2 Rurais à venda em Jaguary, São José dos Campos

Rural de 3 quartos, São José dos Campos · Sítio Península Igaratá com 7,27 alqueires

R$ 3.800.000

175934 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Antônio SA Flor 1000

Jaguary, São José dos Campos

Sítio Penínsulaà venda em localização privilegiada entre os municípios de Igaratá/sp e São José dos Campos/sp, uma península com vista panorâmica para a represa. Trata-se de uma propriedade rara, com 7, 27 alqueires de áreaou175, 934. 00 metros quadrados, cercada por natureza e com acesso direto às águas da represa, ideal para quem busca lazer, privacidade e contato permanente com o ambiente natural. A área oferece condições ideais para atividades náuticas como passeios de lancha, jet ski, caiaque e pesca esportiva. A represa é conhecida pela presença de espécies como tilápias e tucunarés, proporcionando excelente ambiente para pesca e recreação. A propriedade possui casa simples principal ampla, toda avarandada, composta por 03dormitórios, sendo 01suíte, com ambientes voltados para a paisagem natural da represa. Conta ainda com galpões de apoio, casa de caseiro, curral e um galpão destinado ao armazenamento de embarcações, oferecendo estrutura funcional para lazer e manejo da propriedade. O acesso pode ser realizado tanto por estrada quanto por via náutica, veja abaixo: pelo município de são josé dos campos/sp. Percorre 42km de asfalto e 10km de estrada de terra do bairro de Santana em São José dos Campos (estrada de terra de condições muito boas, mesmo com chuva.) 2 horas e 30minutos de São Paulo Capital. por via náutica. Acerca de 10 minutos de lancha das marinas da cidade de Igaratá. Pela localização estratégica, extensão de área e acesso direto à represa, o imóvel apresenta grande potencial para implantação de projetos como marinas, pousadas, hotéis rurais, empreendimentos turísticos ou espaços para eventos, além de ser uma excelente opção para residência de campo ou refúgio de lazer. Vale lembrar que é um imóvel em beira de represa e deve obedecer todos recuos exigidos por lei. Para novas construções é necessário o estudo de viabilidade, junto a Prefeitura e aos orgãos competentes.

Super destaque

Rural · 96000m² · 3 Quartos · 10 Vagas · SA/SITIO A VENDA EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 3.500.000

96000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

São José dos Campos

Jaguary, São José dos Campos

Vende. Se um sítio em são josé dos campos sendo aproximadamente quatro alqueires pe na água na represa jaguari de barco saido de igarata da 10 minutos pela água lugar ótimo um pé na água É excelente praticamente plano pouco declive ótimo para investidor que queira construir sua marina pousada restaurantes E etc. casa sede com 3 dormitórios sendo uma suíte com banheira casa de caseiro duas casas de apoio bastante beliche área gourmet com churrasqueira pomar em fruta piscina com toboágua tudo isso você encontra na represa jaguari em igaratá não perca essa oportunidade agende uma visita valor. 3. 500. 000. 00