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6 Rurais com varanda e 3 quartos à venda em Jandira, SP

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R$ 1.050.000

R$ 1.325 Condominio

5295 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácaras do Peroba, Jandira

Reserva do Peroba Natureza, privacidade e charme rústico. Localizada no Reserva do Peroba, um bolsão fechado com controle de acesso e portaria ao lado da Fazendinha, esta propriedade oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso à Granja Viana e à Estrada Fernando Nobre. Com 5. 300 m² de terreno cercado por muito verde, é o local ideal tanto para moradia quanto para uma charmosa casa de campo. A casa principal, em estilo rústico e construída em tijolinhos aparentes, destaca-se pelo excelente madeiramento e pelo ambiente acolhedor. O living integrado para três ambientes, com lareira, se conecta a uma ampla varanda com vista para a mata, criando um espaço perfeito para relaxar e receber. A cozinha integrada ao living proporciona praticidade e convivência, além de contar com despensa. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os banheiros possuem encanamento em cobre aparente, um detalhe de estilo que valoriza o projeto. O terreno possui diferentes níveis bem aproveitados: Platô intermediário com casa para caseiros ou hóspedes. Platô inferior com edícula gourmet e vestiários que atendem a quadra de tênis em saibro. A área externa encanta com amplos jardins, muita área verde, charmosa alameda interna e escadarias que conectam os diferentes níveis do terreno. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 3 veículos e amplo pátio com diversas vagas de estacionamento. Abastecimento de água: Sabesp + poço caipira. Uma propriedade única, ideal para quem busca privacidade, natureza e qualidade de vida. - 04/06/2026

R$ 1.050.000

R$ 1.325 Condominio

5295 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácaras do Peroba, Jandira

Reserva do Peroba Natureza, privacidade e charme rústico Localizada no Reserva do Peroba, um bolsão fechado com controle de acesso e portaria ao lado da Fazendinha, esta propriedade oferece tranquilidade, segurança e fácil acesso à Granja Viana e à Estrada Fernando Nobre. Com 5. 300 m² de terreno cercado por muito verde, é o local ideal tanto para moradia quanto para uma charmosa casa de campo. A casa principal, em estilo rústico e construída em tijolinhos aparentes, destaca-se pelo excelente madeiramento e pelo ambiente acolhedor. O living integrado para três ambientes, com lareira, se conecta a uma ampla varanda com vista para a mata, criando um espaço perfeito para relaxar e receber. A cozinha integrada ao living proporciona praticidade e convivência, além de contar com despensa. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os banheiros possuem encanamento em cobre aparente, um detalhe de estilo que valoriza o projeto. O terreno possui diferentes níveis bem aproveitados: Platô intermediário com casa para caseiros ou hóspedes. Platô inferior com edícula gourmet e vestiários que atendem a quadra de tênis em saibro. A área externa encanta com amplos jardins, muita área verde, charmosa alameda interna e escadarias que conectam os diferentes níveis do terreno. A propriedade conta ainda com garagem coberta para 3 veículos e amplo pátio com diversas vagas de estacionamento. Abastecimento de água: Sabesp + poço caipira. Uma propriedade única, ideal para quem busca privacidade, natureza e qualidade de vida.

Principais bairros com rurais com varanda e 3 quartos à venda em Jandira, SP

6 rurais disponíveis à venda

R$ 1.050.000

R$ 1.325 Condominio

5295 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Chácaras do Peroba, Jandira

