2 Rurais à venda em Novo Horizonte, Itaúna

Rural · 457ha · Fazenda De 302 Ou 457 ha Tripla Aptidão Em Ótima Logística

R$ 18.000.000

302 m² tot.

Endereço não informado

Novo Horizonte, Itaúna

Breve Descritivo: Excelente fazenda com 302 ou 457 hectares, ideal para a formação de um espetacular distrito industrial, com todas as condições favoráveis para lavouras e pronta para pecuária, incluindo estrutura para haras. Acesso: Totalmente por asfalto. Topografia: Ótima topografia, predominante de declives suaves, boas baixadas e chapadas. Altitude entre 750 e 800 metros. Localização: Entre Itaúna e Divinópolis, ao lado da mg 050, com 1, 2 km de margens da rodovia, próximo a indústrias, grandes comércios e ao aeroporto. A 100 km de Belo Horizonte, com boa proximidade de Pará de Minas e Bom Despacho. Logística fabulosa. Recursos Hídricos: Rica em água com nascentes, córregos, ribeirão na extensão e dentro da fazenda, lagoas, 2 poços artesianos de alta vazão, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Casa sede, casas para funcionários, excelente estrutura completa de currais com ótimo galpão, estrutura de haras necessitando reforma, pomar, toda muito bem cercada e protegida, chaves nas porteiras, diversas divisões de pasto, todas com aguada própria, pastagens bem formadas, terras destinadas para lavouras, toda bem cuidada. Qualidade da Terra: Terras mistas, predominantemente de boas terras, com áreas mais fracas nas áreas de reserva e em terreno firme favorável para construções. Terras de lavouras bem tratadas e corrigidas, assim como as pastagens. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, observando corretamente as necessárias áreas de reserva e preservação. Outros Fatores: Extraordinária para a constituição de um espetacular distrito industrial ou comercial, devido à logística perfeita e ao grande desenvolvimento regional. Condições favoráveis para lavouras e pronta para pecuária. Pode ser vendida com 302 ha por 16 milhões ou com 457 ha por 22 milhões. Observação: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ltemHuFnE1Wmjs3X

Rural · 193ha · Linda fazenda de 193 ha com extrema qualidade

R$ 12.550.000

193 m² tot.

Endereço não informado

Novo Horizonte, Itaúna

Breve Descritivo: Linda fazenda de 193 hectares com extrema qualidade, uma sede ampla e encantadora, situada em um local maravilhoso com muita água e beleza. Acesso: Localizada a 1, 5 km do asfalto, em uma ótima estrada. Topografia: Excelente, com declives muito suaves. Localização: Região de Itaúna, a pouco mais de 100 km de Belo Horizonte. Local nobre, bonito, seguro e tranquilo. Recursos Hídricos: Rica em água com nascentes, córregos no meio da propriedade, diversas e extensas represas, poço artesiano, e um sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Linda e ampla sede com varanda e linda vista. Completa área gourmet. Piscina. Cômodos de apoio. Canil. Paisagismo e jardins. Entorno da sede protegido com telas e cercas vivas, gramados e calçamentos. Boa casa para funcionário com pomar e hortaliças. Estrutura funcional de currais. Bem cercada com divisões de pasto. Pastagens bem formadas. Áreas destinadas para lavouras. Propriedade bem tratada e cuidada. Qualidade da Terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Excelente índice de aproveitamento, ecologicamente correta com reservas e áreas de preservação permanente. Outros Fatores: É uma fazenda simplesmente espetacular e extraordinária. Informações Adicionais: As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Vídeo: Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical mostrando toda a fazenda: vídeo com drone. Chave do anúncio: mhhccpecjyqwjmb0