Jardim Maracanã
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24 Rurais baratos com varanda à venda no Jardim Maracanã, Atibaia

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R$ 550.000

400 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Maracanã, Atibaia

Explore esta única chácara no Jardim Maracanã em Atibaia, uma propriedade cheia de possibilidades e pronta para múltiplos usos. Com um terreno de 400 m², esta chácara não só oferece espaço para a vida residencial, mas também inclui um ponto comercial e a capacidade para expandir, tornando-a uma excelente escolha para investidores. **Características do imóvel incluem: ** - **Estrutura Residencial: ** - Casa no piso superior: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, sala de jantar, lavanderia e uma espaçosa varanda. - Casa no piso inferior: 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia que também pode ser utilizada como porão. - **Ponto Comercial: ** - Salão com banheiro, ideal para uma variedade de negócios. - **Qualidades e Comodidades: ** - Piso de porcelanato nos banheiros e áreas comuns, com quartos e sala em madeira de pino original. - Poço de água semiartesiano. - Estrutura preparada para a construção de um terceiro andar. - Espaço livre de 100 m² no fundo do terreno. - Estrutura pronta para instalação de uma banheira de hidromassagem, incluindo entradas e saídas de água e energia. - **Potencial de Locação: ** - Possibilidade de locar três unidades distintas (ponto comercial, casa superior e inferior), além do potencial para construção de mais dois pavimentos, configurando até cinco pontos de aluguel. **Localização e Vizinhança: ** - Localização privilegiada e tranquila próximo a igreja, mercado, padaria, mercearia, posto de saúde, escola, pizzaria, cabeleireiro e outros serviços. Além disso, a pavimentação do asfalto já está em progresso, valorizando ainda mais a região. Esta chácara no Jardim Maracanã é uma rara oportunidade de investimento em Atibaia, seja para operar negócios, moradia ou um combinado de ambos. Não perca a chance de possuir esta propriedade versátil e pronta para múltiplos usos. Agende hoje mesmo sua visita! *As informações sobre os imóveis aqui divulgadas, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens, deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. - 24/05/2026

R$ 1.000.000

4000 m² tot.3 quartos3 ban.20 vagas

Rua Carlos Affonso Nicoliello

Jardim Maracanã, Atibaia

Ótima oportunidade para quem busca uso residencial ou comercial em Atibaia, no Bairro Jardim Maracanã. Imóvel com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas e 3 varandas, distribuídos em 420, 00 m² de área interna em acabamento cerâmico, com terreno de 4. 000, 00 m². Possui infraestrutura completa: escritórios, despensa, armários em quartos, banheiro e cozinha, cabeamento estruturado, conexão de internet, água individual e aquecimento elétrico. Espaço amplo com jardim, quintal, gramado, área de lazer com churrasqueira, sala de jogos, salão de festas e espaço gourmet. Localização estratégica com frente para rua, referência 3, aceitando financiamento. Grande potencial para uso residencial ou comercial, ideal para quem valoriza conforto, espaço e privacidade, com 20 vagas de garagem e vagas de estacionamento amplas. Ele tem 4000m2 casa com 310 m2 com 3 quartos sendo uma suíte, sala conjugada com cozinha, Banheiro externo na churrasqueira Salão embaixo com 110 m2 mais banheiro, Poço artesiano Canil Galinheiros. Caxilhos alunínio Cercada Fruteiras Área de serviço Lavanderia Acredite nos seus sonhos - eles podem começar aqui! Agende já sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo lar. Agende já sua visita com um de nossos corretores para conhecer melhor O imóvel localização E condições de aquisição Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizações

R$ 1.290.000

24539 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Arlindo Jacinto das Neves, 00

