11 Rurais baratos à venda em Dois Irmãos do Tocantins, TO

202608052227357015.jpeg · Fazenda para Venda em Dois Irmãos do Tocantins

R$ 10.500.000

484 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Dois Irmãos do Tocantins

Fazenda de 484 hectares na região de dois irmãos do tocantins João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento rural no cobiçado Vale do Araguaia. Uma propriedade estratégica, pronta para produção de grãos e pecuária, com logística impecável na beira do asfalto e excelente disponibilidade de água. Logística Imbatível: - Região: Dois Irmãos do Tocantins (Região do Vale do Araguaia) - Acesso: Na beira do asfalto e a apenas 12 km da cidade, garantindo escoamento imediato de safra e facilidade para insumos e maquinários. Área, Solo e Aproveitamento (Dupla Aptidão): - Área Total: 484 Hectares (100 Alqueires). - Área Aberta: 314 Hectares abertos, sendo 130 Hectares já em produção ativa de Soja e Milho. Potencial de Uso: - Aproveitamento para Lavoura: Até 200 Hectares próprios para agricultura contínua. - Área Restante: Perfeita para integração com Pecuária intensiva. - Qualidade do Solo: Composição em barro e cascalho chumbinho. - Teor de Argila: Acima de 25% (ótima capacidade de retenção de água e nutrientes). Recursos Hídricos de Exceção: - Rios e Reservatórios: Propriedade muito rica em água, margeada por rio nos fundos da fazenda e estruturada com represas de grande porte, garantindo abastecimento durante todo o ano. Estrutura Operacional e Benfeitorias: A fazenda conta com benfeitorias prontas para o trabalho diário e moradia: - Casa Sede: Confortável e bem estruturada para proprietários ou gerencia. - Casa de Caseiro: Acomodação independente para equipe de apoio. - Manejo e Armazenamento: Curral funcional para pecuária + 02 Barracões para abrigo de maquinários, ferramentas e insumos. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Elizeu Corrt).

Rural · 11320000m² · FAZENDA A VENDA NO VALE DO ARAGUAIA-TO!!

R$ 25.000.000

11320000 m² tot.

Fazenda,

Dois Irmãos do Tocantins, Tocantins

Fazenda no vale do Araguaia (Dois Irmãos Do Tocantins-to) 07 Km da Tô 164. Área Total: 1. 132 Hás. 317 Hás plantando (No total vai plantar 540 hectares) Argila de 18 a 40% Solo-Terra de barro vermelho, amarelado, com cascalho chumbinho. Benfeitorias: 01 Barracão de zinco todo fechado de 480 metros. Horta cercada, chiqueiro de porco e galinheiro. Energia trifásica passa 100 metros do barracão. 01 poço artesiano com capacidade de 9 mil litros de água por hora. 01 caixa d'água de 10 mil litros. 01 casa sede nova na alvenaria com 120 metros, toda forrada. 01 cantina nova com alojamento na alvenaria com 112 metros, toda forrada. Internet via rádio de 10 mega. Documentação: Geo e Car Ok. Licença: Tudo em ordem! Valor: R$ Ver dados, entrada de 40% + 03 Parcelas anuais (soja). Obs: Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

898e0bcd0afc46c047df9e88af2660a557244e56 · Fazenda em Dois Irmãos do Tocantins - TO

R$ 25.740.000

11325600 m² tot.

Endereço não informado

Dois Irmãos do Tocantins, Tocantins

Vendo está fazenda. dois irmãos do tocantins. fazenda no vale do araguaia. 234 alqueirao goiano. (2 escritura) 1132 hectares. - 317 hectares plantando. No total vai plantar 540 hectares. - 8 toneladas de calcário por hectares, solo preparado na grade pesada. - Benfeitorias. 7 hectares de pasto. Curral. 01 Barracão de zinco todo fechado de 480 metros. Horta cercada, chiqueiro de porco e galinheiro. Usina de energia solar com 28 placas, com geração média de 2260 kwh. - Energia trifásica passa 100 metros do barracão.. - 01 poço artesiano com capacidade de 9 mil litros de água por hora.. - 01 caixa d'água de 10 mil litros.. - 01 casa sede nova na alvenaria com 120 metros, toda forrada. - 01 cantina nova com alojamento na alvenaria com 112 metros, toda forrada. - Internet via rádio de 10 megas. Argila 18% até 40% Safra e safrinha. Plantando soja a 6 anos.. Solo-- Terra de barro vermelho, e amarelado, com cascalho chumbinho. Documentação: geo E cár tudo ok. licença: tudo em ordem. localização. - próximo da cidade. -07 km da Tô 164. valor 110 mil reais PÔR alqueirao.. Aceita proposta E da dois anos de prazo, PÔde ser três anos de prazo. - 18/08/2026

Rural · 11320000m² · FAZENDA A VENDA NO VALE DO ARAGUAIA-TO!!

R$ 27.000.000

11320000 m² tot.

Fazenda,

Dois Irmãos do Tocantins, Tocantins

Fazenda no vale do Araguaia Dois Irmãos Do Tocantins-to 07 Km da to. 1. 132 ha 317 Hás plantando (No total vai plantar 540 hectares) Argila de 18 a 40% Solo-Terra de barro vermelho, amarelado, com cascalho chumbinho. Benfeitorias: 01 Barracão de zinco todo fechado de 480 metros. Horta cercada, chiqueiro de porco e galinheiro. Energia trifásica passa 100 metros do barracão. 01 poço artesiano com capacidade de 9 mil litros de água por hora. 01 caixa d'água de 10 mil litros. 01 casa sede nova na alvenaria com 120 metros, toda forrada. 01 cantina nova com alojamento na alvenaria com 112 metros, toda forrada. Internet via rádio de 10 mega. Documentação: Geo e Car Ok. valor: R$ Ver dados. Para mais informações ou agendar visitas entre em contato: Telefone/WhatsApp (44) Ver dados e (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural de 15 quartos, Dois Irmãos do Tocantins · FAZENDA - VALE DO ARAGUAIA - TOCANTINS| PLANTANDO (LAVOURA) SOJA, DUPLA APTIDÃO

R$ 29.000.000

1108 ha tot.15 quartos9 ban.30 vagas

VALE DO ARAGUAIA TOCANTINS

Setor Central, Dois Irmãos do Tocantins

(Trato direto com o proprietário) fazenda vale do araguaia tocantins. incrível fazenda com 1. 108 hectares já plantando, lavoura de soja, casa cedo de alto padrão com lazer E piscina no vale do araguaia tocantins. - Incrível fazenda com 1. 108 hectares, área com lavoura de 460 hectares, área em paragem de 300 hectares, área agricultável de 650 hectares. - Área aberta: 460 hectare já plantando soja a 6 anos, podendo abrir 156 hectares para agricultura, o estante será destinado para Pecuária. - Precipitação Pluviométrica: 2000mm a 2200mm anual. Região que mais chove no Tocantins, proporcionando fazer safra e safrinha com segurança. - Latossolo: amarelo, vermelho com índice de cascalho, chumbinho e cascalho média. - Benfeitoria: 01 casa sede boa com área de lazer e piscina. - 01 Galpão de 660 m² (22x30) com portões de 12 metros de vão, 02 casas de funcionários, 01 alojamento, 01 poço artesiano com caixa d'água de 15 mil litros. - Acesso: 30 km da cidade, sendo, 22 km em asfalto e 08 km chão, estrada de escoação de soja, 18 km do Armazém de grãos. - Condições de pagamento, 50% de entrada parcelas em 02 anos. Analisa permuta por Fazenda em Formosa Goiás de menor valor. - Documentação 100% ok. Para mais informações: Rafael Corretor Imobiliário. Ver dados. J Nogueira Imoveis Acessória Imobiliária e Jurídica.

