2 Rurais à venda no Centro, Sinop

202605041655207324.jpeg · Fazenda para Venda em Sinop

R$ 472.000.000

3800 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sinop

Oportunidade Única: Mega Fazenda de 3. 800 Hectares &quest; Porteira Fechada! João Severo Imóveis apresenta uma das melhores ofertas do mercado agrícola atual. Uma propriedade de alta performance, com operação consolidada e porteira fechada, incluindo todo o maquinário necessário para a produção. É a oportunidade ideal para quem busca escala, tecnologia e condições de pagamento excepcionais. Dimensões e Capacidade Produtiva: Área Total: 3. 800 hectares. Área em Produção: 2. 200 hectares já plantando, com solo corrigido e alto histórico de produtividade. Modelo de Negócio: Venda na modalidade Porteira Fechada, incluindo todos os maquinários e implementos agrícolas (frota completa para operação). Condições de Pagamento Inigualáveis: Esta propriedade oferece uma das melhores estruturas financeiras do setor, permitindo um investimento seguro e planejado: Valor: 1. 200 sacas de soja por hectare. Entrada: Apenas 30% de sinal. Prazo Recorde: O saldo restante pode ser quitado em até 18 anos, com parcelas anuais fixas e iguais. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. José Aroldo)

202605041806388548.jpeg · Fazenda para Venda em Sinop

R$ 999.000.000

13530 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sinop

Gigante do Agro em Sinop/mt: 13. 530 Hectares de Alta Performance e Logística Premium João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades mais expressivas da região de Sinop, Mato Grosso. Com uma estrutura de armazenamento própria e localização estratégica na beira do asfalto, esta fazenda é o ativo ideal para grandes grupos agrícolas que buscam escala, solo de qualidade e escoamento eficiente. Dimensões e Capacidade Produtiva: Área Total: 13. 530 Hectares. Área Aberta: 7. 300 Hectares. Área em Produção: 7. 000 Hectares já consolidados no plantio, com solo corrigido e alto histórico de produtividade. Solo e Clima: Teor de argila entre 25% e 38% (Argila média), topografia 100% plana e pluviosidade privilegiada de 2. 000 mm/ano. Infraestrutura de Armazenamento e Apoio (Completa): A fazenda é autossuficiente, permitindo a gestão total da colheita dentro da propriedade: Armazenagem: Estrutura completa para 150. 000 sacos de grãos, com moega e balança industrial. Silos e Secagem: 02 silos (75. 000 sc cada) e secador de alta performance (60 toneladas/hora). Logística Aérea: 02 pistas de pouso operacionais. Maquinário e Manutenção: Galpão amplo para máquinas e oficina estruturada. Suporte: Poço artesiano, cantina, alojamento para 10 funcionários, 03 casas para colaboradores e uma casa sede de excelente padrão. Logística e Localização Estratégica: Acesso Direto: Situada na beira do asfalto (rodovia que liga a Ipiranga do Norte/mt). Distancia: Apenas 60 km de Sinop/mt. Escoamento: Logística facilitada para o Porto de Miritituba-pa, otimizando o frete para exportação. Condições de Investimento: Esta oferta utiliza a métrica de sacas de soja para garantir o alinhamento com a rentabilidade do setor: Valor de Venda: 1. 200 sacas de soja por hectare sobre a área aberta (7. 300 ha). Forma de Pagamento: - 25% de Entrada. - Saldo parcelado em 06 anos. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. José Aroldo/Coronel)