2 Rurais baratos à venda no Centro, Santa Vitória

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R$ 6.000.000

798600 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Vitória

Fazenda de Dupla Aptidão em Santa Vitória/mg - 79, 86 Hectares Apresentamos uma propriedade de alto padrão produtivo e infraestrutura completa no coração do Triângulo Mineiro. Com 16, 5 alqueires de terra roxa e topografia 100% plana, esta fazenda é o investimento ideal tanto para pecuária intensiva quanto para conversão agrícola (cana ou grãos). Sustentabilidade e Tecnologia Energia Fotovoltaica: Propriedade equipada com placas solares, garantindo autossuficiência energética e redução drástica nos custos operacionais. Recursos Hídricos: Poço artesiano de alta vazão e usina elétrica própria. Localização e Logística Situada a apenas 10 km do centro de Santa Vitória (mg), a propriedade oferece fácil acesso e proximidade com grandes centros agroindustriais. Acesso: Região servida pela br-365, facilitando o escoamento para Uberlândia e o estado de Goiás (Itumbiara/São Simão). Vizinhança: Divisa com áreas de canaviais, confirmando o alto potencial de arrendamento ou plantio próprio. Solo, Clima e Relevo Altitude: Média de 450 a 500 metros. Solo: Terra de cultura com alto teor de argila, excelente retenção de nutrientes e umidade. Pluviometria: Região com média anual de 1. 400mm a 1. 600mm, bem distribuídos. Topografia: Totalmente mecanizável (plana), com curvas de nível levantadas recentemente para conservação de solo. Infraestrutura Completa e Pronta para Uso A fazenda é rica em benfeitorias, garantindo conforto e funcionalidade operacional: Estrutura Pecuária: Curral de primeira linha (muito bem dividido), pastos formados em piquetes com corredor central, 2 baias para cavalos e capineira de Capiaçu. Habitação: Casa sede confortável, casa para caseiro e barracão para maquinários. Produção Alternativa: Galinheiro, chiqueiro e pomar formado. Diferencial: Propriedade sem reserva legal (ideal para quem busca aproveitamento máximo de área útil produtiva). Investimento Valor: R$ 5. 000. 000, 00 (Cinco milhões de reais). Entre em contato para agendarmos uma visita!

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R$ 22.000.000

1000000 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Santa Vitória

5621Santa Vitória - mg. Oportunidade de ocasião. Fazenda dupla aptidão. Sendo 100 alqueires. Obs.: com 20% de reserva fora. Ótima localização: Fazenda próxima a Usina Andrade. Casa. Curral. Barracão pra guardar maquinário. Recursos hídricos. Represa muito boa de água. Com possibilidade de montar pivôs. Área plana. Já plantando 65 alqueires em soja. Contrato de + 3 anos. Recebendo 12 sacos por hectares.