Monte Sião
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18 Rurais baratos com 3 quartos à venda em Monte Sião, MG

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R$ 1.700.000

193600 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Monte Sião, Minas Gerais

Lindo Sítio à Venda em Monte Sião/mg 8 Alqueires Paulistas. Uma propriedade completa para quem busca qualidade de vida, produção agrícola e contato com a natureza. Localizado em Monte Sião/mg, este belíssimo sítio reúne excelente estrutura, rica disponibilidade de água, lavoura de café e uma vista deslumbrante para as montanhas. Características da propriedade. Área total de 8 alqueires paulistas. Aproximadamente 7. 000 pés de café, com 1 ano de plantio. 3 alqueires de mata nativa preservada. Vista panorâmica para as montanhas. Rica em recursos hídricos. 03 nascentes. 01 lago. 01 riacho nos fundos da propriedade, com excelente vazão. 02 poços caipiras. Casa sede em estilo rústico. 03 dormitórios, sendo 01 suíte. Banheiro social. Sala ampla. Cozinha espaçosa. Casa de caseiro. 02 dormitórios. Banheiro social. Sala. Cozinha. Estrutura da propriedade. Área gourmet com churrasqueira. Barracão para implementos agrícolas. Quarto para ferramentas. Energia elétrica trifásica. Vizinhos nas proximidades. Localização. Apenas 10 km do asfalto, por estrada em ótimas condições. Aproximadamente 20 km do centro comercial. Documentação. Escritura registrada. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade produtiva ou desfrutar de um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com abundância de água, solo fértil e infraestrutura pronta para moradia e atividades rurais. Agende uma visita e venha conhecer este incrível sítio! Viva o melhor do sul de Minas Gerais, em uma região reconhecida pela beleza natural, clima agradável e excelente potencial para agricultura, turismo e lazer. - 15/08/2026

R$ 3.498.000

31 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua Presidente Tancredo Neves 130

Centro, Monte Sião

Extraordinário Sítio em Monte Sião em Sul de Minas Gerais com 31 hectares, divisa de São Paulo e Minas Gerais. Localização espetacular próximo a Águas de Lindóia e das mais importantes cidades de Minas e do Estado de São Paulo, Brasil. Para os amantes da natureza a propriedade oferece uma das mais lindas visões das montanhas do sul de minas gerais, além de possuir 918 metros lineares de margem com o rio Eleutério. Próximo a 3 lindas cachoeiras da região e meio de uma rica flora e fauna. Maravilhosa casa sede com 320m2, toda reformada em estilo colonial com piso e revestimento, e forro de madeira. 3 excelentes quartos, 2 banheiro, possui uma ampla área unificando sala de jantar, cozinha e sala de estar. Ambientes bonitos, bem arejados, bem iluminados. Ótimas varandas na frente e na lateral da casa cercada por um maravilhoso jardim com área de lazer, varanda gourmet com um elegante fogão a lenha para o preparo dos deliciosos sabores da comida mineira. Casa de caseiro na propriedade com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Propriedade com 2 açudes, um deles com aproximadamente 3. 000 metros de espelho dágua, todo repaginado em 2021 com as devidas licenças ambientais. Cerca nova com mais de 2 Km de cerca, nova com mourões de eucalipto vermelho, pintado com óleo queimado e produto para conservá-lo, ela trará mais segurança para a atividade pecuária, cercas com cinco fios de arame farpados. Mangueirão com brete novo e ainda com brete para melhor manuseio com os animais. Estrutura toda coberta para um maior conforto dos animais e para todos os trabalhos de vacinação. Palanques do mangueirão todos reforçados e de eucalipto vermelho, garantindo mais eficácia e qualidade. O mangueirão fica em um lugar estratégico da propriedade e bem adequado para o fechamento do gado para sem estressá-los. Cocho de 16m2 com comedor todo coberto, evitando água de chuva. Prédio novo com banheiro ao lado do mangueirão construído em 2021 para guardar rações como, sal mineral e todos os materiais e equipamentos para a atividade rural e pecuária da propriedade. Reserva dágua na propriedade com 2 captações de água de nascentes. Ambas com perfurações de mais de 20 metros de profundidade, as quais alimentam toda a propriedade e a sobra de água corre o leito natural dos córregos. Pomar em formação plantado em 2021 com diversas árvores frutíferas, como laranjas, limão, amora, pitanga, acerola, jabuticaba, mangueira, caqui, banana, abacate, cupuaçu, pitai, ambos já produzindo. Pastos com 13 alqueires piqueteados em duas partes, e ambos formados por capim braquiária.

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