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198 Rurais sitio à venda em Cunha, SP

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R$ 2.700.000

18150 m² tot.6 quartos18 ban.14 vagas

Endereço não informado

Centro, Cunha

Uma propriedade completa, produtiva e pronta para gerar renda imediata, localizada em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Serra do Mar paulista. Com 18. 150 hectares totalmente formados, o sítio é ideal para pecuária de corte e leite, contando com estrutura funcional e moderna para manejo eficiente do rebanho, além de excelente topografia e abundância de água. A propriedade vai além da atividade rural tradicional: oferece enorme potencial para turismo rural e hospedagem, já possuindo projeto arquitetônico pronto para implantação de pousadas, aproveitando o clima privilegiado, a natureza exuberante e a crescente demanda turística da Estância Climática de Cunha. Destaques da infraestrutura: Usina de energia fotovoltaica própria, com produção média de 15 mwh mensais, garantindo retorno financeiro imediato e redução total de custos com energia ✅ Casa sede recém-reformada, de alto padrão, com ampla área de lazer ✅ Espaço gourmet com cozinha caipira completa ✅ Piscina ✅ 04 lagos grandes, ideais para lazer, paisagismo e abastecimento hídrico ✅ 02 casas adicionais para hóspedes, funcionários ou apoio operacional Estrutura pecuária completa: Curral totalmente montado para pecuária de corte Brete e balança Baias para cavalos Instalações funcionais e bem distribuídas Localização estratégica: Apenas 4 km da rodovia, com acesso rápido e fácil Região tranquila, segura e de alta valorização imobiliária Uma propriedade pronta, produtiva e versátil, perfeita tanto para quem busca renda com pecuária quanto para investidores que desejam explorar turismo rural, pousadas ou projetos sustentáveis. ? Cunha/sp – natureza, clima e rentabilidade no mesmo lugar. Características do imóvel Aquecimento solar Baias para Cavalos Cachoeira Casa de caseiro Casa sede Cercas Clima favorável Energia elétrica Espaço gourmet Galpão Horta Lavabo Nascentes Pasto Pomar Riacho Rio Solo fértil Varanda

R$ 7.500.000

183000 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Cunha, São Paulo

A localização é privilegiada, em uma Estância Climática com destaque turístico, artístico, cultural e culinário crescente - Cunha - sp - com natureza belíssima formada por montanhas aninhadas entre as Serras do Quebra-Cangalha, Bocaina e Serra do Mar, com matas preservadas e cachoeiras. Entre duas grandes capitais, S. Paulo e Rio de Janeiro, e a apenas 45 km de Paraty. Faz parte do trajeto da Estrada Real. A propriedade tem ótima topografia e é perfeita para lazer ou hotelaria. Dispõe de: - Casa sede (400m²), de fino acabamento, piso de ipê, armários embutidos, 3 quartos (um dos quartos dá para um jardim interno de 40m²), 2 banheiros internos (um com banheira) , 1 wc externo, 1 sala externa (7 x 9 = 63m²) 1 sala, escritório, varanda, amplo deck, cozinha Gourmet com churrasqueira, coifas de metal nobre (latão) e bar americano. - Salão de Festas, com 1 suíte, 2 quartos e lavabo (206m²), com lareira, fogão a lenha e cozinha americana; - Prédio de Fitness (316m²), com área de tatame de 170m², para prática de artes marciais, yoga ou meditação, anexo suíte oriental e alojamento para 13 pessoas, 2 wcs e 3 chuveiros; - Casa de hóspedes, com 2 quartos, ampla sala, cozinha, wc e varanda; - Construções diversas: Casa de ferramentes, casa do lago, etc. ; - Mata, nascente, 2 lagos, pasto formado com braquiária, alameda de pinheiros majestosa, com calçamento em pedras, arborização, frutíferas, vista 360°, telefone fixo (radio telefonia), internet e ótimo sinal para celular. <br><br>14/02/2021

