Juquitiba
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141 Rurais com mais de 5 quartos sitio à venda em Juquitiba, SP

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R$ 7.000.000

180000 m² tot.12 quartos15 ban.50 vagas

Rua do Rancho

Centro, Juquitiba

Oportunidade real para investidor estratégico. Não se trata apenas de um sítio. Trata-se de um complexo rural multifuncional já estruturado, com capacidade imediata de operação em diversos segmentos altamente demandados: Haras e centro de reprodução equina. Hotelaria rural / pousada. Eventos corporativos e sociais. Pesqueiro esportivo. Retiro empresarial, educacional ou espiritual. Um ativo físico consolidado em um mercado em crescimento constante: turismo rural, experiências e eventos corporativos fora do eixo urbano. Localização estratégica. Rua do Rancho, 500. Jardim das Palmirinhas Juquitiba / sp. Apenas 40 minutos do Estádio do Morumbi, com acesso rápido pela Rodovia Régis Bittencourt conectando o empreendimento diretamente ao maior mercado consumidor do país: a cidade de São Paulo. Estrutura e escala. Mais de 180. 000m² de área total. Mais de 3. 000m² de área construída. Centro de convenções / salão de eventos com 600m² Pousada com 12 apartamentos (duplex e single) Recanto gastronômico estruturado. Centro de treinamento e reprodução equina. Mais de 40 cocheiras. Pista oficial iluminada. Galpões operacionais. Casas para funcionários. Tudo inserido em uma área cercada por Mata Atlântica preservada, criando um ambiente natural raro e altamente valorizado. Diferenciais naturais (ativo ambiental valorizado) Nascentes próprias. Riachos naturais. Dois grandes lagos para pesca esportiva. Recursos hídricos próprios aumentam autonomia operacional, valor ambiental e potencial turístico. Infraestrutura sólida. Construções em alvenaria. (tijolos aparentes e telhas de barro) Ruas internas calçadas com paralelepípedos. Rede elétrica completa subterrânea. Base física consolidada que reduz drasticamente o capex inicial para qualquer modelo de operação. Potencial estratégico. Estrutura pronta reduz tempo de implantação. Diversificação de receitas no mesmo ativo. Forte apelo para turismo, eventos e experiências. Proximidade com São Paulo (grande mercado consumidor) Região com crescimento constante no turismo rural. Ativos com essa escala, infraestrutura e prontidão operacional raramente chegam ao mercado. Se você busca um ativo rural com escala, infraestrutura consolidada e múltiplas possibilidades de monetização, essa propriedade representa uma oportunidade concreta. Venha viver o sonho de um espaço ideal para sua família. Agende uma visita e sinta a diferença! " magnum. C O N T A T O: 11 9 7 6 0 7 - 2 6 9 8

R$ 3.500.000

224000 m² tot.20 quartos26 ban.50 vagas

Endereço não informado

Centro, Juquitiba

Sobre O imóvel Sítio com estrutura de pousada à venda em Juquitiba, inserido em área de 224. 000m² em meio à Mata Atlântica preservada, ideal para exploração turística, hospedagem rural ou projetos de lazer e eventos. A propriedade conta com 20 suítes, sendo 10 finalizadas e 10 em fase semiacabada, permitindo ampliação gradual da operação conforme o modelo de negócio. A construção principal possui aproximadamente 1. 500m² e inclui salão amplo, escritório administrativo, cozinha com despensa e varanda que circunda toda a edificação, favorecendo ventilação e integração com a paisagem natural. Na área externa encontram-se estrutura de lazer com churrasqueira, fogão a lenha e forno, além de dois banheiros de apoio para visitantes. O espaço também oferece piscina adulto com dimensões de 12x6m e profundidade de 1, 40m, piscina infantil de 4x6m, campo de futebol e áreas abertas destinadas a atividades de lazer ou eventos. A propriedade possui dois tanques de peixes, rio dentro do terreno e três nascentes naturais, garantindo abundância hídrica. O terreno ainda conta com pomar produtivo, horta, aproximadamente 70 pés de cambuci — fruta típica da Mata Atlântica — e área de preservação com mini floresta de espécies nativas. A documentação rural encontra-se regularizada com cadastro no incra (ccir) e registro no car – Cadastro Ambiental Rural. Localização Localizado em Juquitiba, município reconhecido pela preservação ambiental e pelo turismo ecológico no sul da Região Metropolitana de São Paulo. Infraestrutura A região conta com infraestrutura urbana básica e acesso a serviços essenciais, além de forte vocação para turismo rural e ecológico. Entre os principais pontos de referência estão: Centro de Juquitiba Hospital Municipal de Juquitiba Prefeitura de Juquitiba Parque Estadual da Serra do Mar Cachoeiras e trilhas da região Mobilidade A propriedade está localizada a aproximadamente: 10 km da Rodovia Régis Bittencourt, principal eixo de ligação entre São Paulo e o sul do país. 80 km da cidade de São Paulo, permitindo acesso em cerca de 1h30 dependendo das condições de tráfego. Essa proximidade com a capital torna o imóvel especialmente atrativo para exploração de turismo de fim de semana, eventos e hospedagem em meio à natureza. Contato Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) Ver dados e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. [Atualizado em 10/07/2026]

