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5 Rurais com varanda à venda no Centro, Monte Sião

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R$ 3.498.000

31 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Monte Sião

Extraordinário Sítio em Monte Sião em Sul de Minas Gerais com 31 hectares, divisa de São Paulo e Minas Gerais. Localização espetacular próximo a Águas de Lindóia e das mais importantes cidades de Minas e do Estado de São Paulo, Brasil. Para os amantes da natureza a propriedade oferece uma das mais lindas visões das montanhas do sul de minas gerais, além de possuir 918 metros lineares de margem com o rio Eleutério. Próximo a 3 lindas cachoeiras da região e meio de uma rica flora e fauna. Maravilhosa casa sede com 320m2, toda reformada em estilo colonial com piso e revestimento, e forro de madeira. 3 excelentes quartos, 2 banheiro, possui uma ampla área unificando sala de jantar, cozinha e sala de estar. Ambientes bonitos, bem arejados, bem iluminados. Ótimas varandas na frente e na lateral da casa cercada por um maravilhoso jardim com área de lazer, varanda gourmet com um elegante fogão a lenha para o preparo dos deliciosos sabores da comida mineira. Casa de caseiro na propriedade com 3 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Propriedade com 2 açudes, um deles com aproximadamente 3. 000 metros de espelho dágua, todo repaginado em 2021 com as devidas licenças ambientais. Cerca nova com mais de 2 Km de cerca, nova com mourões de eucalipto vermelho, pintado com óleo queimado e produto para conservá-lo, ela trará mais segurança para a atividade pecuária, cercas com cinco fios de arame farpados. Mangueirão com brete novo e ainda com brete para melhor manuseio com os animais. Estrutura toda coberta para um maior conforto dos animais e para todos os trabalhos de vacinação. Palanques do mangueirão todos reforçados e de eucalipto vermelho, garantindo mais eficácia e qualidade. O mangueirão fica em um lugar estratégico da propriedade e bem adequado para o fechamento do gado para sem estressá-los. Cocho de 16m2 com comedor todo coberto, evitando água de chuva. Prédio novo com banheiro ao lado do mangueirão construído em 2021 para guardar rações como, sal mineral e todos os materiais e equipamentos para a atividade rural e pecuária da propriedade. Reserva dágua na propriedade com 2 captações de água de nascentes. Ambas com perfurações de mais de 20 metros de profundidade, as quais alimentam toda a propriedade e a sobra de água corre o leito natural dos córregos. Pomar em formação plantado em 2021 com diversas árvores frutíferas, como laranjas, limão, amora, pitanga, acerola, jabuticaba, mangueira, caqui, banana, abacate, cupuaçu, pitai, ambos já produzindo. Pastos com 13 alqueires piqueteados em duas partes, e ambos formados por capim braquiária.

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R$ 7.000.000

30 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Monte Sião

Oportunidade única para quem busca a vida no campo com conforto e sofisticação! Esta magnífica fazenda de 30 alqueires, localizada a apenas 6 km do centro de Monte Sião, oferece tudo o que você precisa para desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão da praticidade. Com acesso totalmente asfaltado, você estará sempre conectado com a cidade. Características: Casa sede impecável: Desfrute de uma casa espaçosa e elegante com 4 dormitórios, sala de jantar, sala de tv com lareira, cozinha completa e cozinha caipira externa com fogão a lenha. Lazer completo: Relaxe e divirta-se na piscina, ideal para os dias quentes, e aproveite a garagem para 4 carros. Casa de caseiro: Uma excelente casa para acomodar o caseiro ou visitantes. Infraestrutura completa: Curral, cômodo para guardar rações e água em abundância com 2 represas, totalizando aproximadamente 40. 000m de espelho d água. Terra produtiva: A fazenda possui área de plantio de 8 a 10 alqueires e o restante em pastagem, ideal para diversas atividades agropecuárias. Documentação: Tudo em ordem para uma negociação segura e tranquila. Diferenciais: Localização privilegiada: A apenas 6 km do centro de Monte Sião, com acesso totalmente asfaltado. Água em abundância: 2 represas com grande capacidade de armazenamento de água. Infraestrutura completa: Ideal para quem busca uma fazenda pronta para uso. Potencial produtivo: Área de plantio e pastagem para diversas atividades agropecuárias. Casa sede impecável: Desfrute de uma casa espaçosa e elegante com 4 dormitórios, sala de jantar, sala de tv com lareira, cozinha completa e cozinha caipira externa com fogão a lenha. Lazer completo: Relaxe e divirta-se na piscina, ideal para os dias quentes, e aproveite a garagem para 4 carros. Casa de caseiro: Uma excelente casa para acomodar o caseiro ou visitantes. Infraestrutura completa: Curral, cômodo para guardar rações e água em abundância com 2 represas, totalizando aproximadamente 40. 000m de espelho d água. Terra produtiva: A fazenda possui área de plantio de 8 a 10 alqueires e o restante em pastagem, ideal para diversas atividades agropecuárias. Documentação: Tudo em ordem para uma negociação segura e tranquila. Investimento R$ 7. 000. 000, 00. Responsável: Glétson Fidurczak. Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta.