Logo imovelweb
    Guanhães
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

7 Rurais baratos à venda em Guanhães, MG

Ordenar
Rural · 32m² · Fazendinha de 32 ha com produção de café na região de Gunhães em MG

R$ 1.000.000

32 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Breve descritivo: Cener oferece excelente fazendinha de 31, 9 ha com 65 mil pés de café arábica de alta qualidade em plena produção na região de Gunhães mg. Localização: na região de Guanhães mg. Fica a 50 km de Gunhaes, 90 km de Ipatinga, 131 km de um Governador Valadares e 300 km de Belo Horizonte. Acesso: fácil acesso em boa estrada a 3 km da rodovia. Qualidade da terra: terras de cultura col alto teor de argila. Solo bem preparado e corrigido dentro das técnicas necessárias para boa produtividade. Topografia: apresenta um bom relevo topográfico mesmo que irregular. Entre dominante de declives suaves e parte significativos. Permite manejo mecanizado. Recursos hidricos: tem um corrego volumoso no centro da propriedade, 2 represas para a produção sustentável. Benfeitorias: Processamento moderno: despolpador de café com capacidade de 2 mil Lts/h, soprador de café Chupim ( elevador de grãos). Para secagem: 2 terreiros de concreto, caixa d'água de 32 mil lts, 2 fornalhas a lenha. Estrutura de apoio essenciais: Casa simples para funcionário, estrada de manejo e acesso, energia elétrica, internet móvel vivo. Aproveitamento: tem 15 ha com plantio de cafe, tem áreas abertas possíveis para ampliar o plantio ou pastagens e outras culturas. Outros fatores: Areas de reserva e apps. Ótimo para lavouras de café, cítricos e etc. Altitude entre 930 e 800 m, proporcionando grãos de excelência com bebida de alta pontuação. Lavouras em plena produção, pronta para gerar receita. Lavouras bem rotacionadas com ótima manutenção. Produção média anual de 350 sacas. Ótimo investimento. Doc em dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ycaylxmfggnoo4cn

202602132320096810.jpg · Fazenda para Venda em Guanhães, Taquaral, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 1.200.000

288000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada da Fazenda Rico do Porto 2

Guanhães, Minas Gerais

Fazenda de café arábica produtiva sapucaia de guanhães ? mg l Excelente oportunidade para investimento no agronegócio com fazenda produtiva de café arábica em plena operação, situada em região tradicional de Minas Gerais reconhecida pela produção de cafés de alta qualidade. Propriedade estruturada, com lavoura formada, altitude privilegiada e operação completa pronta para continuidade imediata. L localização E acesso: Acesso por apenas 3 km de estrada de terra em ótimo estado, com ligação direta à rodovia lmg-759. Distancias aproximadas: Virginópolis ? 22 km Guanhães ? 50 km Ipatinga ? 90 km Governador Valadares ? 131 km Belo Horizonte ? 300 km Localização estratégica que favorece logística e escoamento da produção. L área E características do terreno: Área total de 28, 8 hectares. 12 hectares plantados com café arábica. Aproximadamente 65. 000 pés produtivos. Sistema de plantio adensado, proporcionando maior produtividade por hectare. Altitude de 920 metros, favorecendo maturação mais lenta dos frutos, maior complexidade sensorial, melhor acidez natural e potencial para cafés especiais. 6 hectares de mata nativa preservada. L recursos hídricos: Córrego natural dentro da propriedade. 02 represas. Autossuficiencia hídrica. Área de mata nativa preservada atendendo à reserva legal. L benfeitorias: Despolpador com capacidade de até 2. 000 litros/hora. Soprador de impurezas. Elevador de grãos (chupim). 02 terreiros de concreto. Secador tipo caixa com capacidade aproximada de 32. 000 litros. 02 fornalhas a lenha, contribuindo para redução de custos operacionais. L área externa E estruturas: Energia elétrica instalada. Internet móvel. Casa para caseiro. Estrutura que permite operação completa dentro da propriedade, do plantio à saca, proporcionando continuidade imediata das atividades. L perfil do local: Café arábica em plena fase produtiva, com lavoura vigorosa e saudável. Receita prevista já na próxima safra. Potencial para enquadramento como café especial, dependendo de manejo e pontuação sca. Ideal para investidores do agronegócio, produtores em expansão e empreendedores voltados ao mercado de cafés especiais, além de quem busca diversificação patrimonial com ativo real produtivo. L documentação: Escritura Pública Registrada (rgi) l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r