Destaque

Setor Central

4 rurais disponíveis baratos à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Central, Dois Irmãos do Tocantin

R$ 30.000.000

11080000 ha tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Brasil

Setor Central, Dois Irmãos do Tocantins

Fazenda a venda em Dois Irmãos do Tocantins Área total: 229 alqueires ( alqueirão) , 1108 hectares, 04 matrículas, car, geo, ccir E itr em dia. Benfeitorias. 3 casas, duas de funcionários com 2 quartos, sede com 3 quartos, suíte, piscina e espaço de lazer com churrasqueira, 02 apartamentos para funcionários temporários. Barracão para máquinas fechado 660 m2Poço Artesiano e caixa D'Agua em taça 15 mil litros;Energia elétrica Internet e Claro Tv300 hectares em pastagens, cerca paraguaia 5 fios, comporta 200 reses ano inteiro sem forçar pastos;455 hectares de lavoura há 07 anos, com licença pra abrir mais 92 hec. Fazenda encontra-se arrendada em soja, faltam 04 anos para terminar o arrendo. Tipo do solo: Barro Vermelho, Barro amarelado, Cascalho chumbinho01 Represa02 Córregos com água perene. Mais de 10 Nascentes de água. Índice de chuva: 2000 mm média anual. Localização. a 8 km do asfalto estrada boa passa carreta ano todo;a 30 km Dois Irmãos do To, a 200 km aeroporto Palmasa 20 km do armazém de grãos Frisia Batavo

iCiJ5zO06mMfo_2666216d667bb813_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 3 quartos à venda em Dois Irmãos Do Tocantins, no bairro Setor Centr

R$ 30.000.000

11080000 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Estrada Zona Rural

Setor Central, Dois Irmãos do Tocantins

Fazenda a venda em Dois Irmãos do Tocantins. Área total: 229 alqueires ( alqueirão) , 1108 hectares, 04 matrículas, car, geo, ccir E itr em dia. Benfeitorias. 3 casas, duas de funcionários com 2 quartos, sede com 3 quartos, suíte, piscina e espaço de lazer com churrasqueira, 02 apartamentos para funcionários temporários. Barracão para máquinas fechado 660 m2. Poço Artesiano e caixa D'Agua em taça 15 mil litros; Energia elétrica. Internet e Claro Tv. 300 hectares em pastagens, cerca paraguaia 5 fios, comporta 200 reses ano inteiro sem forçar pastos; 455 hectares de lavoura há 07 anos, com licença pra abrir mais 92 hec. Fazenda encontra-se arrendada em soja, faltam 04 anos para terminar o arrendo. Tipo do solo: Barro Vermelho, Barro amarelado, Cascalho chumbinho. 01 Represa. 02 Córregos com água perene. Mais de 10 Nascentes de água. Índice de chuva: 2000 mm média anual. Localização. A 8 km do asfalto estrada boa passa carreta ano todo; a 30 km Dois Irmãos do To, a 200 km aeroporto Palmas. a 20 km do armazém de grãos Frisia Batavo cod: bcp266

6ea9b3615f4d7ed74c76ec859b2e3655539445fe · Fazenda em Dois Irmãos do Tocantins - TO

R$ 30.500.000

4961000 m² tot.

Endereço não informado

Dois Irmãos do Tocantins, Tocantins

Fazenda com 4. 961. 000 metros quadrados localizada na zona rural de Dois Irmãos do Tocantins. A propriedade oferece uma vasta extensão territorial, adequada para atividades agrícolas, pecuárias ou de exploração sustentável de recursos naturais. A dimensão do terreno permite múltiplos usos e aproveitamentos, desde cultivo em larga escala até criação de rebanhos, com espaço suficiente para infraestrutura complementar conforme necessidade do proprietário. A localização em zona rural garante isolamento e tranquilidade, características típicas de propriedades desse porte na região do Tocantins. O imóvel representa oportunidade para empreendedor rural ou investidor interessado em atividades agropecuárias, com potencial de desenvolvimento diversificado. A vastidão do terreno é o principal diferencial, oferecendo flexibilidade para projetos de grande escala. Ideal para quem busca propriedade rural com dimensões significativas e localização estratégica no estado. - 18/08/2026

Rural · 3388m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Fazenda à venda, 3 quartos, 10 vagas, Centro - Dois Irmãos do Tocantins/TO