Chácara 5. 300 m² Condomínio fechado Reserva Peroba - Rústica + casa caseiro •at: 5. 295, 00 m² (87, 50 m de frente) / ac: 372, 58 m² • • valor de venda: 1. 050. 000, 00 (um milhão e cinquenta mil reais) • •Valor de Locação: apenas venda •Valor do condomínio (MaI/24): R$ 1. 325, 00 / mês •Valor do iptu Ver dados: R$ 8. 926, 34 ano à vista ou 10 x de R$ 991, 81 •Permuta: não •Documentação: 100% ok •Financiamento Bancário: permite •Estado de Conservação: Casa principal, hóspedes e anexo lazer necessitam pequenos reparos. •Ano original da construção: 2000 Descrição do imóvel: •Reserva do Peroba: um bolsão fechado com controle de acesso e portaria, ao lado da Fazendinha. •Fácil acesso para Granja Viana e Est. Fernando Nobre. •Ideal para moradia ou casa de campo. •Linda propriedade com 5. 300 metros de muito verde. •Casa principal em estilo rústico, toda em tijolinhos e com ótimo madeiramento. •Living integrado para 3 ambientes, com lareira e ampla varanda com vista para mata. •Cozinha integrada ao living. Despensa. •3 dormitórios sendo 1 suíte. •Banheiros com encanamento em cobre, exposto. •Platô intermediário com casa de caseiros ou hóspedes. •Platô inferior com edícula gourmet e vestiários para atender a quadra de tênis (saibro). •Amplos jardins, muita área verde com charmosa alameda interna e escadarias ligando os diferentes níveis do terreno. •Garagem coberta para 3 veículos + pátio com diversas vagas de estacionamento. •Água: Poço caipira - Sabesp em processo de ligação na rua (Out/22) •Esgoto: fossa. Agende sua visita com Daniel. - 02/06/2025

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R$ 2.199.500

2200 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua: Pericles Tadeu Corradini,61

Rio Acima, Jundiaí

A venda chacara 2. 200m2 no Bairro Mato Dentro Jundiaí sp. chacara residencial à venda em Rio Acima, Jundiaí, São Paulo. Localizada em um ambiente tranquilo no bairro Mato Dentro, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um refúgio rural, ideal para aposentadoria ou como um lucrativo investimento. Com um total de 10 cômodos, esta chacara impressiona por sua estrutura moderna e confortável. São 2 casas, espaçosas, suíte com closet e armários planejados, 6 banheiros equipados e uma sala de estar acolhedora com lareira. A cozinha grande e bem equipada, com armários planejados, cook top é um convite para preparar deliciosas refeições. As comodidades não param por aí: a propriedade oferece uma piscina refrescante, jardim exuberante, churrasqueira, espaço gourmet e até uma varanda gourmet para receber amigos e familiares. O aquecimento solar e o ar condicionado central garantem conforto em qualquer estação do ano. Esta chácara é acessível a cadeiras de rodas e possui muitas vagas de garagem. Inclui vagas descobertos e 2 cobertas, além de vagas para motos. Além disso, oferecemos segurança com alarme e diversas instalações de conforto, como internet, tv a cabo, poço artesiano e depósito. Localizada próximo a importantes estradas, parques e transporte público, esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de fazer parte da experiência única que é morar em um espaço verde e repleto de possibilidades. Essa propriedade está disponível por um ótimo preço e será transferida ocupada, ideal para aqueles que buscam o convívio com o campo sem abrir mão do conforto. Agendem a visita!

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R$ 499.999

3000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Itapecerica da Serra

Centro, Itapecerica da Serra

Chácara vida do campo um pedacinho do mato dentro da cidade em itapecerica da serra - sp- cód: mri-213 - contato via whatssap: (11) 9. Ver dados. valor do investimento: R$. 499. 999, 99 ( quinhentos mil reais) Vantagens de Sair da Cidade (Viver Uma Vida no Campo) Qualidade de Vida e Saúde: Contato direto com a natureza, ar puro (com menos poluentes) e um ambiente mais calmo, ideal para criar filhos com mais liberdade. Sustentabilidade e Autonomia: Possibilidade de cultivar alimentos próprios (horta, pomar) e criar animais. Aqui você vai ter: um estilo de vida focado na essência de viver melhor, reduzindo a necessidade de consumo exagerado da cidade. Á 5. km do shopping da cidade, você vai conquistar O teu sonhos ser realizado, de viver uma vida melhor. Descrição do imóvel (chácara) - uma belo lago de águas de nascentes. Uma chácara para viver com a vida renovada, com foco em pescaria familiar é amigos, oferece o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis, combinando a tranquilidade da natureza com a emoção de fisgar um grandes peixes. 1 casa sede tipo sobrado com 2 casas. - 1° casa com - 1 sala ampla de 2 ambientes, 2 banheiros, 1 cozinha ampla, 1 varanda. - 2° casa com - 1 dormitório, 1 sala, 1 banheiro, cozinha, E varanda. - 1 casa de hospede. lazer E diversão. - 1 galpão para festas. - 1 galinheiro. - 1 celeiro. - 1 lago com varios peixes. - 1 pomar frutíferos já produzindo. documentação. - contratos de compra É venda ( com procedência) com matricula da área maior. - iptu cadastrado na prefeitura individual em meu nome. - luz elétrica. - internet de fibra óptica. - água de nascente E sabesp E poço caipira. próximo de mercado, Ônibus escolar passa em frente, É outos mais. Para agenda uma visita! Entre em contato por via whatsapp - falar. (11) 9. Ver dados. morais rural imóveis. creciVer dados-F. obs! Nos reservamos ao direito de possíveis equívocos ou mudanças, tais como: erros de digitação, alteração de informações referentes A valores ou descrição do imóvel. Tais alterações poderão acontecer sem prévio aviso ️

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R$ 990.000

1550 m² tot.3 quartos4 ban.9 vagas

Rua João Pedro dos Santos Filho 346

Rio Acima, Jundiaí

Chácara à Venda no Bairro Rio Acima Jundiaí/sp. Viva em um Paraíso na Natureza | Aceita Financiamento Bancário. Se o seu sonho é viver com conforto, tranquilidade e contato com a natureza, esta é a oportunidade perfeita! Localizada no charmoso bairro Rio Acima, em Jundiaí/sp, esta encantadora chácara com 1. 550 m² de terreno oferece o equilíbrio ideal entre lazer, espaço e bem-estar perfeita para reunir a família e os amigos em um ambiente de paz e harmonia. Características do Imóvel: Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 banheiros no total. Sala de estar espaçosa com vista para a área verde. Cozinha ampla e completa. Salão de festas com 1 dormitório adicional e 1 banheiro social, ideal para hóspedes ou eventos. Área de Lazer e Estrutura Externa: Área gourmet completa com churrasqueira. Playground infantil. Mini campo para momentos de diversão e prática esportiva. Piscina ampla, perfeita para se refrescar nos dias quentes. Banheiro externo para maior comodidade durante o lazer. Espaço verde com árvores e paisagismo. 9 vagas de garagem, garantindo conforto para moradores e visitantes. Destaques: Localizada no bairro Rio Acima, região tranquila e cercada por muito verde. Terreno de 1. 550 m², totalmente aproveitável e murado. Acesso fácil às rodovias e ao centro de Jundiaí Aceita financiamento bancário. Não perca esta oportunidade única de viver em um verdadeiro paraíso natural! Agende sua visita com Falabella Imobiliária - 04/06/2026

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R$ 1.170.000

2067 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua 1 Lote São Judas Tadeu,87

Parque São Luiz, Jundiaí

Se você busca conforto, natureza e tranquilidade, esta chácara é a escolha ideal! Localizada no Parque São Luís no Loteamento São Judas Tadeu próximo à região do Caxambu, ela oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida e praticidade, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais e ao centro da cidade. Com 2. 067 m² de área total e 283 m² de área construída, a propriedade possui amplos espaços e excelente distribuição: A casa dispõem de Três dormitórios, sendo uma suíte; Sala de três ambientes estar, jantar e lareira ideal para reunir a família e amigos com conforto; Três banheiros, incluindo um lavabo interno e um banheiro externo; Cozinha funcional, bem integrada aos ambientes, lavanderia. Garagem coberta para dois carros. Na área externa, um dos grandes destaques é a área gourmet completa, equipada com fogão a lenha e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, possuindo toldos na área gourmet. O espaço ainda conta com uma vista maravilhosa do pôr do sol, um verdadeiro convite para relaxar e aproveitar o contato com a natureza. A propriedade possui também uma casa auxiliar, que pode ser utilizada como depósito ou futura residência de caseiro podendo ser usada para diversas finalidades. Valor: R$ 1. 170. 000, 00. Importante: A chácara está com preço de oportunidade levando em consideração o tamanho e a construção que está em perfeito estado de conservação. Não dá financiamento mas estuda permuta. Para famílias com crianças, a região dispõe de escolas municipais e particulares, além de áreas destinadas ao lazer, praças e espaços verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. Viver no Parque São Luís é desfrutar de qualidade de vida e a tranquilidade do interior, sem abrir mão das facilidades urbanas.

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R$ 1.040.000

1347 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Benedito Marçal de Oliveira, 2

Parque Monte Bianco, Araçoiaba da Serra

Chácara à venda com 395m² - Bairro Monte Bianco, Araçoiaba da Serra/sp. Terreno: 1. 347 m²Área construída: 395 m²Casa toda avarandada, proporcionando ventilação e espaço para descanso3 dormitórios, sendo 1 suíteSala de estar ampla, ideal para receber visitas e momentos em famíliaSala de jantar integradaBanheiro socialCozinha funcionalÁrea externa e lazer: Quintal amplo com excelente espaço abertoQuiosque coberto com churrasqueira, ideal para confraternizaçõesPiscinaBanheiro feminino e banheiro masculino para apoio à área de lazerEspaço para fogueira, perfeito para encontros ao ar livreCampo de futebol8 vagas de garagemDocumentação em ordemAceita financiamento bancárioNão avalia permutasLocalizado em Parque Monte Bianco, o imóvel está em uma região muito valorizada de Araçoiaba da Serra, conhecida pela tranquilidade, segurança e forte contato com a natureza. O bairro é ideal para quem busca qualidade de vida, com chácaras amplas, muito verde ao redor e um ambiente perfeito para descanso, lazer e convivência em família. Além disso, possui fácil acesso à rodovia e rápida ligação com Sorocaba, permitindo aproveitar a calmaria do interior sem abrir mão da proximidade com comércios, serviços e infraestrutura urbana. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou ter um refúgio de lazer, unindo conforto, espaço e bem-estar em uma das regiões mais procuradas da região. Os imóveis podem sofrer alterações de valores e disponibilidade, por não ser possível concluir atualizações diárias.

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R$ 1.490.000

4500 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada Municipal 9

Jardim Marajoara, Jundiaí

Documentação ok - aceita financiamento. *Estuda permuta com imóveis de menor valor. Refúgio Exclusivo: Chácara dos Sonhos no Jardim Marajoara Venda ou Locação! Se você busca o equilíbrio perfeito entre o ar puro da natureza e o conforto de uma casa completa, acaba de encontrar o seu destino. Localizada no prestigiado Jardim Marajoara, esta chácara é um verdadeiro santuário de tranquilidade, ideal tanto para moradia definitiva quanto para ser o seu refúgio particular de lazer aos finais de semana. Conforto e Elegância no Interior: A casa principal foi projetada para promover a convivência. Conta com uma ampla sala de estar e jantar integrada, criando um layout fluido e acolhedor para receber quem você ama. A cozinha planejada une praticidade e funcionalidade, facilitando o seu dia a dia. Na ala íntima, 3 dormitórios confortáveis garantem o descanso merecido, complementados por um banheiro social estrategicamente bem distribuído. Lazer de Cinema na Área Externa: O exterior é um espetáculo à parte, emoldurado por um paisagismo exuberante e um gramado impecável. Complexo Aquático e Gourmet: Desfrute de uma piscina refrescante integrada a uma área gourmet completa, perfeita para churrascos inesquecíveis. Diversão Garantida: A propriedade oferece um campo de futebol para os amantes do esporte e um salão de festas exclusivo para celebrar as grandes conquistas da vida. Comodidade Total: Vestiário de apoio para os convidados e garagem coberta para 4 veículos, garantindo segurança e proteção. Viva cercado pelo verde, com toda a infraestrutura necessária para momentos de serenidade e alegria. Esta é a oportunidade de transformar o seu estilo de vida! Agende Já sua visita! Catedral Brokers Negócios Imobiliários. (Valores sujeito à alteração sem aviso prévio) ChácaraJundiaí #JardimMarajoara #ImóvelDeLazer #VendaDeChácara #LocaçãoDeChácara #CasaComPiscina #ÁreaGourmet #VidaNoCampo #RefúgioParticular #Naturezaeconforto #ChácaraParaCasamento #OportunidadeJundiaí #CampoDeFutebol #LazerCompleto #MorarBem #ImóvelArborizado #VidaComQualidade #Pazenatureza #ImobiliáriaJundiaí - 04/06/2026

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R$ 6.000.000

252202 m² tot.3 quartos4 ban.

Estrada Engenheiro Marsilac 3308

Parelheiros, São Paulo

Fazenda / sítio À venda porteira fechada parelheiros/sp. Área Total: 252. 202 m² Valor de Venda: R$ 6. 000. 000, 00. Localização: Estrada do Engenheiro Marcilac, nº 3. 308 (antigo nº 2. 585) Beira do asfalto. Distância: - 3, 5 km do centro de Parelheiros. - 20 km do Autódromo de Interlagos. Destaques do Imóvel: - Imóvel totalmente legalizado, com documentação completa, incluindo incra e car. - Venda porteira fechada. - Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel. - Ideal para grandes investidores e empreendedores que desejam atuar na região de Parelheiros. - Área extensa, própria para diversos projetos (turismo rural, eventos, pousada, lazer, agropecuária, entre outros) Sede Principal Estrutura para Eventos e Festas. - Salão de festas com capacidade para 350 convidados. - Cozinha industrial ampla, equipada com: - Churrasqueira. - Forno de pizza. - Fogão a lenha. - Banheiros sociais (masculino e feminino) - Quarto para convidados e noivos. - Piscina com cascata. - Playground (área de preparação para eventos) - Estacionamento interno. - Rede de Wi-Fi. Residência do Caseiro: - 3 quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro. - Lavanderia. - Quarto de ferramentas. Áreas Externas e Lazer: - Horta. - Área de lazer integrada à natureza. - Nascente de água. - Lagoa. Esse é um imóvel único na região, pronto para uso imediato, com infraestrutura completa tanto para moradia quanto para negócios. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento seguro, com retorno garantido em eventos, turismo ou uso agropecuário. - 02/06/2026

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R$ 6.500.000

580000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Itapecerica da Serra

Centro, Itapecerica da Serra

O Refúgio dos Sonhos, traz para você é sua Família! Uma Área de 24 alqueires, "Coisa de Cinema" é a única definição para este paraíso escondido no coração da Mata Atlântica. Um verdadeiro oásis de luxo rústico, desenhado para quem busca imersão total na natureza sem abrir mão de sofisticação, conforto e privacidade absoluta. Cód: mri270 - falar (11) 9. Ver dados. Morais rural imóveis - creciVer dados-F. Destaques da Propriedade (Cenário Natural) Tem Uma Caverna ao meio a Natureza. Cachoeiras e Piscinas, Lago, Nascentes, Riachos Naturais Próprias: O imóvel conta com cachoeiras exclusivas dentro dos seus limites, com águas cristalinas que correm sobre pedras, formando tipos (piscinas) naturais privativas para banho. Natureza Exuberante: Área de mata nativa preservada, com arvores nativas, trilhas ecológicas, som ambiente constante de água e cantos de pássaros silvestres. Por que é um Sítio Cinematográfico? Este sítio não é apenas um imóvel, é uma experiência cenográfica. Ele combina a imponência da mata, a força da água de cachoeira e a sofisticação de uma arquitetura natural que respeita o entorno. - Apenas dos Bairros mais Nobres da Capital Paulista São Paulo. - Localizado em Itapecerica da Serra sp, Região da Cidade Natureza. Destaques da Propriedade. - Área total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados. - Preservação da deslumbrante Mata Atlântica. - Serve como um santuário para a vida silvestre. - Potencial para exploração sustentável de recursos hídricos e naturais. - Em sua área também se encontram 8 hectares de plantação de Pinus., ( Pinheiros), ( Documentão em dia para a extração) casa sede Edificações Casa Principal. - Imponente área de Construção 550 m². - 3 Dormitórios, Sendo 2 Suítes. - 4 Banheiros Sociais. Ambientes - Bem distribuídos: - Escritório, Varanda, Sala de Jantar, 2 Salas de Estar, Lavabo, Cozinha e Áreas de Serviço. espaço de lazer - Bem distribuídos. - Piscina abastecida por água natural. - toda as construção - Reformada com alto padrão e mobiliário novo. - Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso. - Sistema de ar-condicionado quente/frio. - 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energética. - 03 placas de Boiler para aquecimento de água. casa de serviço - Bem distribuídos. - Área funcional de 100 m² - Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessárias. - Academia de ginástica totalmente equipada. segurança. - Sistema de segurança com 12 câmeras: - 8 na casa principal com refletores. - 2 na casa de serviço com refletores. - 1 na entrada do sítio com refletores e sirene. - 1 no fundo do sítio com refletores e sirene. - Integrado ao programa Ronda Rural da Polícia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a três vezes por dia. Infraestrutura Adicional. - Gerador Toyama a diesel, trifásico 7. 5 kw/kva, assegurando fornecimento contínuo de energia. Recursos Naturais. - Ricas nascentes de água cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago. - Lago com capacidade de 14 milhões de litros de água pura. - Potencial de mineração de água mineral e investimento em créditos de carbono. Oportunidades de Investimento. - Ideal para ecoturismo, turismo de aventura e turismo florestal. - Hotelaria. - Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milhão em extração de Pinus e Eucaliptos já autorizado. - Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha. - Propriedade de alto padrão com características únicas. Considerações Finais. Um verdadeiro refúgio para escapar da vida urbana. Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratégicos e à proximidade com São Paulo. valor do investimento R$. 6. 500. 000, 00 ( seis milhões É quinhentos mil reais) É negociável entre agora mesmo em contato com A morais rural imóveis. Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refugio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 1.200.000