Jardim Maracanã, Atibaia

Chácara á venda em Atibaia/sp. Características da Propriedade: Área georreferenciada, com matrícula e escritura devidamente registradas no segundo cartório de registro de imóvel de Atibaia, car registrado na Secretaria do Meio Ambiente e Registro no incra. Todo o perímetro, 618 metros, é fechado com alambrado, base de alvenaria e mourões de concreto. Área rural total 24. 539 m2. – Custo anual do itr 2025 = R$ 499, 80 A entrada da chácara tem 2 portões de tábuas de Ipê, sendo um para pedestres e outro para veículos, com cobertura sobre os portões. Casa principal com: 3 quartos, sendo 2 suítes, um quarto, 1 banheiro social, sala com lareira, cozinha, 22 metros de varanda com largura de 2. 5 m. – Área total 152 m2 – Totalmente mobiliada. Casa do caseiro com 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço – Área total 70 m2 Oficina com bancada e todas as ferramentas para manutenção da chácara, tais como, cortadores de grama, furadeira, parafusadeira, lixadeira, motosserra, serra tico tico, enxadas, pás, foices, machado, arrebitadeira, e diversas outras ferramentas, depósito de objetos que não estão em uso – Área total 21 m2 – mais pátio fechado com alambrado. Cancha de Botcha com dimensões de 20m de comprimento x 2, 55m de largura, área total coberta 100 m2 Poço caipira com 24 metros, com bomba automatizada. Poço artesiano com 144 metros, casa do quadro de comando elétrico, e vazão regulada para 1. 350 litros por hora. Caixa d’agua com 20. 000 litros. Toda a propriedade é abastecida por gravidade. Aproximadamente 2000 m2 de área gramada, diversas árvores frutíferas e pomar em formação. Infraestrutura: Acesso por estrada asfaltada. Energia elétrica. Água de poço artesiano- Documentação: Matrícula e escritura registradas. car registrado na Secretaria do Meio Ambiente. Registro no incra. Perfeito para: - Famílias que buscam um refúgio tranquilo e luxuoso. - Quem deseja desfrutar da natureza e do lazer ao ar livre. - Investidores que desejam um imóvel com potencial de valorização. ch1853. #imo. Para mais Informações. 11 Ver dados/ Ver dados. Avenida Imperial, 739 B - Atibaia - sp. Próximo ao Mazola. O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. Metragem, divisas ou demarcações existentes, são informadas pelos vendedores e os mesmos responsáveis por estas informações

Super destaque

R$ 1.800.000

4560 m² tot.5 quartos10 ban.8 vagas

Rua João Neto

Jardim Maracanã, Atibaia

Chácara à Venda em Atibaia – 4. 560 m² com Piscina, Lago, e Área de Lazer Completa Descubra uma oportunidade única de adquirir uma chácara à venda em Atibaia, no bairro Maracanã, com 4. 560 m² de terreno e 433, 97 m² de área construída. Ideal para quem busca um refúgio em meio à natureza, essa propriedade oferece tranquilidade, conforto e diversas opções de lazer, perfeita para moradia ou investimento. Detalhes do Imóvel • Casa Principal: Com 5 dormitórios (2 suíte com varanda), ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha espaçosa com despensa, churrasqueira e fogão a lenha, banheiro social, lavabo e garagem para vários veículos. • Casa de Caseiro: Com sala, cozinha e banheiro, garantindo praticidade e suporte para o dia a dia. Área de Lazer Completa • Piscina ampla para momentos de diversão e relaxamento nos dias de sol. • Churrasqueira coberta, perfeita para reunir amigos e familiares em celebrações. • Lago com peixes, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. • Campo de futebol, ideal para lazer e atividades esportivas. • Fogo de chão para noites aconchegantes ao ar livre. • Sauna a vapor para relaxamento total. • Capela para momentos de reflexão. • Árvores frutíferas espalhadas pelo terreno, oferecendo uma experiência de contato com a natureza. • Nascente própria, garantindo água fresca e abundante. • Canil para o conforto e segurança dos pets. Localização Privilegiada Localizada no bairro Maracanã, em Atibaia-sp, essa chácara está em uma área com acesso asfaltado e próximo de comércios e escolas, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. Essa chácara à venda em Atibaia é uma excelente opção para quem deseja morar em um lugar que oferece qualidade de vida, lazer completo e contato com a natureza. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça seu futuro refúgio em Atibaia. Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Horta Jardim Lago para pesca Piscina Poço artesiano Pomar Salão de jogos Sauna à vapor

R$ 2.600.000

25173 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Maracanã, Atibaia

Sítio Encantador em Atibaia 25. 173 m² de Pura Tranquilidade e Lazer! Se você busca um refúgio cercado pela natureza, com vista panorâmica 360º, muito espaço e estrutura completa para lazer, eventos ou investimento, este sítio é a escolha perfeita! Destaques da Propriedade: Área total: 25. 173 m²Área construída aproximada: 700 m²Galpão com 40x15 m, ideal para retiros, eventos ou uso comercial (em fase final de acabamento) Piscina aberta com vista deslumbrante Campo de futebol e quadra de vôlei Churrasqueira com salão amplo, perfeita para festas e confraternizações Dois lagos com peixes, ideal para quem ama pescar Poço artesiano e água em abundância Área verde exuberante, com muito ar puro e contato direto com a natureza Distribuição das Construções: Casa principal ampla, com 5 quartos, sendo 2 dormitórios conjugados com banheiro privativo, além de 1 quarto no corredor com banheiro independente Varanda na frente e nos fundos, ideal para relaxar e apreciar a vista Casa de caseiro com quarto e cozinha, além de um quarto adicional com suíte Várias casinhas ao redor do sítio, perfeitas para reforma ou ampliação de hospedagens, chalés ou suítes de convidados Ideal para: Lazer em família Investimento em hospedagem, retiros ou eventos Criação de um espaço de descanso e qualidade de vida Documentação em ordem Localização privilegiada em Atibaia, com fácil acesso e total privacidade Viva dias incríveis em um cenário encantador, cercado por montanhas, verde e o melhor clima do interior paulista. Agende sua visita e venha se encantar! Whats App: (11) Ver dados Características do imóvel Barracão Campo de futebol Casa colono Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Cozinha Estrada interna Lavanderia Piscina Poço artesiano Pomar Varanda

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R$ 500.000

2713 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Jardim Maracanã, Atibaia

Descubra o lugar ideal para realizar seus sonhos de uma vida tranquila e conectada com a natureza em Atibaia, sp. Esta chácara encantadora com 2. 713, 08 m² de terreno levemente aclive, rodeada de verde e repleta de árvores frutíferas, está à espera de você e sua família. Disponível por apenas R$ 500. 000, 00 e aceitando financiamento, este é o momento perfeito para fazer essa mudança de vida. Principais Atributos: - Terreno amplo de 2. 713, 08 m², preenchido por uma variedade de frutas, oferecendo um ambiente sereno e uma paisagem de tirar o fôlego. - Casa charmosa com 158, 49 m², projetada para proporcionar o máximo de conforto e aconchego. - 2 dormitórios, incluindo uma suíte, perfeitos para descansar após um dia cheio de atividades ao ar livre. - Banheiro social adicional, garantindo praticidade para a família e visitantes. - Sala de estar para 2 ambientes, criando o espaço ideal para relaxar e entreter. - Cozinha completa com armários, espaçosa e pronta para preparar refeições deliciosas. - Despensa e lavanderia grandes, otimizando a organização e facilitando a rotina. - Quintal gramado vasto, ideal para momentos de lazer, práticas esportivas ou simplesmente relaxar sob a sombra das árvores. Além disso, com toda a documentação em ordem, essa propriedade está pronta para ser o seu próximo lar. Não perca a chance de vivenciar a experiência única que só uma chácara em Atibaia pode oferecer. As informações sobre os imóveis aqui divulgadas, incluindo disponibilidade, valores, formas de pagamento e metragens, deverão ser confirmadas, pois podem sofrer alterações sem prévio aviso. Dê um passo em direção a uma vida com mais paz, conforto e contato com a natureza. Agende sua visita e descubra de perto tudo que esta linda chácara no bairro Caioçara tem a oferecer. Este é o momento ideal para transformar seus dias e começar um novo capítulo em Atibaia! - 24/05/2026