Padre Bernardo
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14 Rurais baratos com 4 quartos à venda em Padre Bernardo, GO

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R$ 11.800.000

350 m² tot.4 quartos3 ban.20 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek,26

Padre Bernardo, Goiás

Fazenda com 1. 016 hectares, 90 alqueires de pastagem, 3 nascentes, 3 represas, 2 poços artesianos, curralama nova, 550 cabeças atuais (potencial para 1. 200). Uma fazenda para quem busca terra, água, estrutura e capacidade produtiva, com localização estratégica próxima a Brasília. Localizada em Padre Bernardo-go, a aproximadamente 110 km de Brasília e 27 km da cidade de Padre Bernardo, esta propriedade possui 1. 017 hectares, equivalentes a 210 alqueires goianos, com estrutura pronta para atividade pecuária e possibilidade de expansão. Produção E estrutura produtiva. Aproximadamente 90 alqueires formados em pastagens. Capacidade atual para aproximadamente 550 cabeças de gado. Potencial de ampliação para até 1. 200 cabeças, conforme projeto de manejo e expansão das áreas produtivas. 16 piquetes, permitindo manejo rotacionado. Curralama nova em madeira de lei. Brete. Balança. Embarcador. Depósito para sal e insumos. Selaria. Casa de funcionários. A topografia é ligeiramente ondulada, com áreas de terras de cultura, média cultura e cerrado, proporcionando alternativas para expansão da pecuária e diversificação das atividades. água: um dos grandes diferenciais da propriedade. A fazenda possui excelente disponibilidade hídrica: Aproximadamente 8 km de margem do Rio Maranhão. Ribeirão Macaúba atravessando a propriedade. 3 nascentes perenes. 3 represas. 2 poços artesianos. Uma condição especialmente relevante para quem busca segurança hídrica para a atividade pecuária e potencial para novos projetos produtivos. Localização E acesso. Padre Bernardo Goiás. Aproximadamente 110 km de Brasília. Apenas 27 km de Padre Bernardo. Acesso por estrada de terra em boas condições. Região com vocação para pecuária e produção rural. A proximidade com Brasília agrega logística, facilidade de acesso e liquidez ao patrimônio. Sede E qualidade de vida. Além da estrutura produtiva, a propriedade oferece uma excelente estrutura para moradia e lazer. A sede está localizada em um dos pontos mais altos da fazenda, proporcionando vista panorâmica da propriedade, boa ventilação e amplo contato com a natureza. Conta com: Casa sede com aproximadamente 350 m² 4 quartos, sendo 2 suítes e 3 com ar condicionado. 3 banheiros. Ampla varanda. Deck em madeira. Pergolado. Churrasqueira. Cozinha ampla. Jardim e áreas de convivência. Casa para funcionários. Uma combinação interessante entre produção, patrimônio e qualidade de vida. Documentação. A propriedade possui documentação regularizada, incluindo Escritura Pública, car e Georreferenciamento, conforme informações disponibilizadas pelo proprietário. Para quem busca uma fazenda produtiva, com água E estrutura. São 210 alqueires goianos em uma única propriedade, com atividade pecuária estruturada, excelente disponibilidade hídrica, boa localização e proximidade de Brasília. Uma fazenda que merece ser conhecida presencialmente. Entre em contato para receber mais informações, localização e agendar uma visita técnica à propriedade.

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