700 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

Rua Ideal Padrão, 1

Caxambu, Jundiaí

Chácara Reformada com 3 Dormitórios, Piscina e Lazer - Caxambu, Jundiaí Esta encantadora chácara em Caxambu está pronta para se tornar seu refúgio particular! Com 390m² de área construída em um terreno de 700m², a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade. Totalmente reformada e com documentação em ordem para financiamento, ela é a oportunidade que você esperava. Aceitamos permuta por imóvel de menor valor em Jundiaí. A casa conta com uma deliciosa sala com lareira para momentos aconchegantes e uma sala de jantar integrada. A cozinha é completa, com armários modernos. A área íntima possui 3 dormitórios amplos com armários, sendo 1 suíte com closet, garantindo conforto e privacidade. Um Paraíso de Lazer Particular. A área externa é um convite ao lazer e ao convívio. A piscina é cercada por belas palmeiras imperiais, criando um cenário tropical. A área gourmet é um destaque, equipada com churrasqueira, forno a lenha e forno de pizza, perfeita para receber amigos e familiares. Segurança e Tranquilidade. Para sua total segurança, a chácara é completamente murada e cercada por cerca elétrica, proporcionando privacidade e paz de espírito para você e sua família. Valores. Venda: R$ 1. 200. 000, 00. iptu: R$ 150, 00. Não perca esta oportunidade de viver em um paraíso particular. Entre em contato com a hlc Imóveis e agende sua visita! Creci 27. 300J.

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R$ 6.500.000

580000 m² tot.3 quartos5 ban.10 vagas

Itapecerica da Serra

Itapecerica da Serra, São Paulo

Sítio à Venda Itapecerica da Serra sp cod: 6086. Alto Padrão. Porteira Fechada. São 58 Hectares, 37 km de São Paulo. Documentação: Totalmente em ordem e regularizada. Pronta para transferência imediata com segurança jurídica. Investimento: Valor: R$ 6. 500. 000, 00 à vista. Importante: Contato apenas para compradores com real interesse e capacidade financeira comprovada. Localização Estratégica: Apenas 37 km da capital, na divisa entre Itapecerica da Serra e São Lourenço da Serra. Acesso rápido e clima de montanha. A Propriedade: Área total de 580. 000m², sendo 60. 000m² urbanizados. Preservação de Mata Atlântica e santuário de vida silvestre. 8 hectares com plantação de Pinus e documentação regular para extração imediata, com potencial de R$ 1 milhão já autorizado. Recursos Naturais de Alto Valor: Nascentes de água cristalina, riachos, cachoeira e lago com capacidade de 14 milhões de litros. Potencial para mineração de água mineral e projetos de crédito de carbono. Casa Principal - 550m² Reformada em Alto Padrão: 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros. Escritório, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lavabo, cozinha gourmet e áreas de serviço. Piscina abastecida por água natural. Cozinha profissional com 4 meses de uso. Sistema de ar-condicionado quente/frio. Energia solar com 23 placas fotovoltaicas + 3 placas de boiler para aquecimento. Mobiliário novo. Casa de Serviço - 100m² Funcional e completa, ocupada por caseiros. Inclui academia de ginástica totalmente equipada. Segurança e Infraestrutura: Sistema com 12 câmeras, refletores e sirenes integrado ao programa Ronda Rural da pm, com 2 a 3 rondas diárias dentro da propriedade. Gerador Toyama diesel trifásico 7. 5 kw/kva garantindo energia contínua. Potencial de Investimento: Ideal para ecoturismo, turismo de aventura, hotelaria, turismo florestal ou exploração sustentável de recursos hídricos. Localização e infraestrutura prontas para operação imediata. Um refúgio exclusivo com alto potencial de retorno a 30 minutos da maior capital do país.

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