2 Rurais com mais de 5 quartos à venda no Jardim do Carmo, Araraquara

Rural · 830000m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Sítio Paraíso: Um Refúgio Sustentável no Coração de São Paulo

R$ 11.625.000

R$ 11.625.000 Condominio

830000 m² tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Fazenda, 1

Jardim do Carmo, Araraquara

No coração do estado de São Paulo, mais precisamente na cidade de Araraquara, encontra-se o Sítio Paraíso, uma propriedade cujo próprio nome antecipa a promessa de um lugar paradisíaco. Este refúgio exclusivo, sustentado pela cultura de cana-de-açúcar, não é apenas um local de beleza cênica, mas uma demonstração de autossuficiência e sofisticação. Com uma área total de 83, 04 hectares, sendo 54, 16 hectares destinados à plantação de cana-de-açúcar, o Sítio Paraíso não só se destaca pela sua magnitude, mas também pela sua proximidade estratégica, localizado a apenas 1, 5 km do asfalto e a 15 minutos do centro de Araraquara. Cultura de Cana-de-açúcar Sustentável. A principal fonte de sustentação econômica do Sítio Paraíso é a cultura de cana-de-açúcar, cuja renda é essencial para a manutenção da propriedade. Essa escolha não apenas contribui para a economia local, mas também destaca o compromisso do sítio com práticas agrícolas sustentáveis. Localização Privilegiada. A localização do Sítio Paraíso oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas. A distância de 1, 5 km até o asfalto não apenas proporciona fácil acesso, mas também revela a conveniência logística para atividades diárias. Além disso, estar a apenas 15 minutos do centro de Araraquara amplia as opções de lazer e facilita a conexão com serviços essenciais. Proximidade a Unidades Produtoras de Açúcar, Álcool e Suco de Laranja. A proximidade do Sítio Paraíso a importantes unidades produtoras destaca sua relevância no setor agroindustrial: Raízen Unidade Araraquara Zanin - 6, 5 km: Uma oportunidade estratégica para colaborações e parcerias no segmento de açúcar e álcool. Nova Era Bioenergia - 10 km: A 10 km, a Nova Era Bioenergia representa uma segunda alternativa para quem busca oportunidades na comercialização da cana-de-açúcar da propriedade. Usina São Martinho Unidade Santa Cruz - 22 km: A 22 km, a Usina São Martinho destaca-se como uma referência na produção de açúcar e álcool, fortalecendo a economia local. Sucocítrico Cutrale – 6, 6 km: A proximidade de apenas 6, 6 km com a Sucocítrico Cutrale facilita a integração do Sítio Paraíso na produção de suco de laranja. Infraestrutura de Alto Padrão e Conforto Residencial. A infraestrutura da propriedade não se resume à sua funcionalidade agrícola; o Sítio Paraíso oferece uma casa sede de alto padrão, com sete quartos luxuosos, incluindo duas suítes e uma suíte master. O espaço é projetado para proporcionar conforto e sofisticação, com áreas como o salão de jogos, sala com lareira e bar, sala de tv, sala de jantar com mesa para 12 pessoas, living, cozinha e lavanderia. Diversidade de Espaços de Lazer e Atividades ao Ar Livre. Além da residência principal, a propriedade conta com uma série de amenidades e espaços de lazer, incluindo: Capela para momentos de reflexão e espiritualidade. Garagem coberta para três carros. Salão de jogos externo, que pode ser adaptado para uma casa de hóspedes. Escritório externo/ateliê, proporcionando um ambiente inspirador para trabalho ou criação. Piscina alimentada por água de mina, com aquecimento solar, sauna e vestiário. Quadra poliesportiva com cancha de bocha coberta. Quarto de apoio para área esportiva, usada para armazenamento de todo o material esportivo. Sustentabilidade e Produção de Alimentos Locais. O compromisso com a sustentabilidade é evidente nas instalações para produção de alimentos, que incluem: Barracão do curral, adaptável para baias de cavalos. Instalação para caprinocultura, contribuindo para a diversidade pecuária. Pocilga de porcos com cinco baias e quarto de apoio. Queijaria/fábrica de linguiça, uma estrutura azulejada indicativa da produção local de alimentos. Horta com duas estufas, permitindo o cultivo controlado de alimentos frescos e orgânicos. Galinheiro com sistema cage-free, enfatizando o bem-estar animal e fornecendo ovos frescos. Instalação para cunicultura, ampliando as opções de criação de animais. Dois pomares de frutas diversas, contribuindo para a oferta de produtos frescos e sazonais. Elementos Históricos e Potencial de Desenvolvimento. Além das instalações agrícolas, o Sítio Paraíso preserva elementos históricos e naturais, como o moinho com roda d'água, atualmente inativo. Este local inspirador, ao lado de uma represa de quase meio hectare, sugere um potencial único para projetos futuros. Infraestrutura para Equipamentos e Implementos Agrícolas. A propriedade atende às necessidades operacionais agrícolas com uma série de estruturas específicas: Barracão com aproximadamente 120 m² para guardar tratores e implementos. Oficina mecânica para manutenção in loco de equipamentos agrícolas. Celeiro, uma estrutura tradicional para armazenamento de grãos e forragens e equipamentos. Versatilidade para Projetos Hípicos. O Sítio Paraíso oferece a versatilidade de adaptação para quem busca empreendimentos hípicos: Barracão do curral, facilmente transformável em baias para cavalos. Potencial para a criação de um haras ou centro hípico, aproveitando a infraestrutura existente. Conclusão: O Sítio Paraíso - Uma Realização Sustentável e Elegante. Em resumo, o Sítio Paraíso não é apenas uma propriedade rural; é uma realização de sustentabilidade, conforto e versatilidade. Com uma variedade de instalações, desde a cultura de cana-de-açúcar até a produção de alimentos locais e o potencial para projetos hípicos, esta propriedade exemplifica a integração harmoniosa entre o homem e a natureza. O Sítio Paraíso não é apenas um refúgio, mas uma oportunidade única de viver em comunhão com a beleza natural e as práticas agrícolas sustentáveis. - Descrição do bairro. Fazenda Paraíso: Seu Refúgio a Poucos Passos de Araraquara. Descubra o encanto do Sítio Paraíso, um verdadeiro santuário natural localizado a apenas 6 km da vibrante cidade de Araraquara, no coração do interior paulista. Essa tranquila propriedade oferece a combinação perfeita entre a serenidade rural e a conveniência urbana. Sua Localização Privilegiada: O Sítio Paraíso está estrategicamente localizado nas proximidades da renomada Rodovia Washington Luiz, proporcionando fácil acesso e conectividade para quem busca um refúgio sem abrir mão da praticidade. A apenas alguns minutos de carro da cidade, este oásis rural oferece a sensação de escapar para a natureza sem abrir a mão dos confortos modernos. Beleza Natural Exuberante: Rodeado por paisagens deslumbrantes, o Sítio Paraíso é abençoado com uma vista panorâmica que cativa os sentidos. Seja para apreciar o nascer do sol sobre as colinas verdesjantes ou desfrutar de noites estreladas longe da umidade luminosa, cada momento neste pedaço do Paraíso é uma celebração da natureza em seu esplendor. Proximidade com Araraquara: A proximidade com Araraquara oferece aos moradores do Sítio Paraíso a conveniência de desfrutar das comodidades urbanas, como escolas, centros comerciais e opções de lazer, enquanto mantém a privacidade e a paz proporcionadas pela vida rural. Uma Jornada de Tranquilidade: Seja para estabelecer uma residência permanente ou para desfrutar fins de semana revigorantes, o Sítio Paraíso convida você a embarcar em uma jornada de tranquilidade e conexão com a natureza. Descubra a harmonia entre a vida rural e a comodidade urbana no Sítio Paraíso, um verdadeiro tesouro escondido a poucos minutos de Araraquara.

R$ 11.625.000

R$ 11.625.000 Condominio

830000 m² tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim do Carmo, Araraquara

No coração do estado de São Paulo, mais precisamente na cidade de Araraquara, encontra-se o Sítio Paraíso, uma propriedade cujo próprio nome antecipa a promessa de um lugar paradisíaco. Este refúgio exclusivo, sustentado pela cultura de cana-de-açúcar, não é apenas um local de beleza cênica, mas uma demonstração de autossuficiência e sofisticação. Com uma área total de 83, 04 hectares, sendo 54, 16 hectares destinados à plantação de cana-de-açúcar, o Sítio Paraíso não só se destaca pela sua magnitude, mas também pela sua proximidade estratégica, localizado a apenas 1, 5 km do asfalto e a 15 minutos do centro de Araraquara. Cultura de Cana-de-açúcar Sustentável A principal fonte de sustentação econômica do Sítio Paraíso é a cultura de cana-de-açúcar, cuja renda é essencial para a manutenção da propriedade. Essa escolha não apenas contribui para a economia local, mas também destaca o compromisso do sítio com práticas agrícolas sustentáveis. Localização Privilegiada A localização do Sítio Paraíso oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas. A distância de 1, 5 km até o asfalto não apenas proporciona fácil acesso, mas também revela a conveniência logística para atividades diárias. Além disso, estar a apenas 15 minutos do centro de Araraquara amplia as opções de lazer e facilita a conexão com serviços essenciais. Proximidade a Unidades Produtoras de Açúcar, Álcool e Suco de Laranja A proximidade do Sítio Paraíso a importantes unidades produtoras destaca sua relevância no setor agroindustrial: Raízen Unidade Araraquara Zanin - 6, 5 km: Uma oportunidade estratégica para colaborações e parcerias no segmento de açúcar e álcool. Nova Era Bioenergia - 10 km: A 10 km, a Nova Era Bioenergia representa uma segunda alternativa para quem busca oportunidades na comercialização da cana-de-açúcar da propriedade. Usina São Martinho Unidade Santa Cruz - 22 km: A 22 km, a Usina São Martinho destaca-se como uma referência na produção de açúcar e álcool, fortalecendo a economia local. Sucocítrico Cutrale – 6, 6 km: A proximidade de apenas 6, 6 km com a Sucocítrico Cutrale facilita a integração do Sítio Paraíso na produção de suco de laranja. Infraestrutura de Alto Padrão e Conforto Residencial A infraestrutura da propriedade não se resume à sua funcionalidade agrícola; o Sítio Paraíso oferece uma casa sede de alto padrão, com sete quartos luxuosos, incluindo duas suítes e uma suíte master. O espaço é projetado para proporcionar conforto e sofisticação, com áreas como o salão de jogos, sala com lareira e bar, sala de tv, sala de jantar com mesa para 12 pessoas, living, cozinha e lavanderia. Diversidade de Espaços de Lazer e Atividades ao Ar Livre Além da residência principal, a propriedade conta com uma série de amenidades e espaços de lazer, incluindo: Capela para momentos de reflexão e espiritualidade. Garagem.