São Lourenço da Serra
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200 Rurais sitio à venda em São Lourenço da Serra, SP

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R$ 2.000.000

128000 m² tot.8 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço da Serra

Sítio À venda em são lourenço da serra sp cod: 6129 F: (11) Ver dados cesar. valor: R$ 2. 000. 000, 00. condições de pagamento: Pagamento de 40% na assinatura do contrato de compra e venda e saldo em 24 parcelas, corrigidas por ipca. Aceita permuta por apartamento em São Paulo. documentação: Escritura registrada e iptu. área total: 128. 000 m² Excelente propriedade rural com infraestrutura completa para moradia, lazer, eventos e investimento. Localizada a apenas 6 km da Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso e situada em região de constante valorização. área de lazer E convivência: Piscina de alvenaria com capacidade para 100. 000 litros. Campo de futebol gramado. Salão de jogos com 2 quartos de apoio. Playground estilo "Casa do Tarzan" Sauna a lenha (em reforma) Amplas áreas verdes e contato direto com a natureza. casa sede: 5 dormitórios, sendo 3 suítes. Sala com 4 ambientes: tv com lareira, estar, carteado e jantar. Cozinha americana. Varanda gourmet com churrasqueira, Gengis Khan e fogão a lenha. Mezanino com quarto e sacada. Suíte independente com lareira, anexa ao salão de jogos. Adega subterrânea climatizada naturalmente, com capacidade para aproximadamente 1. 000 garrafas, mantendo temperatura entre 15°C e 16°C. Casa totalmente avarandada, com vista para a natureza e espaços para descanso. casa do caseiro: Aproximadamente 70 m² de construção. 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Área exclusiva de aproximadamente 10. 000 m² ao redor da residência. Riacho de águas perenes na divisa da propriedade. estrutura rural E potencial de investimento: Barracão com aproximadamente 1. 000 m² Poço caipira. 2 nascentes dentro da propriedade. 2 lagos. Reserva Particular do Patrimônio Natural (rppn) com cerca de 10. 000 m², contendo centenas de palmeiras nativas. Plantio de aproximadamente 1. 000 pés de Guanandi (Jacareúba), provenientes de sementes certificadas. Projeto de desdobro para 5 áreas com frente para a estrada, com dimensões entre 7. 500 m² e 20. 000 m² Estrada principal em fase de pavimentação. destaques: Grande potencial para pousada, hotel fazenda, eventos, ecoturismo ou investimento imobiliário. Região cercada por natureza preservada, água abundante e excelente acesso. Propriedade com infraestrutura rara e diversificada, unindo lazer, produtividade e valorização patrimonial.

Super destaque

R$ 1.200.000

62000 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

São Lourenço da Serra

Centro, São Lourenço da Serra

Excelente sítio com 2 lagos grandes, com roda de água, (antigamente gerava energia) cód: mri- 390 contato via whatsapp: (11) 9. Ver dados. - sítio bem estruturado com casa sede, casa de hóspde, espaço gourment, espaço de lazer, espaço de pescamping. - casa de caseiro completa, com boa estrutura para morar, com até garagem. - um lugar como esse É raro de se encontrar perto da natureza com mata antlantica dentro da propriedade, com trilhas, É ao mesmo tempo próximo da capital paulista apenas 65. km da capital, apenas 6. km do centro de são lourenço da serra, até O portão do sitio, sendo apenas 3. km de estrada de chão sol ou chuva estrada boa. Cód: mri- 390. Sítio em São Lourenço da Serra / sp - Com três Casas, 02 Lagos E Área Gourmet - Piscina. Sítio Venda com dois Lagos grandes, 03 casas, Galpão, área Gourmet, Piscina Aquecida, 02 acessos de entrada, pomar no Bairro de Itatuba 6. Km da Cidade São Lourenço da Serra. Caso queira ver O video dessa maravilhosa propriedade entre encontado pelo hwatsapp: (11) 9. Ver dados - morais rural imóveis - creciVer dados-F. metragem da área do terreno É construção. - Área terreno: 62. 000 M². - Área Construída: 500m² Aproximadamente para mais de construção. - Área Útil: 25. 000 M² Aproximadamente. valor do investimento do imóvel de venda: R$ 1. 200. 000, 00 ( Um milhão e duzentos mil reais) É negociável esse valor com uma entrada de 50% mais carro como parte de pagamento, É restante parcelado acombinar nas negóciação. Documentação escritura registrada com matrícula. Maravilhosa Chácara com 02 Acessos de entrada, 02 lagos grandes, nascentes, pomar, hortaliças, roda d'agua que abastece todo consumo, piscina com aquecedor, salão de jogos, área gourmet externa em sintonia com a natureza. Descrição dos imóveis construídos. - Imóvel cercado com um parte cerca viva, outro alambrados, casa do caseiro, galpão de ferramentas, canis, área gourmet integrado ao salão de jogos com lareira e um mirante para apreciar a paisagem, possui também uma copa e uma suíte para visitas no mesmo espaço, piscina com aquecedor. Descrição 1° casa. - 1 Sala C/ 2 Ambientes, - 2 Suítes. - 1 Banheiro Social. - 1 Cozinha. - 1 Despensa. - 1 Área de Serviços. - 1 Varanda para prosear com a família. - e uma Bela Sala com Janelas Grandes de Vidro, Proporcionando Uma vista direto ao paisagismo em volta, coloca você em contato direto com a natureza, isso é fenomenal, está em uma propriedade que lhe traz paz é tranquilidade é outro nível, A casa possui até garagem coberta e fechada, ventilador de teto e condicionado. 2° casa. - 1 Sala de Estar com Lareira. - 3 Dormitórios. - 2 Banheiros Sociais. - 1 Cozinha. - 1 Área de Serviços, C/ Lavanderia. - 1 Varanda C/ Espaço Gourmet / Churrasqueira, Forno É C/ Garagem coberta também. 3° casa para caseiro. - 1 Sala. - 2 Dormitórios. - 1 Banheiro Social. - 1 Cozinha. - 1 Área de Serviço com churrasqueira e fogão a lenha. - 1 Sacada na Frente da casa tipo varanda. - 1 Garagem coberta. - 1 Galpão para Ferramentas. pomar frutífero ( poucas plantas) observações das infraestrutura elétricas. - Elétrica da propriedade é subterrânea. - Água é captada da própria propriedade. - Internet de Fibra Óptica. - Linha de Telefone. - Monitoramento com Circuito de Câmeras. Saber mais entre em contato através do Whatsapp clicando botão. Contato via whatsapp. (11) 9. Ver dados. morais rural imóvel. creciVer dados-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso️ morais rural imóveis. creciVer dados-F

Super destaque

R$ 2.700.000

45500 m² tot.

Rua Jorge Vitor Vieira, 300

São Lourenço da Serra, São Paulo

Se você sempre sonhou em beleza natural, refúgio para revitalizar a alma num sítio com potencial produtivo, esta é a sua chance! São 170. 000m2, em localização privilegiada com vista exuberante para floresta de preservação permanente que faz parte do terreno. Poucos vizinhos, pois o sítio faz divisa com uma área de reserva ambiental indevassável e belíssima. Seja para você que busca qualidade de vida e contato com a natureza, seja para quem tem interesse no seu potencial lucrativo para atividade rural, eco-turismo ou instância de lazer, ou apenas viver no paraíso, este é o seu lugar. Distância menor que 55km do centro da cidade de São Paulo, menos de 30 km da usp e menos de 20km do centro de Taboão da Serra (saída da Rodovia Régis Bittencourt) Fica a 6km da Rodovia Régis Bittencourt e a mesma distância do centro da cidade de São Lourenço da Serra. É um dos únicos imóveis da região com toda a documentação certificada (incra, car etc) já preparada para tornar-se produtiva. Possibilidades produtivas do terreno: - A Região é produtora de água mineral certificada, assim, como o sítio tem fontes de água, o comprador poderá também solicitar a certificação junto à sabesp para tornar-se produtor de água mineral. - Há uma parte do terreno já foi considerada boa fonte para argila de artesanato, ainda com possibilidades de análise mais especializada. - Há interesse na região para instalação de torres de telefonia de celular na região, podendo ser arrendado uma micro-parte do terreno para as companhias de telefonia. - O terreno faz fronteira com a maior reserva florestal do Estado de São Paulo, e parte do terreno é considerado de origem primária indevassável podendo ser inscrito para recebimento de créditos verdes. - A parte próxima ao estábulo é de grama específica de pasto de gado, para uma pequena criação de gado (nós a utilizamos há algum tempo para gado leiteiro) Você encontrará estrutura de lazer: - lago para admirar e pescar, com pier e bote para passeio no lago, - uma pequena piscina natural, ao lado de ducha externa e uma pequena cachoeira. - campo de futebol society, - quadra poliesportiva, - muitas trilhas para percorrer. - árvores frutíferas e decorativas. - grande área de estacionamento para carros. estrutura produtiva: - autonomia de água: há nascente no terreno e lago. - autonomia de água potável mineral: água para consumo humano: puríssima e rica em minerais importantes para a saúde. - área com grama de pasto para bovinos. - estábulo equino. - horta e pomar de frutas. - instalação elétrica de grande porte (projetada para hospedagem de mais de 50 pessoas) - área terraplanada em frente ao lago, com projeto de construção aprovado na prefeitura. O sítio também tem potencial para atividade de ecoturismo e lazer, e já tem área terraplanada com planta de construção do prédio principal (planejada para receber 250 pessoas, com dormitórios e refeitório) já aprovada na Prefeitura e instalação elétrica de grande porte. Você conta com 3 imóveis construídos: - Casa Principal, com 2 quartos (1 suíte), sala com lareira, 2 banheiros. - Casa de Visitas: com 1 quarto, 2 banheiros, cozinha externa e área de jogos. - Casa do Caseiro: com 3 quartos e 1 banheiro. *estuda proposta. *confira! *Agende uma visita com um de nossos corretores! *Telefones para agendamento: Ver dados ou Ver dados. *Nos reservamos o direito de possíveis erros de digitação, alterações de valores e informações sem prévio aviso! *Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. - 14/05/2026

Destaque

R$ 2.500.000

193000 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

São Lourenço da Serra

Triângulo Azul, São Lourenço da Serra

Excelente oportunidade! única! Sítio Fazendinha de 8. 0 Alqueires, sendo 5. 0 Alqueires de Pastos Plantado Brachiaria. -️1. 0 Alqueire Bosqueado com Com uma parte em Pinheiros. -️2. 0 Alqueires que fica casas sede, galpão, Piscina Lagos é outros mais. Descrição do Imóvel. -️Casa Sede Com. -️235m² construído com. -️02 Dormitórios, Sala, Cozinha, Banheiro, Casa Toda Avarandada, Toda na Laje, com móveis simples. -️Forno Para Pizza. -️1 Mesa de Sinuca. -️Um Gramado Com uma visita panorâmica para os lagos é piscina. caso aja interresse agenda uma visita, A morais rural imóveis, está aqui de prontidão para melhor te atender, contato via whatssap falar com: (11) 9. Ver dados morais rural imóveis, sempre tem os melhores É ótimos imóveis para melhor atender aos clientes. Área de Lazer Com Lago é Piscina. -️01 Lago. Área da Piscina 150m² -️01 Piscina de 400 mil litros de água, Com Cascata é Pinboli. -️Área Gourmet com churrasqueira. -️03 Quiosque ao canto da Calçada da Piscina. -️Calçada toda resvestida com pedra mineira. -️Poste de luz ao redor com refletores. -️Luz de Led com controle. -️01 Salão de Festa com 21 cadeiras para piscina, ( atual o salão está mais para armazenar Peças do sitio Fazendinha com: -️( -️21 cadeiras jangada de acento. -️150m² de Porcelanato 60x60, -️01 Bomba Carneiro de reserva. -️01 Bomba Reserva P/ Piscina. -️03 Bomba de água ara reserva. -️02 Caixa de Água reserva de 1. 000 litros. -️Uma vasta quantidade de madeira Rústica. -️01 Máquina ( Planea de Mesa) -️ É outras coisas mais. -️Mediador Aparador de Grama. -️01 Gerador de Energia. -️01 Triturador silos. -️01 Um picador ração. -️ Triturador de reserva. -️01 Pulverizador Industrial. -️ Mais 3 motores de Reserva Pra Picadeira) -️Barco. Mesa Rústica. -️Carroça ( Precisa de Reformas) Salão de Máquinas. -️01 Trator Tobata verde. -️01 Trator Cat-Pilar Super 2 ( Para cortar Grama pastos a Diesel) -️01 Trator Husqvarna Kawasaki ( fc 420V/14. 0) -️02 Roçadeira a Gasolina. -️01 Carregador de Bateria. -️01 Máquina de Solda. -️01 Compressor. -️01 Motor Serra. -️01 Prato de Reserva para o trator. -️01 Oficina Completa. -️01 Bob ket ( Venda Separado) Mais tem negócio. Casa de Caseiro. -️02 Dormitórios. -️Sala, Cozinha, Banheiro, Area de serviço. Um Galinheiro de 5. 000M² Com Lago e Riacho dentro. Cercado de Alambrado. Espaço de Com Pomar Frutíferos. -️02 Pés de Pera. -️07 Pés de Amora. -️05 Pés de Pocam. -️05 Pés Laranja. -️07 Pés de Ameixa Amarelo. -️03 Pés de Jabuticaba. -️03 Pés de Pitanga. -️0 Pé de Castanha. -️01 Pé de Cravo. -️20 Pés Limão Galego é Taiti. -️02 Pés de Pêssego. -️02 Pés de Caqui. -️01 Pé de Maçã -️3 a 4 Pés de Goiaba. -️03 Pés de Abacate. -️01 Pé de Canela. -️01 Pé de oliveira. Uma Diversidade de Animais Silvestre como. -️( Anta, Paca, Jacu, Tatu, , Canário da Terra, Tucano é outros mais) Sítio Fazendinha fica Localizado á 10 km do Asfalto estrada uma parte Asfalto é outro Cascalhada. Valor De Venda R$ 2. 500. 000, 00 dois milhões É quientos mil reais. Poste de Luz com Luzes de Controle remoto, no Campo ao redor. Casa de Hóspedes com: 2 Dormitórios, Sala Cozinha, Banheiro é terraço. espaço pecuária. -️1 Curral de 200m² 150m² coberto. -️04 Vacas Leiteiras é 02 Cavalos. observação. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio. Reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes a valores ou descrição do imóvel, tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso.

Destaque

R$ 1.200.000

54000 m² tot.7 quartos3 ban.10 vagas

CENTRO 00

Centro, São Lourenço da Serra

Excelente sítio com lagos cod: 5110. Venda Sítio at 54. 000 m² | ac 1. 000 m² | 7 Dorms | 3 Banheiros | 4 Vagas. São Lourenço da Serra - sp. Valor: R$ 1. 200. 000, 00 reais. incra: R$ 30, 00/ano. metragem: 54. 000 M² área construída: 1. 000 M² Maravilhoso sítio de 54. 000 m² em São Lourenço da Serra, no bairro de Itatuba todo cercado com Mourão de Aço da Gerdau. Acesso pela Rodovia Regis Bittencourt br 116, Km 303, 7, próximo a Itapecerica da Serra, Juquitiba e Embu das Artes. 62 km de São Paulo. Casa principal e casa de caseiro, 4 lagos. Horta coberta com canteiros cercados com área de plantação de tubérculos. Galinheiro cercado. Casinhas de alvenaria para cachorros, 2 poços caipira com bombas submersas, 1 poço semi artesiano que abastece as casas. Minas que abastece os lagos. Porteira de madeira coberta, 1 paiol para ferramentas e 1 paiol para depósito. Pomares diversos, limão, laranja, banana, mexerica, abacate, jaca. Pé de louro, boldo, salsinha. Área coberta para esterco e secagem de madeira. Quiosque coberto para lazer, 2300 pés de eucalipto de reflorestamento. Sobre o imóvel principal: Maravilhoso sobrado com 247, 00 M², com 5 dormitórios e 1 banheiro na parte superior, todos com camas e armários. Na parte inferior, 2 dormitórios com 1 banheiro, sendo 1 dormitório utilizado como sala de tv com 3 sofás, tv e armários. Cozinha equipada com armários, geladeira, fogão, bancada, mesa redonda de granito 6 lugares e 1 armário novo de peroba. Área gourmet coberta com churrasqueira, mesa de madeira 6 lugares, mesa de jogos, bancada de serviço, pia e 1 banheiro. Edícula com prateleiras de alvenaria e armários. Lavanderia coberta e equipada com lava roupas e secadora. Garagem coberta para 4 carros. Portas da casa toda em peroba e teladas. Janelas teladas. Varanda em volta de toda casa com cadeiras e redes com vista maravilhosa e contato com a natureza. Sobre o imóvel do caseiro: Ótima casa de 85, 00 M² com 3 dormitórios, 1 sala, cozinha e 1 banheiro, vaga para 2 carros cobertos, lavanderia e quintal coberto para lazer.

