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8 Rurais com elevador e 2 quartos à venda em Minas Gerais

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R$ 1.200.000

288000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Senhora do Porto

Fazenda de café arábica produtiva sapucaia de guanhães mg l Excelente oportunidade para investimento no agronegócio com fazenda produtiva de café arábica em plena operação, situada em região tradicional de Minas Gerais reconhecida pela produção de cafés de alta qualidade. Propriedade estruturada, com lavoura formada, altitude privilegiada e operação completa pronta para continuidade imediata. L localização E acesso: Acesso por apenas 3 km de estrada de terra em ótimo estado, com ligação direta à rodovia lmg-759. Distâncias aproximadas: Virginópolis 22 km Guanhães 50 km Ipatinga 90 km Governador Valadares 131 km Belo Horizonte 300 km Localização estratégica que favorece logística e escoamento da produção. L área E características do terreno: Área total de 28, 8 hectares. 12 hectares plantados com café arábica. Aproximadamente 65. 000 pés produtivos. Sistema de plantio adensado, proporcionando maior produtividade por hectare. Altitude de 920 metros, favorecendo maturação mais lenta dos frutos, maior complexidade sensorial, melhor acidez natural e potencial para cafés especiais. 6 hectares de mata nativa preservada. L recursos hídricos: Córrego natural dentro da propriedade. 02 represas. Autossuficiência hídrica. Área de mata nativa preservada atendendo à reserva legal. L benfeitorias: Despolpador com capacidade de até 2. 000 litros/hora. Soprador de impurezas. Elevador de grãos (chupim). 02 terreiros de concreto. Secador tipo caixa com capacidade aproximada de 32. 000 litros. 02 fornalhas a lenha, contribuindo para redução de custos operacionais. L área externa E estruturas: Energia elétrica instalada. Internet móvel. Casa para caseiro. Estrutura que permite operação completa dentro da propriedade, do plantio à saca, proporcionando continuidade imediata das atividades. L perfil do local: Café arábica em plena fase produtiva, com lavoura vigorosa e saudável. Receita prevista já na próxima safra. Potencial para enquadramento como café especial, dependendo de manejo e pontuação sca. Ideal para investidores do agronegócio, produtores em expansão e empreendedores voltados ao mercado de cafés especiais, além de quem busca diversificação patrimonial com ativo real produtivo. L documentação: Escritura Pública Registrada (rgi) l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r

R$ 1.200.000

288000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada da Fazenda Rico do Porto 2

Guanhães, Minas Gerais

Fazenda de café arábica produtiva sapucaia de guanhães ? mg l Excelente oportunidade para investimento no agronegócio com fazenda produtiva de café arábica em plena operação, situada em região tradicional de Minas Gerais reconhecida pela produção de cafés de alta qualidade. Propriedade estruturada, com lavoura formada, altitude privilegiada e operação completa pronta para continuidade imediata. L localização E acesso: Acesso por apenas 3 km de estrada de terra em ótimo estado, com ligação direta à rodovia lmg-759. Distancias aproximadas: Virginópolis ? 22 km Guanhães ? 50 km Ipatinga ? 90 km Governador Valadares ? 131 km Belo Horizonte ? 300 km Localização estratégica que favorece logística e escoamento da produção. L área E características do terreno: Área total de 28, 8 hectares. 12 hectares plantados com café arábica. Aproximadamente 65. 000 pés produtivos. Sistema de plantio adensado, proporcionando maior produtividade por hectare. Altitude de 920 metros, favorecendo maturação mais lenta dos frutos, maior complexidade sensorial, melhor acidez natural e potencial para cafés especiais. 6 hectares de mata nativa preservada. L recursos hídricos: Córrego natural dentro da propriedade. 02 represas. Autossuficiencia hídrica. Área de mata nativa preservada atendendo à reserva legal. L benfeitorias: Despolpador com capacidade de até 2. 000 litros/hora. Soprador de impurezas. Elevador de grãos (chupim). 02 terreiros de concreto. Secador tipo caixa com capacidade aproximada de 32. 000 litros. 02 fornalhas a lenha, contribuindo para redução de custos operacionais. L área externa E estruturas: Energia elétrica instalada. Internet móvel. Casa para caseiro. Estrutura que permite operação completa dentro da propriedade, do plantio à saca, proporcionando continuidade imediata das atividades. L perfil do local: Café arábica em plena fase produtiva, com lavoura vigorosa e saudável. Receita prevista já na próxima safra. Potencial para enquadramento como café especial, dependendo de manejo e pontuação sca. Ideal para investidores do agronegócio, produtores em expansão e empreendedores voltados ao mercado de cafés especiais, além de quem busca diversificação patrimonial com ativo real produtivo. L documentação: Escritura Pública Registrada (rgi) l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

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Zona Rural, Buritizeiro

Oportunidade estratégica no Norte de Minas Gerais. Propriedade com topografia 100% plana, solo de cerrado argiloso e excelente disponibilidade hídrica, ideal para projetos de eucalipto, reflorestamento ou pecuária de corte. Resumo do Investimento. Área Total: 4. 000 hectares. Valor por Hectare: R$ 7. 500, 00. Localização: Margens da Rodovia mg-161 (km 57), trecho Buritizeiro – São Romão. Diferenciais de Logística e Acesso. A fazenda possui uma logística invejável para o escoamento de produção: Frente de Rodovia: Mais de 7 km de margem com a mg-161. Acessos Alternativos: 20 km de terra via Balsa de Ibiaí ou 40 km por estradas vicinais saindo de Buritizeiro. Recursos Hídricos e Solo. Riqueza em Água: Várias nascentes e veredas permanentes, além de uma represa dentro da propriedade. Solo e Topografia: Terreno totalmente plano com solo de cerrado argiloso, conferindo alto potencial para agricultura e silvicultura. Atualmente estruturada em pastagens naturais. Estrutura e Benfeitorias. Propriedade pronta para operação, totalmente cercada em arame liso com diversas divisões internas: Sede Completa: Casa principal com 4 dormitórios, sala ampla, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem. Infraestrutura de Apoio: Casa para caseiro, paiol, depósito de sal e garagem para máquinas. Pecuária: Curral com capacidade para 500 cabeças. Energia: Rede elétrica instalada e em funcionamento. Documentação. Regularidade Total: Documentação 100% em ordem, pronta para transferência. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Uma das melhores relações custo-benefício por hectare da região.

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R$ 20.000.000

266 m² tot.2 quartos1 banheiro5 vagas

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Centro, Claraval

Descritivo. Fazenda na cidade de Claraval/mg, região de Franca/sp (divisa de Estados) com topografia semi-plana, pouco ondulada, com duas alturas (850m e 750m), formada em braquearão, aproximadamente 70 alqueires, podendo formar mais 15 alqueires mecanizáveis. Solos dos tipos serrado misto vermelho, terra preta beira de rio e terra amarela. Localização. Claraval/mg. Distância da cidade de Franca/sp: 38km. Acesso 100% asfaltado, com 180m de rodovia passando na porta da fazenda. área total. 110 alqueires paulistas / 266 hectares. Dividida em 5 matrículas. documentação: car: pronto; geo: precisa fazer de uma matrícula de 129 hectares; Área de app e Reserva: averbadas; Matrículas individuais registradas; benfeitorias. Possui sede, energia trifásica, 1 represa, 3 nascentes, pastagens divididas em 4 pasto + 6 piquetes; Não possui estrada que passa dentro da propriedade; Toda mecanizável, exceto área de app e reserva; O Rio Canoas (divisa entre sp e mg) passa no fundo da propriedade. Há 600m de Beira de Rio; Pista passa na porta da propriedade; dupla aptidão. Retirada de areia do rio e garimpo de diamante; Extração de pedra mineira; Criação de gado e vacas leiteiras; Plantação de cana-de-açúcar, café, seringueira, abacate e laranja. Negociação. Aceita troca no negócio, desde que esteja no preço; Aceita parcelamento mediante entrada de 60%. Aceita vender partes de acordo com tamanhos de cada matrícula (04, 09, 16, 39, 55, 56, 94 e 110 alqueires) Os preços variam de acordo com a quantidade e localização dos alqueires, partindo de R$ 168. 182, 00 até R$ 300. 000, 00 por alqueire.

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R$ 730.000

20000 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Juvenal Gomes de Oliveira

Salto do Meio, Extrema

Terreno serra do lopo - Salto do Meio - Extrema - mg. ️ viva no paraíso: seu refúgio de 20. 000m² na serra do lopo - extrema/mg! Encontre o lugar perfeito para você. Este é mais que um terreno, é um local privado de 20. 000 m² (2 hectares) aos pés da deslumbrante Serra do Lopo, em Extrema, Minas Gerais. Uma oportunidade rara de unir natureza, tranquilidade e acesso fácil. O Que Torna Este Terreno Único? Acesso Privilegiado: Apenas 10 km de estrada asfaltada separam você do centro de Extrema. Nada de estrada de terra interminável. Beleza Pura: Possui um lago particular com ponte, ideal para pesca ou simplesmente para apreciar a paz e o reflexo das montanhas. Infraestrutura: Conta com uma casa simples de 100 m² já construída e um galpão rústico. É a base perfeita para reformar, ampliar ou usar como moradia provisória enquanto você planeja o seu grande projeto. Localização: Perto de trilhas famosas, cachoeiras e mirantes, mas em uma área reservada para o seu descanso. Se você busca um local para construir uma chácara dos sonhos, um refúgio de fim de semana ou até mesmo investir em ecoturismo na região (pousada, chalés), esta é a sua chance! Visualize-se: Acordando com o canto dos pássaros, tomando café com vista para as montanhas e encerrando o dia à beira do seu lago particular. ️ Documentação: Regularizada com escritura pública, memorial descritivo, car, cafir e itr para a sua segurança. Agende uma visita e apaixone-se por este lugar.

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Linda oportunidade de adquirir um rancho de tirar o fôlego no Município de Cascalho Rico! Com uma área de 24. 200 m² e 198 metros nas margens da Represa de Emborcação, este rancho é um verdadeiro paraíso para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A propriedade é escriturada e está de frente para a represa, proporcionando uma vista deslumbrante. Localizado a apenas 80 km de Uberlândia, sendo apenas 5 km de estrada de terra, o acesso é fácil e rápido. O rancho conta com uma casa de laje de 120 metros, com 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha ampla e cômodo de despejo. Além disso, há uma casa de caseiro, sem laje, com cozinha, sala, 2 quartos e banheiro. Com poço artesiano que produz 3. 500 lts/hora, a propriedade conta com toda estrutura necessária. Toda cercada com arame liso, possui galinheiro com tela, cerca de 50 variedades de frutas, caixa d'água de 5. 000 lts, padrão Cemig, antena parabólica, internet e rampa cimentada. Não perca essa oportunidade única de adquirir um rancho completo e pronto para desfrutar momentos inesquecíveis em meio à natureza. Agende já sua visita e garanta seu lugar nesse pedaço do paraíso! Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 03/10/2025

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R$ 350.000

1100 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

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Centro, Extrema

Chacara A venda em extrema mg com 1. 100 metros, com muito verde, vista linda! Há 10 km da Fernão Dias, 5km de Toledo, 15km de Extrema mg. Divisa com pedra bela sp. Lugar encantador, com muita agua e natureza nativa. Excelente para fim de semana ou moradia. >> Valor anunciado para venda com armários de cozinha. Mas podemos negociar venda porteira fechada caso seja mais agradável. Permuta: aceita veículo como parte do pagamento << >>casa: - 2 dormitórios. - banheiro. - sala. - cozinha. - espaço gourmet churrasqueira. - fogão a lenha. >> area externa: - lago de peixes. - poço semi-artesiano. - sistema de cameras. - alguns interruptores inteligentes ligados a Alexa. - casa construída sobre estrutura de cimento usinado com tripla proteção contra umidade. - construção com pouco mais de 1 ano. - terreno 100% fechado com tela. - possui um galinheiro bem acabado. - depósito externo para guarda de ferramentas. documentação: Terreno com Matricula individual - em finalização de Escritura. responsável: Renata Fossa consultora de imóveis. >>Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta.

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