pará - Região Sul - Xinguara, PA

R$ 99.990.000

3194 ha tot.

Para

Xinguara, Pará

Próxima à divisa com o Estado do Tocantins. 1. Identificação do Ativo. Área total: 660 alqueires. Área total convertida: 3. 194 hectares. 2. Uso e Ocupação do Solo. Área Aberta: 504 alqueires abertos. (aprox. 2. 439 hectares) Índice de abertura consolidada: aprox. 75% Área em Lavoura: Aprox. 920 hectares cultivados com soja. Área Pronta para Expansão Agrícola: Aprox. 100 hectares preparados para plantio imediato. Área em Pecuária / Pastagens: Pastagens Limpas: Aprox. 1. 000 hectares. Aptidão para conversão agrícola mecanizada. Pastagens Juquiradas: Aprox. 420 hectares. Potencial de recuperação e expansão operacional. 3. Reserva Legal e Aspectos Ambientais. Reserva Legal: Aprox. 25% da área total. 4. Características Agronômicas e de Solo. Tipo de Solo: Solo argiloso com presença de cascalho chumbinho. Teor de Argila: de 38% a 45% Aptidão Agrícola: - Safra e safrinha. - Soja. - Milho safrinha. - Agricultura mecanizada intensiva. - Integração lavoura-pecuária. Características Técnicas do Solo: - Elevada retenção hídrica. - Boa estabilidade produtiva. - Alto potencial operacional para grãos. 5. Condições Climáticas: Índice Pluviométrico: - Superior a 2. 200 mm/ano. 6. Infraestrutura: Estruturas Existentes: - 02 casas sede. - Curral estruturado. - Energia elétrica instalada. 7. Logística e Acesso: Distâncias: - 50 km da cidade mais próxima. - 38 km de estrada de chão. - Estrada com boas condições operacionais. 8. Documentação: - Documentação informada como 100% regularizada. - Apta para negociação. 9. Potencial Econômico e Operacional. Principais Vetores de Valorização: - Alto percentual de abertura consolidada. - Solo argiloso e de elevada qualidade. - Regime pluviométrico. - Grande área passível de conversão agrícola. - Região consolidada para produção de soja e milho. - Possibilidade de expansão imediata da área cultivada. 10. Condições Comerciais. Valor: - R$ 151. 500, 00. - por alqueire goiano. - Estuda proposta e condições de pagamento

Super destaque

Rural · 660m² · Fazenda à venda em Xinguara/PA

R$ 100.000.000

660 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Xinguara

Oportunidade imperdível no pará – fazenda pronta para soja! Se você busca alta produtividade, excelente logística e grande potencial de valorização, essa é a fazenda ideal para investimento no agronegócio! Proprietário aberto a propostas e condições facilitadas! Detalhes da propriedade: • Área total: 660 alqueires. • Área aberta: 630 alqueires. • Área propícia para lavoura: 600 alqueires. • Já plantados com soja: 300 alqueires. qualidade de solo E produção: • Terra de argila vermelha e roxa – alta fertilidade. • Excelente para cultivo de soja e outras culturas. logística eficiente: • Fácil acesso. • Região consolidada no agronegócio. • Ideal para grandes operações agrícolas. documentação 100% regularizada. diferencial: Fazenda já estruturada, com parte em produção — é comprar e continuar faturando! Entre em contato agora mesmo para mais informações e negociação direta com o proprietário! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: LgqXlodilg3Cixxc

9c0554dfcf9795e42d2bcdee300dd136.jpg · Fazenda na região de Xinguara-PA, dupla aptidão, com 2.584 hectares, 1000 hectares em soja, 1.584 he

R$ 120.000.000

3216 ha tot.

Endereço não informado

Xinguara, Pará

Faz851 -Fazenda na região de Xinguara-pa, dupla aptidão, com3216 hectares, 1000 hectares em soja, 1. 584 hectares e pastagem formada, com 1. 200 gados bovinos, com 3 currais completos, com balança, 7 casas de alvenaria, totalmente cercada, documentação 100% regularizada, distante 22km do asfalto, 219km do porto de Marabá, 240km de calcário de alta qualidade, região consolidada em produção de agrãos e pecuária, excelente logística para escoamento da produção e suprimento de insumos, pode facilitar o pagamento. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

Destaque

R$ 120.000.000

3216 ha tot.

Área Rural

Xinguara, Pará

Faz851 -Fazenda na região de Xinguara-pa, dupla aptidão, com3216 hectares, 1000 hectares em soja, 1. 584 hectares e pastagem formada, com 1. 200 gados bovinos, com 3 currais completos, com balança, 7 casas de alvenaria, totalmente cercada, documentação 100% regularizada, distante 22km do asfalto, 219km do porto de Marabá, 240km de calcário de alta qualidade, região consolidada em produção de agrãos e pecuária, excelente logística para escoamento da produção e suprimento de insumos, pode facilitar o pagamento. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site. Acesse: