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29 Rurais baratos com 3 quartos à venda em Passa Tempo, MG

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Rural · 5596m² · 3 Quartos · Sítio á venda, Córrego Areado - Passa Tempo/MG.

R$ 200.000

5736 m² tot.3 quartos1 banheiro

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio completo E produtivo: 5. 736m² no Córrego Areado – R$ 200. 000, 00. oportunidade única em passa tempo: Conforto residencial aliado a uma estrutura rural pronta para produzir! A casa: Espaço e Aconchego. A residência foi ampliada e oferece excelente distribuição interna (80m²): 3 Quartos amplos: Espaço ideal para toda a família ou convidados. Sala espaçosa: Perfeita para momentos de lazer e descanso. Cozinha mineira: Equipada com o indispensável fogão à lenha, integrada ao ambiente. Banheiro social: Modernizado com box. Varandas em L: Ótimo espaço de convivência com vista para a natureza. Acabamento: Forro em pvc e estrutura de telhado sólida. Diferencial produtivo: Estrutura de Ordenha. Diferente de outros sítios da região, este imóvel já está montado para a atividade leiteira: ordenha pronta: Estrutura completa e funcional para quem deseja gerar renda imediata com pecuária leiteira. Barracão de apoio: 60m² de área coberta (telhado metálico e madeira tratada) para depósito, oficina ou manejo animal. Riquesa hídrica E sustentabilidade. água por gravidade: Já instalada e em uso, garantindo custo zero de bombeamento. Autonomia: Mini Poço Artesiano próprio e água corrente nos fundos. Lazer E criação: Poço de peixes e açudes (fácil recuperação) prontos para serem abastecidos. Localização E facilidades. acesso: Apenas 7 km de estrada de terra boa até a cidade de Passa Tempo. DistÂncias: 147 km de Belo Horizonte | 22 km da br-381 (Carmópolis de Minas). Documentação: 100% Regular (Escritura e Registro). Energia: Cemig instalada. Produção: Pomar variado já produzindo frutos. Investimento: R$ 200. 000, 00. Um imóvel com 3 quartos, documentação ok e estrutura de ordenha por este preço é uma raridade no mercado atual. Agende sua visita! Venha conhecer de perto o potencial produtivo e a paz do Córrego Areado.

Destaque
imovel_19880_198038.jpg · Sitio à venda com 2,5 hectares (25.000 m²) Passa Tempo/MG

R$ 310.000

150 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade! Sitio à venda com 2, 5 hectares (25. 000 m²) Passa Tempo/mg. Excelente estrutura e abundância de água. Ótima oportunidade para quem busca um imóvel rural com casa nova, pomar formado e localização tranquila. Informações principais: - Área total: 2, 5 hectares (25. 000 m²) - Localização: Passa Tempo/mg. - Acesso: 9 km de estrada de chão. Estrutura: - Casa sede nova, com 3 quartos. - Casa antiga, ideal para reforma. - Curral simples. - Galinheiro. Destaques: - Magnífico pomar com aproximadamente 50 pés de frutas, todos em produção. - Boa disponibilidade de água: - Duas lagoas. - Nascentes. - Córrego. - Água encanada diretamente da mina para a sede. Ambiente tranquilo, ideal para lazer, pequena produção agrícola ou pecuária familiar. Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende sua visita com um de nossos consultores.

Rural · 12000m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio 12.000m² com lagoa e nascente em Passa Tempo Mg

R$ 320.000

12000 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Zona Rural

Centro, Passa Tempo

Sítio encantador próximo à Pedra da Chaminé – oportunidade imperdível! Se você busca um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza e com excelente infraestrutura, esse sítio é o que você procura! Localizado a apenas 9 km de estrada de terra, oferece fácil acesso e proximidade de uma das mais belas atrações naturais da região: a Pedra da Chaminé. Características do terreno: Área total: 12. 000 m² Água abundante: 2 minas no terreno, com abastecimento por gravidade direto para a casa. 1 cisterna. 1 lagoa cercada por tela e mais 3 poços. A apenas 50 metros de uma cachoeira! Solo fértil e produtivo: Pomar adulto produzindo uma grande variedade de frutas. Pasto formado com braquiária. Terra de cultura com ótima topografia. Infraestrutura completa: Duas casas espaçosas: 151 m² cada. Uma das casas totalmente cercada por tela. Áreas de produção e lazer: Horta telada. Galinheiro, chiqueiro, curral e canil. Jardim bem cuidado. Conectividade e segurança: Sinal de internet. Terreno de fim de linha, proporcionando privacidade e tranquilidade. Documentação completa: Escritura e registro prontos. Gerenciar imóveis - gerando sonhos E bons negócios Não perca essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, com toda a infraestrutura necessária para lazer e produção! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tx9l4GkcmQmmtdeh

Rural · 58900m² · 3 Quartos · Sítio Completo a 4km da Cidade com Água Mineral e Terra Produtiva – Oportunidade Única!

R$ 350.000

58900 m² tot.3 quartos1 banheiro

Dois Moirões

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade exclusiva: sítio "dois moirões" - paz E abundÂncia no alto dos banguês. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a praticidade de estar pertinho da cidade, este é o seu novo refúgio. Localizado na valorizada região do Alto dos Banguês, em Passa Tempo/mg, o sítio Dois Moirões é um verdadeiro santuário de águas e frutos. A residência: conforto E tradição. * A casa principal foi pensada para o aconchego da família. Com um belíssimo telhado colonial e uma charmosa varanda em L, o imóvel convida ao descanso e ao convívio. * Destaques internos: 3 quartos arejados, sala de estar acolhedora e uma cozinha planejada que une funcionalidade e estilo. * Lazer Raiz: Área gourmet equipada com fogão e forno a lenha, ideal para resgatar o sabor da culinária mineira. Terra fértil E água em abundÂncia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a sua riqueza natural: * Água Mineral por Gravidade: Abundância e pureza direto da fonte, sem custos de bombeamento. * Pomares Diversificados: Diversas variedades de frutas e uma plantação de bananeiras já estabelecida e produzindo. * Extensão Territorial: São 5. 89 hectares (58. 900 m²) de terra produtiva e excelente topografia. Localização privilegiada. * A apenas 4 km do centro de Passa Tempo; * Distante 151 km de Belo Horizonte; * Infraestrutura completa e fácil acesso. Investimento: R$ 350. 000, 00. Diferencial de mercado: Documentação totalmente regularizada, garantindo segurança e agilidade na sua compra. Não perca essa oportunidade única! Este é o momento de investir na sua qualidade de vida. Sítios com esta infraestrutura, abundância de água e proximidade urbana são raros no mercado. Além de toda a beleza natural, este sítio oferece a segurança de uma documentação 100% regularizada. Um investimento seguro para sua família em uma das regiões mais valorizadas de Passa Tempo. Agende sua visita e venha conhecer o potencial desta terra!

Super destaque
Rural · 8940m² · 3 Quartos · 2 Vagas · SÍTIO À VENDA COM 8.940M² - AGUADINHA - PASSA TEMPO

R$ 490.000

8940 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Aguadinha

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio à Venda em Passa Tempo: Mais que um Lar, um Negócio! Este sítio de 8. 940m² está localizado entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo, é uma oportunidade única, a apenas 3. 5 km da mg-270. Não é apenas uma propriedade rural, mas um negócio com estrutura completa para quem busca qualidade de vida e potencial produtivo. * Casa Funcional: A casa de 132m² possui telhado colonial, forro em pvc, 3 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem coberta para 2 carros. * Infraestrutura Completa: Conte com dois cômodos externos com telhado colonial, poço semi-artesiano, Cemig individual, córrego e mata nos fundos do terreno, casinha de ferramentas e galinheiro com pinteiro. * Pomar Produtivo: Desfrute de um pomar já produzindo diversas frutas, frescas e ao seu alcance. * Potencial de Negócio: Uma granja de 125m² totalmente funcional com bebedouros, comedouros e dois piquetes cercados e formados em tifton, ideais para criação ou outras atividades rurais com todos registros necessários legalizados para seu funcionamento. * Localização Estratégica: Apenas 3. 5 km da mg-270, garantindo fácil acesso. * Valor e Flexibilidade: Tudo isso por R$ 490. 000, 00, com a possibilidade de permuta por casa em Carmópolis de Minas. A documentação inclui escritura de 5. 000m² com necessidade de retificação para abranger a totalidade da área. Venha conhecer este sítio que une o conforto do campo com a possibilidade de um empreendimento rural!

Principais bairros com rurais baratos com 3 quartos à venda em Passa Tempo, MG

Zona Rural

10 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 650.000

Centro

8 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 750.000

Rural · 87939m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Vende-se Sítio de 8,8ha em Passa Tempo no Córrego Areado - Pronto para Morar e Produzir!

R$ 650.000

88097 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Cérrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Sítio refúgio: O equilíbrio perfeito entre conforto E natureza em passa tempo/mg. Se você busca um refúgio autêntico no interior de Minas, com infraestrutura completa e pronto para morar ou produzir, acaba de encontrar. Localizado na região do Córrego Areado, a apenas 11 km de Passa Tempo e 156 km de Belo Horizonte, este sítio de 8, 8 hectares (88. 097 m²) oferece o que há de melhor em qualidade de vida rural. A residência: aconchego E bem-estar. Com 158 m² de área construída e acabamento em telhado colonial, a casa principal foi projetada para momentos inesquecíveis em família: * Dormitórios: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master equipada com banheira. * Cozinha Mineira: Um ambiente arejado e convidativo, com fogão a lenha, forno, bancada prática e armários planejados. * Sala e Varanda: Sala de estar integrada e uma generosa varanda em "L", ideal para redes e contemplação da vista. * Banheiro Social: Com box, espelho e armário. * Conforto: Imóvel já possui preparação para instalação de água quente. * Lavanderia: Espaço reservado e independente. Infraestrutura E produção. O "Sítio Refúgio" é uma propriedade autossustentável e muito bem cuidada: * Recursos Hídricos: 2 nascentes com água por gravidade, poço semiartesiano com reservatório de 10. 000 litros e um belo açude. * Cultivo e Pomar: Pomar completo com variedades de frutas, horta montada e um viveiro de mudas pronto para uso. * Pecuária: Pasto dividido em 5 piquetes firmados, curral estruturado com telhado colonial, tronco, cocheira e cômodo para ferramentas/despensa. * Segurança e Conectividade: Monitoramento total com 7 câmeras de segurança, antena parabólica e sinal de telefonia Vivo. Comodidades extras. * Garagem independente e coberta para 2 veículos. * Documentação 100% regularizada (escritura e registro). * Acesso facilitado e infraestrutura robusta. Investimento: R$ 650. 000, 00. O refúgio que sua família merece está a um clique de distância. Propriedades com essa abundância de água (nascentes e poço), documentação 100% em dia e estrutura pronta para morar são raridades na região de Passa Tempo. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora sua visita e venha se encantar com esse paraíso pessoalmente!

Rural · 140949m² · 3 Quartos · SÍTIO COM 14.09 HECTARES À VENDA - RIBEIRÃO - PASSA TEMPO.

R$ 680.000

140949 m² tot.3 quartos2 ban.

Povoado Ribeirão

Passa Tempo, Minas Gerais

Oportunidade Única: Sítio Completo com 14 Hectares e Final de Linha! Este sítio espetacular de 14. 09 hectares é a união perfeita entre privacidade e conveniência, sendo final de linha, o que garante mais tranquilidade. Localizado na parte mais alta, oferece uma vista deslumbrante. Possui documentos regularizados e está a apenas 3 km da mg-270, entre Carmópolis de Minas e Passa Tempo. Infraestrutura Completa: * Duas casas: Principal (135m², 3 quartos, sendo uma suíte, copa conjugada com a cozinha, banheiro social, varanda colonial) e de apoio (2 quartos, 2 banheiros, cozinha). * Recursos hídricos: Duas nascentes próprias abastecendo por gravidade a sede e curral, uma represa existente e potencial para a construção de várias outras represas. * Estrutura rural: Chiqueiros, paiol, galinheiro, curral cimentado/coberto com cocheiras, uma capineira de capiaçu, ideal para alimentação do gado, e um pomar já produzindo. Valor: R$ 680. 000, 00. Aceita permuta por terreno de 6 a 9 hectares com casa na região de Itaúna até Utatiaiucú. Não perca essa chance de investir ou viver o sonho do campo com total privacidade, infraestrutura e uma vista de tirar o fôlego! Entre em contato agora e agende sua visita!

