3 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Conceição do Rio Verde, MG

Imagem 1 · Fazenda

R$ 18.000.000

2160000 ha tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Romão Carneiro

Centro, Conceição do Rio Verde

Com vocação para a produção de cafés especiais, a Fazenda fica em Conceição do Rio Verde na Região do Sul de Minas Gerais, que é conhecida mundialmente como uma das maiores regiões produtoras de café do mundo. Na região com Indicação de Procedência Mantiqueira de Minas. Um exemplo de sustentabilidade, com 9 nascentes de água mineral, somente com águas vertentes. A Fazenda possui 216 ha no total e, atualmente 109 ha em produção de café arábica, plantados na linha de maior declividade, 500. 000 pés de café, em altitudes que variam entre 900 e 1200 metros. São cafés especiais ( de montanha) acima de 80 pontos. A produção média é de 35 sacas/ano/ha. Colheita manual ( com uso de derrisadeiras) As variedades escolhidas são condizentes com o clima, relevo, e alta resistência a pragas e doenças. São 62, 5% Catuaí Vermelho; 25, 5% Mundo Novo; 12% Catucaí Amarelo. O solo, de alta fertilidade, diminui a aplicação de adubos. O espaçamento e o alinhamento foram dimensionados de forma que a lavoura tenha boa insolação e arejamento. A Fazenda foi certificada pela Rainforest Alliance, pela utz Certfied e pela Certifica Minas. As atuais certificações ficam por conta da empresa arrendatária do cafezal. A Fazenda é referência nacional em sustentabilidade ambiental e responsabilidade social. Área construída para o beneficiamento do café: A Fazenda possui uma estrutura construída preparada para a implantação de infraestrutura para beneficiamento do café. Prédio central de beneficiamento e armazém com 200m², 10. 000m² de terreiros, 9 revestidos, escritório, sala de prova, alojamento, depósito de combustível, oficina mecânica, vestiários e depósito de adubos. Moradias: A Fazenda possui um complexo composto por uma casa sede elegante com 460m² de área construída com fino acabamento, com piscina e sauna seca, quatro chalés de dois andares para hóspedes de alto luxo com hidromassagem, uma cabana canadense para hóspedes com quarto e sala, um chalé em madeira com duas suítes, banheiros e closet, e uma casa de caseiro. A fazenda conta com uma ete (Estação de Tratamento de Esgoto). Obs: A fazenda encontra-se arrendada no momento.

iPK3M_120608d74c2815a6_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras com 6 quartos à venda em Conceição Do Rio Verde, no bairro Centro

R$ 18.000.000

2160000 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Zona Rural

Centro, Conceição do Rio Verde

Com vocação para a produção de cafés especiais, a Fazenda fica em Conceição do Rio Verde na Região do Sul de Minas Gerais, que é conhecida mundialmente como uma das maiores regiões produtoras de café do mundo. Na região com Indicação de Procedência Mantiqueira de Minas. Um exemplo de sustentabilidade, com 9 nascentes de água mineral, somente com águas vertentes. A Fazenda possui 216 ha no total e, atualmente 109 ha em produção de café arábica, plantados na linha de maior declividade, 500. 000 pés de café, em altitudes que variam entre 900 e 1200 metros. São cafés especiais ( de montanha) acima de 80 pontos. A produção média é de 35 sacas/ano/ha. Colheita manual ( com uso de derrisadeiras) As variedades escolhidas são condizentes com o clima, relevo, e alta resistência a pragas e doenças. São 62, 5% Catuaí Vermelho; 25, 5% Mundo Novo; 12% Catucaí Amarelo. O solo, de alta fertilidade, diminui a aplicação de adubos. O espaçamento e o alinhamento foram dimensionados de forma que a lavoura tenha boa insolação e arejamento. A Fazenda foi certificada pela Rainforest Alliance, pela utz Certfied e pela Certifica Minas. As atuais certificações ficam por conta da empresa arrendatária do cafezal. A Fazenda é referência nacional em sustentabilidade ambiental e responsabilidade social. Área construída para o beneficiamento do café: A Fazenda possui uma estrutura construída preparada para a implantação de infraestrutura para beneficiamento do café. Prédio central de beneficiamento e armazém com 200m², 10. 000m² de terreiros, 9 revestidos, escritório, sala de prova, alojamento, depósito de combustível, oficina mecânica, vestiários e depósito de adubos. Moradias: A Fazenda possui um complexo composto por uma casa sede elegante com 460m² de área construída com fino acabamento, com piscina e sauna seca, quatro chalés de dois andares para hóspedes de alto luxo com hidromassagem, uma cabana canadense para hóspedes com quarto e sala, um chalé em madeira com duas suítes, banheiros e closet, e uma casa de caseiro. A fazenda conta com uma ete (Estação de Tratamento de Esgoto). Obs: A fazenda encontra-se arrendada no momento. Cod: bcp120

Rural de 9 quartos, Conceição do Rio Verde · FAZENDA À VENDA CONCEIÇÃO DO RIO VERDE MG EXCELENTE FAZENDA

R$ 15.000.000

2684000 m² tot.9 quartos10 ban.

Conceição do Rio Verde

Centro, Conceição do Rio Verde

Excelente fazenda À venda – conceição do rio verde/mg. Localização estratégica, com excelente logística e acesso para carretas. Área total: 268, 4 hectares. Destaques da propriedade. Aproximadamente 75% da área com aptidão para plantio. Abundância de água durante todo o ano. ️ 4 represas. ️ Excelente altitude para diversas culturas: * 3 pontos com aproximadamente 1. 030 metros. * 1 ponto com aproximadamente 980 metros. ️ Galpão com 400 m². Infraestrutura elétrica com 2 transformadores: * 25 kva. * 15 kva. Benfeitorias. Casa sede: * 4 quartos, sendo 1 suíte. * Sala. * Cozinha. * Banheiro social. * Área de serviço. Casas de caseiro: Casa 1: * 3 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. Casa 2: * 2 quartos. * Sala. * Cozinha. * Banheiro. Uma excelente oportunidade para agricultura, pecuária e investimento, reunindo ótima infraestrutura, abundância de água, excelente logística e grande potencial produtivo. Valor: R$ Ver dados. >>Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! WhatsApp: (35) Ver dados. Empreendimentos Cavalcanti – Garantia de bons negócios. Creci Ver dados-mgf