R$ 1.850.000

38000 m² tot.10 quartos

Endereço não informado

Juquitiba, São Paulo

Sítio à Venda em Juquitiba/sp O sítio possui uma represa nos fundos inclusive é tudo gramado e essa parte é reto até água podendo descer de carro para levar jet. Localizado na cidade de Juquitiba sp Bairro barra mansa Com escritura e registro Contendo uma área 38 mil metros quadrados 3 casas no total Casa 01 contém 4 quartos sendo 2 suítes Sala cozinha banheiro cozinha toda varendada recém reformada Casa 02 (sede) sobradada Contém 4 quartos sendo 2 suítes e uma sendo master com banheira c/hidro uma sala de jantar sala sendo 2 ambientes cozinha e banheiro social toda varandada com uma cozinha de 100 metros quadrados pelo lado de fora móveis planejados e um lindo quiosque com forno a lenha forno de pizza churrasqueira Casa 3 tem 4 quartos sendo uma suíte e dentro da casa dois banheiros área coberta do lado de fora (recém reformada) Obs todas as três casas tem sua área de churrasco A casa sede além disso tem um lindo quiosque Tem um campo de futebol 2 vestiários grandes 3 poços de água sendo um caipira Uma linda represa nos fundos da propriedade Muita área verde Pés frutíferas Abacate 4 pés Limão caipira 5 pés 2 de amora Michirica Bananas vários pés e tipos Pe de coco anão Manga E outras frutas diferentes Todas casa com sua área de jogos como sinuca ping pong pembolin mesa de carteado Área de descanso com redes Aceita permuta com carros. Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

R$ 900.000

34000 m² tot.6 quartos5 ban.10 vagas

Endereço não informado

Juquitiba, São Paulo

Excelente sítio de 1 e 1/2 alqueire (34 mil metros quadrados) livre desmatado e todo alambrado, tem 5 lagos cheio de peixes, 2 chalés de 2 quartos sala, sala de jantar, cozinha, 2 banheiros, e ampla varanda, casa grande de 3 quartos 1 suíte, sala cozinha 2 banheiros internos, salão de jogos mais 1 banheiro churrasqueira, fogão e forno a lenha, varanda, moveis coloniais, piscina aquecida com energia solar e 2 vestiários, quadra gramada de futsal, baia para 4 cavalos, 2 canis, galinheiro todo alambrado tem 1. 000 m² com um lago dentro e uma parte em alvenaria onde elas dormem que tem 50 m², o chiqueiro tem 6 repartições e 1 mangueirão cercado de alambrado também, roça de plantação, canteiro de verdura coberto e arrumado, pomar, amplo pasto, 2 casas de caseiros, brinquedos para as crianças, tirolesa de 103 metros, todas as ferramentas para a manutenção, 2 entradas 1 principal com portão automático e do caseiro, telefone fixo, câmeras de segurança, estacionamento para mais de 10 carros, repleto de plantas e flores, tem varias nascentes no trajeto dos 5 lagos, água em abundancia, a horta, o canil o chiqueiro é alimentada com água do lago através de bomba, mas a àgua potável de todo o sitio é alimentado por poço artesiano de 150 metros de profundidade no meio das pedras sem risco de contaminação, verdadeira agua mineral. Gerador de energia a Diesel para a casa sede o os chalés. Avaliado em R$ 1. 100. 000, 00 (um milhão e cem mil reais), mas estamos negociando a R$ 900. 000, 00. Estuda proposta de permuta de menor valor. Estuda proposta de arrendamento. Ver dados

R$ 2.200.000

20000 m² tot.9 quartos10 ban.

Endereço não informado

Juquitiba, São Paulo

Situado à beira do asfalto br 116 e do Rio São Lourenço, no bairro Palmeiras, Juquitiba, próximo da cidade de São Lourenço. Terreno plano, sem nenhuma árvore nativa, sendo todas as árvores plantadas, algumas de frutas e outras decorativas. A casa sede conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, sala bem ampla com 3 ambientes (salas de estar e jantar) e lareira. Cozinha americana ampla com armários. Todas as dependências são mobiliadas. Outra planta além da casa sede com 5 suítes ideal para hospedes com vista à floresta e o lago com mais de 3000 peixes no qual se encontra o chafariz com 5 metros de altura, apto para pesca. Sauna seca e sauna à vapor. Sala da churrasqueira fechada com vidro com capacidade para 150 pessoas, em frente a um chafariz menor. Salão de jogos conta com snooker, ping pong e pebolim. Piscina e um banho na área da piscina. 1 quadra poliesportiva e 1quadra de futebol gramado. Playground para crianças no gramado. 5 unidades de canil para os cachorros, galinheiro e uma piscina especial para patos e gansos. Espaço especial para aves. Casa de caseiros próxima da entrada do sítio, conta com 3 dormitórios, sala e cozinha. O sítio está completamente cercado de paredes e conta com 5 depósitos, lavanderia, 3 tanques de reservatório externo da água. Conta com água da Sabesp + 2 poços de água. Todo o serviço de limpeza do sítio é feito através de um triciclo, o qual está incluso + a máquina cortadora de gramas. Vagas de estacionamento para mais de 50 carros. Por ser terreno urbano, apto para construir uma fábrica ou loteamento para casas. Área total: 20. 000 m²