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16 Rurais baratos com varanda e 2 quartos à venda em Guararema, SP

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Principais bairros com rurais baratos com varanda e 2 quartos à venda em Guararema, SP

4 rurais disponíveis à venda

4 rurais disponíveis à venda

R$ 1.050.000

20200 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Municipal José Franco 1501

Guararema, São Paulo

Um refúgio singular onde natureza, conforto e privacidade se encontram. Este sofisticado sítio está localizado no tradicional e tranquilo bairro Sítio dos Quinze, em Guararema, a poucos minutos do centro da cidade, oferecendo exclusividade e qualidade de vida em meio à área verde preservada. A residência principal, com arquitetura avarandada, foi pensada para valorizar a paisagem natural, proporcionando uma vista ampla e relaxante. Destaques da residência principal: - Cozinha ampla, com pé-direito alto e excelente iluminação natural; - Suíte master com closet, banheiro privativo e acesso direto à varanda; - Dormitório adicional e sala aconchegante; - Área de serviço coberta; - Estrutura preparada para sistema de aquecimento; - Aproximadamente 300 m² de área construída; - Acabamento externo em aberto, permitindo personalização exclusiva. Pensando em conforto e recepção, a propriedade conta ainda com duas suítes externas, em fase de acabamento, ideais para hóspedes ou uso independente. Estrutura e recursos da propriedade: - Garagem coberta; - Quarto de ferramentas; - Nascente natural; - Poço artesiano com vazão aproximada de 2. 000 litros de água por hora, garantindo abastecimento abundante e de qualidade; - Cerca de 60% da área composta por preservação permanente, integrando a natureza ao cotidiano. Com um terreno de 20. 200 m², este sítio é um verdadeiro convite à contemplação e ao descanso, reunindo amplitude, privacidade e o privilégio de viver em um dos bairros mais agradáveis e valorizados de Guararema. - 09/06/2026

Destaque

R$ 1.480.000

20500 m² tot.2 quartos2 ban.13 vagas

Estrada Municipal Braz de Souza Mello 934

Itapeti, Guararema

Configuração Interna. - Pavimentos duplos integrados; - Sala ampla com dois ambientes; - Quartos funcionais; - Banheiros sociais; - Mezanino com sala íntima e home office; - Escritório independente; - Área de serviço técnica; - Área gourmet equipada; - Amplas varandas com orientação solar para o nascer e pôr do sol. Lazer e Área Externa. - Rooftop observatório com vista permanente; - Campo de futebol gramado; - Churrasqueira integrada; - Imenso jardim com tratamento paisagístico gramado. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 20. 500 m²; - Área construída: 200 m²; - Topografia: Declive acentuado; - Sistemas técnicos: Aquecedor de passagem a gás; - Estacionamento: 02 vagas cobertas e 11 vagas descobertas; - Diferenciais: Localização em rua sem saída, garantindo isolamento acústico e privacidade. Projeto arquitetônico com viabilidade técnica para ampliação do número de dormitórios. Localização e Conveniência. O bairro Itapeti em Guararema destaca-se pelo perfil rural de alto padrão, oferecendo logística eficiente com acesso facilitado pela Rodovia Henrique Eroles e proximidade com a Rodovia Ayrton Senna. A região é caracterizada por glebas de grande extensão, estando posicionada a menos de dez minutos do centro comercial e gastronômico. O imóvel usufrui da conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Guararema, facilitando o acesso a serviços essenciais sem abdicar da atmosfera bucólica da região. O entorno é consolidado por propriedades de campo e áreas de preservação, reforçando o perfil de refúgio residencial com conectividade urbana otimizada. - 09/06/2026

Destaque

R$ 2.800.000

10 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Guararema

Distância do asfalto até a entrada do sitio 400m Escritura registrada no 1º Cartório de Notas de Mogi das Cruzes Total da área 10, 9 hectares sendo 4 hectares de área de preservação permanente Total da área construída 1171m² Casa principal 250m² - 01 suíte; 2 quartos; banheiro com hidromassagem; sala de lareira sala de jantar; sótão que pode ser usado como quarto ou sala de jogos; cozinha; varanda na volta da casa. Dependência para empregada com banheiro e closet. Churrasqueira coberta com pia, forno a lenha, churrasqueira. Casa do caseiro 82m² - dois quartos, banheiro, sala, cozinha, varanda área de serviço. Cercada Deposito fechado na área externa. Chalé em formato de pirâmide 36 m² -cozinha americana, sala/quarto, banheiro com chuveiro, aquecedor a gás, salamandra vista para os lagos e a mata. Oficina para guarda de ferramentas15m² Dois salões de festas Salão de festas redondo 220m² 2 banheiros, cozinha com forno a lenha. Salão de festas quadrado 178m² 3 banheiros, cozinha com churrasqueira, forno e fogão a lenha, bar Quadra cimentada com arquibancada -210 m² Piscina toda cercada de alambrado-12m x 8 m x 1, 70m 96m² Sauna seca, sauna a vapor, vestiários com dois banheiros - 60m² Casa de boneca em alvenaria com pia e fogão a lenha 24m² Dois lagos com a possibilidade de criação de peixes (um terceiro lago em formação) Todas as instalações funcionando em perfeito estado de manutenção. O sitio possui entradas independentes da casa do caseiro, calçadas de pedra. Obs -Mobiliário pode ser negociado a parte..

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