Rural · 388m² · Fazenda Paraíso das Águas de 388 ha com casarão antigo na reg de Guanhães MG

R$ 1.800.000

388 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener oferece fazenda de 388 hectares com impressionante riqueza hídrica, casa antiga, ótimo local e grande oportunidade. Breve descritivo: Fazenda de 388 ha com bela sede antiga e toda estrutura, muita água e linda localização. Acesso: a pouco mais de 5 km do asfalto em boa estrada de terra. Topografia: Mista, predominante de declives suaves e fortes, partes em boas baixadas e boas chapadas. Localização: Próximo a Senhora do Porto, 6 km, município de Guanhães, 230 km de Belo Horizonte em local muito tranquilo e bonito. Recursos hídricos: Riquíssima em água com inúmeras nascentes, córregos, ribeirão, cachoeiras, represas, muita água mesmo. Benfeitorias: Linda casa sede antiga, casa de apoio, currais, cobertas, galinheiro, chiqueiro, pomar e toda estrutura de boa fazenda, tem partes de pastagens formadas, diversas divisas de pasto, represas, áreas para lavoura. Qualidade da terra: terras de cultura. Aproveitamento: Limitado em função de muita mata mas, com boa capacidade produtiva em função da boa qualidade de terra. Outros fatores: É realmente uma bela fazenda e com boa localização. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: xA0U8av1U7pG6opu

Destaque
Rural · 148m² · Charmosa e ótima fazenda de 148,13 ha na região de Guanhães MG

R$ 2.600.000

148 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener Imóveis oferece uma excelente e charmosa fazenda de 148, 13 ha região de Guanhães mg com boa estrutura, charmosa sede, boas terras, rica em água, ótimas condições para café e pecuária. Acesso: a pouco mais de 9 km do asfalto e com opções. Topografia: topografia irregular, ou seja, é predominante com declives suaves, boas encostas e de bom manejo mecanizado. Localização: a pouco mais de 20 km da cidade de Guanhães, local absolutamente tranquilo com altitude entre 940 e 835 metros. Recursos hídricos: tem boa condição hídrica com diversas nascentes perenes, protegidas e bem distribuídas, com córregos e represas. Benfeitorias: casa rústica, antiga e interessante bem simples, em boas condições de uso, tem boa estrutura de currais, para um necessário manejo de pecuária e para leite, paiol, galinheiro, pomar, sistema de armazenamento e distribuição de água, casa para funcionário e cômodos de apoio. Tem ainda as estradas de manejo interno, boas cercas, divisões de pasto etc.. Qualidade da terra: solo de boas terras de cultura, preparadas, tratadas e com boas pastagens. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento, em torno de 85 há de área aberta, aproximadamente 60% da fazenda, com muitas pastagens bem formadas, o que a define propriedade com bom índice de produtividade para pecuária e até para lavouras de café e outros. É ecologicamente correta com as matas ciliares e de reserva com todas as nascentes bem protegidas. Outros fatores: é uma bela fazendinha, pronta, ótimas condições para plantio de café e tem a documentação rigorosamente correta. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: imsrrk3s2cvOxqrN

Destaque
Rural · 216m² · Excelente Fazenda de 216 ha de porteira fechada em Guanhães MG

R$ 6.500.000

216 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener e Terra Nobre oferecem uma espetacular fazenda de 216 ha com porteira fechada, incluindo ótimo gado, em local muito tranquilo a 9 km da cidade. Acesso: a 01 km do asfalto. Topografia: muito boa com predominancia de declives suaves e baixadas no formato de um vale. Localização: no município de Guanhães, a 9 km da cidade, a 270 km de Belo Horizonte em lindo local com total privacidade. É fim de linha. Altitude entre 960 e 795 metros. Recursos hídricos: é rica em água com nascentes, córregos, rego direcionado, diversas represas. Benfeitorias: tem ampla casa sede antiga e restaurada, amplo galpão multiuso, curral novo, muito bem feito com madeira especial, tem divisões, brete, tronco, embarcador, tem pomar, linda chegada em alamedas de palmeiras, portal de entrada, pastagens bem formadas, bem cuidadas e em ótima condição de uso. Qualidade da terra: terras de cultura. Aproveitamento: tem os 80% de área aberta em pastagens bem formadas e tem as matas de reserva que funcionam também como proteção nas divsas laterais. Outros fatores: disponibilizada com ótimo gado. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: cvaX5HihM8NtJ2N3

Super destaque

Principais bairros com rurais baratos à venda em Guanhães, MG

Centro

6 rurais disponíveis à venda

Rural · 315m² · Magnifica fazenda de 315 ha centenária na região de Guanhães MG

R$ 8.800.000

315 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener oferece uma magnifica fazenda de 315 ha com conjunto centário, riquissima em água, terra boa, produtora do queijo do Serro e com muito potencial produtivo. Tem curiosidades, tradição e muita beleza. Acesso: em boa estrada a 5 km do asfalto. Topografia: topografia irregular, ou seja, tem boas várzeas, cerca de 15 há de baixadas e é predominante com declives suaves, boas encostas e de bom manejo mecanizado. Tem interferências de grotas e assim sem muita extensão para lavouras e incidências de nascentes o que é bom em partes, mas interfere na continuidade da topografia regular. Localização: na região de Guanhães e Serro, a menos de 300 km de Belo Horizonte com opções de acesso. Altitude entre 890 e 680 metros. Região muito tranquila e com ótimo clima. Recursos hídricos: tem condição hídrica extraordinária com diversas nascentes perenes, protegidas e bem distribuídas, com córregos volumosos, rio por mais de 5 km e represas. Benfeitorias: tem linda sede antiga, restaurada com conforto e originalidade. Casa sede colonial de dois andares Casa colono Garagem. Água de consumo direto da mina / nascente Reservatório de água Horta, Pomar. Curral de Manejo Gado 1. 600m2 Tronco, Embarcador Curral Espera. Sala Ordenha Ordenha Mecânica Sala de Leite. Resfriador leite de 2. 000 Litros Queijaria Bezerreiro. Bebedouros naturais e alvenaria Saleiros Cobertos Galpão aberto. Depósito para Insumos, Ração, Adubos Cocheira para volumoso Botijão Sêmen. Casa Máquinas Motor Elétrico Ensiladeira. Desintregador Debulhador milho Roda d’água. Moinho d’água Balança Bovina Galinheiro. Pocilga / Ceva de porco Brete Pastagem de brachiária. Cercas com Candeias e Eucalipto tratado Pastos divididos em piquetes Terreiro amplo. Qualidade da terra: solo de boas terras, preparadas, tratadas e com boas pastagens e partes destinadas para lavouras e florestas de eucalipto. Aproveitamento: Tem bom índice de aproveitamento, em torno de 250 há de área aberta, aproximadamente 80% da fazenda, com muitas pastagens bem formadas, 100 há aproximadamente de eucalipto, o que a define propriedade com bom índice de produtividade para pecuária e até para lavouras, florestas de eucalipto e outros. É ecologicamente correta com as matas ciliares e de reserva com todas as nascentes bem protegidas. Outros fatores: alta produção de leite, de queijo do Serro de forma artesanal, tem internet, wi-fi, sinal de celular. Área da Sudene. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: W7qmxHtz0dfsbqTd

Destaque
Rural · 325m² · Fazenda Maravilha de 325 ha na região de Guanhães MG

R$ 10.500.000

325 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guanhães

Cener imóveis oferece a linda Fazenda Maravilha com 325 ha com bela localização, riquíssima em água com extensas represas em sequência, ótimas terras, belas baixadas com grande potencial em lavouras irrigadas e ainda com linda sede colonial e ótima estrutura funcional. Acesso: Totalmente por asfalto. Topografia: muito interessante com extensas baixadas, boas encostas e partes com declives suaves e significativos. Localização: na região de Guanhães a 40 km da cidade, a 300 km de Belo Horizonte em lindo e tranquilo local. Altitude entre 920 e 750 metros. Recursos hídricos: riquissima com diversas e extensa lagoas em sequência, tem nascentes, volumosos córregos. Benfeitorias: tem linda sede antiga em belo projeto colonial com varanda frontal com linda vista panorâmica para as lagoas, para chegada e para as lavouras, tem 6 quartos, diversos anexos com bela estrutura de lazer composta de área gourmet ao lado da lagoa, amplo salão de jogos e eventos, com sauna, vestiários, banheiros, tem paisagismo, área da chegada com alamedas de palmeiras, passando no meio das lagos, parte calçadas, pomar, proteção das arvores no entorno da sede, tem ótima estrutura funcional de currais completos com divisões, cobertas, brete, balança, embarcador, tronco, outro curral redondo com coberta central, baias, tem campo de futebol, pastagens formadas, áreas destinadas para lavouras, sistema de irrigação automatizada, sistema de captação, armazenamento e distribuição de água, sistema de iluminação externa, internet, telefonia de celular, bem cercada, divisões de pasto, etc. Qualidade da terra: terras de cultura e bem preparadas. Aproveitamento: Tem aproveitamento, em torno de 80 há de área aberta, com pastagens formadas, e na maioria em lavouras. É ecologicamente correta com as matas ciliares e de reserva com todas as nascentes bem protegidas. Outros fatores: em grande produção de silagem, é área da sudene com a possibilidade de investimentos incentivados, boas condições para plantio de café, reflorestamentos e outras atividades. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 2pvgfuugqr0wkveo

Destaque

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Foto 01 · Chacara, Entre Rio de Peixe E Bateias, Itabira, MG

R$ 75.000

1000 m² tot.

Endereço não informado

Itabira, Minas Gerais

Chacara residencial para Venda. Entre Rio de Peixe E Bateias, Itabira - 11/05/2026

Rural , Governador Valadares · Área no Chacreamento João de Barro - à 15 minutos do Centro de GV
Destaque
Rural , Ipatinga · CSI 481 - CHACARA MENOR RECANTO EL DORADO - CORUJA/BAGRE - BELO ORIENTE
Destaque
202505221947119282.jpg · Chácara para Venda em Itabira, Serra dos Linhares/Senhora do Carmo, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 vag

R$ 170.000

3000 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Itabira, Minas Gerais

Realize o sonho de ter seu ranchinho num lugar muito tranquilo, com água de nascente por gravidade, pomar com plantas frutíferas, pés de café, bananeiras, boa topografia, muita natureza, respirando aquele ar puro Vende-se linda chácara no povoado de Serra dos Linhares/Senhora do Carmo, interior de Itabira/mg São 3. 000m de terreno, casa com varanda, 03 quartos, sala, cozinha, fogão a lenha, 01 banheiro social, quarto de despejo A 135km de Belo Horizonte só 10km de estrada de terra Boa topografia Oportunidade! Valor e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos! R$ 170. 000, 00 Estuda-se troca por imóvel em Ibirité, Sarzedo ou Belo Horizonte Agende uma visita e venha conhecer essa jóia! Ver dados / Ver dados / Ver dados / Ver dados Whatsapp: Ver dados Acesse nosso site:. br Cód. 651 - Área de Serviço - Cozinha

Foto 01 · VENDE-SE CHACARA EM PONTAL (R$ 180.000,00)
Foto 02 · Chácara à venda em Governador Valadares-MG: 5.000 m² de área no chacreamento brava torres.

R$ 180.000

5000 m² tot.

Endereço não informado

Governador Valadares, Minas Gerais

Vende-se chácara de 5. 000m2 no chacreamento brava torres! Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cercado pela natureza, essa é a oportunidade perfeita! Localizada na saida de valadares sentido a baguari com a entrada localizada em frente o posto chaves com apenas 15 km de estrada de chão, essa chácara encantadora possui 5. 000m2 de área total, sendo o lugar ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para desfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Com a lateral e fundo do terreno em área verde, você terá total privacidade e contato direto com a natureza, além de poder relaxar ao som das águas do rio suaçuí que passa ao lado da propriedade. Interessados, chamar jo pv para mais informações e agendar uma visita. A sua chácara dos sonhos espera por você. Mauro Aleixo Ver dados. Bianor Alves Ver dados. Romulo Rocha Ver dados - 23/04/2026

Rural · 1500m² · VENDA, CHÁCARA, CONDOMÍNIO RECANTO DO TREVO

R$ 190.000

R$ 90 Condominio

1500 m² tot.

Endereço não informado

Itabira, Minas Gerais

Chácara em condomínio: dimensões 30, 00m de frente x 50, 5m laterais; 1. 500, 00m².

