3 Rurais à venda no Centro, Pontal do Araguaia

202504161302435620.jpeg · Fazenda para Venda em Pontal do Araguaia

R$ 8.500.000

242 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pontal do Araguaia

Fazenda com Potencial Agrícola e Lazer às Margens do Rio! João severo imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Pontal do Araguaia, Mato Grosso: uma charmosa Fazenda com dupla vocação, ideal para agricultura e lazer, com a beleza única de estar à beira do Rio. Dados da Propriedade: - Localização: Região de Pontal do Araguaia &quest; mt (Mato Grosso) ; - Distancia: Apenas 18 km de Barra do Garças &quest; mt; - Área Total: 50 alqueires (equivalente a 242 hectares) ; - Localização Privilegiada: Situada na beira do Rio, oferecendo paisagens deslumbrantes e potencial para atividades de lazer e pesca; - Vizinhança Produtiva: A propriedade faz divisa com lavouras de Soja, indicando o potencial agrícola da região; - Benfeitorias: Possui uma casa boa, proporcionando conforto para moradia ou lazer; Potencial da Propriedade: - Agricultura: A proximidade com lavouras de Soja sugere a aptidão do solo para atividades agrícolas; - Pecuária: A área permite o desenvolvimento de atividades pecuárias; - Lazer e Turismo: A localização às margens do Rio oferece um grande potencial para atividades de lazer, pesca e até mesmo turismo rural; Valor e Condições de Negociação: - R$ 8. 500. 000, 00 (Oito milhões e quinhentos mil reais) ; - O proprietário está aberto a negociações, tornando está uma excelente oportunidade; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Fábio Torixmt). - Área de Serviço - Cozinha

Imagem 1 · Fazenda

R$ 5.570.000

7090600 m² tot.

, 44

Centro, Pontal do Araguaia

Código fa0166 Captador Rogério Fazenda de 146. 5 Alqueires (708 ha) Mun Pontal do Araguaia Fazenda encontra se juquirada Toda cercada em volta Muito boa de água, sendo 2 córregos e algumas nascentes Solo predominante misto com pequena parte arenosa Muita madeira, sucupira, balsimim e capitão Documentação: Escriturada e registrada sendo 2 matrículas. é georreferenciada. Logistica: Aproximadamente 108 km de Barra do Garças sendo 44 chão. 44 km de General Carneiro. Estão fazendo um asfalto próximo e quando estiver pronto só ficar 18 km de chão. Tenho exclusividade de venda direto do proprietário Valor R$5. 570. 000 Ou R$38. 000 por alqueire Analisa condições de pagamento e não pega imóveis. Mais informações Ver dados

202504161444039517.jpeg · Fazenda para Venda em Pontal do Araguaia

R$ 16.000.000

774 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pontal do Araguaia

Fazenda de Dupla Aptidão com Infraestrutura Completa à Venda em Pontal do Araguaia a mt! João severo imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento na região de Pontal do Araguaia, Mato Grosso: uma Fazenda de 774 hectares (160 alqueirões) com dupla aptidão e infraestrutura completa para pecuária e agricultura. Dados da Propriedade: - Localização: Região de Pontal do Araguaia a mt (Mato Grosso) ; - Área Total: 774 hectares (160 alqueirões) ; - Área Formada: 562 hectares de pastagens limpas e bem conservadas; - Variedade de Capim: Capim Mandu, Lenero e Massai, proporcionando excelente suporte para a pecuária; - Infraestrutura para Gado: Bebedouros e cochos cobertos, garantindo o bem-estar animal; - Topografia: Plana, ideal para manejo de gado e cultivo; - Qualidade do Solo: Terra de boa textura, favorável para diversas atividades; - Recursos Hídricos: Boa disponibilidade de água na propriedade; Infraestrutura Completa: - Casa Sede: Confortável e funcional; - 02 Casas para Funcionários: Oferecendo moradia para a equipe; - Curral Completo: Bem estruturado para manejo do gado; - Energia Elétrica: Abastecimento garantido; - Internet: Conectividade para gestão e comunicação; - Barracão para Ferramentas e Maquinários: Proteção para seus equipamentos; - Galinheiro e Chiqueiro: Para produção diversificada; - Poço Artesiano: Fonte de água potável e para outras necessidades; - Caixa D#39;água: Armazenamento de água eficiente; - Cercada e Dividida: Toda a propriedade está cercada e possui 13 divisões de pasto, facilitando o manejo do gado; Logística Estratégica: - Dois Acessos: Facilitando a entrada e saída da propriedade; - Proximidade de Centros Urbanos: 30 km de General Carneiro a mt, e 30 km da br (Rodovia Federal), facilitando o transporte de insumos e produção; Documentação Impecável: - 04 Matrículas individualizadas; - Georreferenciamento (geo) realizado; - Cadastro Ambiental Rural (car) ativo; - Ato Declaratório Ambiental (apf) regularizado; - Imposto Territorial Rural (itr) em dia; - Toda a documentação está em ordem; Valor e Condições de Pagamento: - Valor: R$ Ver dados (Dezesseis milhões de reais) ; - Prazo a combinar, aberto a negociações; - Aceita parte do pagamento em permutas (a analisar) ; Os valores anunciados estarão sujeitos a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Fábio Torixmt/Wesley). - Área de Serviço - Cozinha