Rural · 39860m² · 3 Quartos · Sítio dos Sonhos: 4 Lagoas, Casa Moderna e Paz Absoluta em Passa Tempo/MG.

R$ 700.000

40000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Banguês

Zona Rural, Passa Tempo

Refúgio particular: sítio com água em abundÂncia E conforto rural em passa tempo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a estrutura de uma casa moderna, acaba de encontrar o seu destino. Localizado na charmosa Comunidade dos Banguês, este sítio de 4 hectares (40. 000 m²) é um verdadeiro santuário ecológico a apenas 4 km do centro de Passa Tempo e 157 km de Belo Horizonte. Destaques da propriedade: * Recurso Hídrico Invejável: Um terreno onde a água é protagonista. São 2 lagoas grandes e 2 pequenas repletas de peixes, além de água corrente por toda a extensão da propriedade. Um privilégio raro para quem valoriza a natureza. * Casa Sede de Estilo e Qualidade: Residência em tijolinho à vista com 140 m² de área construída, projetada para oferecer amplitude e aconchego. * 3 quartos amplos (sendo 1 suíte) ; * Sala de estar espaçosa para momentos em família; * Cozinha Gourmet: Um espaço generoso que já inclui piso e revestimentos de parede de alta qualidade prontos para instalação; * Banheiro externo já estruturado para sua comodidade. Infraestrutura E segurança: * Documentação 100% regularizada (Escritura e Registro) ; * Infraestrutura completa para moradia ou lazer de fim de semana; * Terreno com topografia favorável e solo fértil. Investimento: R$ 700. 000, 00. Este é o lugar ideal para quem deseja "desligar" da rotina urbana e viver cercado pelo som da água e o verde das montanhas mineiras. Localização: Povoado dos Banguês, Passa Tempo - mg. Não deixe essa oportunidade escorrer pelas mãos. Agende agora mesmo sua visita e venha sentir de perto a energia deste lugar!

Super destaque
Rural · 200m² · 3 Quartos · LINDA FAZENDA EM PASSA TEMPO

R$ 750.000

60000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Passa Tempo, Minas Gerais

Ótima fazendinha em passa tempo 6 há com 2 sede mas piscina área lazer muita água 2 km de chão

Imagem 1 · Fazenda
Rural · 257895m² · 3 Quartos · Sítio á venda com 25.78 hectares - Passa Tempo

R$ 880.000

257895 m² tot.3 quartos2 ban.

Boca da Mata

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio à Venda em Passa Tempo: Sítio com 25, 78 Hectares Belo sítio com 25, 78 hectares na cidade de Passa Tempo/mg. É a oportunidade perfeita para quem busca tranquilidade, potencial produtivo e qualidade de vida no interior. Localização Privilegiada: * Apenas 8 km de estrada de terra em excelente estado a partir da cidade de Passa Tempo, garantindo fácil acesso o ano todo. Infraestrutura e Formação: * Área Total: 25, 78 hectares. * Formação: O sítio está todo formado em capim braquiária, ideal para pastagem e criação de gado. * Topografia: Apresenta uma ótima topografia, facilitando o manejo e o uso da terra para plantio e pronto par pecuária. * Recurso Hídrico: Conta com uma nascente dentro do terreno e uma represa existente com potencial para construir mais, garantindo água em abundância para a propriedade e os animais. Benfeitorias: * Habitação: Possui duas casas (simples/sede). * Estrutura de Apoio: Curral calçado, precisa refazer as réguas para manejo do rebanho. * Curral com cobertura. * Energia: Atendido pela rede cemig. * Cisterna. Situação Legal: * Documentação completamente regularizada, pronta para transferência imediata. Potencial: * Valor R$ 980. 000, 00 a negociar. Ideal para quem deseja investir em pecuária, agricultura de subsistência, ou simplesmente ter um refúgio de lazer com toda a infraestrutura e recursos naturais. Não perca esta chance de adquirir um imóvel rural completo e bem localizado! Agende uma visita e venha conhecer este belo sítio!

Rural · 262277m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sítio à venda com 26. hectares, Cachoeira dos Batistas, Passa Tempo - MG.

R$ 980.000

262277 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Cachoeira dos Batistas

Passa Tempo, Minas Gerais

Sítio à Venda com 26 hectares! Valor: R$ 980. 000, 00. Documentação: Escritura e Registro em dia. Características do Sítio: * Localização Privilegiada: Apenas 10 km de Carmópolis de Minas, com acesso prático e rápido (10 km de estrada de terra boa). * Ambiente e Vizinhaça: Um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade, com ótima vizinhança, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida no campo. * Recursos Hídricos: Conta com uma nascente própria e faz divisa com rio Curral perto da sede e com o majestoso Rio Pará no final da outra divisa, garantindo água em abundância. * Topografia e Uso do Solo: Terreno semi-plano, totalmente formado em pastagem de brachiaria, ideal para a criação de gado. * Infraestrutura Completa: Possui energia elétrica (Cemig), curral coberto, casinha de ferramentas e ração, garagem para máquinas e galinheiro. * Casa: Construção em bom estado de conservação, com sala, três quartos, um banheiro e uma cozinha. * Lazer e Conforto: A propriedade oferece um jardim, uma piscina pequena e um ótimo pomar. Este sítio é uma oportunidade única para viver com todas as comodidades rurais, em um ambiente seguro e acolhedor. Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar!

Imagem 1 · Fazenda
Rural · 289830m² · 3 Quartos · Sítio à Venda no Córrego Areado – 29 Hectares com Infraestrutura Completa em Passa Tempo/MG.

R$ 1.200.000

290000 m² tot.3 quartos2 ban.

Córrego Areado

Zona Rural, Passa Tempo

Um paraíso particular espera por você no córrego areado em passa tempo/mg. sítio de 29 hectares – conforto, natureza E documentação impecável. Imagine acordar todos os dias com o som da natureza, cercado por verde, água abundante e total tranquilidade — sem abrir mão de conforto, estrutura e segurança jurídica. Este sítio simplesmente entrega tudo. * Apenas 7 km de Passa Tempo/mg. * 152 km de Belo Horizonte. * Área total: 290. 000 m² (29 hectares) uma casa feita para viver bem. Com 170 m² de área construída, a residência principal combina charme rústico e funcionalidade moderna: * Construção sólida em laje e telhado colonial. * Piso em cerâmica, trazendo frescor e praticidade. * 3 dormitórios amplos, sendo: * 1 suíte master com banheira de hidromassagem, o refúgio perfeito após um dia no campo. * Banheiro social moderno, com box e espelho. * Sala ampla e aconchegante, perfeita para reunir a família. * Cozinha interna acolhedora, onde as melhores histórias são criadas. * Varanda em “L”, ideal para redes, cafés tranquilos e contemplação da paisagem. estrutura completa para lazer E convívio. Receba amigos e familiares com conforto e estilo: * Área gourmet completa, com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro exclusivo e despensa. * Cozinha de apoio com fogão a lenha e forno embutido — perfeita para quitandas, queijos e receitas da roça. terra produtiva E natureza preservada. Um sítio pensado tanto para lazer quanto para produção: * Topografia com leve declive, facilitando manejo e circulação. * Água em abundância, com poço artesiano e mina própria. * 8 hectares de reserva florestal. * Lindo lago, trazendo vida e valorizando ainda mais a propriedade. estrutura rural completa: * Curral estruturado. * Casa para caseiro. * BÔnus especial: Leitões para o novo proprietário iniciar seu projeto imediatamente. tranquilidade total na compra. * Escritura e registro 100% regularizados. * Compra segura, sem surpresas e com total respaldo jurídico. Valor: R$ 1. 200. 000, 00. oportunidade rara na região! Imóveis com essa combinação de tamanho, infraestrutura, água, lazer e documentação perfeita são cada vez mais difíceis de encontrar. Agende agora sua visita e venha sentir de perto o ar puro, o silêncio e a liberdade que só um sítio como este pode oferecer. Seu novo estilo de vida começa aqui.

Rural · 308020m² · 3 Quartos · Fazenda á venda, Tombadouro - Passa Tempo/MG.

R$ 1.350.000

308200 m² tot.3 quartos1 banheiro

S- Tombadouro

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda exclusiva: 30, 84 hectares (308. 400m²) Conforto, Sustentabilidade e Riqueza Hídrica. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural completa, com excelente terra de cultura, infraestrutura moderna e água em abundância. Localizada em uma região de fácil acesso, a apenas 120 km de Belo Horizonte, esta fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo. Casa sede nova – Onde o Conforto Encontra o Charme Rural. A residência principal, com 180 m², foi recém-construída pensando em qualidade e bem-estar: estrutura sólida: Laje e telhado colonial. Ambientes aconchegantes: 3 quartos, sala de estar com acesso ao corredor, banheiro social e uma cozinha espaçosa equipada com um tradicional fogão à lenha – o ponto de encontro da família. Acabamento: Piso em cerâmica de alta durabilidade em toda a casa. Lazer: Varanda em L, ideal para desfrutar da paisagem e da brisa do campo. Potencial extra: A propriedade conta ainda com uma casa antiga perfeita para restauração, que pode se tornar uma charmosa casa de hóspedes ou um espaço de lazer. Sustentabilidade E infraestrutura de ponta. Esta fazenda se destaca pela segurança e pelos recursos naturais e tecnológicos: riquesa hídrica: Diferencial crucial! Além do semi poço artesiano, a fazenda possui ótimas nascentes que garantem água farta e abundante o ano todo. Energia econÔmica: Dupla segurança energética com Cemig individual e um moderno sistema de energia fotovoltaica (solar) instalado, garantindo economia e compromisso ambiental. Segurança: A área residencial é totalmente monitorada por um sistema de 16 câmeras. Aptidão E produção. Com 30, 84 hectares de terra de cultura, a fazenda é versátil: pecuária E plantio: Curral completo e estrutura ideal para a criação de gado ou para o desenvolvimento de diversas culturas agrícolas. Produção própria: Pomar já formado, proporcionando frutas frescas para a família. Localização estratégica. Excelente logística, com acesso rápido às cidades vizinhas: 7 Km de Morro do Ferro. 14 Km de Passa Tempo. 16 Km de Carmópolis de Minas. Condições de negócio. Documentação 100% regularizada e em dia. Facilidade na negociação: Aceita permuta em imóvel (casa ou lote) na cidade de Oliveira (mg) ou veículos como parte do pagamento. Valor do imóvel: R$1. 350. 000, 00. Esta é a fazenda que une investimento, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer seu novo patrimônio!

Rural · 230000m² · 3 Quartos · LINDA FAZENDA DE 23 HECTARES, COM EXCELENTE TOPOGRAFIA A VENDA , PASSA TEMPO MG

R$ 1.500.000

230000 m² tot.3 quartos2 ban.

FAZENDA BELA VISTA

Zona Rural, Passa Tempo

Oportunidade exclusiva capruni imóveis: fazenda de 23 hectares – alta produtividade E charme rústico. A Capruni Imóveis apresenta esta propriedade excepcional, pronta para operar e desfrutar, ideal para investimento em produção e lazer. Investimento E valor: R$ 1. 500. 000, 00.?? Foco na produtividade E topografia. * Área Total: 230. 000M² (23Hectares}). * Topografia Imbatível: 90% da área é propícia para plantio – o que maximiza o uso de maquinário e o potencial agrícola. * Altitude Perfeita: Situada entre 1. 160m a 1. 220m, uma faixa ideal para o cultivo de café e outras culturas de clima ameno. * Pecuária Pronta: Totalmente formada em braquiária e dividida em 13 piquetes de pastos cercados com arame liso. ?? Sede E lazer com conveniência única. * Casa Charmosa: Casa sede aconchegante com telhado colonial e forro de pvc, oferecendo vista deslumbrante para a natureza. * Área de Convivência: Cozinha espaçosa e funcional, equipada com fogão a lenha, perfeita para grandes refeições. * Charme Exclusivo: Um lindo lago/poço de peixes situado na porta da cozinha, oferecendo frescor e a conveniência de ter peixe fresco ao alcance das mãos. * Natureza Produtiva: Excelente Pomar com grande variedade de frutas já produzindo. * Conforto: 3 quartos, 2 banheiros, sala, varandas externas, lindo jardim e garagem coberta para 3 carros. ?? Recursos hídricos estratégicos. * Abundância: Possui córrego d’água ao fundo e uma tradicional roda d’água. * Segurança Hídrica: Poço semi-artesiano e caixa d’água de 2. 000 litros. ? Infraestrutura completa. * Infraestrutura Pecuária: Curral calçado e coberto e capineira, otimizando a atividade rural. * Localização Privilegiada: Apenas 10 km de Passa Tempo, garantindo fácil acesso a serviços urbanos. * Documentação: Documentos totalmente regularizados, proporcionando uma compra segura. Propriedades que unem 90\% de aproveitamento produtivo e este charme exclusivo (lago na porta da cozinha) são extremamente raras. Esta fazenda é um investimento sólido em qualidade de vida e produção. Não perca esta oportunidade imperdível! Agende sua visita agora e garanta este patrimônio único.

Super destaque
20240416125830463.jpg · Fazenda para Venda em Passa Tempo, Passa Tempo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 4 vagas

R$ 1.500.000

3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Passa Tempo, Minas Gerais

Está na hora de mudar de vida e adquirir seu imóvel próprio Olha essa oportunidade! Essa linda fazenda de 30 hectares em Passa Tempo/mg. Ótima topografia, terra de cultura, muita água com corrego ao lado da sede, lagoas, nascentes, e divide com Ribeirão com muita água pode colocar pivô. 04 casas, curral ótimo, pomar produzindo, galinheiro, toda plantada e horta fim de linha. 14 km da cidade. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Contato: 31 Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados Whatsapp: Ver dados Ver dados Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos! R$ 1. 500. 000, 00 Pagamento Avista Cód: 452 - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Bares e Restaurantes

Imagem 1 · Chácara
i499F4Rr_353064cd211296511_WYzYzVhZTNjYTRh_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Passa Tempo, no bairro Zona Rural
iR22713j64C8_264162caea70e14b4_2NlYjZkOTdjNmQ5_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Passa Tempo, no bairro Zona Rural
Destaque
imovel_12889_117439.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.650.000

3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Oportunidade! Fazenda Imperdível em Passa Tempo - 34 Hectares de Pura Beleza e Produtividade! Se você busca uma fazenda com ótima topografia e estrutura pronta para produção, esta é a oportunidade dos sonhos! Localizada em Passa Tempo, mg, essa propriedade de 34 hectares é o investimento certo para quem quer unir produtividade e qualidade de vida. Características Incríveis: - Sede ampla com 3 quartos e aconchegante cozinha com fogão a lenha. - Curral calçado e coberto, pronto para o manejo de gado leiteiro. - Lagoa privativa e nascentes que garantem água em abundância. - Pomar encantador com diversas frutas. - Estrada tranquila: apenas 10 km de chão até o acesso. - Fim de linha: mais privacidade e sossego para sua família. Não perca esta chance de ter um pedaço do paraíso em Passa Tempo, com tudo que você precisa para morar ou produzir! Agende agora mesmo sua visita! Ver dados.

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Chácara
Rural · 34m² · 3 Quartos · ÓTIMA FAZENDA EM PASSA TEMPO
Rural · 30ha · 3 Quartos · FAZENDA DE 30 ha EM PASSA TEMPO-MG
c9adf28ea093b28fa3ea262355359998d2447ef8 · Fazenda com 3 dormitórios à venda, 300000 m² por R$ 1.670.000 - Passa Tempo - Passa Tempo/MG
Foto 01 · FAZENDA DE 51ha C/ EXCELENTE TOPOGRAFIA, TERRA DE CULTURA E RICA EM ÁGUA À VENDA EMM PASSA-TEMPO/MG

R$ 2.200.000

51 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zona Rural, Passa Tempo

Fazenda à venda em Passa-Tempo/mg. Essa Fazenda tem uma topografia excepcional, terra de cultura e rica em água, proporcionando potencial para vários tipos de investimentos dentro da agropecuária! - Distante aproximadamente 150km de Belo Horizonte; - Área total de 51 hectares com excelente topografia, 100% tratorável e quase 80% formada em braquiária; - Rica em recursos hídricos, com 03 nascentes próprias, uma represa na divisa e um rio de água límpida com 1km de extensão praticamente privado (a divisa fica do outro lado) na propriedade; - Coberta com churrasqueira e fogão à lenha; - Pomar adulto produzindo diversos tipos de frutos; - Galinheiro, curral c/ coberta e ótimo paiol para guardados; - Pátio para ordenha; - Casa principal com 03 quartos, sendo uma suíte no segundo pavimento, sala, cozinha ampla c/ fogão à lenha e banheiro social; - Casa para caseiro; oportunidade! Valor: R$2. 200. 000, 00 - 02/04/2025