Destaque
Rural · 1500m² · VENDA, CHÁCARA, CONDOMÍNIO RECANTO DO TREVO

R$ 190.000

R$ 90 Condominio

1500 m² tot.

Endereço não informado

Itabira, Minas Gerais

Chácara em condomínio: dimensões 30, 00m de frente x 50, 5m laterais; 1. 500, 00m².

Rural · 1606m² · VENDA, CHÁCARA, LOTEAMENTO CONDOMÍNIO RECANTO DO TREVO

R$ 210.000

1606 m² tot.

Endereço não informado

Itabira, Minas Gerais

Chácara com 1605, 52m².

Rural , Ipatinga · CSI 453 - SITIO VISCONDE DO RIO BRANCO MG
Destaque
Imagem 1 · Sítio

R$ 280.000

2962 m² tot.

Endereço não informado

Ipatinga, Minas Gerais

Você ainda não tem uma chácara… porque não viu essa oportunidade. Estamos falando de terrenos de até quase 3. 000m², em uma das regiões mais valorizadas da área rural de Ipatinga. No Ipanemão – Barra Alegre, uma das localizações mais belas de Ipatinga, você encontra um refúgio perfeito para viver, relaxar ou investir com segurança. <b>**Terrenos amplos de 1. 580m² a 2. 962m²</b><b>**Energia na porta</b><b>**Estrada aberta e fácil acesso</b><b>**Prontos para construir ou aproveitar nos fins de semana</b><b>**Visinhança consolidada </b>Próximo ao Clube Parque das Cachoeiras e ao Parque das Orquídeas — um verdadeiro cartão-postal natural da região. <b>Valores a partir de R$ 280 mil: </b>apenas <b>20% de entrada </b>e parcelamento final em até 50x (com correção), diretamente com o incorporador. <b>Restam Apenas 8 unidades disponíveis</b> — oportunidades reais para quem deseja mais espaço, natureza e valorização. Entre em contato e fale com a Sanglard Imóveis. Venha conhecer de perto o lugar onde a tranquilidade encontra o melhor investimento.. brcreci J8331

Foto 01 · Chacara, Ipanemão, Ipatinga, MG
2020/05/116619101.jpg · RURAL - BARRO BRANCO
Imagem 1 · Sítio
Rural de 1 quarto, Ipatinga · CSI 475 - CHÁCARA EM IPABINHA - SANTANA DO PARAISO MG.
Destaque
Foto 01 · Sitio, Horto, Ipatinga, MG
Foto 01 · SE VOCÊ SONHA EM VIVER CERCADO DE NATUREZA, ESSA É A SUA OPORTUNIDADE!
Rural · 2000m² · CHÁCARA A VENDA NO BARRA ALEGRE EM IPATINGA - MG!

R$ 500.000

2000 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Barra Alegre, Ipatinga

Se você procura espaço, conforto e contato com a natureza, esta chácara encantadora é a oportunidade perfeita! Localizada na região privilegiada de Ipaneminha, Timóteo, ela oferece praticidade e tranquilidade em um só lugar! Casa ampla em fase final de reforma, ideal para você personalizar nos últimos detalhes! Garagem coberta para até 2 carros; Varanda espaçosa, perfeita para momentos de lazer e descanso; Quartos grandes e confortáveis; Cozinha e sala de estar bem distribuídas; Destaques da área externa: Galpão coberto com telhado colonial; Fogão a lenha, para preparar deliciosas refeições no melhor estilo rústico; Área verde gramada, um verdadeiro refúgio ao ar livre! Ótima localização, em região tranquila e de fácil acesso! Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso, uma excelente oportunidade para investimento ou moradia no seu oásis dos sonhos

Super destaque
Foto 01 · CHÁCARA DE 4.400M² NO BAIRRO JARDIM PANORAMA
Rural · 20m² · FAZENDA PARA GADO NO VALE DO RIO DOCE
Foto 01 · Chacara, Ipaneminha, Ipatinga, MG
Rural · 1170m² · VENDA, ÁREA, AMAZONAS

R$ 580.000

1170 m² tot.

Endereço não informado

Amazonas, Itabira

área com 1. 170, 00m².

Destaque
Rural · 19000m² · 3 Quartos · 4 Vagas · VENDA, SÍTIO, REGIÃO DO SANTA CRUZ.
Destaque

Explore rurais para venda em Guanhães por categorias

Subtipo de imóvel

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade