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14 Rurais baratos à venda no Centro, Ribeirão Cascalheira

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R$ 65.000.000

2040 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Ribeirão Cascalheira

Fazenda de Grãos com Alto Potencial em Ribeirão Cascalheira ? mt. João Severo Imóveis oferece uma excelente oportunidade de investimento em agricultura na promissora região de Ribeirão Cascalheira, Mato Grosso. Esta fazenda possui as características ideais para alta produtividade em grãos, com infraestrutura e documentação simplificadas. Potencial Agrícola e Estrutura de Produção: - Área Total: 2. 040 hectares. - Área Aberta: 1. 000 hectares com potencial total para plantio. - Lavoura Atual: 700 hectares já em produção. - Expansão Imediata: Capacidade para plantar imediatamente nos 1. 000 hectares já abertos. - Expansão Futura: Possibilidade de abrir e incorporar mais 350 hectares à área produtiva. Qualidade do Solo e Clima: As características geográficas e climáticas garantem sucesso na produção de safra e safrinha: - Topografia: Plana, ideal para o uso de maquinário moderno e agricultura de precisão. - Solo: Excelente teor de Argila, variando de 25% a 32%. - Pluviometria: 2. 200 mm/ano, ideal para a colheita de safra e safrinha. Localização e Logística: A fazenda possui acesso facilitado a serviços e logística de escoamento: - Proximidade Urbana: Localizada a apenas 25 km da cidade. - Acesso: O acesso é feito por 15 km de asfaltoe apenas 10 km de estrada de chão, garantindo o transito eficiente da produção. Documentação: - Regularidade: Documentação em dias e pronta para transferencia imediata (só transferir). O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Marcelo Nogueira).

R$ 160.000.000

5019 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Ribeirão Cascalheira

Fazenda de Dupla Aptidão em Ribeirão Cascalheira - mt: Um Investimento de Oportunidade! João Severo Imóveis apresenta uma oportunidade de venda rápida de uma Fazenda com 5. 019 hectares (1. 037 alqueirões) na região de Ribeirão Cascalheira, Mato Grosso. Esta propriedade de dupla aptidão é ideal para investidores que buscam um ativo sólido, com grande parte da área já em produção e infraestrutura completa. Destaques e Potencial Produtivo: - Área Total: 5. 019 hectares (1. 037 alqueirões) ; - Área Aberta: A Fazenda está com a área toda aberta, restando apenas a reserva legal, otimizando o uso da terra; - Lavoura: 3. 000 hectares já estão em lavoura (arrendada), garantindo uma fonte de renda imediata e segura; - Pecuária: 500 hectares em pasto, prontos para o manejo do gado; - Topografia: Plana, o que facilita a operação de máquinas e a expansão da lavoura; - Solo: Terra de textura mista, versátil para diferentes tipos de culturas; - Recursos Hídricos: Boa disponibilidade de água, um recurso vital para a produção agropecuária; Infraestrutura Completa e Logística: A Fazenda conta com uma estrutura robusta e funcional: - Casa Sede e 6 casas para funcionários; - Curral em bom estado; - Barracão para ferramentas e maquinários; - Cantina, lava-jato, poço artesiano e caixa dágua; - Energia elétrica e internet instaladas; - Propriedade toda cercada; - Localização estratégica: Apenas 40 km da cidade e 5 km da br, com excelente logística; Documentação e Condições: - Documentação: Tudo em ordem e em dias, com 2 matrículas, garantindo uma transação segura; - Valor: R$ 1Ver dados (Cento e sessenta milhões de reais) ; - Prazo de Pagamento: A combinar, com flexibilidade para negociação; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Aguinaldo). - Área de Serviço - Cozinha