2 Rurais à venda no Parque Aristocrático Viracopos, Indaiatuba

Rural · 9683m² · 3 Quartos · Sítio à venda em Indaiatuba, Parque Aristocrático Viracopos, com 3 suítes, com 656 m²

R$ 12.995.000

656 m² tot.3 quartos1 banheiro

Parque Aristocrático Viracopos, s/n

Parque Aristocrático Viracopos, Indaiatuba

Sítio à venda porteira fechada no Parque das Bandeiras - Indaiatuba/splocalizado no bairro Parque das Bandeiras, em Indaiatuba, este sítio é oferecido porteira fechada e reúne estrutura completa para moradia, lazer e possibilidade de ampliação, em uma área total de 9. 683 m². Quadro de áreasÁrea total de terreno: 9. 683 m²Casa sede: 508 m², com projeto aprovado de ampliação para 5 suítes + escritório, totalizando 646 m²Casa de hóspede: 148 m²Área adicional de 3. 000 m² destinada à casa de visita, com potencial para construção de pavilhão de cocheiras e acesso independente para caminhãoCasa sedeCom 3 suítes e banheiro externo de apoio, a residência principal foi planejada para lazer e conforto. Conta com sala de cinema, espaço gourmet estruturado, mesa de sinuca e jantar blackball, além de 2 depósitos para apoio operacional. A área externa dispõe de jacuzzi, piscina e quadra de tênis com pintura nova. A garagem comporta 3 autos, além de vagas para visitantes. A pintura foi recentemente renovada, sendo a externa em acabamento emborrachado, garantindo maior durabilidade. Casa de hóspedeCom 148 m², possui quartos, sendo 1 suíte com banheira, piscina privativa, garagem para 2 autos, além de casa de caseiro, depósito e lavanderia. Casa de caseiroComposta por 1 quarto, banheiro, cozinha e quintal, oferecendo estrutura independente e funcional. Diferenciais técnicos e estruturaisAr condicionado em todos os ambientes com controle via Wi-FiBoiler com capacidade de 9. 000 litrosMóveis planejadosCortinas e persianas instaladas em todas as janelasPersianas elétricas na suíte masterIluminação em led com spots distribuídos nos ambientesUma propriedade completa, com metragem expressiva, infraestrutura consolidada e potencial de expansão, ideal para quem busca privacidade, lazer e versatilidade de uso em uma das regiões mais valorizadas de Indaiatuba. Agende sua visita.

Destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 10.990.000

26205 m² tot.5 quartos6 ban.1026 vagas

Rodovia Engenheiro Paulo de Tarso Souza Martins

Parque Aristocrático Viracopos, Indaiatuba

Haras formando totalmente fechado por muros e alambrados telados Entrada com portão eletrônico de ferro e interfone Arborização em toda a propriedade com árvores de diversas espécies com mais de 50 anos de plantio Jardim com mais de 5. 000m2 gramados, com diversidade de plantas ornamentais Poço Semi-Artesiano com boa vazão de ;agua e caixa d&&#35;039;água com capacidade de 10. 000 litros, em ferro esmaltado com 10 metros de altura. Uma caixa d&&#35;039;água de 5. 000 litros com bomba de pressão para limpeza da entrada da propriedade Irrigação e tubulação subterrânea Casa com 170, 00m2 de construção Casa de Hóspedes ou para caseiros com 90. 00 m2 de construção com lavanderia anexa Uma avenida de 3, 50 metros de largura do portão de entrada até as cocheiras em pedra de Itu de 20x40cm, totalizando em torno de 3. 000m2 de calçamento Oito piquetes de 1. 000m2, plantados em capim tifton com cerca gaúcha nas laterais e divisões em madeira Área de cocheiras, serviços e treinamento de animais Uma pavilhão de alvenaria com estrutura metálica de cobertura, totalizando 18 baias com água encanada Cada baia mede 3, 50 x 3, 20. Todas com portas de madeira ( porta superior e inferior) Um grupo de cocheiras com baias de 4 x 3, 20 em sistema Argentino, sem portas e com cobertura em estrutura metálica. As baias possuem janelas de madeira no sistema de correr Ducha com cocho de água e bomba de alta pressão Selaria/farmácia Alojamento amplo para cavalariços Sanitários, depósito de ração, maravalha e garagem fechada para caminhão Embarcador para animais feito em alvenaria e gramado Ferraria e palanques para amarrar cavalos Ampla pista de treinamento com 70x60 metros. Toda em areia e piso com dreno. A pista possui irrigação com captação de água de poço semi artesiano A propriedade encontra-se atualmente em uso