Mucugê
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5 Rurais à venda em Mucugê, BA

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R$ 1.500.000

50000 m² tot.

Mucugê

Mucugê, Bahia

Área com 5 Hectares em Mucugê com terreno escriturado e documentação 100% regularizada à venda com vista panorâmica para a Serra do Sincorá. Localizado entre o centro de Mucugê e o povoado do Guiné, onde fica a entrada do Vale do Pati. 22Km do Centro de Mucugê 24Km da Vinicola Uvva. 20Km da entrada do Vale do Pati. 19Km da Cachoeira Moça Loira. 21Km da Cachoeira Córrego de Pedra. 25Km da Cachoeira das Andorinhas, dos Funis e do Cardoso. 29Km do Projeto Sempre Viva, Cachoeira Tiburtino e Cachoeira da Piabinha. 5, 5Km do Haras da Família Borré 13Km do Sítio Galera. À Beira do Rio Capãozinho, uma oportunidade única! Esta propriedade conta com uma casa ainda inacabada, . Além disso, possui um galpão versátil, ideal para armazenamento ou projetos pessoais. A infraestrutura inclui água da Embasa e energia elétrica, além de um poço artesiano que garante abastecimento constante. Venha explorar o potencial deste espaço e criar a sua nova história! Mucugê é uma encantadora cidade na Chapada Diamantina, Bahia, conhecida por suas paisagens naturais e história de mineração de diamantes. Com um centro histórico preservado e ruas de pedras, é um destino popular para ecoturismo, oferecendo trilhas, cachoeiras e formações rochosas deslumbrantes. Agende sua visita com um dos nossos consultores! Telefone para contato: (71) Ver dados / 9 Ver dados (WhatsApp). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) - 06/08/2025

R$ 20.000.000

200000 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Mucugê

Fazenda de 20 ha com alto potencial para exploração de granito. Tem boa logistica, fica às margens da br, já esteve em exploração e tem mineradoras com este direito o que gera boa rentabilidade para a fazenda. Possui uma vasta área para exploração de granito, sendo quatro áreas para serem exploradas, todas já iniciadas, com pedras exóticas para exportação. Anexo, algumas fotos das pedreiras e de alguns blocos de pedras. Tem potencial para reflorestamento, pecuária e outras atividades. Acesso: Totalmente por asfalto pela br. São 2 km da br até a sede da fazenda e 10 km da sede até as pedreiras. Topografia: Irregular com declives suaves e fortes. Localização: A Fazenda fica localizada às margens da br Recursos hídricos: Possui também quatro nascentes de água e córregos provenientes das nascentes. Benfeitorias: casa com oito cômodos, sendo salas, quartos, cozinha e varanda, em estado de conservação regular e áreas disponíveis para formação de pastagens e reflorestamento Qualidade da terra: Terras mistas com bom teor de argila. Aproveitamento: bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva e app Outros fatores: - Sondagem preliminar executada; - Testes positivos para venda de rejeitos para fabricação de porcelanato; - Alvará de pesquisa publicado e vigente; - Fácil licenciamento ambiental (área de pastagem) ; - Estradas vicinais cortando a área; - 5 km de distância de rodovia federal asfaltada; - Localizada no maior centro do mercado consumidor de rochas