2 Rurais à venda em Floresta do Araguaia, PA

Rural , Floresta do Araguaia · FAZENDA COM 1.694 HÁ. EM FLORESTA DO ARAGUAIA-PA

R$ 120.000.000

1694 m² tot.

Floresta do Areguaia

Centro, Floresta do Araguaia

Oportunidade de investimento em fazenda para cultivo de soja E milho no município de floresta do araguaia-pa. Fazenda localizada no município de Floresta do Araguaia-pa, destinada ao cultivo de soja e milho. A propriedade está disponível para venda e apresenta um potencial produtivo promissor. A seguir, estão detalhadas as principais informações: Características da fazenda: • Área total de 1. 694 hectares, dos quais 1. 300 hectares estão atualmente dedicados ao cultivo de soja e milho, evidenciando a viabilidade produtiva do empreendimento. • A fazenda encontra-se no limite de sua capacidade produtiva, obedecendo às normas com reservas e Áreas de Preservação Permanente (apps), garantindo a conformidade ambiental das atividades realizadas. • A topografia plana da propriedade facilita as operações de cultivo e o manejo agrícola, proporcionando eficiência operacional. • A região conta com uma hidrografia abundante, com várias nascentes presentes na propriedade, assegurando um suprimento adequado de água para as atividades agrícolas. Infraestrutura: • A sede da fazenda apresenta uma estrutura bem estruturada, proporcionando conforto e comodidade aos proprietários e funcionários. • Um barracão destinado ao armazenamento de maquinários, contribuindo para a organização e segurança dos equipamentos. Além disso, há um escritório de administração da fazenda e uma bomba de abastecimento. • Existe um alojamento para funcionários, garantindo um ambiente adequado para a acomodação da equipe de trabalho, incluindo um refeitório. • A fazenda possui acesso à internet e energia monofásica, proporcionando condições favoráveis para o funcionamento das atividades. Condições climáticas e logística: • A região apresenta uma pluviometria média de 1900 mm a 2000 mm, com uma distribuição bem equilibrada ao longo do ano, favorecendo o desenvolvimento saudável das culturas agrícolas. • A fazenda possui uma pista de pouso de 1000 metros. • A propriedade está localizada a 52 km da cidade de Pau Darco –pa, sendo em estrada de chão e 83 km em asfalto de Pau Darco até o armázem de grãos, com uma estrada de chão trafegável durante todo o ano, garantindo uma logística eficiente para o escoamento da produção, insumos e produtos agrícolas. Documentação e valor de venda: • A documentação da propriedade encontra-se livre de quaisquer ônus, garantindo a segurança jurídica da transação. • A fazenda pode ser adquirida de duas formas: representando um investimento atraente para os interessados. Contemplando todos os maquinários e estruturas existentes na propriedade. Valor da fazenda porteira aberta 80 milhões de reais. valor total da fazenda porteira fechada 120 milhões de reais aceita propostas E contra proposta

Imagem 1 · Fazenda

R$ 40.000.000

Endereço não informado

Centro, Floresta do Araguaia

Um paraíso no município de floresta do araguaia-pa Se você está em busca de uma propriedade rural completa e pronta para te surpreender, a Fazenda é a escolha perfeita! Com uma área impressionante de 600 hectares, localizada no encantador município de Floresta do Araguaia-pa, essa fazenda é simplesmente incrível. Documentação em dia: A fazenda está escriturada, geo-referenciada e toda a documentação está em dia, garantindo total segurança e tranquilidade na sua aquisição. Projeto E jazida de grafite: Além de toda a beleza natural, a Fazenda possui um projeto e uma jazida de grafite em aproximadamente 400 hectares. Um verdadeiro tesouro para os investidores! Pastagens de qualidade: Com 400 hectares de pastagem, a fazenda oferece áreas com Brachiaria, Andropogon, Mombaça e Capim Nativo. Espaços prontos para o plantio e já com áreas cultivadas em milho e abacaxi. Além disso, a terra é extremamente propícia para o plantio de soja. Riacho perene E represa: A Fazenda é privilegiada com um riacho perene de 3. 600 metros, proporcionando uma fonte constante de água para todas as atividades na propriedade. Além disso, uma ampla represa está disponível, além de um tanque para a distribuição de água encanada nos pastos. Casa sede espaçosa: Com mais de 300 metros de área construída, a casa sede da fazenda oferece todo o conforto e comodidade que você precisa. Um verdadeiro refúgio no campo! Galpão novo: Com medidas generosas de 10x18 metros, o galpão recém-construído é perfeito para armazenamento de equipamentos e insumos agrícolas. Energia elétrica bifásica: A fazenda conta com energia elétrica bifásica, garantindo um suprimento contínuo e eficiente de energia. Poço artesiano: Pensando no abastecimento de água, a Fazenda possui um poço artesiano, garantindo uma fonte inesgotável de água para todas as atividades na propriedade. Curral de aroeira: Um curral novo, feito inteiramente em aroeira, está em construção e contará com uma balança para facilitar a gestão do gado. Localização privilegiada: A Fazendaestá a apenas 32 km da sede do município de Floresta do Araguaia-pa, a 800 km da capital Belém, 100 km de Redenção e 80 km de Conceição do Araguaia. Acesso facilitado e conveniência para você! Livre de Ônus: Essa propriedade está completamente livre e desembaraçada de qualquer ônus, garantindo uma negociação tranquila e segura. Se você deseja viver uma experiência única no campo, a Fazenda é a escolha certa! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as maravilhas que essa fazenda tem a oferecer. Não perca essa oportunidade!