R$ 2.000.000

Endereço não informado

Centro, Cunha

(Ver Vídeos) Propriedade de 152. 000 m² ( 6, 3 alqueires), localizada a 22 km do centro da cidade de Cunha, próxima 2, 0 km da Rodovia Cunha x Paraty com estrada vicinal muito bem conservada e com pavimentação nos principais pontos do percurso; Em região de clima temperado a frio, pois está em média, a 1. 380 m do nível do mar, em uma das regiões mais promissoras e turísticas do município, com uma grande área de mata nativa primária preservada, onde encontramos uma diversidade de animais silvestres nativos da mata Atlântica, toda cercada com arames e moirões, além de nascentes dentro da gleba; Bem próximo a restaurantes, pousadas, pontos turísticos, cafés, entre outros. Área consolidada com cerca de 20. 000 m² para implantação de benfeitorias e construções, entrada única para acesso ao sítio, controlada e com estrada interna calçada e de fácil movimentação. Vista das montanhas e natureza exuberante, onde a paz e a segurança do local, proporciona uma incrível experiência de bem estar e liberdade. A Estância Climática de Cunha está localizada a 30 minutos do Parque Municipal Serra do Mar e a 50 minutos de Paraty, próxima a inúmeras atrações turísticas, como cachoeiras, passeios ecológicos, ateliês de cerâmica, excelentes restaurantes entre outras diversões; Situada a 235 km da cidade de São Paulo, 305 km da cidade do Rio de Janeiro e a 120 Km de Campos do Jordão; Perto das cidades com potencial turístico ecológico/religioso, devido a proximidade da serra da Mantiqueira e também por estar no caminho religioso composto pelas cidades de Aparecida do Norte, onde se encontra a Basílica de Nossa Senhora Aparecida, Cachoeira Paulista com a Congregação católica da Canção Nova, além da cidade de Guaratinguetá, berço natural de Frei Galvão, o primeiro Santo Brasileiro da Igreja Católica; Localizada na rota que da acesso à Cidade de Ubatuba no litoral Norte Paulista e Paraty no Litoral Sul Carioca, além de estar na divisa entre os 3 Estados, compostos por São Paulo, Rio de Janeiro e Minas Gerais. Ligue para Ver dados - fale com Miguel Velloso para uma visita programada.

R$ 2.200.000

91960 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Cunha

( Ver Vídeos) Venha se encantar com este incrível sítio de 3, 8 alqueires, onde a conexão com a natureza exuberante e a vista deslumbrante das montanhas proporcionam uma sensação única de bem-estar. Com riacho de águas cristalinas e 02 nascentes que abastecem 02 lagos encantadores, esta propriedade é um verdadeiro paraíso natural. A casa sede, com 200 m², é muito arejada e possui excelente iluminação natural, combinando alvenaria e madeiramento de espécies nobres. São 03 quartos, sendo 01 suíte, sala e cozinha espaçosas, além de varandas encantadoras com uma vista muito agradável. A mata nativa abriga diversas variedades de árvores, incluindo a imponente araucária, e muitas árvores frutíferas, como pêssego, caqui, figo, jabuticaba, acerola, entre outras. Além disso, cerca de 1, 5 alqueires são dedicados ao pasto para animais; Apiário em plena produção e casa de caseiro de aproximadamente 120, 0 m². Localizado em um clima predominantemente frio, com uma altitude próxima a 1. 300 m de altura em relação ao nível do mar, este sítio é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e privacidade. A documentação está em ordem, com matrícula georreferenciada e pronta para transferência. O proprietário aceita estudar permuta parcial com imóvel em Cunha. Não perca a chance de ter seu próprio pedaço de paraíso. Entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone Ver dados e agende uma visita. Este sítio é o lugar dos seus sonhos!

R$ 3.300.000

4 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Cunha

Venha conhecer este incrível sítio de 9, 5 alqueires, um verdadeiro paraíso no meio da natureza! Com 6 alqueires de pastos divididos em piquetes, estrutura confortável, manancial de água impressionante com 5 nascentes e rio de águas cristalinas na divisa, além de 2 alqueires de Mata nativa, flores, jardins e árvores frutíferas em produção, este lugar é simplesmente encantador. Localizado a uma altitude de aproximadamente 1. 300m do nível do mar, com clima temperado e próximo a várias atrações turísticas como cachoeiras, vista da pedra da Macela, restaurantes e pousadas, este sítio é perfeito para quem busca paz e tranquilidade em meio à natureza. A propriedade conta com uma casa sede de 380m², casa de hóspedes, casa de camarada, depósitos, galinheiros, canis, poço artesiano, açudes, orquidário, horta, silo, árvores de Eucalipto e Araucárias, entre outras estruturas. Além disso, está localizado a apenas 2km do asfalto, facilitando o acesso. Ideal para quem deseja um sítio produtivo e auto-sustentável, ou até mesmo para instalar uma pousada, este lugar oferece inúmeras possibilidades. A Estância Climática de Cunha está a apenas 30 minutos do Parque Municipal Serra do Mar e a 50 minutos de Paraty, com diversas atrações turísticas ao redor. Se você procura um refúgio em meio à natureza exuberante, com ar puro e água cristalina a todo momento, este sítio é o lugar perfeito. Matrícula ok, não perca essa oportunidade única! Entre em contato com Miguel Velloso no telefone Ver dados e agende uma visita. Venha viver momentos inesquecíveis neste pedaço do paraíso!

R$ 6.200.000

1570 m² tot.6 quartos8 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Cunha

(Ver Vídeos) Venha conhecer esta incrível residência que faz parte de um sítio de 7, 2 hectares, localizado em uma das regiões mais charmosas do Vale do Paraíba. Distante apenas 5, 5 km do portal de entrada da cidade, esse paraíso possui uma altitude de aproximadamente 850, 0 m em relação ao nível do mar, garantindo um clima agradável em meio à natureza preservada. O complexo de edificações conta com uma área total de 1570, 0 m², construído no estilo da região da Toscana (Itália). Com várias salas de descanso e convivência, sala de jogos, sauna, sala de jantar ampla e cozinha com fogão a lenha, além de uma área gourmet com varanda em frente à piscina. São 06 suítes, sendo 01 suíte master, todas com sacada e vista para a mata, acomodando confortavelmente até 14 pessoas. Além disso, o sítio possui plantio de diversas árvores frutíferas, em um enorme pomar com frutas como pêssego, caqui, ameixa entre tantas outras, lavanderia/área de serviço, canil, galinheiro, horta em produção, baias de cavalos, excelente casa de camarada, poço artesiano, mata nativa preservada, 02 rios na divisa com cachoeira, área de pasto, internet de alta velocidade e muito mais. A Estância Climática de Cunha está localizada a 30 minutos do Parque Municipal da Serra do Mar e a 50 minutos de Paraty, próxima a inúmeras atrações turísticas, como cachoeiras, passeios ecológicos, ateliês de cerâmica, excelentes restaurantes entre outras diversões. Perfeito para quem busca um refúgio tranquilo junto a natureza, esse sítio é ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos na área de, entretenimento, pousadas e restaurantes. A propriedade está pronta para ser transferida, com todos os documentos em ordem. Aceita avaliar permuta parcial, com imóveis urbanos bem localizados e de preferência já alugados, nas regiões de São Paulo Capital e São José dos Campo sp, até 30% do valor anunciado. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como esse. Entre em contato com Miguel Velloso pelo telefone (Ver dados e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que esse sítio tem a oferecer. Venha viver a paz e a tranquilidade que só um ambiente como esse pode proporcionar.

R$ 850.000

181500 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Centro, Cunha

Sítio encantador com 7, 5 alqueires em Cunha, sendo aproximadamente 10% de mata virgem preservada. Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, ideal para quem busca tranquilidade, lazer ou até mesmo investir em hotel fazenda, pousada, chalés ou turismo rural. Conhecida carinhosamente como “Cidade das Serras”, “Capital Nacional da Cerâmica Artística” e “Terra dos Fuscas”, Cunha é reconhecida pelo clima agradável, belas paisagens e forte potencial turístico. A propriedade conta com 4 nascentes de água abundante, área de mata nativa preservada e aproximadamente 1. 000 pés de eucalipto plantados. A terra é extremamente fértil, excelente para plantio de milho, feijão, formação de pastagem com braquiária e capineira. Um lugar incrível, confortável e acolhedor para relaxar, reunir a família e viver momentos especiais em contato com a natureza. Benfeitorias da propriedade: Casa sede com aproximadamente 170 m² de construção, muito bem conservada; 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala integrada à cozinha, equipada com fogão a lenha e despensa; Varanda em três lados da casa; Área gourmet com churrasqueira; Depósito de ferramentas e escritório em alvenaria; Casa de caseiro com aproximadamente 70 m², contendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro; Mangueiro coberto; Paiol em madeira; Cocho coberto; 2 pequenas represas; Capineira; Água de mina abastecendo as construções; Energia elétrica instalada. Documentação: Matrícula; Escritura pública de cessão de direitos possessórios; Cadastro Ambiental Rural (car) ; Ato Declaratório Ambiental (ada) ; itr; incra; Planta georreferenciada. Se você procura um lugar longe da correria da cidade, cercado pela natureza, com excelente clima e grande potencial de valorização, este sítio é a escolha ideal. Estuda permuta por imóveis nas cidades de Taubaté, Tremembé e Pindamonhangaba, além de aceitar veículos como parte do pagamento.

R$ 1.610.000

4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Centro, Cunha

(Ver Vídeos) imperdível! Deslumbre-se com essa incrível oportunidade! Área de 35. 000 m2 em terra de altitude, acima de 1. 200m do nível do mar, esse terreno oferece uma vista espetacular das montanhas e da mata nativa, com espécies como a Araucária, símbolo do clima temperado. Com acesso a apenas 2, 6 km do asfalto, em uma localização privilegiada que garante total privacidade, esse loteamento rural é o local perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Além disso, a segurança é reforçada pela disposição do acesso único, onde será erguido um portal de entrada. A propriedade conta com uma casa e galpão totalizando 206m2, além de um chalé completo e mobiliado de 18m2. A casa possui área social, dependências de serviço, despensa, banheiro de empregada, lavabo e 3 suítes com closet. Também possui um salão gourmet, cozinha, área de serviço e auxiliar. Com estrutura de qualidade, como caixa dágua, reservatório externo de 6000 litros, poço semi artesiano, telhado Shingle, forro em cedrinho cerne, luminárias em todos os cômodos, louças e metais de marcas renomadas, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Localizado a aproximadamente 13 km do portal de entrada da cidade de Cunha e próximo a cafés, restaurantes e pousadas, essa propriedade é ideal para quem deseja iniciar um negócio, como pousada ou restaurante, aproveitando toda a infraestrutura já instalada e o potencial do local. A Estância Climática de Cunha oferece diversas atrações turísticas, como o Parque Municipal Serra do Mar, próximo 45 km da cidade histórica de Paraty, cachoeiras, ateliês de cerâmica e excelentes restaurantes. Não perca essa oportunidade única! Aceita permuta parcial com imóvel na zona Oeste de São Paulo, até R$700. 000, 00. Agende sua visita agora mesmo com Miguel Velloso pelo telefone (12) Ver dados.

R$ 4.900.000

550 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Cunha

Lindo sítio/pousada, localizado em Cunha, a 260 km da Cidade de São Paulo, a 4, 0 km do asfalto, em região de serra, altura de 1350, 0 m do nível do mar e com vista contemplativa para serra da Mantiqueira; Especialmente integrado em uma natureza vibrante, oferece instalações construídas com muito bom gosto em um estilo de requinte rústico. Com local para pouso de helicóptero, também conta com 5 instalações: Casa Grande (principal), a Casa Marrom, 2 chalés e uma cabana de apoio para os funcionários. Amplo lago/deck, gazebo com fogareiro em pedra, quadra de areia para beach tênis, futevôlei e trilhas internas dentro da propriedade para caminhadas. (Possui 4 suítes que acomodam confortavelmente até 8 pessoas), churrasqueira fixa, piscina, gym (esteira Life Fitness, estação de musculação e pesos livres com uma vista para as montanhas), deck para pratica de yoga, ofurô para 4 pessoas, pomar, quarto de apoio (funcionários), horta e um reservatório de água de nascente própria de 18. 000 litros. Os chalés da Casa Reserva de Cunha contam com lareira e aquecimento, e na casa principal, um espaçoso deck com mesa para 6 pessoas e piscina aquecida; tv à cabo no deck da Casa Grande e na Casa Marrom. Sinal de internet Wi-Fi por rádio com velocidade de 6Gb. A casa possui sistema de comunicação com o caseiro e sistema de segurança com central de câmeras. A suíte da Casa Grande e as dos dois chalés, possuem lareiras, e os dois quartos da casa marrom possuem aquecedor a óleo. A Estância Climática de Cunha está localizada a 30 minutos do Parque Municipal Serra do Mar e a 50 minutos de Paraty, próxima a inúmeras atrações turísticas, como cachoeiras, passeios ecológicos, ateliês de cerâmica, excelentes restaurantes entre outras diversões. Para quem procura a paz em meio a um ambiente de clima agradável de montanha, integrado a natureza exuberante que oferece ar e água puros a todo momento. Ligue para fone/whats Ver dados - Falar Com Miguel Velloso

R$ 2.100.000

134000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Cunha, São Paulo

Localizado na região da Roseira, em Cunha, este sítio está estrategicamente posicionado entre o eixo CunhaParaty, a apenas 5 km da cidade, sendo 2 km em via asfaltada e 3 km em estrada de terra, garantindo fácil acesso e ao mesmo tempo preservando a tranquilidade do ambiente rural. A região conta com boa oferta de serviços e comércios locais, como supermercados, padarias, farmácias e escolas, além de estabelecimentos que atendem às necessidades do dia a dia com praticidade. O acesso às principais vias da região facilita a mobilidade, com conexão eficiente ao centro de Cunha e rotas turísticas, além de opções de transporte por estradas bem estruturadas. O imóvel possui 134. 000 m² de área total e 120 m² de área útil, com ambientes bem distribuídos e 3 quartos, estando desocupado e não mobiliado, o que permite total liberdade para personalização conforme o projeto desejado. A ampla área verde proporciona contato direto com a natureza, ideal para cultivo, criação de animais ou implantação de espaços como horta, pomar e áreas de convivência integradas ao ambiente natural. A propriedade apresenta grande potencial para desenvolvimento de estrutura de lazer, com possibilidade de implantação de piscina, espaço gourmet, áreas de descanso e até trilhas internas, criando um ambiente voltado ao bem-estar e à qualidade de vida. O cenário oferece privacidade, contato com a natureza e uma atmosfera propícia para quem busca um refúgio com infraestrutura e fácil acesso. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades deste imóvel.

R$ 1.220.000

34000 m² tot.3 quartos3 ban.

Endereço não informado

Cunha, São Paulo

Sitio para lazer, todo pronto, 34. 000, 00 m2 contendo: Casa com 3 dormitórios sendo uma suíte; Registro da propriedade em dia! * Varanda nos quatro lados; * Área total da propriedade de 34 mil metros; * Piscina com cascata; * Fogão a lenha com forno; * Churrasqueira com pia ao lado; * Banheiro externo; * Duas duchas externas; * Quarto externo para ferramentas; * Dois brinquedos instalados para crianças; Comodidades: * Internet de fibra atende a casa; * Energia solar instalada com autonomia pagando apenas a taxa mínima de energia a cada dois meses; * Aquecimento de água em sistema híbrido (solar e serpentina a lenha) reduzindo ainda mais o consumo de energia; * Poço semi artesiano; * Pomar já produzindo algumas frutas; * Mais de 20 tipos de frutas plantadas (goiaba, ameixa preta, nêspera, pêssego, nectarina, jabuticaba, limão siciliano, lima da pérsia, amora, amora preta, acerola, pitanga, maçã, pêra, uva, manga, abacate, mexerica do rio, ponkan, duvialis, uvaia, romã, banana, laranja vermelha, pera, macadâmia, azeitona, castanha portuguesa) ; Localização: A cidade de Cunha é uma estância climática em plena expansão com diversos atrativos, sendo o principal polo de cerâmica artesanal do estado. A cidade conta com clima fantástico que propicia bom aproveitamento nos dias ensolarados para curtir as diversas cachoeiras durante o dia e uma noite bem fresca para dormir. Plantações de lavanda abertos a visitação e a visita a pedra da macela, são dois dos mais interessantes passeios da cidade, além de poder visitar cervejarias artesanais e aproveitar! * 1, 2 km de estrada de terra até a principal rodovia (Paulo Virginio) Guaratinguetá x Cunha; * 60 km de Paraty rj; * 43 km da rodovia Presidente Dutra. Condições do imóvel: Casa construída em 2010 com baixo custo de manutenção; Autonomia de energia e água quente para uma família de até 4 pessoas; A casa é utilizada para locação de veraneio sendo mais que suficiente para custeio de despesas e podendo ser ampliado a exploração de locação; O terreno tem potencial para construção de chalés para locação individual ou até mesmo pousada