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6 Rurais baratos com 3 quartos à venda em Claraval, MG

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R$ 390.000

3000 m² tot.3 quartos2 ban.9 vagas

Endereço não informado

Claraval, Minas Gerais

Oportunidade sold. **Chácara com Cara de Sítio à Venda ou troca 3. 000m² de Tranquilidade e Conforto com a paisagem das montanhas! ** Se você busca sossego, contato com a natureza e muito espaço para viver bons momentos com a família, esta é a oportunidade perfeita! Com **3. 000 metros quadrados**, a propriedade oferece uma estrutura completa, ideal tanto para moradia quanto para lazer. Opção porteira fechada por R$ 430 mil! **Casa aconchegante e espaçosa**, composta por: - Cerca de 200 m2 construçao. * 3 quartos espaçosos. * 2 banheiros. * Sala grande (2 ambientes) * Cozinha. * Copa. * Despensa. * Varanda em U, perfeita para relaxar e apreciar a vista. * Lavanderia integrada com área de churrasco. * Cômodo para guardar ferramentas. * Garagem coberta. * Fogão a lenha (um charme especial do interior!) * Tanque com armário. * Pia com gabinete. * 2 caixas dágua (1. 500 litros e 2. 500 litros), garantindo excelente abastecimento. **Área externa encantadora: ** * Horta de verduras. * Pomar formado com diversas árvores frutíferas: laranjeiras, mexericas, limão, jabuticabeiras, pitanga, abacateiro, jaca, mangueira, amora, macieira, tamarindo, bananeiras, goiabeira e muito mais. * Jardim. * Córrego nos fundos da propriedade, trazendo ainda mais charme e contato com a natureza. Um verdadeiro refúgio, com clima de sítio, ideal para quem deseja qualidade de vida, tranquilidade e espaço para aproveitar momentos inesquecíveis. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Vem pra sold - 05/06/2026

R$ 16.500.000

110 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Praça Divino Espírito Santo 238, 1

Centro, Claraval

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda com potencial para pecuária, investimento e exploração mineral! Localizada em uma região estratégica entre São Paulo e Minas Gerais, esta propriedade conta com 110 alqueires de área, sendo 103 alqueires com documentação regular, divididos em 5 matrículas. A topografia semi plana a levemente ondulada facilita a mecanização, com altitudes entre 750 m e 850 m. O solo diversificado inclui cerrado misto vermelho, terra preta fértil na beira do rio e terra amarela. A fazenda possui aproximadamente 70 alqueires formados em braquiária, com possibilidade de abertura de mais 15 alqueires mecanizáveis. Os recursos hídricos são abundantes, com 1 represa, 3 nascentes e 600 metros de margem do Rio Canoas, que é a divisa natural entre os estados. A infraestrutura inclui casa sede com capacidade para 3 famílias, energia elétrica trifásica, pastagens divididas em 4 pastos e 6 piquetes. Com logística privilegiada, a propriedade possui rodovia passando na porta, acesso facilitado durante todo o ano e excelente transporte de produção, insumos e animais. A situação ambiental e documental está regularizada, com car pronto, app e reserva averbadas, georreferenciamento a ser realizado e áreas mecanizáveis, exceto as de app e reserva. Além disso, a fazenda apresenta grande potencial econômico, com possibilidade de retirada de areia do rio, garimpo de diamantes e extração de pedra mineira. Não perca essa oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantas possibilidades de investimento e crescimento! Agende já sua visita e venha conferir de perto todas as vantagens que esta fazenda incrível tem a oferecer. - 01/04/2026