2 Rurais baratos com 3 quartos à venda em Nova Mutum, MT

Rural de 3 quartos, Nova Mutum · FAZENDA 840 HEC. EM NOVA MUTUM M.T. ALTA PRODUÇÃO E LOGÍSTICA

R$ 20.000.000

800 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

rarual fazenda

Centro, Nova Mutum

Se existe um tipo de investimento que combina segurança, valorização contínua e geração de renda sólida, é a terra produtiva. Esta fazenda em Nova Mutum, Mato Grosso, representa exatamente isso: um ativo estratégico pronto para operar desde o primeiro dia, sem necessidade de grandes adaptações ou investimentos iniciais pesados. Com 840 hectares de área total, sendo 470 hectares já abertos e completamente mecanizados para pecuária, a propriedade entrega produtividade imediata. É o tipo de estrutura que elimina etapas e acelera resultados, permitindo ao investidor focar diretamente na expansão e no retorno financeiro. A infraestrutura foi pensada para suportar operação intensiva. A casa sede oferece base confortável e funcional, enquanto o barracão garante suporte logístico essencial. O alojamento amplia a capacidade operacional da fazenda, permitindo acomodar equipe com eficiência e organização. O curral grande e coberto é um diferencial que impacta diretamente na produtividade e manejo do gado, proporcionando melhores condições de trabalho em qualquer época do ano. As cercas novas e revisadas reforçam a segurança e reduzem custos futuros com manutenção. A logística é um dos pontos mais fortes desta propriedade. Localizada a apenas 25 km de Nova Mutum, sendo 18 km de asfalto e o restante em estrada de excelente qualidade, com tráfego garantido para veículos de até 9 eixos durante todo o ano, garantindo escoamento contínuo da produção. Atualmente, a fazenda possui 600 cabeças de gado entre mamando e caducando, que não fazem parte da negociação. Isso significa liberdade total para o comprador iniciar sua própria estratégia produtiva, sem limitações ou passivos. Trata-se de uma fazenda ideal para quem busca investimento sólido no agronegócio, com alto potencial de valorização, excelente localização e estrutura pronta para gerar resultado. Valor do investimento: R$ Ver dados (vinte milhões de reais) Condição de pagamento: entrada de R$ 8. 000. 000, 00 (oito milhões de reais) mais 4 parcelas anuais com indexador a escolher, oferecendo flexibilidade para planejamento financeiro. Pagamento à vista: proprietário estuda proposta.

Rural de 3 quartos, Nova Mutum · Fazenda na pecuária

R$ 23.000.000

849 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

Zona rural

Centro, Nova Mutum

Excelente fazenda no nortão do Mt em nova mutum. Cidade com mais de 80 mil habitantes. Usinas e indústrias. Em pleno crescimento. Com uma localização muito boa apenas 20 km da cidade de nova mutum. Acesso pela br 163 apenas 5 km de estrada boa de chão. Área total 849 ha. Área Aberta 550 ha. Toda em pasto com diversos tipos de capim. Topografia plana e partes quebradas. Solo de 18% a 25% de argila com talhões mais arenosos. Sede muito boa. Casa de caseiro. Barracão para máquinas. Curral e embarcador. Toda cercada. Toda monitorada. Caixa d’água nos pastos. Preço 250 sacas de soja por ha. Prazo a combinar

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