Destaque
Rural · 1112300m² · 3 Quartos · Fazenda à venda, Trigo, Passa Tempo, MG

R$ 3.990.000

1112300 m² tot.3 quartos1 banheiro

Trigo

Passa Tempo, Minas Gerais

Esta fazenda localizada em Passa Tempo é uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento sólido no setor rural. Com uma área total de 112. 13 hectares, a propriedade conta com uma estrutura completa, incluindo uma casa sede com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha com fogão à lenha, 1 banheiro e varandas além da frente da casa toda calçada, casa de caseiro com 3 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 banheiro, um curral calçado, um barracão coberto com 9 baias e casinha de ração. A fazenda possui duas nascentes no alto do terreno, que abastecem a sede e os currais por gravidade, proporcionando um sistema de irrigação eficiente. A propriedade também conta com energia trifásica da Cemig e está localizada às margens do Rio do Pará, ribeirão Passa Tempo, poço semiartesiano, com uma vasta área de várzea de aproximadamente 30 hectares. Cerca de 70% da área total é formada em braquiária, com um piquete de zuri, o que garante uma excelente pastagem para a criação de bovinos e equinos. A sede da fazenda está estrategicamente construída na parte alta do terreno, com uma única chegada e uma vista excelente. A propriedade está apenas 15 km de Carmópolis de Minas, sendo 13 km de asfalto e 2 km de estrada de chão boa, facilitando o acesso e a logística. Com o valor de R$ 3. 990. 000, 00 esta fazenda é uma oportunidade irresistível para aqueles que buscam um investimento sólido e diversificado no setor rural. Venha conhecer essa propriedade e descubra as inúmeras possibilidades que ela oferece.

Rural de 3 quartos, Passa Tempo · EXCELENTE FAZENDA NA CIDADE DE PASSA TEMPO-VENDA PORTEIRA FECHADA

R$ 5.200.000

530000 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Passa Tempo

Local Passa Tempo, 53 Hectares. Oito km de estrada de leite, terra de cultura, casa 320 metros com varanda em L, copa, cozinha ampla, sala, quartos sendo duas semi suíte com hidro de casal, uma suíte e um quarto. Aquecimento solar fogão a lenha, área gourmet, água própria de nascente, casa peão, casa para trabalhador temporário, casa de máquina, quarto de ferramentas, quarto de ração, garagem para trator, horta, galinheiro, chiqueiro, canil, eucalipal hoje tem mais ou menos 26. 000 pés, pomar, capineira, canavial toda cercada e piquetada, entrada individual. Tem Sete Lagoas sendo quatro lotadas de tilápias e a maior delas, com uma grande variedade de peixes (até surubin) três brejos. Toda a água e nascida dentro da fazenda (a água principal é tirada sem ter contato com nada), toda a fazenda é mantida com de nascente própria. O curral tem apartador, três divisões, chiringa, tronco, encarretador, brete com balança. Duas capineiras grandes e um bom canavial. Toda bem cercada e piquetada. Eucalipto + ou - 26. 000 com 15 anos. Pasto 30% 80 % tratorável baixada de terra preta de cultura 20 % reserva 30 % Área de curral, casa, pomar. Galinheiro etc. 10 % reserva de nascente. Fazenda com uma excelente produtividade, com capacidade para tirar de 6 a mais de 8 tonelada de tilápia de 60 a 70. Bezerros por ano. E criar uma média. De 800 galinhas poedeiras e vender uma média 800 frangos de 7 em 7. Mês. R$210. 000. 00 - 39 cabeças de gado Nelore pó. 3 vacas de leite. 3 cavalos manga larga —— R$1Ver dados- 1 trator New Holland 2007. Tudo revisado - 1 uma espalhadeira de adulto e calcário —- o resto - bret 3 ensiladeira 1 grade aradoura Muitas ferramentas de mão. Não dá nem para relacionar um total 130. 000. 00 um total. R$500. 000. 00

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