Vale das Esmeraldas
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4 Rurais à venda no Vale das Esmeraldas, Esmeraldas

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R$ 1.100.000

1250 m² tot.4 quartos6 ban.12 vagas

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Vale das Esmeraldas, Esmeraldas

Aproximadamente 2 km da Br 040 (sentido Sete Lagoas) no acesso que vai para o Condominio Ipe Amarelo. Ponto de referencia é a Fabrica de Telas Arena do Vale. Sitio com um terreno aproximado de 1250 metros quadrados. Sitio com 2 andares, cercado por muita área verde e mata preservada o que garante beleza e privacidade. É composto por: 4 quartos (cada quarto com medida de 4 x 4 e contendo guarda roupa e cama de alvenaria) 2 suites (cada suíte com medida de 4 x 4 e contendo guarda roupa e cama de alvenaria) 6 banheiros (apenas 1 banheiro com vaso, pia e ducha higiênica. Os outros 5 banheiros são completos com vaso, pia, chuveiro e box de vidro, ducha higiênica) 1 sala enorme no segundo andar panorâmica com 6 janelas grandes de vidro com visão 180 graus para toda a região de arvores, matas, natureza, etc. 1 cozinha e copa conjugada bem ampla. 11 carros podem estacionar dentro do sitio na área reservada a estacionamento. 1 área de lazer contendo 1 churrasqueira de tijolinho, 1 fogao a lenha de tijolinho, 1 bancada de granito bem grande, 1 mesa de sinuca e 1 mesa de ping pong, 2 mesas bem amplas para refeições. 1 dispensa toda revestida em cerâmica com bancadas de ardósia. 1 sauna capacidade para 8 pessoas. 1 piscina (largura +ou- 6 metros, comprimento +ou- 9, 5 metros, profundidade media 1, 60 metros). A área em volta da piscina é grande e está preparada para colocar os postes de ferro, instalar rede e jogar peteca e vôlei dentro da piscina. 1 spa com capacidade para 6 pessoas. 1 campo gramado para praticar diversos esportes. Ele está preparado para colocar os postes de ferro, instalar rede e jogar vôlei ou peteca. O sitio é abastecido por poço artesiano que alimenta 4 caixas de agua cada uma com 1000 litros. Não há custo com água uma vez que a fonte é poço artesiano bem rico em abundância de agua. O sitio tem em volta do campo e em volta do estacionamento um grande acervo de rosas, hibiscos, azaleias, arvores frutíferas e outras ornamentais que são molhadas por sistema automatizado de irrigação controlado por central onde existe programação de dias e horários para molhar cada setor. O sitio possui um sistema de fossa séptica onde os dejetos dos vasos caem numa unidade de tratamento diferente dos dejetos provenientes das pias e chuveiros. Todos são tratados, com separação do sólido e liquido, deterioração do sólido por micro-organismos próprios para esta função, filtração e depois o liquido é bombeado para a natureza de forma correta e sem danos. - 21/07/2026

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