Destaque

R$ 1.299.000

26600 m² tot.6 quartos7 ban.30 vagas

SÃO LOURENÇO DA SERRA SP

Centro, São Lourenço da Serra

Excelente oportunidade! única apenas 40 minutos da capital paulista, A 2. 5. km da rodovia br-116. apenas 1. 5. km do asfalto, fica localizado próximo ao pedagem de são lourenço da serra sp. códico: mri-32. agende uma visita agora mesmo você E sua familia merece O melhor! Área Construída 450m² Área Útil 13. 000m² Área Total 26. 600m² Vai de porteira fechada. Á 35 km da capital. ️Escritura Registrada. Aceita financiamento bancário. ️Observação: Aos Clientes: Agendamento! Visita só com antecedência é dados do visitantes/ preenchimento ficha de visita. Aguardo a sua visita com essa Grande Oportunidade. Aqui você encontra natureza, um belo Lago, Agua de nascente, Poço artesiano. 2 Piscinas, sendo uma de adulto 4 x 9 e infantil. Calçada Revestida com Pedra Mineira. Com Cascata, Com Banheiro para se trocar e tomar banho para entrar na Piscina. 1 Piscina infantil Calçada revestida pedra Mineira é com Proteção Antiderrapante. Campo de futebol Society todo gramado, todo Cercado de Tela, Com Chuveiro Próximo do Campo para refrescar. Estacionamento para uns 30 a 40 Carros. 1° Casa sede Tem. ️03 Dormitórios, Cozinha. ️Sala com 2 ambientes Jantar, Sala de Estar, Banheiro, ️ Casa sede toda avarandada, ️Com Churrasqueira fogão a lenha, mobiliada. 2° Casa. ️02 Dormitórios, Banheiro, Bar, Cozinha ️Com Forno para assar pizzas, ️fogão a lenha, Balcão, Mesa de Sinuca, Mesa de Totó, Dispensa, mobiliada. * Park Infantil com praça para Lazer, um Bom espaço para Piquenique, Uma Área para Fazer Trilha ao meio a Natureza. 3° Casa de Caseiro. ️01 Dormitório, Sala Americana, Banheiro e Lavanderia. Propriedade Toda murada é ao redor laterais Cercada. Sitio Tamanho 26. 600 mil M2. ️ Aceita financiamento para mais informações Ligue Agora mesmo* ️Observação! Vai de porteira fechada. R$ 1. 299. 000, 00. um milhão É duzentos É noventa É nove mil reais. Aceitamos 80% em dinheiro restante parcelamos em parcelas A combinar. Maiores informações entre em contato via whatssap. (11) Ver dados. morais rural imóveis. creciVer dados-F. documentação. ecritura definitiva. passa por financiamento bancário

Destaque

R$ 2.000.000

128000 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

São Lourenço da Serra, S/N

São Lourenço da Serra, São Paulo

(128. 000 m²) Venha conhecer este paraíso situado em São Lourenço da Serra, a apenas 50 km de São Paulo! Este sítio está localizado em um bairro tranquilo e em breve terá toda a pavimentação concluída, proporcionando ainda mais conforto e praticidade. Com mais de 2 mil m² de benfeitorias, esta propriedade possui escritura registrada sem ônus, garantindo toda a segurança necessária para você e sua família. Acesso facilitado pela Rodovia Regis Bittencourt? Br 116, km 307, tornando a chegada ainda mais rápida e fácil. Desfrute de uma vista deslumbrante, total privacidade e uma natureza exuberante ao redor, com dois lagos e pássaros por todos os lados. Além disso, a propriedade conta com cabo de fibra ótica para internet de alta velocidade, tornando-a perfeita para quem busca conforto e conectividade. A casa sede é um verdadeiro refúgio, com 5 quartos (um com lareira), 3 banheiros (um com hidromassagem), sala de tv com lareira, sala de jantar, sala de estar, cozinha equipada. Adega, varanda, lavanderia. Anexo com banheiro. A área de lazer conta com piscina, campo de futebol, playground, churrasqueira, sala de jogos para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores. - 11/09/2025

Destaque

R$ 2.100.000

128000 m² tot.11 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço da Serra

Sítio deslumbrante em são lourenço da serra - sp cod: 5956. Valor: R$ 2. 100. 000, 00. Área: 128. 000 m² Localização: A 6 km da Rodovia Regis Bittencourt, cidade de São Lourenço da Serra - sp, cercado por Mata Atlântica. - Benfeitorias: - Casa sede: - 5 quartos (3 suítes) - 2 banheiros. - Sala com 4 ambientes: tv com lareira, estar, carteado e sala de jantar. - Cozinha americana. - Varanda gourmet com churrasqueira, Gengis Khan e fogão a lenha. - Mesanino com quarto e sacada. - Quarto suíte com lareira em anexo com salão de jogos. - Área de lazer: - Piscina em alvenaria (100. 000L) - Salão de jogos com 2 quartos. - Campo de futebol gramado. - Barracão de 1. 000 m² - Playground (Casa do Tarzan) - Trilha ecológica. - Lago. - Outros: - Adega subterrânea (1. 000 garrafas de vinho, temperatura 15° a 16° Graus) - Redes de descanso. - Casa do caseiro (70m²): - 2 quartos. - 1 sala. - 1 cozinha. - 1 banheiro. - 1 lavanderia. - Poço caipira. - Lavanderia nos fundos da sauna. - Sauna a lenha em reforma. - 1. 000 pés de guanandi (jacareuba) com sementes certificadas. - rppn (10. 000m², Reserva Particular do Patrimônio Privado com centenas de pés de palmitos) - Riacho de águas perenes na divisa. - Documentação: - Escritura + matrícula. - itr. - Detalhes: - 2 nascentes. - Área de construção: 2. 000 m² - Estrada principal em fase de pavimentação. - Projeto de desdobro de 5 áreas frente (rua estrada) - Face norte em aclive

Destaque

R$ 750.000

170000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

São Lourenço da Serra

Triângulo Azul, São Lourenço da Serra

Sítio fazendinha de 17 hectares em sãolourenço da serra - sp apenas Á 70. km da capital paulista, sendo 14. km do centro do centro da cidade, sendo 6 de estrada de terra. Estrada regular um trexo boum É outro mais ou menos, mais passavel até de carro de passeio. Cód: mri- 302. valor do investimento A vista em dinheiro R$. 750. 000 mil reais. ( valor anterior R$. 980. 000 mil reais) abaixou para vender rápido, srs clientes! Já vem ciente valor É de R$. 750. 000 mil reais, A vista, nesse valor não aceitamos proposta abaixo, desse valor R$. 750. 000 mil reais A vista. Desde de já agradeço. Agendar uma visita contato fale comigo (11) 9. Ver dados -morais rural imóveis creciVer dados-F. documentação: Escritura Registrada tudo ok. esse lindo sítio É uma ótima oportunidade para quem já trabalhou muito para conquistar paz É tranquilidade, aqui É uma busca de saí do avoroso da capital, É buscar um lugar para morar É construí uma nova vida com renda É lazer. Este sítio de 170. 000 m² em São Lourenço da Serra sp - Oferece refúgio natural com potencial produtivo e ecoturístico, com vista para floresta de preservação permanente, lago, nascente e casas construídas. Conta com 3 imóveis, instalações elétricas robustas, horta, pomar e terraplanagem aprovada para projetos de turismo/lazer. Destaques do Imóvel (170 M²): Localização em lugar privilegiado entre montanhas é Natureza: Vista exuberante para o tocar dos Sons das Águas tranquilas, é uma paz Espiritual a floresta de preservação permanente ( Que faz parte do terreno), garantindo privacidade e natureza. Construções ( 3 unidades): casa principal com: - 02 Dormitórios ( Sendo uma Suíte) que- 01 Sala com 2 Ambientes, Sendo uma com Lareira. - 01 Banheiro Social. - 01 Cozinha com Dispensa. - 01 Lavanderia. - Frente da casa uma Varanda. espaço gourmet. - 01 Churrasqueira. - 01 Fogão a Lenha. - 01 Forno. - 01 Banheiro Social. - 01 Dormitório Master. lazer E diversão. - 01 Lago com Mine cachoeira que um charme. um lugar maravilhoso para pesca. - 01 lago grande para passear de barco. - 01 campo de futebol. - 01 casa de hospedagem. - 01 sala de (jogos/cozinha externa) - 01 casa de caseiro. Potencial Produtivo e Lazer: Área terraplanada com projeto aprovado para construção de grande porte (Dormitórios/refeitório), lago, nascente, pasto para bovinos e estábulo. Infraestrutura: Instalação elétrica de grande porte, projetada para atender mais de 50 pessoas. Este imóvel é ideal para quem busca viver próximo à natureza com opções para desenvolvimento de negócios rurais ou turismo rural. Para agendar uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar. (11) 9. Ver dados. morais rural imóveis. creciVer dados-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso ️

Destaque

R$ 9.990.000

235500 m² tot.

null Rodovia Régis Bitencourt - BR ,

Centro, São Lourenço da Serra

área exclusiva para condomínio residencial – 239. 000 m² com frente para A br-116 E estrada da barrinhauma oportunidade única para incorporadoras e investidores desenvolverem um condomínio residencial em uma das regiões com maior potencial de valorização de São Lourenço da Serra. Com 239. 000 m², o imóvel possui um diferencial extremamente raro: frente para duas importantes vias de acesso. Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (br-116), sentido São Paulo, com acesso privilegiado em frente ao retorno do Km 308. Aproximadamente 500 metros de frente para a Estrada da Barrinha, totalmente asfaltada, proporcionando uma entrada nobre para o empreendimento e excelente distribuição viária. A localização é estratégica: apenas 400 metros do centro de São Lourenço da Serra, permitindo conciliar a tranquilidade da natureza com a conveniência de estar próximo a comércio, escolas, serviços e transporte. Diferenciais? 239. 000 m² de área total? Frente para a br-116? Cerca de 500 metros de frente para a Estrada da Barrinha? Fácil acesso nos sentidos São Paulo e Curitiba? Apenas 400 metros do centro da cidade? Energia elétrica instalada? Escritura pública registrada? Topografia diversificada, favorecendo projetos de alto padrão? Nascentes e áreas verdes preservadas, agregando qualidade ambiental e exclusividade ao empreendimentoBenfeitorias2 casas residenciaisCasa de caseiroCasa em construção2 galpõesExcelente vocação paraCondomínio residencial fechadoCondomínio de alto padrãoCondomínio de chácarasBairro planejado (sujeito às aprovações dos órgãos competentes) Empreendimento integrado à naturezaUm dos maiores diferenciais da regiãoPoucas áreas reúnem, ao mesmo tempo, ampla frente para a Rodovia Régis Bittencourt, aproximadamente 500 metros de frente para uma avenida asfaltada, proximidade do centro urbano e uma extensa área verde preservada. Essa combinação proporciona excelente acessibilidade, grande visibilidade e inúmeras possibilidades de desenvolvimento. Um investimento diferenciado para quem busca implantar um condomínio residencial com localização estratégica, qualidade de vida e elevado potencial de valorização.