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6 Rurais baratos com 1 quarto à venda em Eunápolis, BA

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R$ 25.000.000

162 m² tot.1 quarto1 banheiro

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Eunápolis, Bahia

Fazenda de alto padrão em eunápolis/ba 162 hectares documentados 81 há de café | R$ Ver dados ______________ principais destaques: café em diversas fases de produção (total: 81 hectares): 12 ha: Café de 2, 5 anos (primeira safra). 6 ha: Café de 4 anos (segunda safra). 20 ha: Café de 5 anos (terceira safra). 35 ha: Café em plena produção (8 a 12 anos). 8 ha: Mamão de 5 meses + plantio de café novo. Pimenta em produção: 6. 000 pé s de pimenta (alta lucratividade). ______________ infraestrutura completa: Sede + 4 casas de colaboradores (todas em ótimo estado). Galpão de 1. 200 m², 4 secadores Pinhalense, beneficiadora de café semi nova (800 arrobas). Irrigação automatizada por gotejamento, poço artesiano, represa e rio para recursos hídricos abundantes. Máquinas e equipamentos modernos: Secador de pimenta novo, estufa, pre-limpeza, tratores (4 unidades), carroças, tanques pulverizadores, adubadeira e mais. ______________ energia E logística: 3 transformadores de energia (Sistema Verde). Acesso facilitado: 800 m da porteira principal, (asfalto) 400 m da sede. ______________ documentação E recursos: Georreferenciada, escritura definitiva registrada, outorga d? água regularizada. Reserva legal de 20% (conforme legislação ambiental). ______________ equipamentos inclusos: Tratores: 2 bf 75cv (2012, 4x4), 1 Valtra 4x2, 1 trator grande com lâmina e concha. Máquinas agrícolas: Grade aradora, grade para mamão, roçadeira, espalhadeira de calcário. Estrutura de apoio: 80-100 lonas, 6 sanitários regulamentados, área de vivência, depósito de óleo diesel. ______________ localização estratégica: 22 km de Eunápolis (acesso por asfalto) . Próximo a recursos hídricos e áreas produtivas da região. ______________ valor: R$ Ver dados (Condições flexíveis de pagamento) ______________ invista em uma fazena pronta para gerar lucros! Infraestrutura completa, produção diversificada e documentação 100% regularizada.