3 Rurais à venda no Setor Central, Piracanjuba

Rural , Piracanjuba · Fazenda a venda em Piracanjuba-GO - 602 HA - Plantando a 20 anos - ESPETÁCULO

R$ 45.000.000

602 m² tot.

Piracanjuba-GO Goiás

Setor Central, Piracanjuba

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. ** Fazenda a venda em Piracanjuba-go - 602, 01 ha - Beira de asfalto - plantando a 20 anos. Fazenda à venda, 124, 38 alqueires (602, 01 ha), em Piracanjuba-go. • Às margens do asfalto por 3 km. • Apenas 100 km de Goiânia. • Aptidão para hf, terra vermelha e argilosa. • 20 anos de plantio de lavoura branca (soja-milh0) área. -124, 38 alqueires (602, 01 ha), sendo da reserva de 159, 72ha é extra propriedade, averbada na matrícula. -442, 29 de área útil em plantio, tirando apenas a área de estrutura e app. Valor: R$ 45 milhões. (R$74. 749, 00 o ha geral) condições: Á vista e estuda propostas. Negociações considerar que a entrega da fazenda, será após a safra 2024/2025, pois já está corrigida e em fase de plantio. - localização/logística. - 15 km de Piracanjuba. - 89 km de Caldas Novas. - 100 km de Goiânia. - 3 km de margem de asfalto. - Região toda produtiva de grãos, com armazéns, oficinas e mão de obra por perto. - informações diversas. (Fazenda visitada no dia 26/10/2024) - Terra com 20 anos de plantio de lavoura branca. - Altitude 800mt/865 mt. - Argila acima de 30%. - Solo composto por terra vermelha e cinza escuro, altamente incorporada de material orgânico. - Relevo plano e levemente inclinado, proporcionando o plantio em 100% da área. - Índice pluviométrico 1. 360 mm subindo, de acordo com informações de vizinhos. - Região de 1ª e 2ª safras seguras. - Produção média de 95/120 sc milho/há e 80 sc soja/há em épocas normais. - Terra mantida sob a estratégia de agricultura de precisão, sobre rigorosa análise de solo, sendo que para a safra 2024/2025, a análise pediu apenas 3 ton. Calcário/há, que foram aplicadas. - Possibilidade de implantação de pivôs. - 2 nascentes próprias e duas represas que não secam e que podem ser aumentadas. - Poço semi artesiano e bomba d’água puxando das nascentes. - Casa sede (usada pelo funcionário) e alojamento completo. - Energia monofásica, internet câmeras e energia fotofoltaica. - Curral, chiqueiro e galinheiro. - Silo, gerador de energia, resfriador, ordenha e madeira deitada, serão negociados a parte, se interessar. - Hoje toca uma pecuária leiteira intensiva de 100 cabeças, a pasto e com silagem produzida na fazenda. - Toda documentada, com geo, car, ccir e reserva legal extra propriedade averbada na matrícula. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Piracanjuba · Fazenda a venda em Piracanjuba-GO - 212 HA - Ótima para lavoura

R$ 20.700.000

212 m² tot.

Piracanjuba-GO Goiás

Setor Central, Piracanjuba

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda a venda em Piracanjuba-go - 212 ha - Ótima para lavoura - Fazenda 44, 6 Alqueires ( 212 Hectares) - 183 em lavouras. área: 44, 06 alq. (212 Ha) valor R$ Ver dados. localização/logística. - Município de Piracanjuba Goiás, a 5km da cidade. - 80 Km de Caldas Novas-go. - 87 Km de Goiânia-go. informações. - 44, 06 alq. (212 Ha) - Área em lavoura 38 alqueires. - 1 Km de armazém de grãos. - As margens da rodovia. - Represa. - Casa simples. - Barracão. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , Piracanjuba · Fazenda de Alto Rendimento à Venda em Piracanjuba, GO – 124 Alqueires

R$ 45.000.000

600 m² tot.

Rural

Setor Central, Piracanjuba

Localização: A apenas 20 km da cidade, com acesso direto pelo asfalto. Características da Propriedade: • Área Total: 124 alqueires (600, 16 hectares). • Reserva Legal: 33 alqueires (159, 72 hectares), devidamente averbada na matrícula. • Área Agricultável: 80 alqueires (387, 2 hectares). Recursos Hídricos: • 2 nascentes. • 2 represas de tamanho médio, com potencial de ampliação. • 1 poço semiartesiano. Infraestrutura Completa: • Casa sede. • Alojamento. • Curral, galinheiro e chiqueiro. • Energia elétrica monofásica e sistema de energia fotovoltaica. • Internet e câmeras de monitoramento. Produção e Histórico: • Mais de 20 anos em lavoura de precisão. • Média de produção: o Soja: 80 sacas/ha. ca. o Milho: Até 120 sacas/ha. • Potencial de aumento de produtividade com instalação de pivôs centrais. • Atualmente arrendada até o final da safra da safrinha 2024/25. Documentação: • Regular. Observação: Propriedade com excelente histórico agrícola e recursos para expansão de produtividade, localizada em uma região estratégica para o agronegócio. Ideal para investidores e produtores que buscam alta produtividade e infraestrutura pronta para uso.