2 Rurais à venda no Condomínio Aldeia da Jaguara, Jaboticatubas

ILH_1024_2026-02-21_12-11-35.jpg · Venda, Rodovia MG10, FAZENDINHA - , Jaguara, Jaboticatubas, MG, Brasil

R$ 500.000

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia MG

Condomínio Aldeia da Jaguara, Jaboticatubas

Refúgio Exclusivo em Jaboticatubas: Conforto, Água em Abundância e SegurançaSe você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade com a cidade, acaba de encontrar. Esta fazendinha de 20. 000 m² em Jaboticatubas é um verdadeiro oásis planejado, ideal para quem valoriza privacidade, natureza exuberante e infraestrutura pronta. Localização Privilegiada e SeguraLocalizada a apenas 60 km de Belo Horizonte e 25 km de Lagoa Santa, o acesso é facilitado por asfalto, com apenas 4, 5 km em estrada de terra excelente. O trecho final é sem saída, atendendo apenas aos vizinhos, o que garante um ambiente de extrema segurança e baixo fluxo de veículos. Abundância de Água e Infraestrutura TécnicaO grande destaque da propriedade é seu poço profundo (80m) com vazão de 4. 000 litros/hora, totalmente equipado e automatizado. Instalações seguindo normas abnt (hidrômetro, tubo medidor e cimentação). Rede de iluminação e água distribuída estrategicamente pela casa e gramados. Depósito de materiais seguro (com laje) e rede de energia própria. Aconchego e PraticidadeA casa possui 68 m² construídos com qualidade (laje e piso cerâmico), oferecendo: 1 Quarto amplo, copa/cozinha e banheiro com revestimento. Terraço panorâmico de 34 m² para desfrutar da vista. Sistema de fossa séptica dimensionado para até 8 pessoas. Conectividade garantida com internet a cabo de alta qualidade. Pomar Completo e Natureza VivaA propriedade é um convite à contemplação e ao cultivo, toda cercada e com estradas internas impecáveis: Pomar diversificado em produção: Abacate, acerola, bananal, vários cítricos (laranjas, limões, mexericas), jabuticaba, lichia, manga, pitanga, caju, coco anão e muito mais. Extensas áreas gramadas e matas internas preservadas, proporcionando um clima fresco e revigorante. Documentação 100% em DiaDiferencial raro na região: Propriedade registrada, com itr e car rigorosamente em dia. Pronta para transferência imediata.

Super destaque

5ecf899780f7bf362217e22a517ce7e21d9bba29 · Sítio com 5 dormitórios à venda, 20 m² por R$ 950.000,00 - Jaguara - Jaboticatubas/MG

R$ 950.000

20 m² tot.5 quartos4 ban.10 vagas

Fazenda Jaguara

Condomínio Aldeia da Jaguara, Jaboticatubas

Sitio Localizado na região do planalto da Jaguara, na fazenda Jaguara, a exatos 3 Km da mg 010 que acessa Serra do Cipó e Lagoa Santa; em uma região com muitos sítios, o Sitio Recanto dos Sonhos fica bem localizado em meio a natureza com lagoa e agua nos fundos, área de reserva legal; possui uma casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, churrasqueira, garagem coberta, varanda, bem espaçosa; casa de caseiro, pomar, campo de futebol, galinheiro, água, luz, Portal de entrada e a área toda cercada em arame farpado com vários vizinhos nas redondezas. Proprietário estuda permuta em Lagoa Santa ou Belo Horizonte em regiões a serem analisadas. Agende sua visita com a Reserva Imóveis! - 11/06/2026