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23 Rurais com varanda e mais de 5 quartos à venda em Viamão, RS

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R$ 1.881.000

8240 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Rua Artur José Gattino - Fiuza

Viamão, Rio Grande Do Sul

A Foxter Cia. Imobiliária vende Belíssimo sítio em Viamão com infraestrutura completa e mobiliado. Localizado a 16 quilômetros de Porto Alegre e a 4 Km do Ecoresort Vila Ventura. Área total de 8. 240 m² distribuídos entre gramados ensolarados e alamedas, e uma variedade de árvores exóticas e frutíferas adultas e produzindo frutos. Os jardins e recantos arborizados fazem esquecer que se está a poucos quilômetros da cidade grande. A casa principal, projetada em estilo rústico fino, foi construída em tijolos aparentes, janelas e portas entalhadas em madeira nobre. Rodeada por amplas varandas e decoração temática no melhor estilo casa de campo. A casa principal tem 310m², possui sala de estar em conceito aberto integrada com a cozinha americana, lareira a lenha e vista para os jardins. O mezanino completa o espaço social, podendo ser convertido em escritório, sala de leitura ou tv. Possui 3 dormitórios, banheiro social e lavabo contando com uma suíte máster e closet. As dependências são climatizadas por condicionadores de ar Split. Para maior comodidade a garagem é integrada a casa e abriga 2 veículos. No aspecto segurança, as instalações possuem 11 câmeras de monitoramento local e remoto, circuito eletrificado em todo perímetro da propriedade e cercamento em tela soldada, modelo alambrado. Autossustentável, possui placas solares conectadas a conversores de energia elétrica e gerador reserva de energia à gasolina, água de poço artesiano. O galpão de festa, tem 230 m² generosamente distribuídos em três ambientes, com espaço para jogos de mesa, a sala principal possui lareira de chão, banheiro social e espaço de confraternização. A ampla cozinha gourmet conta com churrasqueira, forno campeiro e uma linda mesa para churrasco, sistema de aquecimento de água por serpentina armazenada em boiler. A varanda com saída para a piscina integra-se a natureza. O imóvel possui portão social elétrico monitorado por câmera e portão de serviço. A casa do caseiro mede 100 m², com garagem, lavanderia, área de serviço, conta com 6 instalações individualizadas para os pets. Excelente local para confraternizações, descansar e renovar as energias. Fica no imóvel toda a mobília.

Destaque

R$ 950.000

25000 m² tot.9 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

A geg imóveis oferece cód. Si0187 - Sitio Boa Vida. Refúgio encantador, com 2, 5 hectares, localizado próximo à rs 040, em uma região tranquila e silenciosa, perfeita para quem busca o equilíbrio entre conforto e natureza. Ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. A propriedade oferece uma infraestrutura completa de lazer e convivência, sendo uma excelente opção para residência. A entrada, entre palmeiras, revela um cenário acolhedor composto por uma horta e plantações de oliveiras. A casa principal, recentemente reformada, possui aproximadamente 180 m², com 3 quartos (1 suíte), 2 banheiros, lavanderia, sala ampla com cozinha em conceito aberto, ampla varanda, totalmente equipada (pronta para morar!). Casa para hóspedes, com acomodação para 6 pessoas e 1 banheiro. 05 vagas cobertas. Para lazer e entretenimento a casa de campo oferece diversas opções para todas as idades, destacando: Piscina deslumbrante, (60 mil litros), com cascata, equipada com bar, area. fechada e rodeada pela natureza (equipamentos novos). Quadra de vôlei de areia/beach tennis. Sala de jogos com mesa de sinuca. Campinho de futebol. Galpão/Espaço Gourmet totalmente equipado (fogão campeiro, parrilla. uruguaia, etc.), forno à lenha e lareira externa. Academia, com tatame (20m2) e equipamentos; sauna e banheiro com ducha. Micro cervejaria equipada e com um deck em meio à mata nativa. Fantástica casa na árvore, com linda vista. Galpão-oficina equipado. Reservatórios de água com capacidade somada para 10 mil litros. Poço artesiano com 130m de profundidade. Entre outras benfeitorias: pomar diversificado, bananeiras, galinheiro, baias para. vacas ou cavalos, chiqueiro, aprisco para ovelhas, canil espaçoso, área de açude, área para cultivo e área de mata nativa frequentada por animais silvestres. Conta ainda com casa para caseiro composta por sala, cozinha, 2 quartos, 1 banheiro, varanda e área de serviço bem como outra edificação mais afastada com 1 quarto e 1 banheiro, disponível para reforma. A propriedade é equipada com Internet e câmera de monitoramento. Pode ser adquirida equipada pronta para uso ou sem os equipamentos e mobiliários. Imóvel conforme disponibilidade e preço sujeito a variação de mercado. Agende sua visita, com o corretor credenciado. - 24/07/2026

R$ 950.000

500 ha tot.5 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Espigão, Viamão

Horzem Imóveis oferece, ótimo sítio localizado na estrada Artur José Gatino (antiga estrada do Espigão), com asfalto em frente à propriedade e acesso facilitado. A apenas 1, 5 km do Hotel Vila Ventura, em uma região tranquila e valorizada. Área total: 4, 9 hectares Casa principal: 3 dormitórios Banheiro Sala ampla Cozinha espaçosa Casa secundária: 2 dormitórios (sendo 1 com closet) Sala e cozinha conjugadas Banheiro Infraestrutura adicional: 2 casas para caseiros Salão de festas com churrasqueira Piscina Área de lazer com churrasqueira e mesas sob uma linda figueira centenária Garagem coberta para 4 carros Canil, galinheiro Galpão ideal para oficina ou outros fins Localização privilegiada Fácil acesso – asfalto até a entrada Caseiro residente Documentação: Escritura de Compra e Venda! Informações importantes: - Visitas somente com agendamento prévio com o proprietário acompanhadas por corretor. - Endereço completo fornecido apenas mediante agendamento, conforme nossa política de privacidade Agende sua visita agora mesmo! Horzem Imóveis rs 040, Km 27, Parada 86, nº 19. 130 – Águas Claras, Viamão/rs (51) 9 Ver dados (Vivo/WhatsApp) ☎ (51) Ver dados Luis Horzem – Corretor de Imóveis | creci: Ver dados Características do imóvel Açudes Ar condicionado Área de serviço Arroios Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Chiqueiro Churrasqueira Energia elétrica Galinheiro Galpão Galpão de equipamentos Horta Jardim Lareira Mata nativa Pasto Piscina Piso frio Poço artesiano Pomar Rua asfaltada Sala de estar Salão de festas Varanda

R$ 799.000

R$ 248 Condominio

2033 m² tot.5 quartos4 ban.

PARADA 91

Viamão, Rio Grande Do Sul

Lindo sítio para lazer ou moradia no no condominio fechado Rancho Alegre. Num dos melhores condomínios de Águas Claras com área de 2. 042, 90m² (localizado bem na entrada do condomínio, rodeado de moradores fixos). A Casa principal é de tijolos avista estilo colonial c/300, 00m², tem 05 suítes todas com porcelanato,, 5 banheiros são totalmente novos, (a suíte principal tem Sr split e closet), possui ampla sala de estar com lareira, banheiro social, cozinha com churrasqueira e fogão a lenha, ampla sala de jantar, sala de jogos mesa de bilhar e biblioteca, tem varanda em toda volta da casa, + 1 casa de ferramentas com 25, 00 m², pracinha para crianças, cacha de bocha, pomar novo com 30 árvores frutíferas, com canteiros feitos de Lage, + quiosque 50, 00 m² c/ churrasqueira grande, bancada em granito e banheiro. O Sítio tem muita sombra, piscina c/ 33. 600 litros c/ espaço para laser c/ churrasqueira e 3 mesas de pedra na sombra, + casinha alvenaria para as crianças, todo pátio e fechado com tela soldada, c/ viga de concreto em baixo. Fica todo mobiliado com 2 geladeiras de 340 L, 1 maquina de lavar roupas, 1 freezer, forno micro ondas, fogão a gás, fogão a lenha, 5 camas de casal, 4 camas de solteiro, 1 mesa grande com cadeira para churrasco, 1 fogão coktop, 4 ventiladores de parede, 4 mesas com 8 cadeiras de pvc, 2 jogos de sofás, 1 banco de pedra, 1 rack para tv, 1 tv 42´, 1 cristaleira, 1 mesa de bilhar, estante de livro, 4 cadeiras de fechar e 1 de balanço, 2 roupeiros, 7 ventiladores de teto, 2 ar condicionados, maquina de cortar grama e moto serra. Alio eceber até uns R$ 450 mil em carros, Jeep, Jetsky, lancha, apto em Capão, terreno em Atlântida, Agende uma visita com consultor credenciado ou pelo WhatsApp ao lado.

R$ 495.000

1700 ha tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

Código do imóvel: A4922 Velleda Imóveis rs, creci-rs Ver dados, oferece sítio em um dos melhores condomínios de Águas Claras, Viamão. Casa de alvenaria com 5 dormitórios (sendo um suíte), banheiro social, enorme sala, cozinha, lavanderia. Varanda ampla com churrasqueira. Garagem para 3 carros. Com piscina. Terreno todo ajardinado e arborizado. Local extremamente seguro e tranquilo. Nada por fazer, é entrar e morar! Estuda troca por apartamento em porto alegre. Exclusividade velleda imóveis rs. Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor. Localização do nosso escritório - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, rs040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis rs, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. Horário de funcionamento: Segunda à sábado: 09: 00 às 12: 00 e das 14: 00 às 18: 00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp. Whatsapp: (51) 9 Ver dados - Plantão e atendimento em geral. Telefone comercial: (51) Ver dados - Somente horário comercial. Independente do que você procura, realizar seu sonho É A nossa missão! Velleda Imóveis rs, sua imobiliária! Pesquisa de vendas: corretor, imobiliaria, corretor de imoveis, imoveis, imovel, casa, residencia, condominio, condominio fechado, fechado, residencial, segura, infraestrutura, playground, pracinha, quadra, brincar, filhos, escola, pesca, campinho, volei, praticidade, asfalto, proximo asfalto, perto faixa, perto asfalto, goufe, sociedade, rancho, rancho alegre, country, el rey, bonanza, imovel a venda, imoveis a venda, sitio a venda, sitios a venda, chacara a venda, venda de imovel, venda de sitio, venda de chacara, venda de fazenda, aguas claras, viamao, sitio, chacara online, imovel online, compra sitio, compra chacara, compra fazenda, qualidade de vida, estilo de vida, tranquilidade, sossego, paz, segurança, morar bem, conforto, sair do aluguel, localização privilegiada, top, sitio de luxo, sitio de cinema, chacara de cinema, luxo, cinema, piscina, investimento, vender, oferta, barbada, promoção, barato, oportunidade, abaixo da media, raridade, melhor corretor, melhor imobiliaria, aceita carro, aceita veiculo, aceita caminhao, aceita material, construção, aceita troca, aceita permuta, negociação, parcelamento, parcelamento direto, financiamento direto, permuta, troca, rustico, açude, agua, poço artesiano, internet, luz, rs040, velleda, velleda imoveis, velleda imoveis rs, veleda, valeda, valleda, imoveis rs, negocia, chale, alvenaria, arvores, frutiferas, horta, plantar, vista, vista bonita, localização, beleza natural, criação, criar, galinha, cachorro, cães, cão, gatos, gato, ovelha, animais, interesse, interessante, site, escritura, escriturado, galpao, terreno, pomar, lagoa, sociedade, comprar agora, Mais informações em. br

R$ 495.000

1700 ha tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

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R$ 425.000

R$ 230 Condominio

800 ha tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

Código do imóvel: 4916 Velleda Corretor de Imóveis, creci-rs Ver dados, oferece excelente sítio / chácara a venda com casa de esquina em águas claras, viamão, condomínio fechado, Country Club. Terreno plano com 800m². Casa recém reformada com varanda toda envidraçada, com 4 dormitórios (sendo um suíte) e um escritório, ampla sala e cozinha planejada em conceito aberto com forro em gesso rebaixado, lareira, 1 banheiro, 1 lavabo e área de serviço. Ventilador de teto em todos os quartos. Tem laguinho ornamental com peixes. Salão de festas com churrasqueira e 1 dependência de empregada com sala e banheiro. Com possibilidade para fazer horta e galinheiro por ativar ao lado do salão, pois já contam com espaço reservado para isso. Piscina com deck Nada por fazer, é entrar e morar. Aceita-se o valor integral em carros ou estuda-se proposta parcelada em curto prazo. Condomínio Fazenda Country Club conta com ronda noturna, portaria 24h, pracinha, campo de bocha, piscinas olímpica e para banho, quiosques, churrasqueiras, salão de festas e mais. Próximo de todos os comércios da região, posto de saúde e brigada militar. Um dos melhores condomínios de Águas Claras. Condição especial (estava 450 mil)!! Será mantido este preço somente até o final do mês de Agosto de 2022. Poderá ser entregue a posse do imóvel a partir do dia 15 de dezembro de 2022. Exclusividade velleda imóveis rs. Visitas somente com o corretor. Não fornecemos endereço por telefone. Escritório - Rodovia Tapir Rocha nº 18886, rs 040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. Horário de funcionamento: Segunda à sábado: 09: 00 às 12: 00 e das 14: 00 às 18: 00 e Domingos plantão no WhatsApp. Whatsapp (51) 9 9379. 7900 Telefone comercial (51) 3492. 1924 - Somente horário comercial Com Velleda Corretor de Imóveis, sua imobiliária Nosso site www(olx). velledaimoveisrs. (olx) com. (olx) br/ *Remover as palavras olx e os parenteses* Nossa loja do olx. br/perfil/velleda-068c2528 (nesse link você consegue visualizar mais de 4000 anúncios da velleda imóveis) Pesquisa de vendas: imobiliária, Viamão, Águas claras, Sítio, chácara, casa, condomínio, barbada, condomínio de sítios, condomínio de casas, melhor corretor de águas claras, sítio para alugar, casa para alugar, condomínio águas claras, Parcela direto, aceita carro, aceita veículo. Financiamento bancário. Parcelamento direto, aceito troca, corretor de imoveis, corretores de imoveis, fazenda aguas claras, cartorio aguas claras Características do imóvel Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Murado Piscina Piscina infantil Playground Pomar Salão de festas Mais informações em. br

R$ 930.000

2049 ha tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Viamão, Rio Grande Do Sul

Código do imóvel: 3496 Velleda Corretor de Imóveis, creci-rs Ver dados, oferece sítio único! Localizado no condomínio Rancho Alegre e Feliz. Porteira fechada! Sítio com 2. 049m², totalizando 5 lotes (cada lote neste e outros condomínio da região estão sendo pedidos em torno de R$100. 000, 00). Mais de 400m² de área construída. Casa com 318m², sendo 5 dormitórios (todos com suíte), todos com porcelanato. Casa térrea, rebocada e pintada por dentro, com forro de pvc marfim, os 5 banheiros são novos, (a suíte principal tem Ar split e closet). Possui ampla sala de estar com lareira, cozinha grande e sala de jantar todos integradas com 53m². Varanda em toda volta da casa. Sala de jogos com mesa de bilhar. Pracinha para crianças. Cancha de bocha. Piscina 4, 00x8, 00 Espaço para laser com churrasqueira e 3 mesas de pedra na sombra. Pomar novo com 30 árvores frutíferas produzindo Bem arborizado. Horta com canteiros feitos de Lage e sombrite. Quiosque 50, 00m² c/ churrasqueira grande, bancada em granito e wc Casa de ferramentas com 25, 00m². Casinha para crianças. Todo pátio fechado com tela soldada nova c/ viga de concreto em baixo. Imóvel muito bem situado no condomínio. Vizinhos moradores no entorno. Excelente sinal de internet e telefone. Fica mobiliado, com 2 geladeiras, 1 maquina de lavar roupas, forno, micro ondas, fogão a gás, 5 camas de casal, 4 camas de solteiro, 1 mesa grande com cadeira para churrasco, 1 fogão cooktop, 4 ventiladores de parede, 2 jogos de sofás, 1 tv 50’’, 1 cristaleira, 1 mesa de bilhar. Estuda troca por imóvel no litoral. Preço para vender! Condomínio com portaria 24 horas, academia, salão de festas, lagoa para banho com areia de praia, piscinas infantil e adulta, ronda noturna, iluminação e manutenção das ruas. Lembre-se, você não está somente adquirindo um imóvel, está realizando o seu sonho e o de sua família, confie este sonho a Velleda Imóveis, Visitas somente com o corretor. Não fornecemos endereço por telefone. Escritório - Rodovia Tapir Rocha nº 18886, rs 040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis, sentido esquerdo de quem vai para o litoral. Horário de funcionamento: Segunda à sábado: 09: 00 às 12: 00 e das 14: 00 às 18: 00 e Domingos plantão no WhatsApp. Whatsapp (51) 9 9379. 7900 Telefone comercial (51) 3492. 1924 - Somente horário comercial Com Velleda Corretor de Imóveis, sua imobiliária Nosso site www(olx). velledaimoveisrs. (olx) com. (olx) br/ *Remover as palavras olx e os parenteses* Nossa loja do olx. br/perfil/velleda-068c2528 (nesse link você consegue visualizar mais de 4000 anúncios da velleda imóveis) Pesquisa de vendas: imobiliária, Viamão, Águas claras, Sítio, chácara, casa, condomínio, barbada, condomínio de sítios, condomínio de casas, melhor corretor de águas claras, sítio para alugar, casa para alugar, condomínio águas claras, Parcela direto, aceita carro, aceita veículo. Financiamento bancário. Parcelamento direto, aceito troca, corretor de imoveis, corretores de imoveis, fazenda aguas claras, cartorio aguas claras

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