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Super destaque

R$ 8.000.000

1013 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

Mandacaru, Jequié

Fazenda marieta – vale do rio jequiézinho. valor: R$ 8. 000. 000, 00. Propriedade Rural Produtiva | Água em Abundância | Alto Potencial Agropecuário. Resumo do Imóvel. Área total: 1. 013 hectares. Equivalente: aproximadamente 2. 326 tarefas. Valor total: R$ 8. 000. 000, 00. Valor por hectare: R$ 7. 897, 33. Valor por tarefa: R$ 3. 439, 90. Documentação: 100% regularizada e georreferenciada. Uma fazenda completa, estruturada e rica em recursos naturais, pronta para produção imediata ou implantação de projetos agropecuários de médio e grande porte. Trata-se de um ativo rural sólido, com excelente disponibilidade hídrica, acesso facilitado e histórico produtivo comprovado. Localização Estratégica. Situada no Vale do Rio Jequiézinho, na região de Cajadeiras, nas proximidades da cidade de Jequié. Acesso por estrada de chão em ótimo estado, com manutenção regular da Prefeitura. A propriedade conta com três acessos independentes: Lafaiete Coutinho (acesso interno) Morro Verde. Saída direta para a br-316. Recursos Hídricos – Diferencial Competitivo. Mesmo com o Rio Jequiézinho sendo temporário, a fazenda se destaca pela excelente captação e distribuição de água: 2 grandes represas no Rio Jequiézinho, com criação de tilápia e traíra. Tanque principal em cimento com capacidade de 300. 000 m³ Tanque adicional em cimento com 30. 000 m³ Mais de 12 tanques de aguada distribuídos pela propriedade. Diversos minadores, sendo 2 ativos com água permanente. Sistema de abastecimento por água bruta encanada com hidrômetro. Solo, Clima e Vegetação. Área total de 1. 013 hectares com reserva legal. Mais de 70% da área mecanizável. Baixadas formadas com capim Buffel e Grin Panic. Clima típico de mata-de-cipó (baixa e alta) Índice pluviométrico entre 600 mm e 1. 200 mm/ano. Estrutura Física. Casa-sede avarandada, forrada, com 3 quartos. 4 casas para funcionários (necessitam reforma) Curral completo com embarcador, tronco e divisões para mais de 300 cabeças (necessita manutenção) Estruturas para baias de cavalos, caprinos e ovinos. 3 galpões com piso em cimento e divisórias (sem cobertura) Energia elétrica instalada. Internet disponível. Aptidão Produtiva. A Fazenda Marieta já operou com até 600 cabeças de gado simultaneamente, demonstrando alto potencial produtivo para: Pecuária de corte. Pecuária mista. Caprinocultura. Ovinocultura. Projetos agropecuários diversificados. Cercas e Vizinhança. Propriedade totalmente cercada. Trechos em excelente estado com até 9 fios de arame. Alguns pontos necessitando manutenção. Região tranquila e segura, com propriedades vizinhas de bom padrão. Documentação. Fazenda totalmente regularizada, georreferenciada e apta para transferência imediata. Contato Comercial. Paradise Risa Empreendimentos Imobiliários. Creci pj nº 3. 253. Onofre Corrêa – creci nº 15. 354. Telefone: (71) Ver dados. Romário Lima – creci nº 18. 669. Telefone: (71) Ver dados

Destaque

R$ 275.000

900 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Presidente Dutra, 1864725

Centro, Vitória da Conquista

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Marcelo Leal Imoveis Ltda - creci 2758 J, atráves da plataforma Leads4Sales. Vendo, ou troco por casa nas cidades de Vitória da Conquista, Feira de Santana ou Santo Antonio de Jesus esta linda chácara semi mobiliada e com documento publico no Cartório, contendo 900 m² e possibilidade de negociar mais 450 m² em uma das regiões mais lindas e férteis de Vitória da Conquista - ba. Local de Terra preta altamente produtiva com agua de cisterna com boia automática e profundidade de 22 mts. Casa solta, nova, de laje podendo utilizar a parte de cima como soton ou depósito (altura de 1, 60 mts). A fundação da casa foi feita de bloco de cimento e devidamente impermeabilizada até a altura das janelas da casa. Casa com 3/4 sendo 01 suíte, copa cozinha grande, varanda frontal com 2mts de largura e varanda lateral com 3 mts de largura toda coberta em madeira Guajará e telhas de cerâmica. A residência possui fossa biodigestor da Forte (não precisa fazer o esgotamento. Fica no negócio a casa semi mobiliada com os seguintes móveis: * Conjunto de sofá; * Rack de Tv; * Conjunto de armários de cozinha e área de serviço; * Geladeira. Chácara totalmente murada com agua, energia e muitos vizinhos e a 500 mts da ba 263, que liga Vitória da Conquista a Itapetinga. O imóvel fica na região do Capinal a 16 Km de Vitória da Conquista - ba. Estuda-se proposta e permuta por casas em Vitória da Conquista ou Santo Antonio de Jesus - ba. Valores sujeitos a alteração, sem prévio aviso*