1 Rurais à venda em Laurentino, SC

Imagem 1 · Sítio para venda em Centro, Laurentino

R$ 330.000

8%

32787 ha tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Laurentino

Sãtio Ã Venda em Pouso Redondo - sc: O Seu Recanto Rural no Alto Vale do ItajaÃ Se vocÃª busca comprar um imÃ³vel rural em Santa Catarina que ofereÃ§a tranquilidade, abundÃ¢ncia de Ã¡gua e terra fÃ©rtil, esta Ã© a sua grande oportunidade. Localizado a poucos minutos do centro de Pouso Redondo, este sÃtio de 32. 787 mÂ² (3, 27 hectares) Ã© perfeito para quem deseja iniciar um projeto de pequena pecuÃ¡ria, agricultura familiar ou simplesmente desfrutar de um refÃºgio privativo no campo. Estrutura e EdificaÃ§Ãµes da Propriedade Casa de Alvenaria (93 mÂ²): Composta por 3 dormitÃ³rios, sala e cozinha com copa integradas, 1 banheiro e uma varanda espaÃ§osa de 26 mÂ². Nota de transparÃªncia: A residÃªncia requer reformas no telhado, pintura e pequenos reparos, sendo uma excelente tela em branco para vocÃª modernizar ao seu gosto. Conta com energia elÃ©trica monofÃ¡sica. GalpÃ£o Multifuncional (118 mÂ²): Estrutura aberta com imenso potencial. Ideal para ser adaptado como garagem para maquinÃ¡rios, depÃ³sito de insumos, criaÃ§Ã£o de aves (ovos caipiras) ou atÃ© mesmo como base para a construÃ§Ã£o de uma nova e ampla sede. Riqueza Natural, Ãgua e Produtividade Este sÃtio Ã© um verdadeiro oÃ¡sis no quesito recursos hÃdricos e capacidade produtiva: Lago Gigante (4. 500 mÂ²): Um espetacular espelho d#39;Ã¡gua jÃ¡ povoado com diversas espÃ©cies de peixes (tilÃ¡pia, carpas, pacu, traÃra e cat fish), todos inclusos na venda. Recursos hãdricos Extras: PoÃ§o caipira (6 a 7 metros), um cÃ³rrego de Ã¡guas cristalinas que corta a propriedade e uma nascente adicional com pequena lagoa (atualmente em descanso). Ãrea de Plantio: Mais de 7. 000 mÂ² de lavoura mecanizÃ¡vel, com terra de excelente qualidade (teor de argila entre 20% e 25%), perfeita para o cultivo de milho, feijÃ£o, aipim, hortaliÃ§as e muito mais. Pomar Formado: Ãrvores frutÃferas jÃ¡ produzindo, incluindo jabuticaba, abacate, pÃªra, pÃªssego, ameixa amarela, banana, tangerina e diversas variedades de laranjas e limÃµes. PecuÃ¡ria e Pastagem: EspaÃ§o para pasto com piquetes cercados com choque e cobertura para bezerros. Propriedade com Porteira/PortÃ£o e toda cercada (cercas perimetrais necessitam de revisÃ£o). SeguranÃ§a e Topografia: Terreno semi-plano em declive, com 387 metros de altitude na parte mais alta. Local 100% livre de enchentes e sem risco de deslizamentos. PosiÃ§Ã£o solar privilegiada, ideal para futura instalaÃ§Ã£o de painÃ©is de energia solar. LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica e Privacidade Absoluta Um local de paz total, sem vizinhos prÃ³ximos, cercado apenas por lavouras, mas com acesso facilitado: Acesso: Apenas 900 metros de estrada de chÃ£o encascalhada (sendo 400m de servidÃ£o).