1 Rurais à venda Em Mambai, Mambaí

Rural · 35500000m² · Fazenda em Goiás com plantação de Soja e Café

R$ 95.000.000

35500000 m² tot.

MAMBAÍ, 0

Mambai, Mambaí

Fazenda À venda – mambaí/go. Ativo Rural de Grande Escala | Produção Agrícola, Pecuária e Energia Solar. Excelente oportunidade para investidores do agronegócio que buscam escala, segurança jurídica e alto potencial produtivo. Localizada no município de Mambaí – go, a Fazenda Mambaí possui características técnicas e logísticas ideais para produção de grãos, café, citricultura, pecuária intensiva e também para implantação de usina de energia solar, devido à alta incidência solar e proximidade de grandes centros de consumo. Destaques do ativo: • Área total: 3. 550 hectares. • Área atualmente em lavoura: 500 hectares. • Área aproveitável para agricultura e pecuária: aproximadamente 2. 500 hectares. • Topografia e solo de excelente qualidade. • Altitude superior a 800 metros. • Índice pluviométrico médio: 1. 300 a 1. 600 mm/ano. Infraestrutura hídrica e potencial de irrigação: • Propriedade banhada por 02 rios. • Área localizada sobre o Aquífero Urucuia, com viabilidade para irrigação por poços. • Vizinha a grandes projetos de irrigação via pivô central, reforçando o potencial produtivo da região. Logística e localização estratégica: • A 25 km da Sementes Boa Safra. • A 30 km do asfalto. • A 50 km da cidade de Mambaí/go. • Região consolidada para grandes projetos agrícolas. Energia: • Energia trifásica em fase de contratação, com previsão de instalação. • Forte vocação para projetos de energia solar em larga escala. Benfeitorias: • Não possui sede. • Casa de caseiro funcional. Segurança jurídica: • Documentação 100% regularizada. • car, itr, ccir. • Georreferenciamento averbado na matrícula. • Imóvel livre de ônus, pronto para transferência imediata. 📈 Negócio especial, ideal para investidores que buscam: • Expansão de operações agrícolas. • Implantação de projetos irrigados. • Formação de grandes áreas produtivas. • Diversificação com energia renovável. 📞 Informações completas, valores e condições sob consulta. Rev: 46

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