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11 Rurais baratos com 4 quartos à venda em Matozinhos, MG

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Principais bairros com rurais baratos com 4 quartos à venda em Matozinhos, MG

5 rurais disponíveis baratos com 4 quartos à venda

R$ 1.190.000

20000 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R. José C Maia, 578

Mocambeiro, Matozinhos

Sítio 20. 000m2 em Matozinhos mg com 4 quartos, piscina e pomar. vendo sítio 20. 000m2 em região excelente de matozinhos. casa com 2 pavimentos: 330m2 de área construída, 4 quartos, 3 salas, 3 banheiros. Toda documentação legalizada e quitada.. 1° pavimento: 2 salas com 30m2 cada uma. 1 banho completo. Cozinha com 17m2 e passa-prato para a sala. Lavanderia com armários embutidos. Despensa. Varandas de 100m2 em todo entorno da casa com fechamento em blindex. Garagem coberta para 2 a 3 carros. . 2° pavimento: 1 quarto pequeno sem armário, com ventilador de teto; 2 quartos grandes com armários e escrivaninhas embutidas e ventilador de teto; 1 banheiro social completo com armários; 1 sala; 1 suíte master 46m2 com vista para os 2 lados da casa, hidromassagem, closet com armários embutidos e varanda deck fechada com blindex, rede e vista para piscina e pomar.. Sótão: Escada retrátil de acesso feita em cumaru. Caixa d'água nova (tem espaço para instalar uma segunda caixa d'água). A parte principal do sótão tem altura pra ficar em pé (cômodo sem acabamento). Todo madeiramento da casa em ipê (portas, janelas e corrimãos). Piso do andar superior em madeira. Escada em granito. Paredes duplas (tijolo deitado). Toda a casa com acabamentos de excelente qualidade. área externa: Portão eletrônico. Entrada ladeada com palmeiras. Garagem coberta para 3 carros e área para estacionar vários carros. Piscina de azulejo de 8x4m, com cascata, hidromassagem e filtro. Deck da piscina em madeira, com parapeito em alumínio e blindex. Ducha. Pia. Porão grande para ferramentas (aproximadamente 12m2). Plantas ornamentais e árvores. Cisterna para 12 mil litros, com captação de água de chuva e bomba para irrigar jardim e pomar. Pomar com árvores frutíferas (cítricos, abacate, manga, jambo, ceriguela, jamelão, jaboticaba, acerola, amora, côco, etc), bosque com árvores - cedro, ipê, guapuruvu, pau brasil, sapucaia, paineira e muitas outras (mais de 300 árvores). Trilhas ecológicas com 700m2 para passeio ou bike e pasto limitando com a linda lagoa do Fluminense (lagoa intermitente como em toda a região do carste de Lagoa Santa; a prefeitura tem projeto de desassoreamento e revitalização). Grande área de pasto com árvores, e parte da lagoa fica dentro do terreno. Região tranquila, sem casos de invasão nos 15 anos que moramos lá. Vizinhança tranquila, com moradores antigos e fazendas. Matozinhos conta com 2 mercados atacadistas, Bretas, redes de farmácias, postos de saúde e excelente comércio. A casa já conta com fibra óptica (até 1gb de velocidade), roteador wifi, tem sinal de 4G Vivo e tv a cabo. Tem asfalto até a porta (quase todo asfaltamento até Matozinhos e Pedro Leopoldo foi refeito em 2023 e 2024). Fácil acesso a Pedro Leopoldo pela região da Lagoa de Santo Antônio. Atrativos na região: Aeroporto de confins (25 min). Serra do Cipó. Hotéis Fazenda. Gruta Cerca Grande. Gruta da Lapinha. Haras Sahara. Restaurante Café com Pimenta. Parque aquático Aqua Beat.

Super destaque

R$ 50.000.000

1054 ha tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Avenida Bento Gonçalves 135-A

Centro, Matozinhos

Fazenda a Venda em Matozinhos mg com 1. 054 há Fazenda espetacular, bem localizada no município de Matozinhos, na grande bh, com ótima topografia, rica em recursos hídricos, boa estrutura de sede e funcional, tem ótimo plantio de eucalipto, terras de ótima qualidade e é situada entre fazendas tradicionais e históricas e localização absolutamente nobre. A fazenda encontra-se produzindo e muito bem cuidada. A propriedade apresenta área total de 1. 054, 4918 há conforme levantamento topográfico e com reserva legalmente constituída e devidamente Georreferenciada. Acesso: Tem bom acesso em cerca de 10 km por estrada batida de boa conservação e com estradas internas. Topografia: Na grande maioria tem topografia plana, com partes com declives suaves. Ótima topografia. Localização: A propriedade esta localizada em município da Grande bh, a 54 km de Belo Horizonte, local com vizinhança nobre, tranquila e sem estradas de servidão. Altiude entre 650 e 700 metros. Recursos hídricos: A propriedade tem ótimo córrego com grande volume de água, uma ótima e bela represa, extensa e bem projetada com a distribuição através de ótimo rego com controle de vazão e outro córrego que passa em grande extensão dentro da propriedade proporcionando ótima distribuição. Possibilidade de irrigação até com pivô. Benfeitorias: A propriedade tem uma sede interessante em formato de castelo, em bom padrão normal, é amplo e partes em dois pavimentos e precisa algum acabamento. Tem ótima estrutura de casas de caseiro, galpões, bons currais com coberta, paisagismo, piscina, canil, galinheiro, etc. E estas partes precisam de reforma e ou cuidados adequados. Tem pomar, pastagens formadas, canavial, capineiras, divisões de pasto, tem ótimo e bem planejado plantio de eucalipto, boas estradas internas. Qualidade da terra: terras predominantemente de boa qualidade com partes de cultura, partes de campo de boa qualidade e pequenas partes com surgimento de cascalho. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para app. Outros fatores: É uma propriedade espetacular com vocação inclusive para empreendimento com desmembramento em áreas menores. Tem grande valor agregado em mais de 260 ha de eucalipto. Em atividade de pecuária e reflorestamento, com condições excelentes para agricultura. Possibilidade de irrigação. Valor para Venda R$ Ver dados Faça contato conosco, converse com um de nossos profissionais especialistas em Fazendas, tenha todas as informações sobre este Imóvel. Waldir Barboza, Telefone com WhatsApp, (19) Ver dados. Visite sempre nosso site, Imobiliariawalmar. com. br

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