R$ 31.500.000

3388 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Dois Irmãos do Tocantins

Vendo Fazenda em Dois Irmãos em Tocantins. 700 Alqueires ( 3. 388, 00 hectares). Valor: Ver dados ( trita e um milhões e quinhentos mil) Valor inicial: R$ 45 mil o alqueire. Localização privilegiada Dois Irmãos/to. Apenas 26 km da cidade. Só 11 km de estrada de chão. Área produtiva e expansão pronta. 200 alqueires abertos. Mais 255 alqueires para abrir (média) Reserva legal preservada35% da área. Observações Importantes: Valor sujeito a alteração sem prévia e conforme disponibilidade e com possibilidade de alteração e valor. As modalidades de garantia aceitas estão sujeitas a análise, e nem todas as opções podem ser aprovadas.

1cb8a3710ff80aa087d7e40ef419b2eb76d0395e · Fazenda à venda, 4961000 m² por R$ 35.000.000,00 - Zona Rural - Dois Irmãos do Tocantins/TO

R$ 35.000.000

4961000 m² tot.

Endereço não informado

Dois Irmãos do Tocantins, Tocantins

Fazenda À venda. Município de Dois Irmãos to. Vale do Araguaia | Safra e Safrinha. Dupla Aptidão (Agrícola e Pecuária) Às margens do asfalto | 10 km da cidade. Área Total: 205 alqueires (992, 2 hectares) Área cultivada: * 100 alqueires (484 ha) plantando há 7 anos. * Potencial de expansão para até 600 hectares. Benfeitorias: * 3 casas. * Refeitório/cozinha. * Alojamento. * Lava-jato de máquinas. * Posto de combustível. * Poço artesiano + caixa dágua (10. 000 litros) * Depósito para defensivos agrícolas. * Galpão para maquinário 60 x 28 m (aberto) * Energia trifásica, entre outras estruturas. Pluviometria: 1. 800 a 2. 200 mm/ano. Solo: Argila entre 28% e 36% Documentação: Regular, pronta para transferência. Valores: * Valor total da fazenda: R$ Ver dados. * Dívidas bancárias: R$ Ver dados (Banco do Brasil) Parceladas em 10 anos. Início dos pagamentos em 2026. Dívida transferida ao comprador. Observação: O comprador assume a dívida bancária, com negociação conforme estrutura do negócio. Para mais informações, fale com Junior Bento. (65) 9 Ver dados. Bento Imóveis creci J Ver dados-mt. Informações sujeitas a alterações sem aviso prévio - 12/08/2026

Rural , Dois Irmãos do Tocantins · Fazenda a venda em Dois Irmãos-TO - 2.662 hectares - Ótima para SOJA e ABACAXI

R$ 55.000.000

2662 ha tot.

Dois Irmãos-TO Tocantins

Setor Central, Dois Irmãos do Tocantins

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Fazenda a venda em Dois Irmãos-to - 2. 662 hectares - para soja e abacaxi Fazenda à venda, 550 alq. (2. 662 Ha), em Dois Irmãos-to. Vale do Araguaia-to. Arrendada para soja e abacaxi. Tirando a reserva planta toda, 1. 730 hectares. área: 550 alq. (2. 662 Ha). Valor: R$55 milhões. (R$100. 000, 00 o alqueire). Condições: 50% de entrada + 2 parcelas (Negociáveis) - 15 km da cidade. - Logística espetacular na beira do asfalto, silos e frigorífico nas proximidades. - 240 km de Palmas Capital. - 330 km de Gurupi-to. - 250 hectares de lavoura de soja. - 400 hectares lavoura de abacaxi. - 600 hectares de pastagens, sendo tocada pelo dono. - Solo argiloso com partes de cascalho chumbinho. - Argila média 30% - Topografia plana permitido ser explorada na lavoura e pecuária. - Índice pluviométrico de 2. 000 a 2. 200 mm por ano. - Curral, barracão para maquinário. - Casa para funcionários. - Reservatório de água de 500 mil litros. - Toda documentada, com Georeferenciamento, car, reserva legal. - Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados